Poreč - prodamo novozgrajeno hišo, dvojček, na odlični lokaciji, v širšem centru, v neposredni bližini vseh mestnih vsebin. Predviden zaključek gradnje je poleti 2023.
Hiša je bila zgrajena s kvalitetnimi materiali, posebna pozornost pa je bila namenjena izolaciji na fasadi in zvočni izolaciji med obema hišama, ki znaša kar 2 x 25 cm na vsako stran.
Hiša ima 147 m2 bivalne površine v dveh etažah. V pritličju hiše je hodnik, wc, shramba in dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Ena izmed njih, glavna - master soba, ima izhod na lastno pokrito teraso.
Velike steklene stene v dnevni sobi zagotavljajo veliko dnevne svetlobe in sončne toplote ter omogočajo dostop do vrtne terase.
Travnik okoli hiše bo obogaten z namakalnim sistemom, ogrevanim bazenom 20 m2 in sončno ploščadjo okoli njega ter letno kuhinjo z žarom.
Sistem ogrevanja in hlajenja je urejen s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko in klimatskimi napravami v vsakem prostoru.
V zadnjem, severnem delu hiše bodo locirana 3 parkirna mesta.
Nahaja se na izjemno priročni lokaciji, le nekaj minut od centra mesta, morja in plaže, ta hiša je idealna za stanovanje ali turistični najem.
Šifra objekta: E-161
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Poreč - na prodaju nudimo novoizgrađenu kuću, dvojnu, na odličnoj lokaciji, u širem centru u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja. Planirani dovršetak izgradnje je ljeto 2023.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima, a posebna pažnja posvećena je izolaciji na fasadi i zvučnoj izolaciji između dviju kuća koja je čak 2 x po 25 cm sa svake strane.
Kuća raspolaže stambenom površinom od 147 m2 koja se prostire na dvije etaže. U prizemlju kuće smješten je hodnik, toalet, spremište te dnevni boravak zajedno sa kuhinjom i blagovaonom. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Jedna od njih, glavna - master room soba ima izlaz na vlastitu natkrivenu terasu.
Velike staklene stijene u dnevnom boravku pružaju pregršt dnevnog svijetla i sunčeve topline te omogućuju izlaz na vrtnu terasu.
Travnjak oko kuće biti će obogaćen sustavom za navodnjavanje, grijanim bazenom veličine 20 m2 i sunčalištem oko njega te ljetnom kuhinjom sa roštiljem.
Sustav grijanja i hlađenja reguliran je putem podnog grijanja toplotnom pumpom te klimama u svakoj prostoriji.
3 parking mjesta biti će smještena na stražnjem, sjevernom dijelu kuće.
Smještena na iznimno povoljnoj lokaciji, samo nekoliko minuta od centra grada, mora i plaže ova je kuća idealna za stanovanje ili turistički najam.
Šifra objekta: E-161
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Poreč - wir bieten zum Verkauf ein neu gebautes Haus, eine Doppelhaushälfte, in ausgezeichneter Lage, im breiteren Zentrum, in unmittelbarer Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten. Die geplante Baufertigstellung ist Sommer 2023.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Dämmung der Fassade und die Schalldämmung zwischen den beiden Häusern gelegt wurde, die auf jeder Seite 2 x 25 cm beträgt.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 147 m2 verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Flur, eine Toilette, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Einer von ihnen, der Hauptraum, hat Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse.
Große Glaswände im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und Sonnenwärme und ermöglichen den Zugang zur Gartenterrasse.
Der Rasen rund um das Haus wird mit einem Bewässerungssystem, einem beheizten Pool von 20 m2 und einem Sonnendeck drumherum sowie einer Sommerküche mit Grill bereichert.
Das Heiz- und Kühlsystem wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen in jedem Raum geregelt.
3 PKW-Stellplätze befinden sich im hinteren, nördlichen Teil des Hauses.
Dieses Haus befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Meer und dem Strand entfernt und ist ideal für die Unterbringung oder Vermietung an Touristen.
Immobilien ID: E-161
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Parenzo - proponiamo in vendita casa bifamiliare di recente costruzione, in ottima posizione, nel centro più ampio, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini. Il completamento previsto della costruzione è l'estate 2023.
La casa è stata costruita con materiali di pregio, prestando particolare attenzione all'isolamento della facciata e all'isolamento acustico tra le due case, che arriva fino a 2 x 25 cm per lato.
La casa ha una superficie abitabile di 147 mq distribuiti su due piani. Al piano terra della casa c'è un corridoio, un bagno, un ripostiglio e un soggiorno con cucina e sala da pranzo. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Una di esse, la principale - padronale, ha accesso alla propria terrazza coperta.
Le grandi pareti di vetro nel soggiorno forniscono molta luce diurna e calore solare e consentono l'accesso al giardino terrazzato.
Il prato intorno alla casa sarà arricchito con un impianto di irrigazione, una piscina riscaldata di 20 mq e un solarium intorno, e una cucina estiva con barbecue.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è regolato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori in ogni stanza.
3 posti auto saranno situati nella parte posteriore, a nord della casa.
Situata in posizione estremamente comoda, a pochi minuti dal centro cittadino, dal mare e dalla spiaggia, questa casa è ideale per abitazione o locazione turistica.
Codice immobile: E-161
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
Poreč - we offer for sale a newly built house, semi-detached, in an excellent location, in the wider center, in the immediate vicinity of all city facilities. The planned completion of construction is summer 2023.
The house was built with quality materials, and special attention was paid to the insulation on the facade and the sound insulation between the two houses, which is as much as 2 x 25 cm on each side.
The house has a living area of 147 m2 spread over two floors. On the ground floor of the house there is a hallway, a toilet, a storage room and a living room with a kitchen and a dining room. On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom. One of them, the main - master room, has access to its own covered terrace.
Large glass walls in the living room provide plenty of daylight and solar heat and allow access to the garden terrace.
The lawn around the house will be enriched with an irrigation system, a heated pool of 20 m2 and a sun deck around it, and a summer kitchen with a barbecue.
The heating and cooling system is regulated by underfloor heating with a heat pump and air conditioners in every room.
3 parking spaces will be located in the rear, northern part of the house.
Located in an extremely convenient location, just a few minutes from the city center, the sea and the beach, this house is ideal for housing or tourist rental.
Custom ID: E-161
Energy class: U izradi
Contact: Ela Liović, ella@europartner.hr, +385 98 939 9652
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
