Medulin, Luksuzna Vila z Bazenom in Prekrasnim Pogledom na Morje.
Skupna površina zemljišča znaša 525 m². Hiša je sestavljena iz kleti, pritličja, prvega nadstropja in ravnega strehe.
Klet ima neto površino 23,80 m², sestavlja pa jo hodnik, WC in dodatna prostorija.
Pritličje ima neto površino 115,60 m², sestavlja pa ga hodnik, prostorna dnevna soba z jedilnico, kuhinja, spalnica s kopalnico ter prostorna terasa z izhodom na bazen s površino 35 m².
Nadstropje ima neto površino 104,80 m², sestavlja pa ga hodnik ter 4 spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Dve spalnici imata izhod na veliko teraso s pogledom na morje.
Streha je izdelana iz posebnih materialov, predvidenih za sončne kolektorje in naprave, kot so toplotne črpalke. Čudovit pogled na Medulin, morje in otoke.
Hiša je v zaključni fazi gradnje. Potrebna je še vgradnja sanitarij, klimatskih enot ter talnih oblog.
Vgrajena je bila visokokakovostna stavbna pohištvo in nameščena je bila demit fasada.
Izvedena je prva faza urejanja okolice, bazena in strojarnice (pripravljeno za drugo fazo).
Predvideno je talno ogrevanje in stropno hlajenje s sistemom split.
Objekt je bil zgrajen z zelo kakovostnimi materiali.
Nepremičnina brez bremen, z dokumentacijo o projektu in gradbenim dovoljenjem, pripravljena za dokončanje in dodelitev namenu.
Odlična naložba tako za stanovanje kot za turistično dejavnost!
Medulin, House Designed as a Modern Villa with Pool and Stunning Sea View.
The total land area is 525 m². The house consists of a basement, ground floor, first floor, and a flat roof.
The basement has a net area of 23.80 m², consisting of a hallway, a toilet, and an additional room.
The ground floor has a net area of 115.60 m², consisting of a hallway, a living room with dining area, kitchen, a bedroom with a bathroom, and a spacious terrace leading to a pool of 35 m².
The first floor has a net area of 104.80 m², consisting of a hallway, 4 bedrooms each with its own bathroom. Two bedrooms have access to a large terrace with a sea view.
The roof is made of special materials, designed for solar collectors and devices such as heat pumps. It offers a beautiful view of Medulin, the sea, and the islands.
The house is in the final stages of construction. Installation of sanitary facilities, air conditioning units, and flooring is still needed.
High-quality carpentry has been installed, and a thermal facade has been placed.
The first phase of landscaping, the pool, and the machinery room have been completed (ready for the second phase).
Underfloor heating and ceiling cooling with a split system are planned.
The building is constructed with very high-quality materials.
The property is unencumbered, with project documentation and building permit, ready for completion and use.
An excellent investment for both living and tourism activities!
Medulin, kuća projektirana kao moderna vila sa bazenom i prekrasnim pogledom na more.
Ukupna kvadratura zemljišta iznosi 525 m2. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, prvog kata te ravnog krova.
Podrum je neto površine 23,80 m2, sastoji se od hodnika, toaleta i dodatne prostorije.
Prizemlje je neto površine 115,60 m2, sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa blagavaonom, kuhinje, spavaće sobe sa kupatilom, prostrane terase sa izlazom na bazen površine 35 m2.
Kat je neto površine 104,80 m2, se sastoji od hodnika, 4 spavaće sobe svaka sa vlastitim kupatilom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu sa pogledom na more.
Krov je napravljenog od specijalnih materijala na kojemu su predviđeni solarni kolektori i uređaji poput dizalice topline. Prekrasan pogled na Medulin, more i otoke.
Kuća je u završnoj fazi izgradnje. Potrebno je još ugraditi sanitarije, klimatske jedinice te postaviti podove.
Ugrađena je visokokvalitetna stolarija te je postavljena demit fasada.
Izvedena je prva faza okoliša, bazena i strojarnice (spremno za 2.fazu).
Predviđeno je podno grijanje i plafonsko hlađenje split sistemom.
Objekt je građen vrlo kvalitetnim materijalima.
Nekretnina bez tereta, sa projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, spremna za dovršenje i privođenje namjeni.
Odlična investicija kako za stanovanje tako u za turističku djelatnost!
Medulin, Casa Progettata come Villa Moderna con Piscina e Meravigliosa Vista Mare.
La superficie totale del terreno è di 525 m². La casa è composta da un seminterrato, piano terra, primo piano e un tetto piano.
Il seminterrato ha una superficie netta di 23,80 m², composto da un corridoio, un bagno e un'ulteriore stanza.
Il piano terra ha una superficie netta di 115,60 m², composto da un corridoio, un soggiorno con zona pranzo, cucina, una camera da letto con bagno e una spaziosa terrazza con accesso alla piscina di 35 m².
Il primo piano ha una superficie netta di 104,80 m², composto da un corridoio, 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato. Due camere da letto hanno accesso a una grande terrazza con vista mare.
Il tetto è realizzato con materiali speciali, previsto per collettori solari e dispositivi come pompe di calore. Vista meravigliosa su Medulin, il mare e le isole.
La casa è in fase finale di costruzione. È necessario installare i sanitari, le unità di climatizzazione e i pavimenti.
Sono state installate infissi di alta qualità e una facciata termica.
La prima fase dell'area esterna, della piscina e della sala macchine è stata eseguita (pronta per la seconda fase).
È previsto riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto con sistema split.
L'immobile è costruito con materiali di altissima qualità.
Proprietà senza oneri, con documentazione progettuale e permesso di costruzione, pronta per il completamento e l'utilizzo.
Ottimo investimento sia per abitazione che per attività turistica!
Medulin, Modern Villa mit Pool und Wunderschönem Meerblick.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 525 m². Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Flachdach.
Der Keller hat eine Nettowohnfläche von 23,80 m² und besteht aus einem Flur, einem WC und einem zusätzlichen Raum.
Das Erdgeschoss hat eine Nettowohnfläche von 115,60 m² und besteht aus einem Flur, einem Wohnbereich mit Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und einer geräumigen Terrasse mit Zugang zum Pool von 35 m².
Das Obergeschoss hat eine Nettowohnfläche von 104,80 m² und besteht aus einem Flur, 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick.
Das Dach besteht aus speziellen Materialien, die für Solarkollektoren und Geräte wie Wärmepumpen vorgesehen sind. Wunderschöner Blick auf Medulin, das Meer und die Inseln.
Das Haus befindet sich in der Endphase des Baus. Es müssen noch Sanitäranlagen, Klimaanlagen und Fußböden installiert werden.
Hochwertige Fenster wurden eingebaut und eine Wärmedämmfassade wurde angebracht.
Die erste Phase der Landschaftsgestaltung, des Pools und des Maschinenraums wurde abgeschlossen (bereit für die zweite Phase).
Geplante Fußbodenheizung und Deckenklimatisierung mit einem Split-System.
Das Gebäude ist mit sehr hochwertigen Materialien gebaut.
Die Immobilie ist lastenfrei, mit Projektdokumentation und Baugenehmigung, bereit für den Abschluss und die Nutzung.
Eine hervorragende Investition für sowohl Wohn- als auch touristische Zwecke!
