Prodamo stanovanje v Umagu - 2. red do morja!
Prodamo stanovanje v pritličju, druga vrsta do morja v mirnem naselju v Umagu.
Skupna površina apartmaja je 136 m2, njegova posebnost pa je, da je razdeljen na dve enoti, kar ponuja možnost uživanja v večjem apartmaju in ločenem apartmaju, ki se lahko uporablja za goste ali turistični najem.
Manjši apartma obsega kuhinjo, spalnico in kopalnico ter je kategoriziran za turistični najem.
Večje stanovanje obsega prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice (ena od sob trenutno služi kot domača pisarna), eno kopalnico, shrambo in balkon.
Apartmaji imajo skupno letno kuhinjo in kamin, ki sta odlična za uživanje v poletnih večerih na prostem.
Dodatne funkcije:
Ogrevanje je centralno na olje, za hlajenje pa se uporablja klima.
Obnovljena fasada s stiroporom.
Stanovanja so bila obnovljena, potrebna minimalna vlaganja.
Prodajajo se večinoma opremljene (razen nekaj kosov pohištva).
Apartmaji se nahajajo na odlični lokaciji, le 100 metrov od morja in plaže, kar zagotavlja popolno kombinacijo udobja in bližine naravnih lepot. To je edinstvena priložnost za nakup nepremičnine, ki ponuja udobje in prilagodljivost, idealno za bivanje ali naložbo v turistični najem. Ne zamudite priložnosti!
Obrnite se z zaupanjem,
Leonida Meglaj
zastopnik z licenco
+385 95 905 98 98
Prodaje se stan u Umagu - Drugi red do mora!
Prodaje se stan u prizemlju, drugi red do mora u mirnom naselju u Umagu.
Ukupna površina stana je 136 m2, a njegova posebnost je što je podijeljen na dvije jedinice, pružajući mogućnost uživanja u većem stanu te zasebnom apartmanu koji može služiti za goste ili turistički najam.
Manji stan uključuje kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu te je kategoriziran za turistički najam.
Veći stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe (jedna od soba trenutno služi kao kućni ured), jedne kupaonice, spremišta i balkona.
Stanovi zajednički koriste ljetnu kuhinju i kamin, savršeno za uživanje u ljetnim večerima na otvorenom.
Dodatne karakteristike:
Grijanje na centralno naftu, dok je hlađenje na klima uređaje.
Obnovljena fasada sa stiroporom.
Stanovi su renovirani, minimalna ulaganja potrebna.
Prodaju se uglavnom namješteni(osim par komada namještaja)
Stanovi se nalaze na odličnoj lokaciji, svega 100 metara od mora i plaže, pružajući savršen spoj udobnosti i blizine prirodnih ljepota. Ovo je jedinstvena prilika za kupnju nekretnine koja nudi udobnost i fleksibilnost, idealna za stanovanje ili investiciju u turistički najam. Ne propustite priliku!
Obratite se s povjerenjem,
Leonida Meglaj
licencirani agent
+385 95 905 98 98
Wohnung zum Verkauf in Umag - Zweite Reihe zum Meer!
Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss, zweite Reihe zum Meer in einer ruhigen Gegend in Umag.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 136 m2 und ihre Besonderheit besteht darin, dass sie in zwei Einheiten unterteilt ist und die Möglichkeit bietet, eine größere Wohnung und eine separate Wohnung zu nutzen, die für Gäste oder Touristen genutzt werden kann.
Die kleinere Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist für die touristische Vermietung kategorisiert.
Die größere Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern (eines der Zimmer dient derzeit als Homeoffice), einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Balkon.
Die Wohnungen teilen sich eine Sommerküche und einen Kamin, ideal, um Sommerabende im Freien zu genießen.
Zusätzliche Funktionen:
Zentrale Ölheizung, zur Kühlung wird eine Klimaanlage genutzt.
Erneuerte Fassade mit Styropor.
Die Wohnungen wurden renoviert, es sind nur minimale Investitionen erforderlich.
Sie werden größtenteils möbliert verkauft (bis auf ein paar Möbelstücke).
Die Apartments befinden sich in ausgezeichneter Lage, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt und bieten eine perfekte Kombination aus Komfort und Nähe zur Naturschönheit. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort und Flexibilität bietet und sich ideal zum Wohnen oder als Investition in eine touristische Vermietung eignet. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen!
Kontakt mit Vertrauen,
Leonida Meglaj
lizenzierter Vertreter
+385 95 905 98 98
Appartamento in vendita a Umago - Seconda fila al mare!
Appartamento in vendita al piano terra, seconda fila al mare in un quartiere tranquillo a Umago.
La superficie totale dell'appartamento è di 136 mq, e la sua particolarità è che è diviso in due unità, offrendo la possibilità di usufruire di un appartamento più grande e di un appartamento separato che può essere utilizzato per gli ospiti o per l'affitto turistico.
L'appartamento più piccolo comprende una cucina, una camera da letto e un bagno ed è classificato per l'affitto turistico.
L'appartamento più grande è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto (una delle stanze attualmente funge da studio), un bagno, un ripostiglio e un balcone.
Gli appartamenti condividono una cucina estiva e un camino, perfetti per godersi le serate estive all'aperto.
Funzionalità aggiuntive:
Riscaldamento centralizzato a gasolio, mentre l'aria condizionata viene utilizzata per il raffreddamento.
Facciata rinnovata con polistirolo.
Gli appartamenti sono stati ristrutturati, è richiesto un investimento minimo.
Vengono venduti prevalentemente arredati (tranne qualche mobile).
Gli appartamenti sono situati in una posizione eccellente, a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia, offrendo una perfetta combinazione di comfort e vicinanza alle bellezze naturali. Si tratta di un'opportunità unica per acquistare un immobile che offre comfort e flessibilità, ideale per viverci o investire in una locazione turistica. Non perdere l'occasione!
Contatta con fiducia,
Leonida Meglaj
agente autorizzato
+385 95 905 98 98
Apartment for sale in Umag - Second row to the sea!
Apartment for sale on the ground floor, second row to the sea in a quiet neighborhood in Umag.
The total area of the apartment is 136 m2, and its specialty is that it is divided into two units, offering the possibility of enjoying a larger apartment and a separate apartment that can be used for guests or tourist rental.
The smaller apartment includes a kitchen, a bedroom and a bathroom and is categorized for tourist rental.
The larger apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, three bedrooms (one of the rooms currently serves as a home office), one bathroom, a storage room and a balcony.
The apartments share a summer kitchen and a fireplace, perfect for enjoying summer evenings outdoors.
Additional features:
Central oil heating, while air conditioning is used for cooling.
Renewed facade with styrofoam.
The apartments have been renovated, minimal investment is required.
They are sold mostly furnished (except for a few pieces of furniture).
The apartments are located in an excellent location, only 100 meters from the sea and the beach, providing a perfect combination of comfort and proximity to natural beauty. This is a unique opportunity to purchase a property that offers comfort and flexibility, ideal for living or investment in a tourist rental. Don't miss the opportunity!
Contact with confidence,
Leonida Meglaj
licensed agent
+385 95 905 98 98
Продается квартира в Умаге - Второй ряд от моря!
Продается квартира на первом этаже, второй ряд от моря в тихом районе Умага.
Общая площадь квартиры составляет 136 м2, ее особенность заключается в том, что она разделена на две части, что дает возможность пользоваться более просторной квартирой и отдельной квартирой, которую можно использовать для гостей или сдавать в аренду туристам.
Меньшая по размеру квартира включает в себя кухню, спальню и ванную комнату и предназначена для сдачи в аренду туристам.
Большая квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, трех спален (одна из комнат в настоящее время служит домашним офисом), одной ванной комнаты, кладовой и балкона.
В апартаментах имеется общая летняя кухня и камин, что идеально подходит для проведения летних вечеров на открытом воздухе.
Дополнительные возможности:
Центральное масляное отопление, а для охлаждения используется кондиционер.
Обновленный фасад из пенопласта.
В квартирах сделан ремонт, вложения минимальные.
Продаются в основном с мебелью (за исключением нескольких предметов мебели).
Апартаменты расположены в отличном месте, всего в 100 метрах от моря и пляжа, обеспечивая идеальное сочетание комфорта и близости к природным красотам. Это уникальная возможность приобрести недвижимость, предлагающую комфорт и гибкость, идеально подходящую для проживания или инвестиций в туристическую аренду. Не упустите возможность!
Обращайтесь с уверенностью,
Леонида Меглай
лицензированный агент
+385 95 905 98 98
