Istra, Medulin, okolica
Hiša se nahaja v majhnem mestecu v bližini Medulina, nedaleč od morja, v bližini pa so vsi potrebni objekti, medtem ko je center Pule le 5 km.
Ta družinska hiša je preurejena v majhno turistično oazo in se razprostira v dveh nadstropjih, restavracija pa se nahaja v pritličju. Sestavljen je iz 3 apartmajev s terasami in razgledi ter 5 sob s kopalnico. Restavracija ima teraso in krušno peč, lahko pa se uredi kot druga večja stanovanjska enota.
Bazen je bil izdelan leta 2021, tako da je vrt urejen v zelenju in keramiki, v njem pa je prostor za žar.
Centralno ogrevanje poteka preko enega apartmaja in restavracije, v vsaki enoti pa je klimatska naprava. Parkirišče obsega 4 mesta, v bližini hiše pa je še eno parkirišče ob cesti.
Na željo stranke je možen prevzem uveljavljenega turističnega podjetja in gostinskega lokala.
Popolna nepremičnina za bivanje z možnostjo dodatnega zaslužka glede na svojo ponudbo in samo lokacijo.
Istra, Medulin, okolica
Kuća se nalazi u manjem mjestu blizu Medulina, nedaleko od mora, a u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, dok je centar Pule na svega 5km.
Ova obiteljska kuća je prenamijenjena u malu turističku oazu te se prostire na dva kata dok se u prizemlju nalazi restoran. Sastoji se od 3 apartmana sa terasama i pogledom, te 5 soba sa kupaonicama. Restoran ima terasu i krušnu peć, no može se urediti kao još jedna veća stambena jedinica.
Bazen je napravljen u 2021.godini te je samim time i okućnica uređena u zelenilu i keramici, te je tu svoje mjesto našao i grill.
Sprovedeno je centralno grijanje kroz jedan stan i restoran, dok se u svakoj jedinici nalazi klima uređaj. Parking se sastoji od 4 mjesta, no u okolici kuće nalazi se još jedno parkiralište uz cestu.
Po želji kupca moguće je preuzimanje uhodanog turističkog posla i restorana.
Savršena nekretnina za život uz mogućnost dodatne zarade s obzirom na svoju ponudu i same lokacije.
Istrien, Medulin, Umgebung
Das Haus befindet sich in einer kleinen Stadt in der Nähe von Medulin, nicht weit vom Meer entfernt, und in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen, während das Zentrum von Pula nur 5 km entfernt ist.
Dieses Familienhaus wurde in eine kleine Touristenoase umgewandelt und erstreckt sich über zwei Etagen, während sich das Restaurant im Erdgeschoss befindet. Es besteht aus 3 Apartments mit Terrassen und Aussicht sowie 5 Zimmern mit Badezimmern. Das Restaurant verfügt über eine Terrasse und einen Brotbackofen, kann aber als weitere größere Wohneinheit eingerichtet werden.
Der Pool wurde 2021 gebaut, und so ist der Garten mit viel Grün und Keramik geschmückt, und es gibt einen Platz zum Grillen.
Ein Apartment und ein Restaurant werden zentral beheizt, während in jeder Einheit eine Klimaanlage vorhanden ist. Das Parken besteht aus 4 Plätzen, aber in der Nähe des Hauses gibt es einen weiteren Parkplatz entlang der Straße.
Auf Kundenwunsch ist die Übernahme eines gut eingeführten touristischen Betriebes und Restaurants möglich.
Die perfekte Immobilie zum Wohnen mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens aufgrund des Angebots und der Lage selbst.
Istria, Medolino, dintorni
La casa si trova in un piccolo paese vicino a Medulin, non lontano dal mare, e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, mentre il centro di Pula dista solo 5 km.
Questa villa bifamiliare è stata trasformata in una piccola oasi turistica e si sviluppa su due piani mentre il ristorante si trova al piano terra. Si compone di 3 appartamenti con terrazze e vista e 5 camere con bagno. Il ristorante ha una terrazza e un forno per il pane, ma può essere organizzato come un'altra unità residenziale più grande.
La piscina è stata realizzata nel 2021, quindi il giardino è decorato con verde e ceramica, e c'è un posto per un barbecue.
Il riscaldamento centralizzato è fornito da un appartamento e da un ristorante, mentre in ogni unità è presente l'aria condizionata. Il parcheggio è composto da 4 posti, ma nelle vicinanze della casa c'è un altro parcheggio lungo la strada.
Su richiesta del cliente è possibile subentrare in un'affermata attività turistica e ristorazione.
L'immobile perfetto da abitare con possibilità di ulteriore rendita vista la sua offerta e la posizione stessa.
Istria, Medulin, surroundings
The house is located in a small town near Medulin, not far from the sea, and nearby are all the necessary facilities, while the center of Pula is only 5 km.
This family house has been converted into a small tourist oasis and is spread over two floors while the restaurant is located on the ground floor. It consists of 3 apartments with terraces and views, and 5 rooms with bathrooms. The restaurant has a terrace and a bread oven, but can be arranged as another larger residential unit.
The pool was made in 2021, and thus the garden is decorated in greenery and ceramics, and there is a place for a barbecue.
Central heating is provided through one apartment and restaurant, while in each unit there is air conditioning. Parking consists of 4 places, but in the vicinity of the house there is another parking lot along the road.
At the customer's request, it is possible to take over a well-established tourist business and restaurant.
The perfect real estate for living with the possibility of additional income given its offer and the location itself.
