U mjestu koje se nalazi 17km od Poreča (prema središnjoj Istri), nalazi se ova impozantna dizajnerski uređena vila.
Inicijalno je ovaj objekt bio prizemnica koju su vlasnici 2017 godine odlučili detaljno renovirati i prilagoditi visokim zahtjevima turizma, a arhitekt je razmišljajući o svakom detalju pretvorio ovu nekretninu u vilu koja se definitivno ističe i privlači svoje posjetitelje.
Ova se vila od svojih 304 m2, (netto 242 m2) prostire se na dvije etaže.
U prizemlju i na katu kuće postavljene su velike staklene stijene koje kompletan objekt ispunjavaju svjetlom i zbog svojih dimenzija ostavljaju dojam da ne postoji granica između vanjskog i unutarnjeg prostora.
Kuća raspolaže sa četiri spavaće sobe, od kojih su dvije u prizemlju, a dvije na katu, s time da svaka soba ima svoju kupaonicu, što gostima omogućava dodatnu dozu privatnosti.
U prizemlju kuće, osim spomenutih spavaćih soba, nalaze se i prostran otvoreni dnevni boravak te elegantna blagovaonica s vrhunski opremljenom kuhinjom.
Na ovoj se nekretnini nije štedjelo na ničemu pa tako ni na rasvjeti. LED nagradnim i ugradbenim svjetiljkama i LED trakama postiglo savršeno osvjetljenje, kako funkcionalno tako i intimno.
Interijer je uređen namještajem po mjeri u kojem prevladavaju prirodne boje i samim time daju osjećaj topline.
U interijeru se ističe i zanimljivo čelično stubište koje povezuje prizemlje i kat, koje je pričvršćeno za strop i lagano odignuto od poda, izgleda kao da lebdi u prostoru i savršeno se uklapa u ideju otvorenosti cijelog prostora kuće.
Wellness zona uključuje hidromasažnu kadu i saunu i pravo je mjesto s divnim pogledom na zelenilo.
Eksterijer je jednako impresivan kao i vila, pa se iz prizemlja izlazi na veliku, natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, smještenu odmah pokraj impozantnog bazena veličine 50m2.
Na posve ograđenoj i uređenoj okućnici od svojih 1453m2 na kojoj prevladava zelenilo, možete zaigrati stolni tenis, badminton ili mini nogomet, a na raspolaganju su i bicikli te dječje igralište.
Lokacija vile je primamljiva, jer se nalazi u neposrednoj blizini plaža i drugih šarmantnih gradića na istarskoj obali te je osim svojom posebnošću idealna nekretnina kao investicija već uhodanog turističkog najma ili kao privatna rezidencija za odmor.
An einem Ort, der 17 km von Poreč (in Richtung Zentralistrien) entfernt liegt, befindet sich diese imposante Villa mit Designermöbeln.
Ursprünglich war dieses Gebäude ein einstöckiges Haus, das die Eigentümer 2017 im Detail renovieren und an die hohen Anforderungen des Tourismus anpassen wollten, und der Architekt, der an jedes Detail dachte, verwandelte dieses Anwesen in eine Villa, die definitiv auffällt und anzieht seine Besucher.
Diese Villa mit ihren 304 m2 (netto 242 m2) erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauses sind große Glaswände installiert, die das gesamte Gebäude mit Licht füllen und durch ihre Dimensionen den Eindruck erwecken, dass es keine Grenze zwischen Außen- und Innenraum gibt.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen sich zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock befinden, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Bad verfügt, was den Gästen eine Extraportion Privatsphäre ermöglicht.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben den erwähnten Schlafzimmern auch ein geräumiges offenes Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer mit einer hervorragend ausgestatteten Küche.
Bei diesem Objekt wurde an nichts gespart, auch nicht an der Beleuchtung. Perfekte Beleuchtung, sowohl funktional als auch intim, wurde mit LED-Preis- und Einbaulampen und LED-Streifen erreicht.
Der Innenraum ist mit maßgefertigten Möbeln dekoriert, in denen natürliche Farben vorherrschen und daher ein Gefühl von Wärme vermitteln.
Im Inneren wirkt die interessante, an der Decke befestigte und leicht vom Boden abgehobene Stahltreppe, die Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet, wie im Raum schwebend und fügt sich perfekt in die Idee der Offenheit des ein gesamten Raum des Hauses.
Der Wellnessbereich umfasst ein Hydromassagebad und eine Sauna und ist ein echter Ort mit herrlichem Blick ins Grüne.
Das Äußere ist genauso beeindruckend wie die Villa, so führt das Erdgeschoss zu einer großen, überdachten Terrasse mit Sommerküche, die sich direkt neben dem Pool befindet.
Auf dem komplett eingezäunten und gepflegten Garten von 1453m2, wo Grün vorherrscht, können Sie Tischtennis, Badminton oder Minifußball spielen, Fahrräder und ein Kinderspielplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage der Villa ist attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe von Stränden und anderen charmanten Städten an der istrischen Küste befindet und abgesehen von ihrer Einzigartigkeit ein ideales Objekt als Investition für eine bereits etablierte touristische Vermietung oder ist als privates Feriendomizil.
In a place located 17 km from Poreč (toward central Istria), there is this imposing designer-furnished villa.
Initially, this building was a one-story house that the owners decided to renovate in detail and adapt to the high demands of tourism in 2017, and the architect, thinking about every detail, turned this property into a villa that definitely stands out and attracts its visitors.
This villa of its 304 m2 (net 242 m2) is spread over two floors.
On the ground floor and on the first floor of the house, large glass walls are installed that fill the entire building with light and, due to their dimensions, give the impression that there is no boundary between the outside and inside space.
The house has four bedrooms, two of which are on the ground floor and two on the first floor, with each room having its own bathroom, which allows guests an extra dose of privacy.
On the ground floor of the house, in addition to the mentioned bedrooms, there is also a spacious open living room and an elegant dining room with a superbly equipped kitchen.
Nothing was spared on this property, including the lighting. Perfect lighting, both functional and intimate, was achieved with LED prize and built-in lamps and LED strips.
The interior is decorated with custom-made furniture in which natural colors predominate and therefore give a feeling of warmth.
In the interior, the interesting steel staircase that connects the ground floor and the first floor, which is attached to the ceiling and slightly raised from the floor, looks like it is floating in space and fits perfectly into the idea of openness of the entire space of the house.
The wellness area includes a hydromassage bath and a sauna and is a real place with a wonderful view of the greenery.
The exterior is just as impressive as the villa, so the ground floor leads to a large, covered terrace with a summer kitchen, located right next to the pool.
You can play table tennis, badminton or mini-football on the completely fenced and landscaped garden of 1453m2, where greenery predominates, and bicycles and a children's playground are also available.
The location of the villa is attractive, because it is located in the immediate vicinity of beaches and other charming towns on the Istrian coast, and apart from its uniqueness, it is an ideal property as an investment for an already well-established tourist rental or as a private holiday residence.
