ovoizgrađena dvojna kuća nalazi se u jednom mirnom kvartu grada Poreča, svega 3 km od grada i mora. Planiran dovršetak svih radova je 15.08.2023. godine!
Izgrađena je od visoko kvalitetnih materijala, betona-ytong, weber perive fasade, ALU stolarije sa troslojnim staklom i roletnama, sistemom grijanja putem ekonomičnih nordijskih radijatora te inverter klima u svakoj sobi i dnevnom boravku. Ugrađena je i kvalitetna rasvjeta.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja. U prizemlju se nalazi hodnik, spavaća soba sa vlastitom kupaonom, WC i tehnička soba, te veliki dnevni prostor predviđen za kuhinju, blagovaonu i dnevni boravak, sa izlaskom u vrt.
Okućnica ima 200m2 i 2 parkirna mjesta, u vrtu nije moguća izgradnja bazena, ali postoji mogućnost ugradnje jacuzzija.
Na katu su predviđene tri spavaće sobe, od toga jedna ima vlastitu kupaonicu, a druge dvije dijele kupaonicu. U visokom potkrovlju se nalazi jedan veliki prostor koji može biti apartman za sebe, ili jedna velika 5. spavaća soba sa kupaonom i prostorom za druženje. Taj cijeli kat može biti ured, teretana, igraona, i slično. Na tom zadnjem katu nalazi se i prekrasan balkon okrenut prema jugu. Lokacija kuće je vrlo tražena jer na svega 2-3 km imate sve sadržaje grada, a osnovna škola je na cca 1 km. Idealna je prilika za obitelji ili kao investicija za turistički najam.
Šifra objekta: H-0595
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
This semi-detached house is located in a quiet neighborhood of Poreč, only 3 km from the city and the sea. The planned completion of all works is August 15, 2023. years!
It is built of high-quality materials, concrete-ytong, weber washable facade, ALU carpentry with three-layer glass and blinds, heating system using economical Nordic radiators and inverter air conditioning in every room and living room. High-quality lighting is also installed.
The house consists of a ground floor, a first floor and a high attic. On the ground floor there is a hallway, a bedroom with its own bathroom, a toilet and a technical room, and a large living room designed for the kitchen, dining room and living room, with access to the garden.
The yard has 200m2 and 2 parking spaces, it is not possible to build a swimming pool in the garden, but there is a possibility of installing a jacuzzi.
There are three bedrooms on the first floor, one of which has its own bathroom, and the other two share a bathroom. In the high attic there is a large space that can be an apartment for itself, or a large 5th bedroom with a bathroom and a space for socializing. That entire floor can be an office, a gym, a playroom, and the like. On that last floor there is also a beautiful balcony facing south. The location of the house is very sought after, because all the facilities of the city are only 2-3 km away, and the primary school is approx. 1 km away. It is an ideal opportunity for families or as an investment for a tourist rental.
Custom ID: H-0595
Contact: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Ta dvojček se nahaja v mirni četrti Poreča, le 3 km od mesta in morja. Predviden zaključek vseh del je 15. avgust 2023. leta!
Zgrajena je iz visokokakovostnih materialov, beton-ytong, pralna fasada weber, ALU stavbno pohištvo s troslojnim steklom in senčili, ogrevanje na varčne nordijske radiatorje in inverterske klime v vsakem prostoru in dnevni sobi. Vgrajena je tudi kvalitetna razsvetljava.
Hiša je sestavljena iz pritličja, nadstropja in visoke mansarde. V pritličju je hodnik, spalnica z lastno kopalnico, wc-jem in tehničnim prostorom ter velika dnevna soba, namenjena kuhinji, jedilnici in dnevni sobi, z izhodom na vrt.
Dvorišče ima 200m2 in 2 parkirni mesti, na vrtu ni možna gradnja bazena, obstaja pa možnost postavitve jacuzzija.
V prvem nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, drugi dve pa si delita kopalnico. V visokem podstrešju je velik prostor, ki je lahko stanovanje zase, ali velika 5. soba s kopalnico in prostorom za druženje. To celotno nadstropje je lahko pisarna, telovadnica, igralnica in podobno. V zadnjem nadstropju je tudi lep balkon, ki gleda na jug. Lokacija hiše je zelo iskana, saj so vsi objekti mesta oddaljeni le 2-3 km, osnovna šola pa je oddaljena cca 1 km. Je idealna priložnost za družine ali kot naložba za turistični najem.
Šifra objekta: H-0595
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Viertel von Poreč, nur 3 km von der Stadt und dem Meer entfernt. Der geplante Abschluss aller Arbeiten ist der 15. August 2023. Jahre!
Es besteht aus hochwertigen Materialien, Beton-Ytong, einer abwaschbaren Weber-Fassade, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas und Jalousien, einem Heizsystem mit sparsamen nordischen Heizkörpern und einer Inverter-Klimaanlage in jedem Raum und Wohnzimmer. Auch eine hochwertige Beleuchtung ist verbaut.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette und einen Technikraum sowie ein großes Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und Zugang zum Garten.
Der Hof verfügt über 200 m² und 2 Parkplätze. Es ist nicht möglich, im Garten ein Schwimmbad zu bauen, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer. Im hohen Dachgeschoss gibt es einen großen Raum, der als eigene Wohnung oder als großes 5. Schlafzimmer mit Bad und Raum für geselliges Beisammensein genutzt werden kann. Die gesamte Etage kann ein Büro, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und dergleichen sein. Auf der letzten Etage gibt es auch einen schönen Südbalkon. Die Lage des Hauses ist sehr begehrt, da alle Einrichtungen der Stadt nur 2-3 km entfernt sind und die Grundschule ca. 1 km entfernt ist. Es ist eine ideale Gelegenheit für Familien oder als Investition für eine touristische Vermietung.
Immobilien ID: H-0595
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Questa casa bifamiliare si trova in un tranquillo quartiere di Parenzo, a soli 3 km dalla città e dal mare. Il completamento previsto di tutti i lavori è il 15 agosto 2023. anni!
È costruito con materiali di alta qualità, cemento-ytong, facciata lavabile weber, carpenteria ALU con vetro a tre strati e persiane, sistema di riscaldamento con radiatori nordici economici e aria condizionata inverter in ogni stanza e soggiorno. Viene inoltre installata un'illuminazione di alta qualità.
La casa è composta da un piano terra, un primo piano e un alto sottotetto. Al piano terra troviamo un disimpegno, una camera da letto con proprio bagno, wc e locale tecnico, e un ampio soggiorno predisposto per cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso al giardino.
Il cantiere dispone di 200 mq e 2 posti auto, non è possibile realizzare una piscina in giardino, ma c'è la possibilità di installare una vasca idromassaggio.
Ci sono tre camere da letto al primo piano, una delle quali ha il proprio bagno, e le altre due condividono un bagno. Nella mansarda alta c'è un ampio spazio che può essere un appartamento per sé, o una grande 5a camera da letto con bagno e uno spazio per la socializzazione. L'intero piano può essere un ufficio, una palestra, una stanza dei giochi e simili. Su quell'ultimo piano c'è anche un bellissimo balcone esposto a sud. La posizione della casa è molto ricercata, perché tutti i servizi della città distano solo 2-3 km e la scuola elementare è a circa 1 km. È un'opportunità ideale per le famiglie o come investimento per un affitto turistico.
Codice immobile: H-0595
Contatto: Hrvoje Petrinjak, hrvoje@europartner.hr, +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
