V srcu istrske vasice, daleč od razgleda in mestne gneče ter v neposredni bližini Rovinja, se nahajata dve razkošni lepotci. Če ste ljubitelj narave in si želite lastne zasebnosti, vam nudimo dve čudoviti vili moderne arhitekture, od katerih ena meri 242 m2, druga pa 190 m2.
Vile so moderno zasnovane. V pritličju vsake vile je prostorna dnevna soba, WC, kuhinja in jedilnica z izhodom na teraso in bazen. V prvem nadstropju ima ena vila 4 spalnice z lastno kopalnico, druga pa 3 spalnice z lastno kopalnico.
Pogled iz bazena je na naravo in zelenje proti prelepemu Rovinju.
Vile izžarevajo razkošje tudi zaradi uporabljenih materialov pri gradnji. Vhodne stopnice, ki vodijo do vil, so obložene s temnim italijanskim kamnom najvišje kakovosti.
Vile so opremljene tudi z najsodobnejšim ogrevalnim sistemom (fan coil) in klimatskimi napravami.
Šifra objekta: D-009
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
U srcu istarskog sela, daleko od pogleda i gradske gužve, te u neposrednoj blizini Rovinja nalaze se dvije luksuzne ljepotice. Ukoliko ste ljubitelji prirode te želite uživati u miru i apsolutnoj privatnosti, onda su ove dvije predivne vile iz naše ponude pravi izbor.
Ville su modernog dizajna, jedna nudi 242m2 a druga 190m2 stambene površine koje se protežu kroz dvije etaže..
Prizemlje svake vile ostavlja dojam otvorenosti jer, osim što je otvoreni koncept tlocrta, velike staklene stijene otvaraju pogled prema van i stvaraju privid boravka na otvorenom. Dnevni prostor sačinjava prostrani dnevni boravak, wc, kuhinja i blagavona sa izlazom na terasu i bazen.
Unutarnje stepenište svake vile vodi na prvi kat na kojem u jednoj vili nailazimo na četiri elegantne spavaće sobe sa kupaonicama , dok druga vila nudi 3 spavaće sobe sa kupaonicama.
Elegancija interijera preslikana je i na eksterijer. Cjelokupnom dojmu uvelike doprinosi skladan omjer travnate površine i popločenih površina. Pogled sa bazena je usmjeren na prekrasnu Istarsku prirodu te predivnom gradu Rovinju. Ulazne stepenice, koje od parkinga vode do ulaza u vile obložene su tamnim talijanskim kamenom vrhunske kvaltete.
Vile imaju također ugrađen najmoderniji sustav grijanja (fenkojleri) te klima uređaje.
Vile su vrhunske kvalitete gradnje i materijala i zasigurno ispunjavaju i najviše standarde.
Šifra objekta: D-009
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Im Herzen des istrischen Dorfes, weit weg von der Aussicht und dem Trubel der Stadt und in unmittelbarer Nähe von Rovinj, befinden sich zwei luxuriöse Schönheiten. Wenn Sie Naturliebhaber sind und Ruhe und absolute Privatsphäre genießen möchten, dann sind diese beiden wunderschönen Villen aus unserem Angebot die richtige Wahl.
Die Villen verfügen über ein modernes Design, eine bietet 242 m² und die andere 190 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Das Erdgeschoss jeder Villa vermittelt den Eindruck von Offenheit, da neben dem offenen Grundriss große Glaswände den Blick nach außen freigeben und die Illusion erzeugen, im Freien zu leben. Der Wohnraum besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, WC, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool.
Die Innentreppe jeder Villa führt in die erste Etage, wo wir in einer Villa vier elegante Schlafzimmer mit Badezimmern finden, während die andere Villa drei Schlafzimmer mit Badezimmern bietet.
Die Eleganz des Innenraums spiegelt sich auch im Außenbereich wider. Der Gesamteindruck wird maßgeblich durch das harmonische Verhältnis der Rasenfläche und der gepflasterten Flächen geprägt. Der Blick vom Pool konzentriert sich auf die wunderschöne Natur Istriens und die wunderschöne Stadt Rovinj. Die Eingangstreppen, die vom Parkplatz zum Eingang der Villen führen, sind mit dunklem italienischem Stein höchster Qualität ausgekleidet.
Die Villen sind außerdem mit modernster Heizungsanlage (Fan Coils) und Klimaanlagen ausgestattet.
Die Villen sind von höchster Bau- und Materialqualität und erfüllen mit Sicherheit die höchsten Standards.
Immobilien ID: D-009
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Nel cuore del villaggio istriano, lontano dalla vista e dalla folla cittadina, e nelle immediate vicinanze di Rovigno, si trovano due lussuose bellezze. Se sei un amante della natura e desideri la tua privacy, offriamo due bellissime ville di architettura moderna, una delle quali è di 242 m2 e l'altra di 190 m2.
Le ville hanno un design moderno. Al piano terra di ogni villa c'è un ampio soggiorno, bagno, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina. Al primo piano, una villa dispone di 4 camere da letto con bagno privato e le altre 3 camere da letto con bagno privato.
La vista dalla piscina è di natura e verde verso la bellissima Rovigno.
Le ville trasudano lusso anche per i materiali utilizzati nella costruzione. Le scale d'ingresso, che conducono alle ville, sono rivestite con pietra italiana scura di altissima qualità.
Le ville sono inoltre dotate dei più moderni impianti di riscaldamento (ventilconvettori) e condizionatori.
Codice immobile: D-009
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
In the heart of the Istrian village, far from the view and the city crowd, and in the immediate vicinity of Rovinj, there are two luxurious beauties. If you are nature lovers and want to enjoy peace and absolute privacy, then these two beautiful villas from our offer are the right choice.
The villas have a modern design, one offers 242m2 and the other 190m2 of living space, which span two floors.
The ground floor of each villa gives the impression of openness because, in addition to the open concept floor plan, large glass walls open the view to the outside and create the illusion of living outdoors. The living space consists of a spacious living room, toilet, kitchen and dining room with access to the terrace and pool.
The internal staircase of each villa leads to the first floor, where in one villa we find four elegant bedrooms with bathrooms, while the other villa offers 3 bedrooms with bathrooms.
The elegance of the interior is mirrored on the exterior as well. The overall impression is greatly contributed by the harmonious ratio of the grass area and the paved areas. The view from the pool is focused on the beautiful nature of Istria and the beautiful city of Rovinj. The entrance stairs, which lead from the parking lot to the entrance to the villas, are lined with dark Italian stone of the highest quality.
The villas are also equipped with the most modern heating system (fan coils) and air conditioners.
The villas are of top quality construction and materials and certainly meet the highest standards.
Custom ID: D-009
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
