ZADAR, SKROČINI - Ekskluzivno dvonadstropno stanovanje s prostorno strešno teraso, dvigalom in čudovitim pogledom na morje in Zadar! S3

Ta luksuzni dvonadstropni apartma v Zadru, Skočina, vam ponuja popolno kombinacijo prostora, udobja in moderne tehnologije, z neverjetnim pogledom na morje in celotno mesto. V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, dve moderni kopalnici in balkon, v drugem nadstropju pa velika dnevna soba z izhodom na pokrito teraso in dodatna kopalnica. Skupna površina stanovanja je 137,63 m2, ekskluzivna strešna terasa 56 m2 pa vam omogoča zasebno uživanje na prostem z neposrednim dostopom z dvigalom. Ta novogradnja, ki naj bi bila dokončana jeseni 2025, ponuja vse ugodnosti pametnega in varnega življenja. Aluminijasto pohištvo s troslojnim nizkoemisionim steklom in električnimi roletami zagotavlja vrhunsko energetsko učinkovitost, ščitijo pa vas protivlomna in protipožarna vrata. Stanovanje je opremljeno s pametnimi sistemi daljinskega upravljanja z možnostmi ogrevanja in hlajenja glede na vaše potrebe, bodisi toplotne črpalke z ventilatorskimi konvektorji in talnim gretjem ali najnovejšo tehnologijo klimatizacije Wind-Free. Visokokakovostni materiali kot so keramika in prvovrstni parket ter oprema priznanih proizvajalcev dajejo stanovanju razkošen in moderen videz. Pameten varnostni sistem, ki ga upravljate prek mobilne aplikacije, vam zagotavlja brezskrbnost in varnost z detektorji vdora, gibanja, dima in CO ter možnostjo oddaljenega zapiranja vodnega ventila v primeru poplave. Instalacije za polnjenje električnih avtomobilov, daljinsko vodena garažna vrata in pametne ključavnice še dvigujejo raven udobja in funkcionalnosti. Stanovanju pripada ena garaža in eno zunanje parkirno mesto, stavba pa je opremljena z video domofonom in pametno razsvetljavo. To stanovanje je popolna kombinacija razkošja, sodobne tehnologije in idealne lokacije, zaradi česar je popoln dom za vas.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, SKROČINI – Exklusive zweistöckige Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, Aufzug und wunderschönem Blick auf das Meer und Zadar! S3

Dieses luxuriöse zweistöckige Apartment in Zadar, Skočina, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Platz, Komfort und modernen Technologien mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die gesamte Stadt. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein Balkon, während sich im zweiten Stock ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem zusätzlichen Badezimmer befindet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 137,63 m2 und die exklusive Dachterrasse von 56 m2 ermöglicht es Ihnen, die Natur privat mit direktem Zugang per Aufzug zu genießen. Dieser Neubau, dessen Fertigstellung für Herbst 2025 geplant ist, bietet alle Annehmlichkeiten eines smarten und sicheren Lebens. Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Low-E-Glas und elektrischen Rollläden sorgen für höchste Energieeffizienz, während einbruch- und feuersichere Türen Sie schützen. Die Wohnung ist mit intelligenten Fernbedienungssystemen mit Heiz- und Kühloptionen entsprechend Ihren Anforderungen ausgestattet, entweder Wärmepumpen mit Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung oder der neuesten Wind-Free-Klimatechnik. Hochwertige Materialien wie Keramik sowie erstklassiges Parkett und Ausstattung namhafter Hersteller verleihen dieser Wohnung ein luxuriöses und modernes Aussehen. Ein intelligentes Sicherheitssystem, das über eine mobile App gesteuert wird, gibt Ihnen Sicherheit und Sicherheit, mit Einbruch-, Bewegungs-, Rauch- und CO-Meldern sowie der Möglichkeit, das Wasserventil im Falle einer Überschwemmung aus der Ferne zu schließen. Installationen zum Laden von Elektroautos, ferngesteuerte Garagentore und intelligente Schlösser erhöhen den Komfort und die Funktionalität zusätzlich. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, außerdem ist das Gebäude mit einer Video-Gegensprechanlage und intelligenter Beleuchtung ausgestattet. Dieses Apartment ist eine perfekte Kombination aus Luxus, moderner Technologie und idealer Lage und somit das perfekte Zuhause für Sie.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, SKROČINI - Esclusivo appartamento su due piani con una spaziosa terrazza sul tetto, un ascensore e una bellissima vista sul mare e su Zara! S3

Questo lussuoso appartamento a due piani a Zara, Skočina, ti offre la perfetta combinazione di spazio, comfort e tecnologie moderne, con un'incredibile vista sul mare e sull'intera città. Al primo piano ci sono tre ampie camere da letto, due moderni bagni e un balcone, mentre al secondo piano si trova un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto e un ulteriore bagno. La superficie totale dell'appartamento è di 137,63 mq, e l'esclusiva terrazza panoramica di 56 mq permette di godersi l'aria aperta in privato con accesso diretto tramite ascensore. Questa nuova costruzione, il cui completamento è previsto per l'autunno del 2025, offre tutte le comodità di una vita intelligente e sicura. Carpenteria in alluminio con vetro basso emissivo a tre strati e tapparelle elettriche garantiscono la massima efficienza energetica, mentre porte antieffrazione e tagliafuoco ti proteggono. L'appartamento è dotato di sistemi intelligenti di controllo remoto con opzioni di riscaldamento e raffreddamento in base alle vostre esigenze, pompe di calore con ventilconvettori e riscaldamento a pavimento o la più recente tecnologia di climatizzazione Wind-Free. Materiali di alta qualità come ceramica e parquet di prima classe e attrezzature di rinomati produttori conferiscono a questo appartamento un aspetto lussuoso e moderno. Un sistema di sicurezza intelligente controllato tramite un'app mobile ti offre tranquillità e sicurezza, con rilevatori di intrusione, movimento, fumo e CO, oltre alla possibilità di chiudere a distanza la valvola dell'acqua in caso di allagamento. Impianti per la ricarica delle auto elettriche, porte da garage telecomandate e serrature intelligenti innalzano ulteriormente il livello di comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di un garage e di un posto auto esterno, e l'edificio è dotato di videocitofono e illuminazione intelligente. Questo appartamento è una perfetta combinazione di lusso, tecnologia moderna e una posizione ideale, rendendolo la casa perfetta per te.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, SKROČINI - Exclusive two-story apartment with a spacious roof terrace, an elevator and a beautiful view of the sea and Zadar! S3

This luxurious two-story apartment in Zadar, Skočina, offers you the perfect combination of space, comfort and modern technologies, with an incredible view of the sea and the entire city. On the first floor there are three spacious bedrooms, two modern bathrooms and a balcony, while on the second floor there is a huge living room with access to a covered terrace and an additional bathroom. The total area of the apartment is 137.63 m2, and the exclusive roof terrace of 56 m2 allows you to enjoy the outdoors privately with direct access by elevator. This new construction, scheduled for completion in the fall of 2025, offers all the conveniences of a smart and safe life. Aluminum carpentry with three-layer low-e glass and electric shutters ensure top energy efficiency, while burglar-proof and fire-proof doors protect you. The apartment is equipped with smart remote control systems with heating and cooling options according to your needs, either heat pumps with fan coils and underfloor heating, or the latest Wind-Free air conditioning technology. High-quality materials such as ceramics and first-class parquet and equipment from renowned manufacturers give this apartment a luxurious and modern look. A smart security system controlled via a mobile app gives you peace of mind and security, with intrusion, motion, smoke and CO detectors, as well as the ability to remotely close the water valve in the event of a flood. Installations for charging electric cars, remote-controlled garage doors and smart locks further raise the level of comfort and functionality. The apartment comes with one garage and one outside parking space, and the building is equipped with a video intercom and smart lighting. This apartment is a perfect combination of luxury, modern technology and an ideal location, making it the perfect home for you.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ЗАДАР, СКРОЧИНИ - Эксклюзивная двухэтажная квартира с просторной террасой на крыше, лифтом и прекрасным видом на море и Задар! С3

Эта роскошная двухэтажная квартира в Задаре, Скочина, предлагает вам идеальное сочетание пространства, комфорта и современных технологий, с невероятным видом на море и весь город. На первом этаже расположены три просторные спальни, две современные ванные комнаты и балкон, а на втором этаже находится огромная гостиная с выходом на крытую террасу и дополнительная ванная комната. Общая площадь квартиры составляет 137,63 м2, а эксклюзивная терраса на крыше площадью 56 м2 позволяет вам наслаждаться природой в уединении с прямым доступом на лифте. Это новое строительство, завершение которого запланировано на осень 2025 года, предлагает все удобства умной и безопасной жизни. Алюминиевые столярные изделия с трехслойным низкоэмиссионным стеклом и электрическими жалюзи обеспечивают максимальную энергоэффективность, а противовзломные и противопожарные двери защищают вас. Квартира оборудована интеллектуальными системами дистанционного управления с возможностью отопления и охлаждения в соответствии с вашими потребностями: либо тепловыми насосами с фанкойлами и полом с подогревом, либо новейшей технологией кондиционирования воздуха Wind-Free. Высококачественные материалы, такие как керамика, первоклассный паркет и оборудование известных производителей придают этой квартире роскошный и современный вид. Интеллектуальная система безопасности, управляемая через мобильное приложение, обеспечивает душевное спокойствие и безопасность благодаря детекторам вторжения, движения, дыма и CO, а также возможности удаленно закрыть водяной клапан в случае наводнения. Установки для зарядки электромобилей, гаражные ворота с дистанционным управлением и умные замки еще больше повышают уровень комфорта и функциональности. В квартире есть один гараж и одно парковочное место на открытом воздухе, а здание оборудовано видеодомофоном и интеллектуальным освещением. Эта квартира представляет собой идеальное сочетание роскоши, современных технологий и идеального местоположения, что делает ее идеальным домом для вас.


Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja