V manjšem kraju blizu Poreča se prodaja dvosobno stanovanje v velikosti 122,35 m².

V prvem nadstropju stanovanja se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, prostorna terasa, dve spalnici, kopalnica in shramba.

Po notranjih stopnicah pridemo v zgornje nadstropje, kjer se nahaja glavna spalnica z izhodom na dve prostorni terasi in kopalnico.

Z večje terase se odpira odprt pogled na morje, kjer lahko postavite jacuzzija in ležalke za sončenje, medtem ko druga terasa gleda na mesto.

Stanovanje je popolnoma klimatizirano, za ogrevanje pa je predvideno talno ogrevanje s termostati za uravnavanje temperature.

Lastnosti stanovanja:

Talno ogrevanje
PVC okna
Električni rolete
Vgrajena sef
Protivlomna in protipožarna vrata
Klimatske enote
Vgrajen mehčalnik vode (proti vodnemu kamnu)
Dva parkirna mesta z vgrajenimi polnilnimi priključki za električna vozila
Kupci lahko izberejo keramiko, talne obloge in notranja vrata po lastnih željah, kar je prednost.

Cena stanovanja je vključena z DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na prenos lastnine.

Stanovanje se nahaja v samem središču kraja, vse vsebine so v pešpoti, morje in plaže pa so oddaljeni le 2,5 km.

Zelo zanimiva nepremičnina za družinsko življenje.

Načrtovan zaključek je 02/2025.

In einer kleinen Stadt in der Nähe von Poreč wird eine zweigeschossige Wohnung mit einer Fläche von 122,35 m² verkauft.

Im ersten Stock der Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine große Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Über eine innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu zwei großen Terrassen und einem Badezimmer befindet.

Von der größeren Terrasse bietet sich ein offener Blick auf das Meer, auf dem ein Jacuzzi und Sonnenliegen aufgestellt werden können, während die zweite Terrasse auf die Stadt blickt.

Die Wohnung ist vollständig klimatisiert, und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Thermostaten zur Temperaturregelung.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

Fußbodenheizung
PVC-Fenster
Elektrische Rollläden
Einbausafe
Einbruch- und feuerfeste Türen
Klimaanlagen
Installiertes Wasserenthärtungsgerät (gegen Kalk)
Zwei Parkplätze mit integrierten Ladeanschlüssen für Elektroautos
Käufer können Fliesen, Böden und Innentüren nach eigenem Geschmack wählen, was ein Vorteil ist.

Der Preis der Wohnung ist inklusive Mehrwertsteuer, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbssteuer befreit.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Ortes, alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, und das Meer sowie die Strände sind nur 2,5 km entfernt.

Eine sehr interessante Immobilie für das Familienleben.

Die geplante Fertigstellung ist für den 02/2025 vorgesehen.

In una piccola località vicino a Parenzo, viene venduto un appartamento su due piani di 122,35 m².

Al primo piano dell'appartamento si trovano un soggiorno con cucina e zona pranzo, una spaziosa terrazza, due camere da letto, un bagno e una dispensa.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la camera matrimoniale con accesso a due ampie terrazze e un bagno privato.

Dalla terrazza più grande si gode una vista aperta sul mare, dove è possibile posizionare una vasca idromassaggio e lettini prendisole, mentre la seconda terrazza affaccia sulla città.

L'appartamento è completamente climatizzato e il riscaldamento a pavimento con termostati per la regolazione della temperatura è previsto.

Caratteristiche dell'appartamento:

Riscaldamento a pavimento
Infissi in PVC
Avvolgibili elettrici
Cassaforte a muro
Porte antintrusione e antincendio
Unità di climatizzazione
Dispositivo per addolcire l'acqua (contro il calcare) installato
Due posti auto con punti di ricarica per auto elettriche integrati
Gli acquirenti possono scegliere le ceramiche, i pavimenti e le porte interne a loro piacere, il che è un vantaggio.

Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA, e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento della proprietà.

L'appartamento è situato nel centro del paese, con tutti i servizi a distanza di passeggiata, e il mare e le spiagge sono a soli 2,5 km di distanza.

Una proprietà molto interessante per la vita familiare.

La conclusione prevista è per il 02/2025.

A two-story apartment of 122.35 m² is for sale in a small town near Poreč.

On the first floor of the apartment, there is a living room with a kitchen and dining area, a spacious terrace, two bedrooms, a bathroom, and a storage room.

An internal staircase leads to the upper floor, where the master bedroom is located, featuring access to two spacious terraces and an en-suite bathroom.

From the larger terrace, there is an open view of the sea, where a jacuzzi and sunbeds can be placed, while the second terrace overlooks the town.

The apartment is fully air-conditioned, and underfloor heating with thermostats for temperature regulation is provided.

Apartment features:

Underfloor heating
PVC windows and doors
Electric roller shutters
Built-in safe
Anti-burglary and fireproof doors
Air conditioning units
Water softener (anti-limescale) installed
Two parking spaces with built-in electric car charging points
Buyers can choose the ceramics, flooring, and interior doors according to their preferences, which is an advantage.

The price of the apartment is inclusive of VAT, and the buyer is exempt from paying the property transfer tax.

The apartment is located in the very center of the town, with all amenities within walking distance, and the sea and beaches are just 2.5 km away.

A very interesting property for family living.

The planned completion date is 02/2025.