ISTRA, VODNJAN - Apartmajska hiša z notranjim bazenom

Fotogenični Vodnjan, srednjeveško urbano-podeželsko mesto, se nahaja na jugozahodu Istre na 135 metrih nadmorske višine. Območje mesta Vodnjan zavzema površino 102 km² in zajema štiri naselja: Barbariga, Gajana, Galižana in Peroj. Vodnjan in okolico združuje edinstvena kombinacija zelene notranjosti in modre obale Jadranskega morja. Očarljivo mestece in njegova okolica sta najbolj znana po proizvodnji cenjenega oljčnega olja, oljarni, ki je največja na Hrvaškem in najstarejša v Istri, ter zlatih oljčnih nasadih, v katerih raste kar pol milijona oljk. drevesa, od katerih jih veliko izvira iz rimskega imperija. Oljčni vrt je zanimiv še po marsičem – po odličnih vinih, največji koncentraciji kažuna in suhozidov na območju Istre, prepoznavnih gotsko-beneških, renesančnih in baročnih slogih ter številnih cerkvah. V mestu Vodnjan se nahaja najvišji zvonik v Istri, najkrajša in najožja ulica v Istri ter najdaljša ulica v Istri, nekatere vijugaste kamnite ulice pa so poslikane s pisanimi freskami. Celotno slikovito območje z bogato kulturno-zgodovinsko nematerialno in materialno dediščino, ohranjenim okoljem, čistim morjem in urejenimi plažami, razvito poslovno in turistično infrastrukturo, infrastrukturno in hortikulturno urejenim prostorom ter komunalno in socialno občutljivostjo prebivalstva ima fantastičen potencial. v razvoju cele vrste dejavnosti.

Nedaleč od centra Vodnjana se prodaja stanovanjska hiša z notranjim bazenom. Prostorna hiša se razteza skozi klet, pritličje in nadstropje ter obsega tri stanovanjske enote. V kleti hiše se nahaja 53 m² velika gostilna z odprtim kaminom in krušno pečjo, 32 m² velika garaža z rampo za dva avtomobila in kurilnica. V pritličju je stanovanjska enota s površino 218 m². Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe, jedilnice in kuhinje v odprtem konceptu, štirih spalnic, dveh kopalnic in wc-ja. V pritličju je tudi prostor v velikosti 70 m², v katerem se nahaja notranji, ogrevan bazen v velikosti 50 m². Iz sobe vodijo zunanje stopnice na prostorno teraso 70 m² s pogledom na morje. V etaži sta dve stanovanjski enoti 104 m² in 86 m². Večje stanovanje obsega dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu, dve spalnici, kopalnico in ložo. Manjše stanovanje obsega dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v odprtem konceptu, dve spalnici, kopalnico in balkon. Prostoren vrt z namakalnim sistemom je v celoti ograjen in urejen. Ta prostorna hiša dovolj oddaljena od vrveža, a dovolj blizu centra mesta je idealna nepremičnina za družinsko življenje ali kot naložba za oddajanje v turistične namene, saj sta dve stanovanjski enoti kategorizirani s 4 zvezdicami z ustaljeno in donosno najemnino.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, VODNJAN - Apartment house with indoor pool

Photogenic Vodnjan, a medieval urban-rural town, is located in the southwest of Istria at 135 meters above sea level. The area of the city of Vodnjan occupies an area of 102 km² and includes four settlements: Barbariga, Gajana, Galižana and Peroj. Vodnjan and its surroundings are united by a unique combination of the green interior and the blue coast of the Adriatic Sea. The charming town and its surroundings are best known for the production of prized olive oil, the oil mill, which is the largest in Croatia and the oldest in Istria, and its golden olive groves, which are home to as many as half a million olive trees, many of which date back to the Roman Empire. The Olive Garden is interesting for many other things - excellent wines, the largest concentration of kažun and dry stone walls in the area of Istria, recognizable Gothic-Venetian, Renaissance and Baroque styles and numerous churches. In the town of Vodnjan, there is the highest bell tower in Istria, the shortest and narrowest street in Istria and the longest street in Istria, while some winding stone streets are painted with colorful murals. This entire picturesque area has a rich cultural-historical intangible and material heritage, preserved environment, clean sea and well-maintained beaches, developed business and tourist infrastructure, infrastructurally and horticulturally arranged space and community and social sensitivity of the population, and has fantastic potential in the development of a whole range of activities.

Not far from the center of Vodnjan, an apartment house with an indoor pool is for sale. The spacious house extends through the basement, ground floor and first floor and contains three residential units. In the basement of the house there is a 53 m² tavern with an open fireplace and a bread oven, a 32 m² garage with a ramp for two cars and a boiler room. The ground floor contains a residential unit with an area of 218 m². The apartment consists of a living room, dining room and kitchen in an open concept, four bedrooms, two bathrooms and a toilet. The ground floor also contains a room of 70 m² in which there is an indoor, heated pool of 50 m². From the room, an external staircase leads to a spacious terrace of 70 m² with a view of the sea. The floor contains two residential units of 104 m² and 86 m². The larger apartment consists of a living room, dining room and kitchen in an open concept, two bedrooms, a bathroom and a loggia. The smaller apartment consists of a living room, dining room and kitchen in an open concept, two bedrooms, a bathroom and a balcony. The spacious garden with an irrigation system is completely fenced and landscaped. This spacious house far enough from the hustle and bustle but close enough to the city center is an ideal property for family life or as an investment for rental for tourist purposes since two residential units are categorized with 4 stars with established and profitable rent.

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ISTRIA, VODNJAN - Palazzina con piscina coperta

Fotogenica Dignano, una cittadina urbano-rurale medievale, si trova nel sud-ovest dell'Istria a 135 metri sul livello del mare. L'area della città di Dignano occupa un'area di 102 km² e comprende quattro insediamenti: Barbariga, Gajana, Galižana e Peroj. Dignano ei suoi dintorni sono uniti da una combinazione unica di interni verdi e la costa blu del Mar Adriatico. L'affascinante cittadina e i suoi dintorni sono noti soprattutto per la produzione di pregiato olio d'oliva, il frantoio, che è il più grande della Croazia e il più antico dell'Istria, e i suoi uliveti dorati, che ospitano fino a mezzo milione di olive alberi, molti dei quali risalgono all'impero romano. Il Giardino degli Ulivi è interessante per molte altre cose: ottimi vini, la più grande concentrazione di kažun e muretti a secco nella zona dell'Istria, riconoscibili stili gotico-veneziano, rinascimentale e barocco e numerose chiese. Nella città di Dignano si trova il campanile più alto dell'Istria, la strada più corta e stretta dell'Istria e la strada più lunga dell'Istria, mentre alcune strade di pietra tortuose sono dipinte con murales colorati. L'intera area pittoresca ha un ricco patrimonio immateriale e materiale storico-culturale, ambiente preservato, mare pulito e spiagge ben curate, infrastrutture commerciali e turistiche sviluppate, spazio e comunità organizzati infrastrutturalmente e orticolamente e sensibilità sociale della popolazione e ha un potenziale fantastico nello sviluppo di tutta una serie di attività.

Non lontano dal centro di Dignano, è in vendita un condominio con piscina coperta. La spaziosa casa si estende attraverso il seminterrato, il piano terra e il primo piano e contiene tre unità abitative. Nel seminterrato della casa si trova una taverna di 53 mq con camino e forno per il pane, un garage di 32 mq con rampa per due auto e un locale caldaia. Il piano terra contiene un'unità abitativa con una superficie di 218 m². L'appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina in un concetto aperto, quattro camere da letto, due bagni e una toilette. Il piano terra contiene anche una stanza di 70 m² in cui si trova una piscina interna riscaldata di 50 m². Dalla camera, una scala esterna conduce ad un ampio terrazzo di 70 mq con vista mare. Il piano contiene due unità abitative di 104 m² e 86 m². L'appartamento più grande è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una loggia. L'appartamento più piccolo è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'ampio giardino con impianto di irrigazione è completamente recintato e paesaggistico. Questa spaziosa casa abbastanza lontana dal trambusto ma abbastanza vicino al centro città è una proprietà ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a fini turistici poiché due unità residenziali sono classificate con 4 stelle con canone stabilito e redditizio.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, VODNJAN - Appartementhaus mit Hallenbad

Fotogen Vodnjan, ein mittelalterliches Stadt-Land-Städtchen, liegt im Südwesten Istriens auf 135 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gebiet der Stadt Vodnjan nimmt eine Fläche von 102 km² ein und umfasst vier Siedlungen: Barbariga, Gajana, Galižana und Peroj. Vodnjan und seine Umgebung sind durch eine einzigartige Kombination aus dem grünen Landesinneren und der blauen Adriaküste vereint. Die charmante Stadt und ihre Umgebung sind vor allem für die Herstellung von wertvollem Olivenöl, die Ölmühle, die die größte in Kroatien und die älteste in Istrien ist, und ihre goldenen Olivenhaine bekannt, in denen bis zu einer halben Million Oliven beheimatet sind Bäume, von denen viele aus dem Römischen Reich stammen. Der Olivengarten ist für viele andere Dinge interessant - ausgezeichnete Weine, die größte Konzentration von Kažun- und Trockensteinmauern auf dem Gebiet Istriens, erkennbare gotisch-venezianische, Renaissance- und Barockstile und zahlreiche Kirchen. In der Stadt Vodnjan gibt es den höchsten Glockenturm Istriens, die kürzeste und schmalste Straße Istriens und die längste Straße Istriens, während einige gewundene Steinstraßen mit farbenfrohen Wandmalereien bemalt sind. Dieses gesamte malerische Gebiet hat ein reiches kulturhistorisches immaterielles und materielles Erbe, eine geschützte Umwelt, sauberes Meer und gut gepflegte Strände, eine entwickelte Geschäfts- und Tourismusinfrastruktur, einen infrastrukturell und gärtnerisch eingerichteten Raum und eine gemeinschaftliche und soziale Sensibilität der Bevölkerung und ein fantastisches Potenzial bei der Entwicklung einer ganzen Reihe von Aktivitäten.

Unweit des Zentrums von Vodnjan steht ein Mehrfamilienhaus mit Hallenbad zum Verkauf. Das großzügige Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und beinhaltet drei Wohneinheiten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine 53 m² große Taverne mit offenem Kamin und Brotbackofen, eine 32 m² große Garage mit Auffahrrampe für zwei Autos und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Fläche von 218 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche in einem offenen Konzept, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Raum von 70 m², in dem sich ein beheizter Innenpool von 50 m² befindet. Vom Zimmer führt eine Außentreppe zu einer großzügigen Terrasse von 70 m² mit Meerblick. Die Etage enthält zwei Wohneinheiten von 104 m² und 86 m². Die größere Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Die kleinere Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Der weitläufige Garten mit Bewässerungssystem ist komplett eingezäunt und angelegt. Dieses geräumige Haus weit genug vom Trubel, aber nah genug am Stadtzentrum, ist ein ideales Objekt für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke, da zwei Wohneinheiten mit 4 Sternen mit etablierten und rentablen Mieten kategorisiert sind.

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ИСТРИЯ, ВОДНЯН - Многоквартирный дом с крытым бассейном

Фотогеничный Воднян, средневековый город-сельский город, расположен на юго-западе Истрии на высоте 135 метров над уровнем моря. Район города Воднян занимает площадь 102 км² и включает в себя четыре населенных пункта: Барбарига, Гаяна, Галижана и Перой. Воднян и его окрестности объединяет уникальное сочетание зеленого интерьера и голубого побережья Адриатического моря. Очаровательный город и его окрестности наиболее известны производством ценного оливкового масла, маслобойней, которая является крупнейшей в Хорватии и старейшей в Истрии, а также золотыми оливковыми рощами, в которых произрастает полмиллиона оливок. деревья, многие из которых восходят к Римской империи. Оливковый сад интересен и многим другим – отменными винами, самой большой концентрацией казунов и сухих каменных стен в районе Истрии, узнаваемыми готико-венецианскими стилями, ренессансом и барокко и многочисленными церквями. В городе Воднян находится самая высокая колокольня в Истрии, самая короткая и узкая улица в Истрии и самая длинная улица в Истрии, а некоторые извилистые каменные улочки расписаны красочными фресками. Вся эта живописная местность имеет богатое культурно-историческое нематериальное и материальное наследие, сохранившуюся окружающую среду, чистое море и благоустроенные пляжи, развитую деловую и туристическую инфраструктуру, инфраструктурно и садово-огороднически обустроенное пространство и общественно-социальную чуткость населения, обладает фантастическим потенциалом. в развитии целого комплекса мероприятий. Недалеко от центра Водняна продается многоквартирный дом с крытым бассейном. Просторный дом простирается через подвал, цокольный и первый этажи и состоит из трех жилых единиц. В подвале дома находится таверна площадью 53 м² с открытым камином и хлебной печью, гараж площадью 32 м² с пандусом на две машины и котельная. На первом этаже находится жилой блок площадью 218 м². Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, четырех спален, двух ванных комнат и туалета. На первом этаже также есть комната площадью 70 м², в которой находится крытый бассейн с подогревом площадью 50 м². Из комнаты внешняя лестница ведет на просторную террасу площадью 70 м² с видом на море. На этаже расположены две жилые единицы площадью 104 м² и 86 м². Большая квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален, ванной комнаты и лоджии. Меньшая квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален, ванной комнаты и балкона. Просторный сад с системой орошения полностью огорожен и благоустроен. Этот просторный дом достаточно далеко от шума и суеты, но достаточно близко к центру города, является идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях, поскольку два жилых объекта имеют категорию 4 звезды с установленной и выгодной арендной платой.

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