Samostojna hiša z bazenom v majhnem istrskem mestu Kožljani.
Novo manjše naselje s 7 samostojnimi hišami.
Urejene dovozne poti, do vsake hiše, deleži ceste.
V ponudbi je še ena hiša, za katero je bilo pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje.
Oddaja končane hiše 1.1.2025
Trenutno poteka urejanje terena za pripravo temeljev.
Ena hiša je že vseljiva, prodana, možen ogled hiše, da se prepričate o kvaliteti gradnje, razporeditve nepremičnine, kjer lahko izbirate po svojem okusu: mizarstvo, laminat, keramika in okolje.
Električno talno gretje po vsej hiši, klimatske naprave v vsaki sobi in v dnevni sobi.
Hiša obsega veliko spalnico s kopalnico, dve nekoliko manjši spalnici, ki si delita eno kopalnico, še eno stranišče/pralnico za potrebe dnevne sobe in kuhinje.
Odprta dnevna soba z jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso, kjer se nahaja bazen, ki je registriran in ima dovoljenje. Na drugi strani dnevne sobe je še ena velika terasa.
Velike steklene stene, ki zagotavljajo svetlobo.
Dimnik v dnevni sobi.
Podi, italijanska keramika. Notranje mizarstvo po meri.
Zunanje PVC stavbno pohištvo z Alu polkni antracit barve.
Fasada je stiropor 10 cm.
Zunanji pomnilnik za stvari.
Novo manje naselje sa 7 samostojećih kuća.
Uredni prilazni putevi , prema svakoj kući, udijeli u putu.
Samostojeća prizemnica sa bazenom u malom Istraskom mjestu Kožljani.
Električno podno grijanje u cijeloj kući, klima uređaji u svakoj sobi i u dnevnom boravku.
Kuća uključuje veliku spavaću sobu s kupaonicom, dvije malo manje spavaće sobe koje dijele jednu kupaonicu, još jedan toalet/ vešeraj za potrebe dnevnog boravka i kuhinje.
Otvoreni koncept dnevnog i blagovaone, te kuhinje s izlazom na terasu gdje se nalazi bazen koji je upisan i posjeduje dozvolu. S druge strane dnevnog boravka se nalazi dodatno još jedna velika terasa.
Velike staklene stijene koje pružaju svjetlost.
Dimnjak u dnevnom boravku.
Podovi , talijanska keramika.
Unutarnja stolarija po mjeri.
Vanjska stolarija Pvc s Alu roletnama u antracit boji.
Fasada je stiropor 10 cm.
Vanjsko spremište za pohranu stvari.
- Solarni paneli za toplu vodu i struju u kući- 8 kw
- Bazen je grijan pomoću dizalice topline
- DAIKIN bojler s dizalicom topline i dodatna pumpa tople vode
-WIFI termostati u svakoj sobi
-vanjska rasvjeta na ogradnom zidu
Neue kleinere Siedlung mit 7 Einfamilienhäusern.
Gepflegte Zufahrtsstraßen zu jedem Haus, Anteile an der Straße.
Freistehendes Haus mit Swimmingpool in der kleinen istrischen Stadt Kožljani.
Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer.
Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Bad, zwei etwas kleinere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, eine weitere Toilette/Waschküche für die Bedürfnisse des Wohnzimmers und der Küche.
Offenes Wohn- und Esszimmer sowie Küche mit Zugang zur Terrasse, wo sich ein registrierter und genehmigter Swimmingpool befindet. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es auch eine weitere große Terrasse.
Große Glaswände, die für Licht sorgen.
Kamin im Wohnzimmer.
Fußböden, italienische Keramik.
Innenschreinerei nach Maß.
Außenverkleidung aus PVC mit Aluminiumjalousien in der Farbe Anthrazit.
Die Fassade besteht aus Styropor 10 cm.
Externer Speicher für Dinge.
- Sonnenkollektoren für Warmwasser und Strom im Haus – 8 kW
- Der Pool wird mit einer Wärmepumpe beheizt
- DAIKIN-Kessel mit Wärmepumpe und zusätzlicher Warmwasserpumpe
-WIFI-Thermostate in jedem Zimmer
-Außenbeleuchtung an der Zaunwand
Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer.
Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Bad, zwei etwas kleinere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, eine weitere Toilette/Waschküche für die Bedürfnisse des Wohnzimmers und der Küche.
Offenes Wohn- und Esszimmer sowie Küche mit Zugang zur Terrasse, wo sich ein registrierter und genehmigter Swimmingpool befindet. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine weitere große Terrasse.
Große Glaswände, die für Licht sorgen.
Kamin im Wohnzimmer.
Fußböden, italienische Keramik. Innenschreinerei nach Maß.
Außenverkleidung aus PVC mit Alu-Fensterläden in der Farbe Anthrazit.
Die Fassade besteht aus Styropor 10 cm.
Externer Speicher für Dinge.
Nuovo insediamento più piccolo con 7 case unifamiliari.
Strade di accesso pulite, ad ogni casa, parti della strada.
Casa indipendente con piscina nella piccola cittadina istriana di Kožljani.
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la casa, condizionatori in ogni stanza e nel soggiorno.
La casa comprende un'ampia camera da letto con bagno, due camere leggermente più piccole che condividono un bagno, un altro wc/lavanderia per le esigenze del soggiorno e della cucina.
Soggiorno e sala da pranzo open concept e cucina con accesso alla terrazza dove si trova una piscina registrata e autorizzata. Dall'altro lato del soggiorno c'è anche un altro ampio terrazzo.
Grandi pareti di vetro che forniscono luce.
Camino nel soggiorno.
Pavimenti, ceramiche italiane.
Carpenteria interna su misura.
Infissi esterni in PVC con persiane in alluminio color antracite.
La facciata è in polistirolo 10 cm.
Archiviazione esterna per le cose.
- Pannelli solari per acqua calda ed elettricità in casa - 8 kw
- La piscina è riscaldata tramite pompa di calore
- Caldaia DAIKIN con pompa di calore e pompa acqua calda aggiuntiva
-Termostati WIFI in ogni stanza
-illuminazione esterna sul muro di recinzione
rmazioni:
New smaller settlement with 7 detached houses.
Neat access roads, to each house, shares in the road.
Detached house with a swimming pool in the small Istrian town of Kožljani.
Electric underfloor heating throughout the house, air conditioners in every room and in the living room.
The house includes a large bedroom with a bathroom, two slightly smaller bedrooms that share one bathroom, another toilet/laundry room for the needs of the living room and kitchen.
Open concept living and dining room, and kitchen with access to the terrace where there is a swimming pool that is registered and has a permit. On the other side of the living room there is also another large terrace.
Large glass walls that provide light.
Chimney in the living room.
Floors, Italian ceramics.
Internal carpentry to measure.
Exterior PVC joinery with aluminum blinds in anthracite color.
The facade is Styrofoam 10 cm.
External storage for things.
- Solar panels for hot water and electricity in the house - 8 kw
- The pool is heated using a heat pump
- DAIKIN boiler with heat pump and additional hot water pump
-WIFI thermostats in every room
-external lighting on the fence wall
Новый маленький поселок с 7 отдельными домами.
Удобные подъездные пути к каждому дому..
Частный дом с бассейном в небольшом истрийском городке Кожляни.
Электрический пол с подогревом по всему дому, кондиционеры в каждой комнате и в гостиной.
Дом включает в себя большую спальню с ванной комнатой, две спальни чуть меньшего размера с общей ванной комнатой, еще один туалет/прачечную для нужд гостиной и кухни.
Гостиная и столовая открытой планировки, а также кухня с выходом на террасу, где есть зарегистрированный и имеющий разрешение бассейн. С другой стороны гостиной есть еще одна большая терраса.
Большие стеклянные стены, обеспечивающие свет.
Дымоход в гостиной.
Полы, итальянская керамика.
Внутренние заказные оконные системы.
Наружные столярные изделия из ПВХ с алюминиевыми жалюзи антрацитового цвета.
Фасад - пенопласт 10 см.
Внешнее хранилище для вещей.
- Солнечные панели для горячего водоснабжения и электричества в доме - 8 кВт.
- Бассейн подогревается с помощью теплового насоса.
- Котел DAIKIN с тепловым насосом и дополнительным насосом горячей воды
-Термостаты WIFI в каждой комнате
-наружное освещение на стене забора
За дополнительной информацией обращайтесь:
Валевац Азра
Валевац Харис
