Okolica Vodnjana, dvojček z bazenom
Vila se nahaja na zemljišču velikosti 539 m², kar omogoča prostorno dvorišče in zunanji prostor za druženje, kjer je predviden bazen. Načrtovana kategorizacija je 4*.
Bruto razvijena površina vile znaša 215 m², neto uporabna površina pa 165 m², ki je razdeljena na pritličje in prvo nadstropje.
V pritličju je ena spalnica s pripadajočo kopalnico, prostor za pranje in sušenje perila, WC, kuhinja + jedilnica, ki skupaj z dnevno sobo vodijo na prostorno teraso z jedilnico in poletno kuhinjo.
Po stopnicah pridemo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka s pripadajočo kopalnico in garderobno sobo. Vsaka soba ima izhod na veliko teraso, s katere se odpira panoramski pogled na naravo in okolico.
Ob vstopu na dvorišče so na voljo 3 nadkrita parkirna mesta.
Hiša je dvojček, vendar je popolnoma zaščitena pred pogledi, kar zagotavlja popolno zasebnost. Obstaja možnost nakupa tudi sosednje stavbe.
Trenutno je v fazi gradnje, zaključek del pa je predviden za pomlad 2025.
Hiša se prodaja v visoki fazi "roh bau", pripravljena za notranje opremljanje po lastnih željah. Možna je tudi predhodna kupnja in dogovor o izbiri barv in materialov za stavbno pohištvo, keramične ploščice, parket, fasado, montažo talnega gretja in vse zaključne dela.
Glede na količino opravljenih del se cena lahko poveča ali zmanjša.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte!
Vodnjan okolica, dvojna vila s bazenom
Vila se nalazi na zemljištu površine 539m2 što omogućuje prostranu kvadraturu okućnice i vanjskog prostora za druženje u kojem je predviđen bazen.
Planirana se kategorizacija za 4*.
Bruto razvijena površina vile je 215 m2, a neto korisna površina 165m2 koja je podijeljena na prizemlje i prvi kat.
U prizemlju je smještena jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonom, prostor za pranje i sušenje veša, toalet, kuhinja + blagavaonica koje s dnevnim boravkom imaju izlaz na prostranu terasu s blagavaonskim prostorom i ljetnom kuhinjom.
Stubištem se penjemo na prvi kat na kojemu su 2 spavaće sobe svaka sa pripadajućom kupaonom i walk-in ormarom. Svaka soba ima izlaz na prostranu terasu s koje se pruža panoramski pogled na prirodu i okolinu.
Na ulazu u dvorište nalaze se 3 natkrivena parkirna mjesta.
Kuća je dvojnica, međutim sasvim je zaklonjena od pogleda i pruža potpunu privatnost. Postoji mogućnost kupnje i iste susjedne građevine.
Trenutno je u fazi izgradnje, a završetak radova je planiran u proljeće 2025.
Prodaje se u visokoj roh bau fazi, spremnoj za uređenje interijera po vlastitim željama i preferencijama. Moguć je dogovor o kupnji i prije završetka radova i dogovor oko biranja boja i materijala stolarije, keramičkih pločica, parketa, fasade, postavljanju instalacija podnog grijanja, svih završnih radova.
*Ovisno o količini napravljenih radova cijena se može povećati ili smanjiti.*
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!
Vodnjan Umgebung, Doppelvilla mit Pool
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 539 m², das ausreichend Platz für einen großen Garten und einen Außenbereich zum Entspannen bietet, in dem ein Pool vorgesehen ist. Die geplante Klassifizierung ist 4*.
Die Bruttofläche der Villa beträgt 215 m², die Nettofläche 165 m² und ist in Erdgeschoss und ersten Stock unterteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Wasch- und Trockenraum, ein WC, eine Küche + Esszimmer, die zusammen mit dem Wohnzimmer Zugang zu einer großen Terrasse mit Essbereich und Sommerküche haben.
Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich 2 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse, von der man einen Panoramablick auf die Natur und Umgebung genießen kann.
Am Eingang des Grundstücks befinden sich 3 überdachte Parkplätze.
Das Haus ist ein Doppelhaus, jedoch vollkommen von den Blicken abgeschirmt und bietet absolute Privatsphäre. Es besteht auch die Möglichkeit, das benachbarte Gebäude zu erwerben.
Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange, und die Fertigstellung ist für den Frühling 2025 geplant.
Es wird in einem hochgradig fertigen Rohbau verkauft, bereit zur Innenausstattung nach den Wünschen und Vorlieben des Käufers. Es ist auch möglich, vor Abschluss der Arbeiten zu kaufen und die Auswahl der Farben und Materialien für Fenster, Fliesen, Parkett, Fassade, Fußbodenheizung und alle Endarbeiten zu besprechen.
Je nach Umfang der durchgeführten Arbeiten kann sich der Preis erhöhen oder verringern.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!
Zona di Vodnjan, villa bifamiliare con piscina
La villa si trova su un terreno di 539 m², che offre ampi spazi esterni e un’area per socializzare con piscina prevista. La categorizzazione prevista è 4*.
La superficie totale sviluppata della villa è di 215 m², mentre la superficie utile netta è di 165 m², divisa tra piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, una zona lavanderia, un WC, una cucina + sala da pranzo che, insieme al soggiorno, accedono a una spaziosa terrazza con zona pranzo e cucina estiva.
Una scala conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina armadio. Ogni camera ha accesso a una grande terrazza da cui si gode una vista panoramica sulla natura circostante.
All’ingresso del giardino ci sono 3 posti auto coperti.
La casa è bifamiliare, ma è completamente protetta dalla vista e garantisce totale privacy. Esiste la possibilità di acquistare anche l'edificio adiacente.
La costruzione è attualmente in fase di realizzazione, con termine dei lavori previsto per la primavera del 2025.
Viene venduta in fase di costruzione grezza, pronta per essere rifinita secondo i propri gusti. È possibile accordarsi per l'acquisto anche prima del completamento dei lavori e per la scelta dei colori e dei materiali per gli infissi, le piastrelle, il parquet, la facciata, l'installazione del riscaldamento a pavimento e tutti i lavori di finitura.
A seconda dei lavori eseguiti, il prezzo potrebbe aumentare o diminuire.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Vodnjan area, semi-detached villa with a pool
The villa is located on a plot of land measuring 539 m², providing a spacious yard and outdoor area for socializing, with a pool planned. The planned categorization is 4*.
The gross developed area of the villa is 215 m², and the net usable area is 165 m², divided into the ground floor and the first floor.
On the ground floor, there is one bedroom with an attached bathroom, a laundry area, a toilet, and a kitchen + dining room, which, along with the living room, leads to a spacious terrace with a dining area and summer kitchen.
A staircase leads to the first floor, which features two bedrooms, each with an attached bathroom and a walk-in closet. Each bedroom has access to a large terrace offering panoramic views of nature and the surroundings.
At the entrance to the yard, there are 3 covered parking spaces.
The house is a semi-detached property, but it is well shielded from view, ensuring complete privacy. There is an option to purchase the adjacent building as well.
Construction is currently underway, with completion planned for Spring 2025.
It is being sold in a high rough construction phase, ready for interior finishing according to the buyer's preferences. There is an option to purchase before construction is completed and discuss the choice of colors and materials for joinery, ceramic tiles, parquet, facade, installation of underfloor heating, and all finishing works.
Depending on the amount of work done, the price may increase or decrease.
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!
