LOVRAN - Luksuzna hiša v nizu 100 m od plaže s pogledom na morje

Lovran je dobil ime po lovorju, ki divje raste v njegovi okolici. Staro antično ime Lovrana je bilo Lauriana, kar v prevodu preprosto pomeni mesto lovorja. Ime je ostalo med različnimi vladavinami in se ni spreminjalo. Lovran že tisočletja privablja popotnike, jih osvaja s svojo naravno lepoto in jih zadržuje na svoji obali. To, kar že stoletja privablja popotnike iz vseh koncev Evrope, še vedno osvaja obiskovalce tega mesteca. Mandrać v središču mesta, stolp in staro mestno jedro, polno zgodovinskih zgodb in legend. Odlična gastronomska ponudba, ki temelji na izvirnih sestavinah. Edinstvena klima, ki združuje svež gorski zrak in morski aerosol. In čudovita narava, ki očara že na prvi pogled. Projekt je sestavljen iz 5 luksuznih hiš v nizu, od katerih ima vsaka ločen vhod, pogled na morje in vrt z bazenom in parkiriščem.

APARTMA D - bivalne površine 76 m2 z vrtom 70 m2, ima 2 spalnici, 2 kopalnici + 1 WC. Stanovanje se razprostira na dveh etažah. Pritličje obsega vhodni prostor s stopniščem, wc, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. 1. nadstropje obsega hodnik in stopnišče, dve spalnici s kopalnico in teraso.

MATERIALI - zunanje nosilne stene iz blok opeke debeline 25 cm - fasada obdelana s silikatnim ometom v svetlem pastelnem tonu

MIZARSTVO - zunanje pohištvo PVC, zastekljeno s termo steklom, z žaluzijami

OGREVANJE/HLAJENJE - ogrevanje/hlajenje z inverterskimi klimatskimi napravami TLAKI - podi so kombinacija kamna, kvalitetne keramične ploščice in lakiran parket

Cena vključuje DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri podjetju, registriranem na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV. Idealna nepremičnina za razkošno družinsko življenje, primerna pa tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. NEPREMIČNINA VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

LOVRAN - Luxus-Reihenhaus 100 m vom Strand entfernt mit Blick aufs Meer

Lovran hat seinen Namen von dem Lorbeer, der in seiner Umgebung in Hülle und Fülle wild wächst. Der alte Name von Lovran war Lauriana, was übersetzt einfach die Stadt der Lorbeeren bedeutet. Der Name blieb während verschiedener Regierungszeiten bestehen und änderte sich nicht. Lovran zieht seit Tausenden von Jahren Reisende an, erobert sie mit seiner natürlichen Schönheit und hält sie an seiner Küste. Was seit Jahrhunderten Reisende aus allen Teilen Europas anzieht, zieht auch heute noch Besucher in diese kleine Stadt. Mandrać im Herzen der Stadt, der Turm und die Altstadt voller historischer Geschichten und Legenden. Ein großartiges gastronomisches Angebot basierend auf Originalzutaten. Ein einzigartiges Klima, das frische Bergluft und Meeresaerosol kombiniert. Und wunderschöne Natur, die auf den ersten Blick besticht. Das Projekt besteht aus 5 Luxushäusern in einer Reihe, von denen jedes einen separaten Eingang, Meerblick und einen Garten mit Swimmingpool und Parkplatz hat.

WOHNUNG D - Wohnfläche von 76 m2 mit einer Gartenfläche von 70 m2, verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 1 WC. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppe, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer. Die 1. Etage besteht aus einem Flur und Treppenhaus, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern und einer Terrasse.

MATERIALIEN - tragende Außenwände aus 25 cm dicken Blockziegeln - Fassade mit Silikatputz in hellem Pastellton behandelt

ZIMMERARBEIT - Außenschreinerei PVC, verglast mit Thermoglas, mit Jalousien

HEIZUNG/KÜHLUNG - Heizung/Kühlung mit Inverter-Klimaanlagen

BÖDEN - Fußböden sind eine Kombination aus Stein, hochwertigen Keramikfliesen und lackiertem Parkett Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer von 25%, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich. Ein ideales Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in Form von Elite-Tourismus geeignet. EINE IMMOBILIE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT WERT, IN EINER TOLLEN LAGE.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

LOVRAN - Lussuosa casa a schiera a 100 m dalla spiaggia con vista sul mare

Lovran prende il nome dall'alloro che cresce selvaggio e abbondante nei suoi dintorni. Il vecchio nome antico di Lovran era Lauriana, che in traduzione significa semplicemente la città degli allori. Il nome è rimasto durante vari regni e non è cambiato. Lovran attira i viaggiatori da migliaia di anni, conquistandoli con le sue bellezze naturali e trattenendoli sulla sua costa. Ciò che per secoli ha attratto viaggiatori da tutte le parti d'Europa affascina ancora i visitatori di questa piccola città. Mandrać nel cuore della città, la torre e il centro storico ricco di storie e leggende storiche. Una grande offerta gastronomica basata su ingredienti originali. Un clima unico che combina l'aria fresca di montagna e l'aerosol marino. E una natura meravigliosa che affascina a prima vista. Il progetto si compone di 5 ville di lusso in fila, ognuna delle quali ha ingresso indipendente, vista mare e giardino con piscina e parcheggio.

APPARTAMENTO D - superficie abitabile di 76 m2 con giardino di 70 m2, dispone di 2 camere da letto, 2 bagni + 1 WC. L'appartamento si estende su due piani. Il piano terra è composto da ingresso con scala, wc, soggiorno con cucina e sala da pranzo. Il 1° piano è composto da disimpegno e scala, due camere da letto con bagno e terrazzo. MATERIALI - murature portanti esterne in laterizio a blocchi di spessore 25 cm - facciata trattata con intonaco ai silicati in tono pastello chiaro CARPENTERIA - carpenteria esterna in PVC, vetrata con vetro termico, con oscuranti

RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO - riscaldamento/raffrescamento con condizionatori inverter

PAVIMENTI - i pavimenti sono una combinazione di pietra, piastrelle in ceramica di qualità e parquet verniciato.

Il prezzo include l'IVA 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari.

Nel caso di un acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile un rimborso completo dell'IVA. Una proprietà ideale per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. UN IMMOBILE CHE MERITA LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

LOVRAN - Luxury house in a row 100 m from the beach with a view of the sea

Lovran got its name from the laurel that grows wildly in abundance in its surroundings. The old ancient name of Lovran was Lauriana, which in translation simply means the city of laurels. The name remained during various reigns and did not change. Lovran has been attracting travelers for thousands of years, conquering them with its natural beauty and keeping them on its coast. What has attracted travelers from all parts of Europe for centuries still captivates visitors to this small town. Mandrać in the heart of the town, the tower and the Old Town full of historical stories and legends. A great gastronomic offer based on original ingredients. A unique climate that combines fresh mountain air and sea aerosol. And beautiful nature that captivates at first glance. The project consists of 5 luxury houses in a row, each of which has a separate entrance, a view of the sea and a garden with a swimming pool and parking.

APARTMENT D - living area of 76 m2 with a garden area of 70 m2, has 2 bedrooms, 2 bathrooms + 1 toilet. The apartment extends over two floors. The ground floor consists of an entrance area with a staircase, a toilet, a living room with a kitchen and a dining room. The 1st floor consists of a hallway and staircase, two bedrooms with bathrooms and a terrace.

MATERIALS - external load-bearing walls made of block bricks 25 cm thick - facade treated with silicate plaster in a light pastel tone

CARPENTRY - external carpentry PVC, glazed with thermal glass, with blinds

HEATING/COOLING - heating/cooling with inverter air conditioners

FLOORS - floors are a combination of stone, quality ceramic tiles and varnished parquet.

The price includes VAT 25%, the buyer is exempt from paying real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. An ideal property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. A REAL ESTATE WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ЛОВРАН - Роскошный дом в ряду в 100 м от пляжа с видом на море

Ловран получил свое название от лавра, который в изобилии растет в его окрестностях. Старое древнее название Ловрана было Лауриана, что в переводе означает просто город лавров. Название сохранялось при разных правлениях и не менялось. Ловран уже тысячи лет привлекает путешественников, покоряя их своей природной красотой и удерживая на своем побережье. То, что веками привлекало путешественников со всех уголков Европы, до сих пор очаровывает посетителей этого небольшого городка. Мандрач в самом центре города, башня и Старый город, полный исторических историй и легенд. Отличное гастрономическое предложение на основе оригинальных ингредиентов. Уникальный климат, сочетающий в себе свежий горный воздух и морской аэрозоль. И красивая природа, которая завораживает с первого взгляда. Проект состоит из 5 роскошных домов в ряд, каждый из которых имеет отдельный вход, вид на море и сад с бассейном и парковкой.

КВАРТИРА D - жилая площадь 76 м2 с садом площадью 70 м2, имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты + 1 туалет. Квартира занимает два этажа. Первый этаж состоит из прихожей с лестницей, туалета, гостиной с кухней и столовой. 1-й этаж состоит из прихожей и лестницы, двух спален с ванными комнатами и террасы. МАТЕРИАЛЫ - наружные несущие стены из блочного кирпича толщиной 25 см - фасад обработан силикатной штукатуркой светлых пастельных тонов

СТОЛИЧНЫЕ ИЗДЕЛИЯ - наружные столярные изделия из ПВХ, застекленные термостеклом, с жалюзи

ОТОПЛЕНИЕ/ОХЛАЖДЕНИЕ - отопление/охлаждение инверторными кондиционерами

ПОЛЫ - полы представляют собой сочетание камня, качественной керамической плитки и лакированного паркета.

Цена включает НДС 25%, покупатель освобождается от уплаты налога с продажи недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи. Идеальная недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде элитного туризма. СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja