UMAG – IZJEMNA PRILOŽNOST ZA NAKUP SAMOSTOJNE DRUŽINSKE HIŠE V UMAGU PO CENI LE 1600 €/M²
Z veseljem vam predstavljamo fantastično priložnost za nakup prostorne samostojne družinske hiše, ki se nahaja v mirni in zaželeni soseski Finida v Umagu. Ta prostorna nepremičnina obsega skupno 300 m² in stoji na lepo urejeni parceli velikosti 550 m², kar ponuja popolno ravnovesje med udobjem in bližino vseh pomembnih storitev.
Naselje Finida je idealno locirano, le 2 km od središča Umaga in njegovih čudovitih plaž. Ta odlična lokacija omogoča hiter dostop do vseh mestnih ugodnosti, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost v sproščenem okolju. Hiša je razdeljena na tri etaže. V urejeni kleti se nahaja ločeno stanovanje z lastnim vhodom, ki je idealno za goste ali oddajanje v najem. Visoko pritličje vključuje prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, teraso, kopalnico ter eno spalnico – vse zasnovano za udobno družinsko življenje. V zgornjem nadstropju so tri spalnice, terasa in kopalnica, pri čemer ta del omogoča tudi preureditev v ločeno stanovanje, kar nudi dodatno prilagodljivost pri uporabi prostora.
Urejeno dvorišče je pravi raj za sprostitev, saj je zasajeno z različnimi sadnimi drevesi, ima rastlinjak za vzgojo zelenjave ter vrtno lopo za shranjevanje orodja. To je popoln prostor za sproščanje, aktivnosti na prostem in družinska srečanja. Prav tako je na dvorišču mogoče zgraditi bazen, kar bi dodatno povečalo vrednost in privlačnost nepremičnine. Na sprednjem delu dvorišča, ob cesti, je garaža s tremi parkirnimi mesti, kar zagotavlja dovolj prostora za parkiranje več vozil.
Hiša je pripravljena za takojšnjo vselitev, idealna za družinsko bivanje ali kot investicija za oddajanje v turistični sezoni. Lastniška dokumentacija je urejena, nepremičnina pa ima veljavno uporabno dovoljenje.
Ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo mirnega družinskega življenja, izjemne lokacije in potenciala za ustvarjanje prihodkov iz najema. Zaradi bližine obale je ta hiša popolna priložnost za tiste, ki iščejo sanjski dom ali dragoceno investicijo v Istri. Za več informacij, ogled ali vprašanja nas lahko kadarkoli kontaktirate. Naša ekipa vam je na voljo pri vsakem koraku. Ne zamudite te izjemne priložnosti in si zagotovite svoj dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Umagu.
Šifra objekta: iro-1000
Energijski razred:B
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
UMAG-SAMOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA-IZVANREDNA PRILIKA ZA KUPNJU PO CIJENI OD SAMO 1600 €/M2 Predstavljamo vam fantastičnu priliku za kupnju samostojeće obiteljske kuće u mirnom i atraktivnom naselju Finida u Umagu. Ova prostrana nekretnina, ukupne površine od 300 m2, smještena je na uređenoj okućnici veličine 550 m2, pružajući savršenu ravnotežu između komfora i blizine svih važnih sadržaja.
Naselje Finida je idealno smješteno, svega 2 km od centra grada Umaga i prekrasnih plaža. Ova izvrsna lokacija omogućava lagan pristup svim gradskim sadržajima, dok istovremeno pruža mir i privatnost u okruženju koje odiše spokojem. Kuća se sastoji od tri etaže. U uređenom suterenu nalazi se odvojeni stan s vlastitim ulazom, što je idealno za goste ili najam. Na visokom prizemlju smješteni su prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa, kupaonica te jedna spavaća soba, sve dizajnirano za udoban obiteljski život. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, terasa i kupaonica. Ovaj prostor ima potencijal za prenamjenu u odvojeni stambeni dio, što omogućava dodatnu fleksibilnost u korištenju prostora.
Okućnica je uređena i održavana, okružujući kuću s nekoliko voćaka, plastenikom za uzgoj povrća te vrtnom kućicom koja služi kao spremište za alat. Ovo je savršeno mjesto za opuštanje, uživanje na otvorenom i obiteljska druženja. Na okućnici je također moguće izgraditi bazen, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine. S prednje strane okućnice, uz cestu, nalazi se garaža s tri parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za parkiranje više vozila.
Kuća se prodaje spremna za useljenje. Idealna je za obiteljski život ili kao investicija za najam tijekom turističke sezone. Vlasnička dokumentacija je uredna, a nekretnina posjeduje valjanu uporabnu dozvolu.
Ova nekretnina nudi iznimnu kombinaciju mirnog obiteljskog života, povoljne lokacije i potencijala za prihod od najma. Uz sve navedeno, nalazi se u blizini obale mora, što ju čini idealnom prilikom za one koji traže dom iz snova ili vrijednu investiciju u Istri. Za dodatne informacije, dogovor o razgledu ili bilo kakva pitanja, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim je ovdje kako bi vam pomogao u svakom koraku. Iskoristite ovu priliku i osigurajte svoj dom u jednom od najpoželjnijih dijelova Umaga.
Šifra objekta: iro-1000
Energetska klasa: B
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
UMAG – AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT ZUM KAUF EINES FREISTEHENDEN FAMILIENHAUSES IN UMAG ZU NUR 1600 €/M²
Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische Gelegenheit zum Kauf eines geräumigen freistehenden Familienhauses im ruhigen und begehrten Stadtteil Finida in Umag vorstellen zu dürfen. Diese großzügige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 300 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 550 m² – ideal für diejenigen, die Komfort und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Das Viertel Finida liegt nur 2 km vom Zentrum Umags und seinen wunderschönen Stränden entfernt. Diese ausgezeichnete Lage bietet einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre in einer entspannten Umgebung genießen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im ausgebauten Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Das erhöhte Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Terrasse, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer – alles ideal für ein komfortables Familienleben gestaltet. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, eine Terrasse und ein weiteres Badezimmer. Dieser Bereich bietet zudem das Potenzial, in eine eigenständige Wohneinheit umgewandelt zu werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung des Raums ermöglicht.
Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über mehrere Obstbäume, ein Gewächshaus für den Gemüseanbau und ein Gartenhaus als Lagerraum für Werkzeuge. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen, für Aktivitäten im Freien und für Familienfeiern. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter steigern würde. Vor dem Haus, entlang der Straße, befindet sich eine Garage mit Platz für drei Autos, was ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet.
Das Haus ist bezugsfertig und ideal für Familienleben oder als Investition für Ferienvermietungen. Die Eigentumsdokumente sind vollständig und die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus ruhigem Familienleben, einer hervorragenden Lage und Potenzial für Mieteinnahmen. Die Nähe zur Küste macht dieses Haus sowohl zu einem Traumdomizil als auch zu einer wertvollen Investition in Istrien. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Umag.
Immobilien ID: iro-1000
Leistungsklasse: B
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
UMAGO - CASA INDIPENDENTE PER FAMIGLIE - OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE DI ACQUISTO A SOLO 1600 €/M2
Vi presentiamo un’opportunità fantastica per acquistare una casa indipendente per famiglie, situata nel tranquillo e attraente quartiere di Finida a Umago. Questa spaziosa proprietà, con una superficie totale di 300 m2, si trova su un terreno ben curato di 550 m2, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e vicinanza a tutti i servizi essenziali.
Il quartiere di Finida è situato in una posizione ideale, a soli 2 km dal centro di Umago e dalle bellissime spiagge. Questa eccellente ubicazione consente un facile accesso a tutte le comodità della città, garantendo al contempo pace e privacy in un ambiente tranquillo. La casa è composta da tre piani. Il seminterrato finito comprende un appartamento separato con ingresso indipendente, ideale per gli ospiti o per l’affitto. Al piano terra rialzato si trovano un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una terrazza, un bagno e due camere da letto separate, il tutto progettato per una vita familiare confortevole. Al primo piano ci sono tre camere da letto, una terrazza e un bagno. Questo spazio ha il potenziale per essere convertito in un'unità abitativa separata, offrendo ulteriore flessibilità nell'uso dello spazio.
Il giardino ben curato circonda la casa, con diversi alberi da frutto, una serra per la coltivazione di ortaggi e una casetta da giardino utilizzata come deposito per attrezzi. Questo è il luogo perfetto per rilassarsi, godersi l'aria aperta e organizzare riunioni di famiglia. È possibile costruire una piscina sulla proprietà, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva di questa casa. Nella parte anteriore della proprietà, lungo la strada, si trova un garage con tre posti auto, che offre ampio spazio per parcheggiare più veicoli.
La casa è in vendita completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata. È ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto durante la stagione turistica. La documentazione di proprietà è in ordine e l'immobile possiede un valido certificato di abitabilità.
Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di vita familiare tranquilla, posizione favorevole e potenziale di reddito da affitto. Inoltre, si trova vicino al mare, rendendola un'opportunità ideale per chi cerca una casa da sogno o un investimento prezioso in Istria. Per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o per qualsiasi domanda, non esitate a contattarci. Il nostro team è qui per assistervi in ogni fase del percorso. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi la vostra casa in una delle zone più ambite di Umago.
Codice immobile: iro-1000
Classe energetica: B
Contatto: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
UMAG - EXCEPTIONAL OPPORTUNITY TO PURCHASE A DETACHED FAMILY HOME IN UMAG AT JUST €1600/M2 We are pleased to present this fantastic opportunity to acquire a spacious detached family home, located in the peaceful and sought-after neighbourhood of Finida, Umag. This generously sized property spans 300 m² and sits on a well-maintained plot of 550 m², offering the perfect balance of comfort and proximity to key amenities.
Prime Location
Finida is ideally situated just 2 km from the centre of Umag and its beautiful beaches. This superb location provides easy access to all the town's attractions while offering peace and privacy in a serene setting. The house itself is spread across three levels. The fully finished lower ground floor features a separate apartment with its own entrance, ideal for guests or rental purposes. The elevated ground floor includes a spacious living room with a kitchen and dining area, a terrace, a bathroom, and a bedroom—all designed for comfortable family living. On the top floor, you'll find three bedrooms, another terrace, and a bathroom, with the potential to convert this level into a self-contained living space, adding flexibility for various uses.
Outdoor Space
The property’s well-maintained garden is a peaceful haven, featuring several fruit trees, a greenhouse for growing vegetables, and a garden shed for storage. It’s a perfect spot for relaxation, outdoor living, and family gatherings. Additionally, there's ample space to build a swimming pool, further enhancing the appeal and value of the home. At the front of the property, along the road, there’s a garage with parking for three cars, ensuring plenty of space for multiple vehicles.
This home is ready for immediate occupancy. It’s an ideal choice for family living or as an investment for seasonal rentals. The ownership paperwork is in order, and the property comes with a valid occupancy permit.
This property offers a unique combination of tranquil family living, a prime location, and rental income potential. Moreover, its proximity to the coast makes it a dream home or a valuable investment in Istria. For further details, to arrange a viewing, or for any questions, don’t hesitate to contact us. Our team is here to assist you every step of the way. Seize this opportunity to secure your dream home in one of Umag’s most desirable areas.
Custom ID: iro-1000
Energy class: B
Contact: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
