Zemljišče se nahaja na odlični, frekventni in enostavno dostopni lokaciji poslovno/trgovskega dela Kopra. Parcela je ravna in razmeroma pravilne oblike, velikosti 5.757 m2.

- Na parceli je možno zgraditi objekt etažnosti K+P+3, z bruto tlorisno površino nad zemljo 10.059 m2 ter 221 parkirnih mest v kletnih etažah.

- OPPN je sprejet. Na osrednjem delu območja OPPN je predvidena izgradnja stavbe, v kateri so dovoljene centraine dejavnosti s poudarkom na trgovski, gostinski, storitveni in poslovni dejavnosti. V kleti stavbe je predvidena garaža, v višjih etažah je dovoljena tudi izgradnja stanovanj, poslovnih apartmajev in nastanitvenih obratov.

- Vsi infrastrukturni priključki so na parceli.

- Pripravljena je idejna zasnova za projekt.

Oglaševana cena je neto cena na kvadratni meter, nanjo se obračuna še DDV po vsakokratni veljavni stopnji za stavbna zemljišča.