V mirni soseski, v neposredni bližini centra Poreča, ponujamo stanovanja, ki jih gradi investitor z dolgoletnimi izkušnjami in odličnimi ocenami.
Stanovanjska stavba ima le 4 stanovanjske enote.
Stan C bo nahajal na prvem nadstropju stavbe in bo imel površino 76 m².
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega dela, dnevne sobe z izhodom na balkon, kuhinje, jedilnice, kopalnice, dveh spalnic, od katerih ima ena izhod na teraso, ter shrambe.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred stavbo.
V tej fazi lahko kupec v dogovoru z investitorjem izbere talne obloge, pri čemer so s strani investitorja predvidene keramika, v spalnicah pa laminat. Zunanja izolacija fasade bo debela 10 cm, predviden energetski certifikat pa je A+.
Stanovanje bo imelo tri notranje klimatske naprave in eno zunanjo, opcija pa je tudi električno talno ogrevanje (8.000 EUR).
Zelo zanimiva mikrolokacija, stavba se nahaja v novem delu naselja, obkrožena z modernimi stavbami, v bližini morja in samega centra mesta, kjer so vse storitve potrebne za življenje.
Kupec je oproščen plačila davka na prenos nepremičnin.
Načrtovani zaključek gradbenih del: 12/2025.
U mirnom naselju u neposrednoj blizini centra Poreča u novogradnji nudimo stanove koje gradi investitor sa dugogodišnjim iskustvom i odličnim recenzijama.
Stambena zgrada ima svega 4 stambene jedinice.
Stan C nalazit će se na prvom katu zgrade i biti će površine 76 m2 .
Stan se sastoji od ulaznog dijela, dnevnog boravka koji ima izlaz na balkon, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu te ostavom.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
U ovoj fazi kupac u dogovoru sa investitorom može birati podne obloge dok je od srane investitora predviđena keramika, a u spavaćim sobama laminat. Vanjska izolacija na fasadi će biti 10cm, a predviđen energetski certifikat je A+.
U stanu su planirane tri klimatske jedinice unutarnje i jedna vanjska dok je opcija ( el.podno grijanje 8.000 eur ).
Vrlo zanimljiva mikro lokacija , zgrada je smještena u novo formiranom djelu naselja okružena moderno projektiranim zgradama, blizina mora te sami centar grada gdje se nalaze svi sadržaji potrebni za život.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Planiran završetak radova 12/2025.
In einer ruhigen Wohngegend, ganz in der Nähe des Zentrums von Poreč, bieten wir Wohnungen an, die von einem Investor mit jahrelanger Erfahrung und exzellenten Bewertungen gebaut werden.
Das Wohngebäude umfasst nur 4 Wohneinheiten.
Wohnung C befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Fläche von 76 m².
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Terrasse hat, und einem Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.
In dieser Phase kann der Käufer in Absprache mit dem Investor den Bodenbelag wählen, wobei vom Investor Fliesen vorgesehen sind und in den Schlafzimmern Laminat. Die äußere Isolierung der Fassade wird 10 cm betragen, und das geplante Energiezertifikat ist A+.
Für die Wohnung sind drei Klimaanlagen innerhalb und eine außen vorgesehen, mit der Option (elektrische Fußbodenheizung 8.000 EUR).
Eine sehr interessante Mikrolage, das Gebäude befindet sich in einem neu entwickelten Teil der Siedlung, umgeben von modern gestalteten Gebäuden, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums, wo alle für das Leben notwendigen Einrichtungen zu finden sind.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Der geplante Fertigstellungstermin ist 12/2025.
In un quartiere tranquillo, a pochi passi dal centro di Parenzo, offriamo appartamenti costruiti da un investitore con molti anni di esperienza e ottime recensioni.
L'edificio residenziale ha solo 4 unità abitative.
L'appartamento C si troverà al primo piano dell'edificio e avrà una superficie di 76 m².
L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con accesso al balcone, cucina, sala da pranzo, bagno, due camere da letto, una delle quali ha accesso alla terrazza, e un ripostiglio.
L'appartamento include un posto auto davanti all'edificio.
In questa fase, l'acquirente può scegliere i pavimenti in accordo con l'investitore, con ceramica prevista dall'investitore, e laminato nelle camere da letto. L'isolamento esterno sulla facciata sarà di 10 cm e il certificato energetico previsto è A+.
L'appartamento prevede tre unità di climatizzazione interne e una esterna, con l'opzione di riscaldamento a pavimento (8.000 EUR).
Una micro-locazione molto interessante, l'edificio è situato in una zona recentemente sviluppata, circondata da edifici progettati modernamente, vicino al mare e al centro città, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita.
L'acquirente è esente dal pagamento della tassa di trasferimento della proprietà.
Fine dei lavori previsto per il 12/2025.
In a peaceful neighborhood, in close proximity to the center of Poreč, we offer apartments built by an investor with many years of experience and excellent reviews.
The residential building has only 4 housing units.
Apartment C will be located on the first floor of the building and will cover an area of 76 m².
The apartment consists of an entrance area, a living room with access to the balcony, kitchen, dining room, bathroom, two bedrooms, one of which has access to the terrace, and a storage room.
The apartment includes one parking space in front of the building.
At this stage, the buyer can choose floor coverings in agreement with the investor, with ceramic tiles planned by the investor, and laminate in the bedrooms. The external insulation on the facade will be 10 cm, and the planned energy certificate is A+.
The apartment is planned to have three indoor air conditioning units and one outdoor unit, with the option of underfloor heating (8,000 EUR).
A very attractive micro-location, the building is situated in a newly developed part of the settlement, surrounded by modernly designed buildings, close to the sea, and the city center, where all the necessary amenities for life are available.
The buyer is exempt from paying property transfer tax.
Planned completion of construction: 12/2025.
