opis
DRAGI PAKOŠTANE - LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVA VRSTA DO MORJA
Idealna kombinacija narave in luksuzne namestitve.
DRAGI PRIJATELJI
Na tem čudovitem mestu na sami plaži, v prvi vrsti, se nahaja ta projekt, ki ga sestavljajo štirje izjemno luksuzna stanovanja, na odlični lokaciji in s čudovitim razgledom.
Z lastnim parkiriščem, wellnessom v kleti in bližino plaže vam ponuja izjemno izkušnjo bivanja v vseh segmentih turizma in bivanja na morju.
Zadarska regija - Opis investicijskega območja
■ Eno najbolj priljubljenih investicijskih območij na Hrvaškem z odlično prometno infrastrukturo.
■ Obdajajo ga nacionalni parki - Kornati, Krka in Paklenica. Zadar z okolico je statistično eno najbolj sončnih območij na Hrvaškem.
■ Cene nepremičnin na jadranski obali redno rastejo za okoli 8-10 % letno. V preteklih letih. Hrvaška je del EU od julija 2013.
■ Naložbeno tveganje je zaradi skladnosti z zakonodajo EU bistveno zmanjšano, zato so naložbe bolje zaščitene.
■ Hrvaška je del schengenskega območja od januarja 2023.am ponuja:
■ Novogradnja nudi 4 stanovanja v prvi vrsti do morja.
■ Projekt vključuje naknadne storitve najema, celoletno vzdrževanje, potrebna manjša popravila in druge storitve.
■ Po medsebojnem dogovoru bodočih lastnikov je možen odkup zemljišča (označeno z rumeno) in na njem zgraditi bazen in savno.
Zunanji
■ Nepremičnina se nahaja na samem robu vasi Drage na koncu slepe ulice v popolnoma mirnem okolju tradicionalnega stabiliziranega hrvaškega stanovanjskega območja.
■ Restavracije in bari na plaži so dosegljivi peš.
■ Neposredno pod apartmajsko hišo je prijeten in senčen borov gozd, 20 metrov stran pa divja kamnita plaža s čistim morjem z dostopom do morja po kamnitih stopnicah.
■ Priljubljene plaže v Crveni Luki, Pakoštanih in Pirovcu so oddaljene 10 minut vožnje
S sončnega južnega pobočja je neoviran edinstven pogled na Jadransko morje in Kornate
Poslovni model sodelovanja
Ponujamo možnost investiranja v projekt s polno zavarovanim hotelskim servisom, vzdrževanjem in drugimi storitvami, ki zagotavljajo enostavno uporabo nepremičnine in prihodke od najemnin.
■ Lokalni partner Pinch Hospitality zagotavlja
osnovne storitve, ki temeljijo na standardih
pogodbe, kot so:
■ Trženje in rezervacije gostov
■ Čiščenje in predaja ključev
■ Osnovna popravila stavbe
■ Splošno vzdrževanje lastnine
■ Redno poročanje
■ Hkrati imajo lastniki neomejeno možnost uporabe stanovanja za lastno bivanje.
■ Provizija za lokalnega partnerja
znaša 30 % neto prihodkov od najemnin.
■ Z zgodnjim nakupom je možna sprememba naročnika
do notranje opreme.
Funkcije pametnega doma naredijo vaše življenje udobnejše.
DAMIR VAROŠANEC
Telefon:
+385 99 733 5307
Naslov:
Dogma Dalmacija - Šibenik
Fra Jerolima Milete 3, 22000 Šibenik
E-naslov:
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
DRAGI PAKOŠTANE - LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA
Idealan spoj prirode i luksuznog smještaja.
DRAGI PRIJATELJI
Na ovom prekrasnom mjestu na samoj plaži, u prvom redu, nalazi se ovaj projekt koji se sastoji od četiri izuzetno luksuzna apartmana, na odličnoj lokaciji i sa prekrasnim pogledom.
Uz vlastito parkiralište, wellness u suterenu i blizinu plaže, nudi Vam izniman doživljaj življenja u svim segmentima turizma i života na moru.
Zadarska regija - Opis investicijskog područja
■ Jedno od najpopularnijih investicijskih područja u Hrvatskoj s izvrsnom prometnom infrastrukturom.
■ Okružuju je nacionalni parkovi - Kornati, Krka i Paklenica. Zadar i njegova okolica su statistički jedno od najsunčanijih područja u Hrvatskoj.
■ Cijene nekretnina na jadranskoj obali redovito rastu oko 8-10% godišnje. Tijekom godina. Hrvatska je dio EU od srpnja 2013. godine.
■ Rizik ulaganja značajno je smanjen zbog usklađivanja s EU zakonodavstvom, pa su ulaganja bolje zaštićena.
■ Hrvatska je dio schengenskog prostora od siječnja 2023.am nudi:
■ Novogradnja nudi 4 apartmana u prvom redu do mora.
■ Projekt uključuje usluge nakon najma, cjelogodišnje održavanje, potrebne manje popravke i druge usluge.
■ Uz međusobni dogovor budućih vlasnika, moguće je otkupiti zemljište (označeno žutom bojom) i na njemu izgraditi bazen i saunu.
Vanjski
■ Nekretnina se nalazi na samom rubu sela Drage na kraju slijepe ulice u potpuno mirnom okruženju tradicionalnog stabiliziranog hrvatskog naselja.
■ Restorani i barovi na plaži nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
■ Neposredno ispod stanovanske kuće je ugodna i sjenovita borova šuma, a 20 metara dalje je divlja kamenita plaža s čistim morem s pristupom u more kamenim stepenicama.
■ Popularne plaže u Crvenoj Luci, Pakoštanima i Pirovcu udaljene su 10 minuta vožnje
S osunčane južne padine pruža se neometan jedinstven pogled na Jadransko more i Kornate
Poslovni model suradnje
Nudimo mogućnost ulaganja u projekt s potpuno osiguranom hotelskom uslugom, održavanjem i ostalim uslugama koje osiguravaju jednostavno korištenje nekretnine i prihod od najma.
■ Lokalni partner Pinch Hospitality pruža
osnovne usluge temeljene na standardima
ugovori kao što su:
■ Marketing i rezervacije gostiju
■ Čišćenje i dostava ključeva
■ Osnovni popravci zgrade
■ Opće održavanje imovine
■ Redovito izvješćivanje
■ Istovremeno, vlasnici imaju neograničenu mogućnost korištenja stana za vlastiti boravak.
■ Provizija za lokalnog partnera
iznosi 30% neto prihoda od najma.
■ Prijevremenom kupnjom moguća je promjena pretplatnika
na dizajn interijera.
Značajke pametnog doma čine vaš život ugodnijim.
DAMIR VAROŠANEC
Telefon:
+385 99 733 5307
Adresa:
Dogma Dalmacija – Šibenik
Fra Jerolima Milete 3, 22000 Šibenik
Email adresa:
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
DEAR PAKOŠTANE - LUXURIOUS NEW BUILDING FIRST ROW TO THE SEA
The ideal combination of nature and luxury accommodation.
DEAR FRIENDS
In this beautiful place on the very beach, in the first row, there is this project, which consists of four extremely luxurious apartments, in an excellent location and with a wonderful view.
With its own parking lot, wellness in the basement and proximity to the beach, it offers you an exceptional experience of living in all segments of tourism and living at sea.
Zadar region - Description of the investment area
■ One of the most popular investment areas in Croatia with excellent transport infrastructure.
■ It is surrounded by national parks - Kornati, Krka and Paklenica. Zadar and its surroundings are statistically one of the sunniest areas in Croatia.
■ Real estate prices on the Adriatic coast regularly grow by around 8-10% annually. Over the years. Croatia has been part of the EU since July 2013.
■ Investment risk is significantly reduced due to compliance with EU legislation, so investments are better protected.
■ Croatia has been part of the Schengen area since January 2023.am offers:
■ The new building offers 4 apartments in the first row to the sea.
■ The project includes post-rental services, year-round maintenance, necessary minor repairs and other services.
■ Upon mutual agreement of the future owners, it is possible to buy the land (marked in yellow) and build a swimming pool and sauna on it.
External
■ The property is located on the very edge of the village of Drage at the end of a cul-de-sac in a completely peaceful environment of a traditional stabilized Croatian residential area.
■ Restaurants and beach bars are within walking distance.
■ Directly below the apartment house is a pleasant and shady pine forest, and 20 meters away is a wild stone beach with clear sea with access to the sea by stone steps.
■ Popular beaches in Crvena Luka, Pakoštani and Pirovac are a 10-minute drive away
From the sunny southern slope there is an unobstructed unique view of the Adriatic Sea and Kornati
Business model of cooperation
We offer the possibility of investing in a project with fully insured hotel service, maintenance and other services that ensure easy use of the property and rental income.
■ Local partner Pinch Hospitality provides
standards-based core services
contracts such as:
■ Marketing and guest reservations
■ Cleaning and key delivery
■ Basic building repairs
■ General property maintenance
■ Regular reporting
■ At the same time, the owners have an unlimited opportunity to use the apartment for their own stay.
■ Commission for local partner
amounts to 30% of net rental income.
■ With an early purchase, it is possible to change the subscriber
to the interior design.
Smart home features make your life more comfortable.
DAMIR VAROŠANEC
Telephone:
+385 99 733 5307
Address:
Dogma Dalmatia - Šibenik
Fra Jerolima Milete 3, 22000 Šibenik
E-mail address:
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
DEAR PAKOŠTANE – LUXURIÖSES NEUES GEBÄUDE IN ERSTER REIHE ZUM MEER
Die ideale Kombination aus Natur und Luxusunterkunft.
LIEBE FREUNDE
An diesem wunderschönen Ort direkt am Strand, in erster Reihe, befindet sich dieses Projekt, das aus vier äußerst luxuriösen Apartments besteht, in ausgezeichneter Lage und mit herrlicher Aussicht.
Mit eigenem Parkplatz, Wellness im Untergeschoss und der Nähe zum Strand bietet es Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in allen Segmenten des Tourismus und des Lebens am Meer.
Region Zadar – Beschreibung des Investitionsgebiets
■ Eines der beliebtesten Investitionsgebiete Kroatiens mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.
■ Es ist von den Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica umgeben. Zadar und seine Umgebung gehören statistisch gesehen zu den sonnigsten Gebieten Kroatiens.
■ Die Immobilienpreise an der Adriaküste steigen regelmäßig um etwa 8-10 % pro Jahr. Über die Jahre. Kroatien ist seit Juli 2013 Teil der EU.
■ Das Investitionsrisiko wird durch die Einhaltung der EU-Gesetzgebung deutlich reduziert, so dass Investitionen besser geschützt sind.
■ Kroatien ist seit Januar 2023 Teil des Schengen-Raums.am bietet:
■ Das neue Gebäude bietet 4 Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer.
■ Das Projekt umfasst Dienstleistungen nach der Vermietung, ganzjährige Wartung, notwendige kleinere Reparaturen und andere Dienstleistungen.
■ Im gegenseitigen Einvernehmen der zukünftigen Eigentümer ist es möglich, das Grundstück (gelb markiert) zu kaufen und darauf ein Schwimmbad und eine Sauna zu bauen.
Extern
■ Das Anwesen befindet sich am äußersten Rand des Dorfes Drage am Ende einer Sackgasse in einer völlig ruhigen Umgebung eines traditionell stabilisierten kroatischen Wohnviertels.
■ Restaurants und Strandbars sind fußläufig erreichbar.
■ Direkt unterhalb des Apartmenthauses befindet sich ein angenehmer und schattiger Pinienwald und 20 Meter entfernt befindet sich ein wilder Steinstrand mit klarem Meer und Zugang zum Meer über Steinstufen.
■ Beliebte Strände in Crvena Luka, Pakoštani und Pirovac sind eine 10-minütige Autofahrt entfernt
Vom sonnigen Südhang bietet sich ein unverbaubarer einzigartiger Blick auf die Adria und die Kornati
Geschäftsmodell der Zusammenarbeit
Wir bieten die Möglichkeit, in ein Projekt mit vollständig versichertem Hotelservice, Wartung und anderen Dienstleistungen zu investieren, die eine einfache Nutzung der Immobilie und Mieteinnahmen gewährleisten.
■ Lokaler Partner Pinch Hospitality bietet
standardbasierte Kerndienstleistungen
Verträge wie:
■ Marketing und Gästereservierung
■ Reinigung und Schlüsselübergabe
■ Grundlegende Gebäudereparaturen
■ Allgemeine Immobilienwartung
■ Regelmäßige Berichterstattung
■ Gleichzeitig haben die Eigentümer die uneingeschränkte Möglichkeit, die Wohnung für ihren eigenen Aufenthalt zu nutzen.
■ Provision für lokalen Partner
beträgt 30 % der Nettomieteinnahmen.
■ Bei einem vorzeitigen Kauf ist ein Wechsel des Abonnenten möglich
bis hin zur Innenarchitektur.
Smart-Home-Funktionen machen Ihr Leben komfortabler.
DAMIR VAROŠANEC
Telefon:
+385 99 733 5307
Adresse:
Dogma Dalmatien - Šibenik
Fra Jerolima Milete 3, 22000 Šibenik
E-Mail-Adresse:
damir.varosanec@dogma-nekretnine.com
