Ta zračen enosobni stan površine 51,17 m² se nahaja v mirnem delu Pule, v atraktivnem naselju. Uvrščen je v četrto nadstropje stavbe brez dvigala, s prostornim stopniščem, ki je primerno za morebitno namestitev dvigala. To je idealna priložnost za osebno uporabo ali kot naložba za oddajanje.
Stanovanje obsega vhodni hodnik, jedilnico in kuhinjo, prostorno dnevno sobo (ki se lahko uporablja tudi kot spalni del), spalnico, kopalnico, shrambo, balkon s čudovitim pogledom na puljski zaliv ter kletno shrambo. Opremljen je s protiprovalnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, PVC zunanjo stolarijo, aluminijastimi roletami na električni pogon z mrežicami proti insektom, porculanskimi ploščicami v hodniku, kuhinji in jedilnici ter laminatom v sobah. Balkon je popolnoma renoviran, notranja stolarija in električne inštalacije pa so prav tako nove. Stanovanje je opremljeno, razen dela pohištva v dnevni sobi, ter ima dve klimatski napravi (Fujitsu inverterji).
Okolica stavbe je dobro vzdrževana, na voljo je ograjeno parkirišče, ki ga uporabljajo samo solastniki.Stavba je opremljena z video nadzorom, ki obsega pet kamer, od katerih štiri spremljajo okolico stavbe, ena pa je nameščena pri vhodu in spremlja, kdo vstopa, kar zagotavlja dodatno varnost in mir za stanovalce.
Ključne prednosti te nepremičnine vključujejo bližino morja, ki je oddaljeno le 800 metrov od plaže Valkane, ter privlačno lokacijo v bližini šole, vrtca, nakupovalnega centra Max Stoja in avtobusne postaje. Idealno je za družine, prav tako pa tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajanje. Stanovanje je svetlo in zračno, z jugozahodno usmeritvijo, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe.
Za več informacij ali dogovor o razgledu nas lahko kontaktirate!
This beautiful one-bedroom apartment of 51.17 m² is located in a quiet part of Pula, in an attractive neighborhood. It is situated on the fourth floor of a building without an elevator, with a spacious staircase suitable for the potential installation of an elevator. It is an ideal opportunity for personal use or as an investment for rental.
The apartment consists of an entrance hallway, dining area and kitchen, a spacious living room (which can also be used as a sleeping area), a bedroom, a bathroom, a storage room, a balcony with a beautiful view of Pula Bay, and a basement storage unit. It is equipped with security and fireproof entrance doors, PVC exterior joinery, electric aluminum blinds with mosquito nets, porcelain tiles in the hallway, kitchen, and dining area, and laminate flooring in the rooms. The balcony has been completely renovated, and the interior joinery and electrical installations are also new. The apartment is furnished, except for part of the furniture in the living room, and includes two air conditioners (Fujitsu inverters).
The surroundings of the building are well-maintained, with secured fenced parking available only for co-owners. The building is equipped with a video surveillance system consisting of five cameras, four of which monitor the surroundings of the building, while one is located at the entrance, tracking who enters, providing additional security and peace of mind for the residents.
Key advantages of this property include its proximity to the sea, just 800 meters from Valkane Beach, and an attractive location near a school, kindergarten, Max Stoja shopping center, and a bus station. It is perfect for families as well as for investors looking for a rental property. The apartment is bright and airy, with a southwest orientation that ensures plenty of natural light.
For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!
Ovaj prozračan jednosoban stan površine 51,17 m² nalazi se u mirnom dijelu Pule, u atraktivnom naselju. Smješten je na četvrtom katu zgrade bez lifta, s prostranim stubištem pogodnim za eventualnu instalaciju lifta. Idealna je prilika za osobno korištenje ili kao investicija za iznajmljivanje.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, blagovaonice i kuhinje, prostranog dnevnog boravka (koji se može koristiti i kao spavaći dio), spavaće sobe, kupaonice, ostave, balkona s prekrasnim pogledom na pulski zaljev te spremišta u podrumu. Opremljen je protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, PVC vanjskom stolarijom, aluminijskim roletama na električni pogon s komarnicima, porculanskim pločicama u hodniku, kuhinji i blagovaonici, te laminatom u sobama. Balkon je potpuno renoviran, a unutarnja stolarija i električne instalacije također su nove. Stan je namješten, osim dijela namještaja u dnevnoj sobi, a opremljen je s dva klima uređaja (Fujitsu inverteri).
Okolina zgrade je dobro održavana, a osigurano je ograđeno parkiralište koje koriste samo suvlasnici. Zgrada je opremljena video nadzorom s ukupno pet kamera, od kojih četiri snimaju okolinu zgrade, a jedna se nalazi na ulazu, prateći tko ulazi, čime se dodatno osigurava sigurnost i mir stanara.
Ključne prednosti ove nekretnine uključuju blizinu mora, koja je samo 800 metara od plaže Valkane, i atraktivnu lokaciju u blizini škole, vrtića, Max Stoja shopping centra i autobusne stanice. Savršena je za obitelji, ali i za investitore koji traže nekretninu za iznajmljivanje. Stan je svijetao i prozračan, s jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodne svjetlosti.
Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!
Diese helle Einzimmerwohnung mit 51,17 m² befindet sich in einem ruhigen Teil von Pula, in einer attraktiven Nachbarschaft. Sie liegt im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, mit einem geräumigen Treppenhaus, das für eine eventuelle Installation eines Aufzugs geeignet ist. Dies ist eine ideale Gelegenheit für den persönlichen Gebrauch oder als Investition zur Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Essbereich und einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer (das auch als Schlafbereich genutzt werden kann), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Bucht von Pula sowie einem Kellerabteil. Sie ist ausgestattet mit sicherheits- und feuerfesten Eingangstüren, PVC-Außenfenstern, elektrischen Aluminiumjalousien mit Insektenschutzgittern, Porzellanfliesen im Flur, in der Küche und im Essbereich sowie Laminatböden in den Zimmern. Der Balkon wurde vollständig renoviert, und die Innentüren sowie die elektrischen Installationen sind ebenfalls neu. Die Wohnung ist möbliert, mit Ausnahme eines Teils des Mobiliars im Wohnzimmer, und verfügt über zwei Klimaanlagen (Fujitsu-Inverter).
Die Umgebung des Gebäudes ist gut gepflegt, und es gibt einen gesicherten Parkplatz, der nur von den Miteigentümern genutzt werden kann. Das Gebäude ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das aus fünf Kameras besteht. Vier überwachen die Umgebung des Gebäudes, während eine am Eingang angebracht ist, um zu verfolgen, wer das Gebäude betritt, was zusätzliche Sicherheit und Ruhe für die Bewohner bietet.
Zu den wichtigsten Vorteilen dieser Immobilie gehört die Nähe zum Meer, das nur 800 Meter vom Valkane-Strand entfernt ist, sowie eine attraktive Lage in der Nähe einer Schule, eines Kindergartens, des Max Stoja-Einkaufszentrums und einer Bushaltestelle. Sie eignet sich perfekt für Familien, aber auch für Investoren, die eine Mietimmobilie suchen. Die Wohnung ist hell und luftig, mit einer südwestlichen Ausrichtung, die viel natürliches Licht garantiert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!
