Poreč biser jadranske obale dobro je poznata turistička destinacija , u kojoj svoj novi dom pronalaze i građani zemalja EU, koji vole Istru i njene pitoreskne gradove kao i njenu prekrasnu obalu.
U gradu Poreč , nudimo famoznu vilu, rekli bismo najveću obiteljsku vilu ikad sagrađenu u ovom gradu čija brutto površina prelazi 800m2.
Smještena na uzbrdici , prkosno pokazuje svoju ljepotu objedinjenu s prekrasnim otvorenim pogledom na more i cijeli grad.
Tlocrtno podjeljena na tri etaže : Prizemlje, prvi kat i potkrovlje koje sačinjavaju velika obiteljska stana i apartman za goste.
U prizemlju se nalazi stan od 174 m2, koji se sastoji od hodnika, elegatnog dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i Wc-a za goste. U prizemlju, diskretno izdvojen s posebnim ulazom iz dvorišta nalazi se i apartman od 56 m2, koji se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.
Unutarnje stepenište obloženo visokokvalitetnim istarskim kamenom" Kanfanar" vrši komunikaciju između svih etaža.
Na prvom katu se nalazi veliki stan od 218 m2, sastoji se od hodnika, prostranog i moderno uređenog dnevnog boravka s kaminom i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža predivan pogled na more, dizajnerske kuhinje, kupaonice, pet spavaćih soba i jedna radna soba. Stan je prepun dnevnog svjetla koji dopire kroz velike staklene stijene a taj dojam prozračnosti pojačavaju svjetli tonovi koji dominiraju u moderno uređenom interijeru.
Na drugom katu u potkrovlju nalazi se još jedan vrlo komforan stan od 174 m2, sastoji se od hodnika, elegantnog dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na vanjsku terasu s koje se pruža panoramski pogled na grad i more,moderno opremljene kuhinje, četiri spavaće sobe i kupaonice.
jednako interesantna dio ove kuće na uzvisini je veliko dvorište koje uokružuje kuću, sa stražnje strane dvorišta smješten je kamin i prostor za druženje s prijateljima,a tu je i spremište te garaža te travnate površine s automatskim navodnjavanjem i parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta.
Plaža je udaljena svega 800 metara , a nekoliko minuta lagane štenje dovodi vas u strogi centar grada. Poreča .
Prava prilika za kupnju posebne nekretnine blizu mora, spektakularnog pogleda na more.
Ostale napomene: Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju.U slučaju odluke o kupnji nekretnine Agencijska provizija iznosi 3% + PDV na kupoprodajnu cijenu i fakturira se nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Šifra objekta: L-0473
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Poreč, die Perle der Adriaküste, ist ein bekanntes Touristenziel, in dem die Bürger der EU-Länder, die Istrien und seine malerischen Städte sowie seine schöne Küste lieben, ihr neues Zuhause finden.
In der Stadt Porec bieten wir eine berühmte Villa an, die größte jemals in dieser Stadt gebaute Familienvilla mit einer Bruttofläche von mehr als 800 m2.
Auf einem Hügel gelegen, zeigt es trotzig seine Schönheit kombiniert mit einem wunderschönen freien Blick auf das Meer und die ganze Stadt.
Aufteilung in drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, bestehend aus drei großen Familienappartements und einer Gästewohnung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 174 m2, die aus einem Flur, einem eleganten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad und Gästetoilette besteht.
Im Erdgeschoss, diskret mit separatem Eingang vom Hof getrennt, befindet sich eine Wohnung von 56 m2, die aus Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Bad besteht.
Die Innentreppe, die mit hochwertigem istrischem Stein "Kanfanar" ausgekleidet ist, kommuniziert zwischen allen Etagen.
Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung von 218 m2, bestehend aus einem Flur, einem geräumigen und modernen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick, Designerküche, Badezimmer, fünf Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer Zimmer. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, das durch große Glaswände dringt, und dieser Eindruck von Luftigkeit wird durch die hellen Farbtöne verstärkt, die das moderne Interieur dominieren.
Im zweiten Stock im Dachgeschoss befindet sich eine weitere sehr komfortable Wohnung von 174 m2, bestehend aus einem Flur, einem eleganten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer, moderne Küchen, vier Schlafzimmer und Badezimmer .
Ein ebenso interessanter Teil dieses Hauses auf dem Hügel ist ein großer Hof, der das Haus umgibt, auf der Rückseite des Hofes befindet sich ein Kamin und Platz für angenehme Geselligkeit mit Freunden, weiter im Hof gibt es einen Abstellraum, eine Garage und eine Liegewiese mit Automatik Bewässerung und Parkplätze im eingezäunten Hof.
Der Strand ist nur 800 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Porec.
Die richtige Gelegenheit, um eine besondere Immobilie in Meeresnähe mit spektakulärem Meerblick zu kaufen.
Sonstige Hinweise: Eine Objektbesichtigung ist bei Abschluss eines Maklervertrages möglich.Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklergebühr 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.
Immobilien ID: L-0473
Kontakt: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Parenzo, Istria
Una casa familiare in vendita con tre ampi appartamenti e un appartamento a Parenzo vicino al mare e alla spiaggia.
Al piano terra c'è un appartamento di 174 m2, che consiste in un corridoio, soggiorno e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, cucina, camera da letto, bagno e toilette. Al piano terra si trova un appartamento di 56 m2, composto da soggiorno e cucina, camera e bagno.
Al primo piano ampio appartamento di 218 mq, composto da disimpegno, soggiorno e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto con bellissima vista mare, cucina, bagno, cinque camere da letto e uno studio.
Al secondo piano in mansarda si trova un appartamento di 174 m2, composto da disimpegno, soggiorno e sala da pranzo con accesso al terrazzo con vista panoramica sul mare, cucina, quattro camere da letto e un bagno.
Dietro la casa c'è un barbecue, e la casa ha un ripostiglio e un garage.
La spiaggia dista solo 800 metri e solo meno di 1 chilometro dal centro di Parenzo, che può essere raggiunto a piedi.
L'occasione giusta per acquistare un immobile speciale vicino al mare, vista mare spettacolare.
Altre note: La visita dell'immobile è possibile con la sottoscrizione di un contratto di intermediazione In caso di decisione di acquisto immobiliare la commissione di Agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di acquisto e viene fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.
Codice immobile: L-0473
Contatto: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
Poreč, the pearl of the Adriatic coast, is a well-known tourist destination, where the citizens of EU countries, who love Istria and its picturesque cities as well as its beautiful coast, find their new home.
In the city of Porec, we offer a famous villa, we would say the largest family villa ever built in this city whose gross area exceeds 800m2.
Located on a hill, it defiantly shows its beauty combined with a beautiful open view of the sea and the whole city.
Layout divided into three floors: Ground floor, first floor and attic which consist of three large family apartments and a guest apartment.
On the ground floor there is an apartment of 174 m2, which consists of a hallway, elegant living room and dining room with access to a covered terrace, kitchen, bedroom, bathroom and guest toilet.
On the ground floor, discreetly separated with a separate entrance from the yard, there is an apartment of 56 m2, which consists of a living room and kitchen, bedroom and bathroom.
The internal staircase lined with high quality Istrian stone "Kanfanar" communicates between all floors.
On the first floor there is a large apartment of 218 m2, consisting of a hallway, spacious and modern living room with fireplace and dining room with access to a covered terrace with a beautiful sea view, designer kitchen, bathroom, five bedrooms and one study room. The apartment is full of daylight that reaches through large glass walls and this impression of airiness is enhanced by the bright tones that dominate the modern interior.
On the second floor in the attic there is another very comfortable apartment of 174 m2, consisting of a hallway, elegant living room and dining room with access to an outdoor terrace with panoramic views of the city and sea, modern kitchens, four bedrooms and bathrooms.
Equally interesting part of this house on the hill is a large yard that surrounds the house, at the back of the yard is a fireplace and space for pleasant socializing with friends, further in the yard there is a storage room, garage and lawn with automatic irrigation and parking spaces inside fenced yard.
The beach is only 800 meters away, and a few minutes easy walk takes you to the city center. Poreč.
The right opportunity to buy a special property near the sea, with spectacular sea views.
Other notes: A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement. In the case of a decision to purchase real estate Agency fee is 3% + VAT on the purchase price and is invoiced after the conclusion of the purchase agreement.
Custom ID: L-0473
Contact: Ivan Lolić, ivan@europartner.hr, +385 95 353 6359
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
