ISTRA, ROVINJSKO SELO Luksuzna hiša na samem s podzemno garažo! Zadnja gradbena cona 10 minut od morja!
Iščete udobno, kakovostno hišo na samem, a v bližini vsakodnevnih dobrin in morja? Na pravem ste mestu, saj ta vila poleg vsega naštetega ponuja tudi podzemno garažo, kar jo loči od velike večine nepremičnin v Istri! OPIS LOKACIJE: Nepremičnina se nahaja v naselju le 8 do 10 minut lahke vožnje od neizogibnega centra Rovinja in njegovih lepo urejenih sprehajališč in plaž. Lokacija nepremičnine je namreč idealna za vse tiste, ki iščejo varno bivanje z lastno družino, prav zato, ker vsebuje vse potrebno za vsakdanje življenje, od manjših in večjih trgovin, tržnic, tržnic, kavarn, restavracij/tavern. , šole, vrtci in zdravniki . Skratka, gre za idilično majhno naselje, ki ima vse, kar potrebujete za varno in mirno bivanje skozi vse leto. Poleg že omenjenega se nepremičnina nahaja na eni izmed iskanih lokacij, idealnih za vse tiste, ki iščejo priložnost za razvoj lastnega luksuznega turističnega produkta. Ta lokacija je zaradi bližine mesta Rovinj znana po svojih nepremičninah visoke vrednosti, ki jih lastniki uporabljajo kot luksuzne počitniške nepremičnine. Prav tako ta nepremičnina svojim bodočim lastnikom predstavlja priložnost za razvoj luksuzne turistične ponudbe z varnim donosom naložbe ali preprosto priložnost za udobno in lahkotno življenje. Posestvo je tudi dobro prometno povezano, tako da je le 8 minut vožnje od vile dostop do Istrskega ipsilona, ki vas dodatno povezuje s celotnim istrskim polotokom. OPIS NEPREMIČNINE: Hiša obsega skupno neto uporabno površino 232,52 m2 in je razdeljena na tri etaže. Hiša se nahaja na prijetni parceli s skupno površino 993 m2. * Pritličje hiše sestavlja predsoba, ki nas sprejme in popelje v dnevno sobo. Ta del je zasnovan kot odprt prostor, v katerem se nahaja udobna dnevna soba, prostorna jedilnica, ki zadostuje za vso družino, ter kuhinja. Tisto, kar naredi bivanje v tem delu hiše posebno, so steklene stene, s pomočjo katerih je bil omogočen večji pretok dnevne svetlobe v prostor, kar je poleg svetlosti dodalo tudi občutek svežine, saj kot tudi prostornost celotnega prostora. Prav tako je skozi iste steklene stene čudovit pogled na urejen in zasebni vrt in bazen ter dostop do pokrite letne terase z letno kuhinjo. Poleg tega se v pritličju hiše nahajata prva kopalnica in stranišče za goste, ki sta ločeni z avlo v nekoliko bolj zasebni del. Poleg vsega omenjenega je še shramba, delovna soba in dostop do pritličja hiše iz garaže. *V prvem nadstropju vile se nahajajo tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, vse spalnice pa imajo zaseben izhod na balkon s čudovitim razgledom na zelenje, rahlo hribovito pokrajino in ostalo vas. * Podzemna garaža je zasnovana kot idealen prostor za vašega pločevinastega ljubljenčka Je ekskluzivna družinska hiša zgrajena v modernem stilu z modernimi detajli in konstrukcijskimi rešitvami, kjer lahko svoj prosti čas vedno preživljate s svojimi najdražjimi na prostorni in zasebni lokaciji. vrt z bazenom, poln sredozemskih rastlin. DVORIŠČE: Hiša se nahaja na prostornem in udobnem vrtu velikosti 993m2. Dvorišče hiše je v celoti ograjeno in skrito očem, s čimer je zagotovljena največja zasebnost in mir. Dvorišče je urejeno v enakem mediteranskem slogu, s številnimi drevesi in sredozemskim rastlinjem. Osrednji del vrta zavzema udoben in prostoren bazen. Ob bazenu se poleg prostora za sončenje nahaja že omenjena pokrita letna terasa s sedežno garnituro, idealna za pogostitev prijateljev in družine. Za vaše malčke vam ni treba skrbeti, saj je na dvorišču hiše ostalo dovolj zelenih površin, idealnih za brezskrbno igro in zabavo, medtem ko lahko za vaše pločevinaste ljubljenčke uporabljate skupno 4 parkirna mesta, od tega 1 je v garaži, ostali 3 pa zunaj, po možnosti naknadno prekrivanje. DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE: Posebnost te hiše je njena lokacija, ki bistveno olajša bivanje v hiši, izpostaviti pa je treba tudi kvaliteto vseh opravljenih del, kot tudi visoko stopnjo kakovosti vsakega uporabljenega materiala. hiša. Ne smemo pozabiti izpostaviti dizajna hiše, ki ustreza najnovejšim in najvišjim standardom današnjega življenja in hkrati oddaja brezčasen občutek. * Kompletno pohištvo v hiši je PVC s troslojnim steklom * Uporabljena je visokokakovostna tehnična oprema enega najbolj cenjenih proizvajalcev na trgu. Če potrebujete dodatne informacije, vprašanja ali želite organizirati ogled nepremičnine, nas kontaktirajte!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJSKO SELO Luksuzna kuća na osami s podzemnom garažom! Posljednja građevinska zona 10 minuta od mora!
Tražite komfornu kvalitetnu kuću na osami, a opet u blizini svakodnevnih sadržaja i mora?
Na pravom ste mjestu jer osim što nudi sve navedeno ova vila nudi i podzemnu garažu što je izdvaja od velike većine nekretnina u Istri!
OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi u naselju na svega 8 do 10 minuta lagane vožnje od nezaobilaznog centra grada Rovinja i njegovih predivno uređenih šetnjica i plaža. Naime, lokacija nekretnine idealna je za sve one koji traže sigurno mjesto za boravak s vlastitom obitelji upravo zato što sadrži sve ono potrebno za svakodnevni život, od manjih i većih trgovina, marketa, tržnice, kafića, restorana/konoba, škole, vrtića i doktora. U kratko riječ je o idiličnom manjem naselju koje ima sve što je potrebno za siguran i miran boravak tijekom cijele godine.
Uz spomenuto, nekretnina je smještena na jednoj od traženih lokacija, idealnoj za sve one koji su u potrazi za prilikom razvoja vlastitog luksuznog turističkog proizvoda. Ova je lokacija s obzirom na blizinu grada Rovinja, poznata po svojim visoko vrijednim nekretninama koje vlasnici koriste kao luksuzne nekretnine za odmor. Jednako tako ova nekretnina svojim budućim vlasnicima predstavlja priliku za razvojem luksuzne turističke ponude sa sigurnim povratom na uloženo ili jednostavno priliku za komforan i lagodan život.
Nekretnina je i dobro prometno povezana, tako da se na svega 8 minuta vožnje od vile nalazi pristup Istarskom ipsilonu koju vas dalje povezuje s cijelim Istarskim poluotokom.
OPIS NEKRETNINE:
Kuća se sastoji od ukupne neto korisne površine 232,52 m2, a podijeljena je na tri etaže . Kuća je smještena na komotnoj parceli ukupne površine 993 m2.
* Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog predvorja koje nas dočekuje i dalje uvodi u dnevni prostor. Taj je dio koncipiran kao otvoreni prostor u kojemu se nalazi komotni dnevni boravak, prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i kuhinja. Ono što boravak u ovome dijelu kuće čini posebnim jesu staklene stijenke uz pomoć kojih se omogućila veća protočnost dnevne svjetlosti u prostor, čime se osim svjetline, pridodalo i na osjećaju svježine, kao i prostranosti cijeloga prostora. Jednako tako se kroz iste staklene stijenke pruža predivan pogled prema uređenoj i privatnoj okućnici i bazenu, kao i pristup prema natkrivenoj ljetnoj terasi s ljetnom kuhinjom.
Dodatno se u prizemlju kuće nalazi prva gostinjska kupaonica i toalet, koji su izdvojeni predvorjem u nešto privatnijem dijelu. Uz sve spomenuto tu se nalazi spremište, radna soba i pristup prizemlju kuće iz garaže.
*Na katu vile smjestile su se tri komotne spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicama, dok sve spavaće sobe posjeduju privatni pristup prema balkonu s kojega se proteže predivan pogled na zelenilo, blago brdoviti krajolik i ostatak naselja.
* Podzemna garaža osmišljen je kao idealan prostor za vašeg limenog ljubimca
Riječ je o ekskluzivnoj obiteljskoj kući izrađenoj u modernom stilu s modernim detaljima i rješenjima u gradnji, a svoje slobodno vrijeme uvijek možete provoditi s najbližima na prostranoj i privatnoj okućnici s bazenom, prepunom mediteranskoga bilja.
OKUĆNICA:
Kuća je smještena na prostranoj i komotnoj okućnici od ukupno 993m2. Okućnica kuće je u potpunosti ograđena i skrivena od pogleda, čime se osigurala maksimalna privatnost i mir. Okućnica je uređena u jednakom mediteranskom stilu, s brojnim stablima i mediteranskim biljem. Centralni dio okućnice zauzima komotan i prostran bazen. Uz bazen, osim sunčališta, nalazi se već spomenuta natkrivena ljetna terasa sa sjedećim mjestima , idealnom za zabavu s prijateljima i obitelji.
Za svoje najmlađe se ne morate brinuti jer je na okućnici kuće ostalo dovoljno zelene površine idealne za bezbrižnu igru i zabavu, dok za svoje limene ljubimce možete koristiti sveukupno 4 parking mjesta, od kojih se 1 nalaze unutar garaže, a ostala 3 su vanjska s mogućnosti naknadnog natkrivanja.
DODATNE I TEHNIČKE INFORMACIJE:
Posebnost ove kuće jest upravo njezina lokacija koja značajno olakšava boravak u kući, dok uz to moramo opet istaknuti kvalitetu svih izvedenih radova, , kao i visoku razinu kvalitete svakog korištenog materijala u kući. Nikako ne smijemo zaboraviti istaknuti i dizajn kuće koji odgovara najnovijim i najvišim standardom današnjeg života i to tako da istovremeno odaje bezvremenski osjećaj.
* Kompletna stolarija u kući je PVC sa troslojnim staklima
* Koristila se visoko kvalitetna tehnička oprema jednih od najcjenjenijih proizvođača na tržištu-
* Grijanje u vili je osigurano klimama u svakoj prostoriji, kao i podnim grijanjem ( dizalicom topline) postavljenim u svakoj prostoriji kuće.
U slučaju potrebnih dodatnih informacija, pitanja ili želje za organizacijom razgleda nekretnina slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJSKO SELO Luxuriöses, abgeschiedenes Haus mit Tiefgarage! Die letzte Bauzone 10 Minuten vom Meer entfernt!
Suchen Sie ein komfortables, hochwertiges Haus in abgeschiedener Lage und dennoch nah an den täglichen Annehmlichkeiten und dem Meer? Hier sind Sie richtig, denn diese Villa bietet nicht nur all das oben Genannte, sondern auch eine Tiefgarage, was sie von der überwiegenden Mehrheit der Immobilien in Istrien unterscheidet! STANDORTBESCHREIBUNG: Das Anwesen befindet sich in einem Dorf, nur 8 bis 10 Autominuten vom unvermeidlichen Zentrum von Rovinj und seinen wunderschön angelegten Promenaden und Stränden entfernt. Die Lage der Immobilie ist nämlich ideal für alle, die einen sicheren Ort zum Übernachten mit der eigenen Familie suchen, gerade weil sie von kleinen und großen Geschäften, Märkten, Märkten, Cafés, Restaurants/Tavernen alles Notwendige für den Alltag enthält , Schulen, Kindergärten und Ärzte. Kurz gesagt, es ist eine idyllische kleine Siedlung, die das ganze Jahr über alles bietet, was Sie für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt benötigen. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie an einem der gefragtesten Standorte, ideal für alle, die nach einer Möglichkeit suchen, ihr eigenes Luxus-Tourismusprodukt zu entwickeln. Dieser Standort ist aufgrund seiner Nähe zur Stadt Rovinj für seine hochwertigen Immobilien bekannt, die die Eigentümer als luxuriöse Ferienimmobilien nutzen. Ebenso stellt diese Immobilie für ihre zukünftigen Eigentümer eine Gelegenheit dar, ein luxuriöses touristisches Angebot mit einer sicheren Kapitalrendite zu entwickeln oder einfach eine Gelegenheit für ein komfortables und einfaches Leben. Das Anwesen ist auch verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Sie von der Villa aus in nur 8 Autominuten Zugang zum istrischen Epsilon haben, das Sie weiter mit der gesamten istrischen Halbinsel verbindet. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 232,52 m2 und ist in drei Etagen aufgeteilt. Das Haus liegt auf einem komfortablen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 993 m2. * Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, die uns empfängt und in das Wohnzimmer führt. Dieser Teil ist als offener Raum konzipiert, in dem sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer für die ganze Familie sowie eine Küche befinden. Was den Aufenthalt in diesem Teil des Hauses besonders macht, sind die Glaswände, mit deren Hilfe ein größerer Tageslichteinfall in den Raum ermöglicht wurde, der neben der Helligkeit auch zum Frischegefühl beitrug sowie die Geräumigkeit des gesamten Raumes. Ebenso hat man durch die gleichen Glaswände einen herrlichen Blick auf den angelegten und privaten Garten und Swimmingpool sowie Zugang zur überdachten Sommerterrasse mit Sommerküche. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss des Hauses das erste Gästebad und die Toilette, die durch die Lobby in einen etwas privateren Teil abgetrennt sind. Zusätzlich zu allem, was erwähnt wurde, gibt es einen Abstellraum, ein Arbeitszimmer und einen Zugang zum Erdgeschoss des Hauses von der Garage aus. *Im ersten Stock der Villa befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während alle Schlafzimmer einen privaten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, die leicht hügelige Landschaft und den Rest des Dorfes haben. * Die Tiefgarage ist als idealer Platz für Ihr Blechhaustier konzipiert. Es handelt sich um ein exklusives Familienhaus im modernen Stil mit modernen Details und Konstruktionslösungen, in dem Sie Ihre Freizeit jederzeit mit Ihren Lieben auf einem geräumigen und privaten Grundstück verbringen können Garten mit Swimmingpool voller mediterraner Pflanzen. YARD: Das Haus liegt in einem geräumigen und komfortablen Garten von 993 m2. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und nicht einsehbar, sodass maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. Der Hof ist im gleichen mediterranen Stil mit zahlreichen Bäumen und mediterranen Pflanzen dekoriert. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein komfortabler und geräumiger Swimmingpool. Neben dem Pool gibt es neben der Liegewiese auch die bereits erwähnte überdachte Sommerterrasse mit Sitzgelegenheiten, ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie. Um Ihre Kleinen müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn im Garten des Hauses bleibt genügend Grünfläche übrig, ideal für unbeschwertes Spielen und Spaß, während Ihnen insgesamt 4 Stellplätze für Ihre kleinen Haustiere zur Verfügung stehen Eines davon befindet sich in der Garage und die anderen drei liegen draußen mit der Möglichkeit einer nachträglichen Überdachung. ZUSÄTZLICHE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN: Das Besondere an diesem Haus ist seine Lage, die den Aufenthalt im Haus erheblich erleichtert, wobei wir auch die Qualität aller ausgeführten Arbeiten sowie das hohe Qualitätsniveau aller verwendeten Materialien hervorheben müssen das Haus. Wir dürfen nicht vergessen, das Design des Hauses hervorzuheben, das den neuesten und höchsten Standards des heutigen Lebens entspricht und gleichzeitig ein zeitloses Gefühl vermittelt. * Die gesamte Tischlerei im Haus besteht aus PVC mit Dreischichtglas. * Es wurden hochwertige technische Geräte von einem der angesehensten Hersteller auf dem Markt verwendet. Wenn Sie weitere Informationen oder Fragen benötigen oder eine Immobilienbesichtigung organisieren möchten, kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJSKO SELO Lussuosa casa isolata con garage sotterraneo! Ultima zona di costruzione a 10 minuti dal mare!
Cerchi una casa confortevole e di pregio, in una zona appartata, ma vicina ai servizi di tutti i giorni e al mare? Siete nel posto giusto perché, oltre a offrire tutto quanto sopra, questa villa offre anche un garage sotterraneo, che la distingue dalla stragrande maggioranza degli immobili in Istria! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La proprietà si trova in un villaggio a soli 8-10 minuti di auto dall'inevitabile centro di Rovigno e dalle sue splendide passeggiate e spiagge. La posizione dell'immobile, infatti, è ideale per tutti coloro che cercano un luogo sicuro in cui soggiornare con la propria famiglia proprio perché contiene tutto il necessario per la vita di tutti i giorni, dai piccoli e grandi negozi, mercati, mercati, bar, ristoranti/osterie. , scuole, asili nido e medici . In breve, è un piccolo insediamento idilliaco che ha tutto il necessario per un soggiorno sicuro e tranquillo durante tutto l'anno. Oltre a quanto sopra, l'immobile si trova in una delle location più ricercate, ideale per tutti coloro che cercano un'opportunità per sviluppare il proprio prodotto turistico di lusso. Questa località, data la sua vicinanza alla città di Rovigno, è nota per i suoi immobili di alto valore, che i proprietari utilizzano come proprietà per le vacanze di lusso. Allo stesso modo, questa proprietà rappresenta per i suoi futuri proprietari un'opportunità per sviluppare un'offerta turistica di lusso con un sicuro ritorno sull'investimento o semplicemente un'opportunità per una vita comoda e facile. La proprietà è anche ben collegata dal traffico, tanto che a soli 8 minuti di auto dalla villa si trova l'accesso all'Epsilon istriano, che vi collega ulteriormente all'intera penisola istriana. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La casa ha una superficie utile netta totale di 232,52 m2 ed è suddivisa su tre piani. La casa si trova su un terreno confortevole con una superficie totale di 993 m2. * Il piano terra della casa è composto da un ingresso che ci accoglie e ci conduce nel soggiorno. Questa parte è concepita come un open space in cui si trova un comodo soggiorno, una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, oltre ad una cucina. Ciò che rende speciale il soggiorno in questa parte della casa sono le pareti di vetro, con l'aiuto delle quali è stato consentito un maggiore afflusso di luce naturale nello spazio, che, oltre alla luminosità, ha aggiunto anche una sensazione di freschezza, oltre a come l'ampiezza dell'intero spazio. Allo stesso modo, attraverso le stesse pareti di vetro, si gode una splendida vista sul giardino paesaggistico e privato e sulla piscina, nonché l'accesso alla terrazza estiva coperta con cucina estiva. Inoltre, al piano terra della casa si trovano il primo bagno per gli ospiti e la toilette, separati dall'atrio in una parte leggermente più privata. Oltre a tutto quanto menzionato vi è un ripostiglio, uno studio e l'accesso al piano terra della casa dal garage. *Al primo piano della villa si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre tutte le camere hanno accesso privato al balcone con una meravigliosa vista sul verde, sul paesaggio leggermente collinare e sul resto del paese. * Il garage sotterraneo è concepito come uno spazio ideale per il tuo animale domestico di latta. È un'esclusiva casa familiare costruita in stile moderno con dettagli e soluzioni costruttive moderne, e puoi sempre trascorrere il tuo tempo libero con i tuoi cari in uno spazio spazioso e privato. giardino con piscina, ricco di piante mediterranee. CANTIERE: La casa si trova su un ampio e confortevole giardino di 993 mq. Il cortile della casa è completamente recintato e nascosto alla vista, garantendo così la massima privacy e tranquillità. Il cortile è decorato nello stesso stile mediterraneo, con numerosi alberi e piante mediterranee. La parte centrale del giardino è occupata da una comoda e spaziosa piscina. Accanto alla piscina, oltre alla zona prendisole, si trova la già citata terrazza estiva coperta con posti a sedere, ideale per intrattenere amici e familiari. Per i vostri piccoli non dovete preoccuparvi, perché nel giardino di casa c'è abbastanza spazio verde, ideale per giocare e divertirsi spensieratamente, mentre per i vostri animali di latta potrete usufruire di un totale di 4 posti auto, di cui 1 è interno al garage, gli altri 3 sono esterni con possibilità di successiva copertura. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: La particolarità di questa casa è la sua ubicazione, che facilita notevolmente la permanenza nella casa, mentre bisogna anche evidenziare la qualità di tutti i lavori eseguiti, nonché l'alto livello di qualità di ogni materiale utilizzato in la casa. Non dobbiamo dimenticare di evidenziare il design della casa, che corrisponde agli standard più recenti e più alti della vita di oggi e allo stesso tempo trasmette una sensazione senza tempo. * La carpenteria completa della casa è in PVC con vetro a tre strati. * Sono state utilizzate attrezzature tecniche di alta qualità di uno dei produttori più rispettati sul mercato. Se hai bisogno di ulteriori informazioni, domande o desideri organizzare un tour immobiliare, contattaci!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ VILLAGE Luxury house in a secluded area with an underground garage! The last construction zone 10 minutes from the sea!
Are you looking for a comfortable, high-quality house in a secluded area, yet close to everyday amenities and the sea? You are in the right place because in addition to offering all of the above, this villa also offers an underground garage, which sets it apart from the vast majority of properties in Istria! LOCATION DESCRIPTION: The property is located in a settlement just 8 to 10 minutes' easy drive from the unavoidable city center of Rovinj and its beautifully landscaped promenades and beaches. Namely, the location of the property is ideal for all those looking for a safe place to stay with their own family precisely because it contains everything they need for everyday life, from small and large shops, supermarkets, markets, cafes, restaurants/taverns, schools, kindergartens and doctors. In short, it is an idyllic small settlement that has everything they need for a safe and peaceful stay throughout the year. In addition to the aforementioned, the property is located in one of the sought-after locations, ideal for all those who are looking for an opportunity to develop their own luxury tourist product. This location, given its proximity to the town of Rovinj, is known for its highly valuable real estate that the owners use as luxury holiday properties. This property also presents its future owners with an opportunity to develop a luxury tourist offer with a secure return on investment or simply an opportunity for a comfortable and easy life. The property is also well connected, so that only an 8-minute drive from the villa there is access to the Istrian Y, which further connects you to the entire Istrian peninsula. PROPERTY DESCRIPTION: The house consists of a total net usable area of 232.52 m2, and is divided into three floors. The house is located on a spacious plot of 993 m2. * The ground floor of the house consists of an entrance hall that welcomes us and further introduces us to the living area. This part is designed as an open space in which there is a comfortable living room, a spacious dining room sufficient for the whole family, as well as a kitchen. What makes staying in this part of the house special are the glass walls, which allow for a greater flow of daylight into the space, which, in addition to brightness, also adds to the feeling of freshness and spaciousness of the entire space. Likewise, through the same glass walls, there is a beautiful view of the landscaped and private garden and swimming pool, as well as access to the covered summer terrace with a summer kitchen. Additionally, on the ground floor of the house there is the first guest bathroom and toilet, which are separated by a lobby in a somewhat more private part. In addition to all of the above, there is a storage room, a study and access to the ground floor of the house from the garage. *On the first floor of the villa there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, while all bedrooms have private access to the balcony from which there is a beautiful view of the greenery, the gently hilly landscape and the rest of the village. * The underground garage is designed as an ideal space for your tin pet. This is an exclusive family house built in a modern style with modern details and construction solutions, and you can always spend your free time with your loved ones on a spacious and private garden with a swimming pool, full of Mediterranean plants. GARDEN: The house is located on a spacious and comfortable garden of a total of 993m2. The garden of the house is completely fenced and hidden from view, ensuring maximum privacy and peace. The garden is decorated in the same Mediterranean style, with numerous trees and Mediterranean plants. The central part of the garden is occupied by a comfortable and spacious swimming pool. Next to the pool, in addition to the sunbathing area, there is the already mentioned covered summer terrace with seating, ideal for entertaining friends and family. You don't have to worry about your little ones because there is enough green space in the house yard, ideal for carefree play and fun, while for your tin pets you can use a total of 4 parking spaces, 1 of which is located inside the garage, and the other 3 are outside with the possibility of subsequent covering. ADDITIONAL AND TECHNICAL INFORMATION: The special feature of this house is its location, which significantly facilitates staying in the house, while we must also emphasize the quality of all the work performed, as well as the high level of quality of each material used in the house. We must not forget to emphasize the design of the house, which meets the latest and highest standards of today's life, while at the same time conveying a timeless feeling. * Complete joinery in the house is PVC with triple glazing * High-quality technical equipment from one of the most respected manufacturers on the market was used - * Heating in the villa is provided by air conditioning in every room, as well as underfloor heating (heat pump) installed in every room of the house. If you need additional information, questions or want to organize a property viewing, feel free to contact us!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬСКО СЕЛО Роскошный уединенный дом с подземным гаражом! Последняя строительная зона в 10 минутах от моря!
Вы ищете удобный, качественный дом в уединенном месте, но рядом с повседневными удобствами и морем? Вы находитесь в правильном месте, потому что, помимо всего вышеперечисленного, эта вилла также предлагает подземный гараж, что отличает ее от подавляющего большинства недвижимости в Истрии! ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Недвижимость расположена в деревне, всего в 8-10 минутах езды от неизбежного центра Ровиня и его прекрасно благоустроенных набережных и пляжей. А именно, расположение объекта идеально подходит для всех тех, кто ищет безопасное место для проживания своей семьей именно потому, что оно содержит все необходимое для повседневной жизни, от маленьких и больших магазинов, базаров, базаров, кафе, ресторанов/таверн. , школы, детские сады и врачи. Одним словом, это идиллический небольшой поселок, в котором есть все необходимое для безопасного и спокойного проживания в течение всего года. В дополнение к вышесказанному, недвижимость расположена в одном из востребованных мест, идеально подходящем для всех тех, кто ищет возможность развивать свой собственный туристический продукт класса люкс. Это место, учитывая его близость к городу Ровинь, известно своей дорогой недвижимостью, которую владельцы используют в качестве элитной недвижимости для отдыха. Таким же образом, эта недвижимость представляет своим будущим владельцам возможность разработать роскошное туристическое предложение с безопасным возвратом инвестиций или просто возможность для комфортной и легкой жизни. Вилла также хорошо связана с транспортным сообщением, так что всего в 8 минутах езды от виллы находится доступ к Истрийскому Эпсилону, который далее соединяет вас со всем Истрийским полуостровом. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом общей полезной площадью 232,52 м2 разделен на три этажа. Дом расположен на благоустроенном участке общей площадью 993 м2. * Первый этаж дома состоит из прихожей, которая встречает нас и ведет в гостиную. Эта часть спроектирована как открытое пространство, в котором есть уютная гостиная, просторная столовая, достаточная для всей семьи, а также кухня. Особенным пребывание в этой части дома делают стеклянные стены, с помощью которых стал возможен больший приток дневного света в пространство, что помимо яркости еще и добавляло ощущения свежести, так как а также простор всего помещения. Кроме того, через те же стеклянные стены открывается прекрасный вид на ландшафтный частный сад и бассейн, а также выход на крытую летнюю террасу с летней кухней. Кроме того, на первом этаже дома расположены первая гостевая ванная комната и туалет, которые отделены вестибюлем в несколько более приватную часть. Помимо всего перечисленного, есть кладовая, кабинет и выход на первый этаж дома из гаража. *На первом этаже виллы расположены три комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой, при этом все спальни имеют отдельный выход на балкон, с которого открывается чудесный вид на зелень, слегка холмистый пейзаж и остальную часть поселка. * Подземный гараж спроектирован как идеальное место для вашего оловянного питомца. Это эксклюзивный семейный дом, построенный в современном стиле с современными деталями и строительными решениями, где вы всегда можете провести свободное время со своими близкими на просторном и уединенном участке. сад с бассейном, полный средиземноморских растений. ДВОР: Дом расположен в просторном и уютном саду площадью 993м2. Двор дома полностью огорожен и скрыт от посторонних глаз, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и покой. Двор оформлен в том же средиземноморском стиле, с многочисленными деревьями и средиземноморскими растениями. Центральную часть сада занимает удобный и просторный бассейн. Рядом с бассейном, помимо зоны для загара, находится уже упомянутая крытая летняя терраса с местами для отдыха, идеально подходящая для развлечения друзей и семьи. Вам не придется беспокоиться о своих малышах, ведь во дворе дома осталось достаточно зеленой зоны, идеально подходящей для беззаботных игр и развлечений, а для ваших оловянных питомцев вы можете использовать в общей сложности 4 парковочных места, из которых 1 находится внутри гаража, а остальные 3 снаружи, если возможно последующее накрытие. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Особенностью этого дома является его расположение, что значительно облегчает пребывание в доме, при этом необходимо также отметить качество всех выполненных работ, а также высокий уровень качества каждого материала, используемого в доме. дом. Мы не должны забыть выделить дизайн дома, который соответствует новейшим и самым высоким стандартам сегодняшней жизни и в то же время передает ощущение вневременности. * Полная столярка в доме ПВХ с трехслойным стеклом * Использовано качественное техническое оборудование от одного из самых уважаемых производителей на рынке. Если вам нужна дополнительная информация, вопросы или вы хотите организовать тур по недвижимости, свяжитесь с нами!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja