ISTRA, BANJOLE - Hiša z bazenom in garažo

Na najjužnejši točki istrskega polotoka se nahaja obalni biser - mesto Medulin, eden najbolj znanih predstavnikov istrskega turizma. Je središče priljubljene medulinske riviere, zgrajene na ostankih prazgodovinskih naselbin, ki vključuje okoliške zelo privlačne kraje; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole. To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom z 11 nenaseljenimi otoki in otočki. V naselju Banjole prodamo hišo velikosti 500m2 zgrajeno na parceli 1381m2, razporejeno v pritličju in nadstropju. Gre za hišo z 9 spalnicami in 7 kopalnicami, velikim vrtom z bazenom in dodatnim neopremljenim prostorom 250m2, ki je povezan s hišo in si ga bodoči lastnik lahko uredi po svojih željah. V pritličju je dnevna soba s kaminom, ki spominja na gostilno, kuhinja, pralnica, wc in shramba povezana z garažo za 3 avtomobile. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je stanovanje s tremi spalnicami in kopalnico. Eno spalnico je mogoče preurediti v dnevno sobo s kuhinjo. V prvem nadstropju hiše, popolnoma ločeno od prej opisanega stanovanja, sta še dva apartmaja. Eno stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico, kopalnico in teraso, drugo stanovanje pa obsega kuhinjo z jedilnico, WC, kopalnico, tri spalnice (od katerih ena lahko naj bo dnevna soba) in terasa. . Vsi prostori so klimatizirani, ogrevanje je centralno na plin (lastni rezervoar). Vgrajeni so bili solarni paneli za ogrevanje vode (300L rezervoar). Kamin v pritličju hiše je povezan s centralno kurjavo, tako da se celotno pritličje in stanovanje v nadstropju lahko ogreva preko kamina na drva. Obstaja tudi možnost dokupa dodatne gradbene parcele 968m2, ki se nahaja poleg hiše. Če bodo novi lastniki želeli nepremičnino jemati kot naložbo in jo oddajati v turistične namene, so lokacija, bazen, namestitvene kapacitete in lastno parkirišče zagotovo bonus, ki bo to močno olajšal in zagotovil povrnitev vloženega, ter lansko sezono nepremičnina dosegla odlične rezultate.

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ISTRIEN, BANJOLE - Haus mit Swimmingpool und Garage

Am südlichsten Punkt der istrischen Halbinsel befindet sich ein Küstenjuwel - die Stadt Medulin, einer der bekanntesten Vertreter des istrischen Tourismus. Es ist das Zentrum der beliebten Riviera von Medulin, die auf den Überresten prähistorischer Siedlungen erbaut wurde und die umliegenden sehr attraktiven Orte umfasst. Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Banjole. In dieser Gegend befindet sich auch der Medulin-Archipel mit 11 unbewohnten Inseln und Inselchen. Im Dorf Banjole verkaufen wir ein Haus von 500 m2, das auf einem Grundstück von 1381 m2 gebaut wurde und sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet. Es ist ein Haus mit 9 Schlafzimmern und 7 Bädern, einem großen Garten mit Swimmingpool und einem zusätzlichen unmöblierten Raum von 250 m2, der mit dem Haus verbunden ist und den der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Kamin, der an eine Taverne erinnert, eine Küche, eine Waschküche, eine Toilette und ein Abstellraum, der mit einer Garage für 3 Autos verbunden ist. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet. Ein Schlafzimmer kann in ein Wohnzimmer mit Küche umgewandelt werden. Im ersten Stock des Hauses, völlig getrennt von der zuvor beschriebenen Wohnung, befinden sich zwei weitere Wohnungen. Eine Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, und die zweite Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einer Toilette, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern (eines davon kann ein Wohnzimmer sein) und eine Terrasse. . Alle Zimmer sind klimatisiert, und es gibt eine Gaszentralheizung (eigener Gastank). Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung (300-Liter-Tank) wurden installiert. Der Kamin im Erdgeschoss des Hauses ist an die Zentralheizung angeschlossen, so dass das gesamte Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss über einen Holzkamin beheizt werden können. Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück von 968 m2 neben dem Haus zu kaufen. Wenn die neuen Eigentümer die Immobilie als Investition nutzen und für touristische Zwecke vermieten möchten, sind die Lage, der Pool, die Unterkunftskapazität und der private Parkplatz sicherlich ein Bonus, der dies erheblich erleichtert und eine Rendite sicherstellt, und zwar in der letzten Saison Das Anwesen erzielte hervorragende Ergebnisse.

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ISTRIA, BANJOLE - Casa con piscina e garage

Nel punto più meridionale della penisola istriana si trova un gioiello costiero: la città di Medulin, uno dei rappresentanti più famosi del turismo istriano. E' il centro della popolare riviera di Medolino, costruita sui resti di insediamenti preistorici, che comprende i luoghi circostanti molto attraenti; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Banjole. Questa zona vanta anche l'arcipelago di Medulin con 11 isole e isolotti disabitati. Nel villaggio di Banjole, vendiamo una casa di 500 mq costruita su un terreno di 1381 mq, distribuita al piano terra e al primo piano. Si tratta di una casa con 9 camere e 7 bagni, un ampio giardino con piscina e un ulteriore spazio non arredato di 250 mq collegato alla casa e che il futuro proprietario potrà sistemare secondo i propri desideri. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino che ricorda una taverna, una cucina, una lavanderia, un wc e un ripostiglio collegato ad un garage per 3 auto. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un appartamento con tre camere da letto e un bagno. Una camera da letto può essere convertita in soggiorno con cucina. Al primo piano della casa, completamente separata dall'appartamento precedentemente descritto, ci sono altri due appartamenti. Un appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un terrazzo, mentre il secondo appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, un wc, un bagno, tre camere da letto (di cui una può essere un soggiorno) e una terrazza. . Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato a gas (proprio serbatoio di gas). Sono stati installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua (serbatoio da 300L). Il camino al piano terra della casa è collegato al riscaldamento centrale, in modo che l'intero appartamento al piano terra e al primo piano possa essere riscaldato tramite un camino a legna. C'è anche la possibilità di acquistare un ulteriore terreno edificabile di 968 mq, situato accanto alla casa. Se i nuovi proprietari vogliono prendere l'immobile come investimento e affittarlo a scopo turistico, la posizione, la piscina, la capacità ricettiva e il parcheggio privato sono sicuramente un bonus che faciliterà notevolmente questo e garantirà un ritorno sull'investimento, e la scorsa stagione la proprietà ha ottenuto ottimi risultati.

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ISTRIA, BANJOLE - House with swimming pool and garage

At the southernmost point of the Istrian peninsula, there is a coastal gem - the town of Medulin, one of the most famous representatives of Istrian tourism. It is the center of the popular Medulin Riviera, built on the remains of prehistoric settlements, which includes the surrounding very attractive places; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša and Banjole. This area also boasts the Medulin archipelago with 11 uninhabited islands and islets. In the village of Banjole, we are selling a house of 500m2 built on a plot of 1381m2, distributed on the ground floor and first floor. It is a house with 9 bedrooms and 7 bathrooms, a large garden with a swimming pool and an additional unfurnished space of 250m2 which is connected to the house and which the future owner can arrange according to his wishes. On the ground floor there is a living room with a fireplace reminiscent of a tavern, a kitchen, a laundry room, a toilet and a storage room connected to a garage for 3 cars. An internal staircase leads to the first floor, where there is an apartment with three bedrooms and a bathroom. One bedroom can be converted into a living room with a kitchen. On the first floor of the house, completely separate from the previously described apartment, there are two more apartments. One apartment consists of a living room with a kitchen and a dining room, one bedroom, a bathroom and a terrace, and the second apartment consists of a kitchen with a dining room, a toilet, a bathroom, three bedrooms (one of which can be a living room) and a terrace. . All rooms are air-conditioned, and there is central gas heating (own gas tank). Solar panels for water heating (300L tank) were installed. The fireplace on the ground floor of the house is connected to the central heating, so that the entire ground floor and the first floor apartment can be heated through a wood-burning fireplace. There is also the possibility of buying an additional building plot of 968m2, located next to the house. If the new owners want to take the property as an investment and rent it out for tourist purposes, the location, swimming pool, accommodation capacity and private parking are certainly a bonus that will greatly facilitate this and ensure a return on investment, and last season the property achieved excellent results.

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ИСТРИЯ, БАНЁЛЕ - Дом с бассейном и гаражом

В самой южной точке полуострова Истрия находится жемчужина побережья - город Медулин, один из самых известных представителей истрийского туризма. Это центр популярной Медулинской ривьеры, построенной на остатках доисторических поселений, включающей в себя окружающие очень привлекательные места; Премантура, Песчана Увала, Помер, Винкуран, Винтиян, Валбонаша и Баньоле. В этом районе также находится архипелаг Медулин с 11 необитаемыми островами и островками. В деревне Баньоле мы продаем дом площадью 500 м2, построенный на участке площадью 1381 м2, распределенный на первом и втором этажах. Это дом с 9 спальнями и 7 ванными комнатами, большим садом с бассейном и дополнительной немеблированной площадью 250 м2, которая соединена с домом и которую будущий владелец может обустроить по своему желанию. На первом этаже находится гостиная с камином, напоминающая таверну, кухня, прачечная, туалет и кладовая, соединенная с гаражом на 3 машины. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится квартира с тремя спальнями и ванной комнатой. Одна спальня может быть преобразована в гостиную с кухней. На первом этаже дома, полностью отделенного от ранее описанной квартиры, расположены еще две квартиры. Одна квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты и террасы, а вторая квартира состоит из кухни со столовой, туалета, ванной комнаты, трех спален (одна из которых может быть гостиная) и терраса. . Все комнаты кондиционированы, есть центральное газовое отопление (своя газовая колонка). Установлены солнечные панели для нагрева воды (бак 300 литров). Камин на первом этаже дома подключен к центральному отоплению, так что весь первый этаж и квартира на втором этаже могут обогреваться дровяным камином. Существует также возможность покупки дополнительного участка под застройку 968 м2, расположенного рядом с домом. Если новые владельцы хотят взять недвижимость в качестве инвестиции и сдать ее в аренду для туристических целей, расположение, бассейн, вместимость и частная парковка, безусловно, являются бонусом, который значительно облегчит это и обеспечит возврат инвестиций, а в прошлом сезоне недвижимость добилась отличных результатов.

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