ISTRA, PULA - Hiša na TOP lokaciji z več stanovanjskimi enotami
Hiša je idealna za turizem, saj je sestavljena iz 7 apartmajev različnih velikosti, od katerih je nekatere možno preurediti v pisarne za mirne dejavnosti. Možna je tudi ureditev doma za starejše in nemočne, saj se v neposredni bližini nahaja gozdni park Soline, sprehajališča in čist morski zrak. Objekt je možno povečati za okoli 100 m2 v skladu z vsemi zakonskimi normativi. Javni prevoz je oddaljen le 200 m, lekarna, rehabilitacijska ambulanta, restavracije, vrtec in trgovine so vse znotraj 400 m. Dokumentacija je popolna, od lokacije, gradbenega, uporabnega dovoljenja do energetske izkaznice in etažne študije.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA - Kuća na TOP lokaciji s više stambenih jedinica
Nedaleko centra Pule i u blizini poznatog turističkog naselja Zlatne Stijene i Verudela prodaje se kuća površine 400 m2, raspoređenih na 3 etaže, prizemlje, prvi kat i drugi kat. Kuća je idealna za bavljenje turizmom jer se sastoji od 7 stanova različitih kvadratura, od koji je neke moguće prenamijeniti u poslovni prostor za tihu djelatnost. Isto tako, moguće je i napraviti dom za njegu starijih i nemoćnih osoba jer se u neposrednoj blizini nalazi park šuma Soline, šetnice i čisti morski zrak. Objekt se može povećati u kvadraturi za cca 100 m² poštujući sve zakonske norme.
Gradski prijevoz je udaljen svega 200m, apoteka, poliklinika za rehabilitaciju, restorani, dječji vrtić i trgovine sve se to nalazi u krugu od 400m. Dokumentacija je potpuna od lokacijske, građevinske, uporabne dozvole do energetskog certifikata i etažnog elaborata.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PULA - Haus in TOP-Lage mit mehreren Wohneinheiten
In der Nähe des Zentrums von Pula und in der Nähe der berühmten Touristenorte Zlatne Stijene und Verudela steht ein Haus von 400 m2 zum Verkauf, verteilt auf 3 Etagen, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock . Das Haus ist ideal für den Tourismus, da es aus 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe besteht, von denen einige in Büroräume für ruhige Aktivitäten umgewandelt werden können. Es ist auch möglich, ein Zuhause für ältere und gebrechliche Menschen zu schaffen, denn in unmittelbarer Nähe gibt es einen Waldpark Soline, Promenaden und saubere Meeresluft. Das Gebäude kann unter Einhaltung aller gesetzlichen Normen um ca. 100 m2 vergrößert werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 200m entfernt, Apotheke, Rehaklinik, Restaurants, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind alle im Umkreis von 400m. Die Dokumentation ist lückenlos, vom Standort, Bau, Nutzungsgenehmigung bis hin zum Energieausweis und der Bodenstudie.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - Casa in una posizione TOP con diverse unità residenziali
Vicino al centro di Pola e vicino alla famosa località turistica Zlatne Stijene e Verudela, casa in vendita di 400 m2, distribuita su 3 piani, piano terra, primo piano e secondo piano . La casa è ideale per il turismo perché è composta da 7 appartamenti di diverse metrature, alcuni dei quali possono essere trasformati in uffici per attività tranquille. È anche possibile realizzare una casa per anziani e infermi, perché nelle immediate vicinanze c'è un parco forestale Soline, passeggiate e aria pulita di mare. L'edificio può essere ampliato di circa 100 mq nel rispetto di tutte le norme di legge. Il trasporto pubblico è a soli 200 metri, la farmacia, la clinica di riabilitazione, i ristoranti, l'asilo e i negozi sono tutti a 400 metri. La documentazione è completa, dall'ubicazione, costruzione, permesso d'uso al certificato energetico e allo studio del pavimento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - House in a TOP location with several residential units
Near the center of Pula and near the famous tourist resort Zlatne Stijene and Verudela, a house of 400 m2 for sale, spread over 3 floors, ground floor, first floor and second floor. The house is ideal for tourism because it consists of 7 apartments of different sizes, some of which can be converted into office space for quiet activities. It is also possible to make a home for the elderly and infirm, because in the immediate vicinity there is a forest park Soline, promenades and clean sea air. The building can be increased in area by about 100 m2 in compliance with all legal norms. Public transport is only 200m away, pharmacy, rehabilitation clinic, restaurants, kindergarten and shops are all within 400m. The documentation is complete, from the location, construction, use permit to the energy certificate and the floor study.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА - Дом в ТОП-месте с несколькими жилыми единицами
Недалеко от центра Пулы и недалеко от известного туристического курорта Златне Стиене и Верудела, продается дом площадью 400 м2, распределенный на 3 этажа, цокольный этаж, первый этаж и второй этаж . Дом идеально подходит для туризма, так как состоит из 7 квартир разной площади, некоторые из которых можно переоборудовать в офисные помещения для спокойной деятельности. Также возможно сделать дом для престарелых и немощных, ведь в непосредственной близости находится лесопарк Солине, набережные и чистый морской воздух. Здание может быть увеличено по площади примерно на 100 м2 с соблюдением всех правовых норм. Остановки общественного транспорта в 200 м, аптека, реабилитационная клиника, рестораны, детский сад и магазины в 400 м. Документация полная, от местоположения, строительства, разрешения на использование до энергетического сертификата и исследования пола.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
