ISTRA, BANJOLE - Apartmajska hiša 150m od morja! Volme je majhno turistično mesto, ki se nahaja v bližini priljubljenih destinacij, kot so Banjol, Medulin, Pulj in Premantura. Ta idilična lokacija ponuja odlično priložnost za miren, sproščujoč oddih, pa tudi za aktiven oddih v naravi. Neposredno okoli nepremičnine so makadamske poti, ki vodijo skozi čudovito naravo in vas pripeljejo do čarobnega naravnega parka Kamenjak. Tudi čudovite naravne plaže, kot so Volma, Banjola, Scuza in mnoge druge so v neposredni bližini (nekaj minut hoje). Ta čudovita apartmajska hiša se nahaja le 150 m od morja. Nahaja se na velikem zemljišču 1000m2, medtem ko je bivalna površina 500m2. Razteza se skozi pritličje, prvo in drugo nadstropje ter obsega skupno 5 stanovanjskih enot in poslovni prostor v pritličju. Apartmaji so v sistemu oddajanja v turistične namene in so tako opremljeni ter novim lastnikom prinašajo varen donos naložbe. Apartma nudi čudovit pogled na morje. Na prostornem vrtu je 45m2 velik bazen, urejena zelenica z nadstreškom in žarom. Parkiranje je zagotovljeno za več vozil na zunanjem parkirišču in v garaži. Centralno ogrevanje na kurilno olje in inverterske klimatske naprave so nameščene po celotnem objektu. Idealna priložnost za povrnitev investicije z oddajanjem v turistične namene in glede na dosedanje odlične rezultate, morajo novi lastniki le tako nadaljevati. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, BANJOLE - Apartmenthaus 150 m vom Meer entfernt! Volme ist eine kleine Touristenstadt in der Nähe beliebter Reiseziele wie Banjol, Medulin, Pula und Premantura. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Gelegenheit für einen ruhigen, erholsamen Urlaub, aber auch für einen Aktivurlaub in der Natur. Direkt rund um das Grundstück verlaufen unbefestigte Wege, die durch wunderschöne Natur führen und Sie zum zauberhaften Naturpark „Kamenjak“ führen. Auch wunderschöne Naturstrände wie Volma, Banjola, Scuza und viele andere liegen in unmittelbarer Nähe (wenige Gehminuten). Dieses schöne Apartmenthaus liegt nur 150 m vom Meer entfernt. Es liegt auf einem großen Grundstück von 1000m2, die Wohnfläche beträgt 500m2. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss und besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Wohnungen stehen im System zur touristischen Vermietung und sind somit ausgestattet und bringen den neuen Eigentümern eine sichere Kapitalrendite. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Im weitläufigen Garten gibt es einen 45 m² großen Swimmingpool, eine angelegte Grünfläche mit Überdachung und Grill. Auf dem Außenparkplatz und in der Garage ist das Parken mehrerer Fahrzeuge möglich. Im gesamten Gebäude sind Ölzentralheizung und Inverter-Klimaanlagen installiert. Eine ideale Gelegenheit, die Investition durch die Vermietung für touristische Zwecke zu amortisieren. Angesichts der hervorragenden bisherigen Ergebnisse müssen die neuen Eigentümer einfach so weitermachen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, BANJOLE - Palazzina a 150 metri dal mare! Volme è una piccola cittadina turistica situata vicino a destinazioni popolari come Banjol, Medolino, Pola e Premantura. Questa posizione idilliaca offre l'occasione perfetta per una vacanza tranquilla e rilassante, ma anche per una vacanza attiva nella natura. Direttamente intorno alla proprietà ci sono sentieri non asfaltati che conducono attraverso la natura meravigliosa e vi conducono al magico parco naturale "Kamenjak". Inoltre, bellissime spiagge naturali come Volma, Banjola, Scuza e molte altre si trovano nelle immediate vicinanze (pochi minuti a piedi). Questo bellissimo condominio si trova a soli 150 metri dal mare. Si trova su un grande terreno di 1000 m2, mentre la superficie abitabile è di 500 m2. Si estende su piano terra, primo e secondo ed è composto da complessivamente 5 unità abitative e locali commerciali al piano terra. Gli appartamenti sono nel sistema per l'affitto a fini turistici e sono quindi attrezzati e portano un sicuro ritorno sull'investimento per i nuovi proprietari. L'appartamento offre una bellissima vista sul mare. Nell'ampio giardino c'è una piscina di 45 m2, area verde paesaggistica con tettoia e barbecue. È previsto il parcheggio per diversi veicoli nel parcheggio esterno e nel garage. In tutto l'edificio sono installati il riscaldamento centralizzato a gasolio e i condizionatori inverter. Un'occasione ideale per rientrare dell'investimento attraverso la locazione a scopo turistico e considerati gli ottimi risultati ottenuti finora, ai nuovi proprietari non resta che proseguire con la stessa attività. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, BANJOLE - Apartment house 150m from the sea! Volme is a small tourist town located near popular destinations such as Banjol, Medulin, Pula and Premantura. This idyllic location offers the perfect opportunity for a quiet, relaxing vacation, but also for an active vacation in nature. Directly around the property are unpaved paths that lead through beautiful nature and lead you to the magical "Kamenjak" nature park. Also, beautiful natural beaches such as Volma, Banjola, Scuza and many others are in the immediate vicinity (a few minutes' walk). This beautiful apartment house is located just 150m from the sea. It is located on a large plot of 1000m2, while the living space is 500m2. It extends through the ground floor, first and second floor and consists of a total of 5 residential units and business space on the ground floor. The apartments are in the system for renting for tourist purposes and are thus equipped and bring a safe return on investment for the new owners. The apartment offers a beautiful view of the sea. There is a 45m2 swimming pool in the spacious garden, landscaped green area with canopy and barbecue. Parking is provided for several vehicles in the outdoor parking lot and in the garage. Oil-fired central heating and inverter air conditioners are installed throughout the entire building. An ideal opportunity to return the investment through renting for tourist purposes and considering the excellent results so far, the new owners just have to continue with the same. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, БАНЁЛЕ - Многоквартирный дом в 150 м от моря! Волме — небольшой туристический городок, расположенный недалеко от таких популярных мест, как Баньол, Медулин, Пула и Премантура. Это идиллическое место предлагает прекрасную возможность как для тихого, расслабляющего отдыха, так и для активного отдыха на природе. Непосредственно вокруг дома проходят грунтовые дорожки, ведущие через красивую природу и ведущие к волшебному природному парку «Каменяк». Кроме того, в непосредственной близости (в нескольких минутах ходьбы) находятся прекрасные природные пляжи, такие как Волма, Баньола, Скуза и многие другие. Этот красивый жилой дом расположен всего в 150 метрах от моря. Он расположен на большом участке площадью 1000м2, жилая площадь 500м2. Он простирается на первый, второй и второй этажи и состоит в общей сложности из 5 жилых единиц и деловых помещений на первом этаже. Квартиры сдаются в аренду в туристических целях и поэтому оборудованы и приносят безопасный возврат инвестиций новым владельцам. Из квартиры открывается прекрасный вид на море. В просторном саду имеется бассейн площадью 45 м2, благоустроенная зеленая зона с навесом и барбекю. Парковка для нескольких автомобилей предусмотрена на открытой парковке и в гараже. По всему зданию установлены центральное отопление на жидком топливе и инверторные кондиционеры. Идеальная возможность вернуть инвестиции путем сдачи в аренду в туристических целях, и, учитывая отличные результаты, новым владельцам просто придется продолжать в том же духе. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja