V neposredni bližini mesta Pula, na mirni lokaciji v bližini Marčane, se nahaja ta čudovita počitniška hiša. Ima skupno neto površino 300 m2 in je zgrajena na parceli velikosti 1030 m2.
Hiša se razprostira v pritličju, nadstropju in mansardi.
V pritličju je predsoba, prostorna soba za zabavo z biljardom, igralnica za otroke, fitnes, savna, kopalnica in prostorna odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe lahko dostopate do prostorne pokrite terase in nato do 36 m2 velikega bazena s sončno teraso in jacuzzijem.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je predsoba in štiri spalnice s pripadajočimi kopalnicami. Dve spalnici imata tudi izhod na lastno teraso s pogledom na okoliško naravo. Podstrešni prostor služi kot shramba.
Nepremičnina je opremljena s kvalitetnim PVC pohištvom, keramiko, v vsakem prostoru je nameščena klimatska naprava, ogrevanje pa je možno tudi preko peči na drva v bivalnem delu.
Hiša je opremljena z modernim in funkcionalnim pohištvom in se taka tudi prodaja.
V sklopu popolnoma ograjenega in lepo urejenega vrta je predvideno pokrito parkirišče, manjše otroško igrišče in zelenice.
Glede na dosedanjo funkcijo je ta nepremičnina idealna za oddajanje v turizmu, prav tako pa tudi za mirno družinsko življenje.
In the immediate vicinity of the city of Pula, in a quiet location near Marčana, is located this beautiful holiday home. It has a total net area of 300 m2 and was built on a plot of land of 1030 m2.
The house is spread over the ground floor, first floor and attic.
The ground floor consists of an entrance hall, a spacious entertainment room with billiards, a playroom for children, a fitness room, a sauna, a bathroom and a spacious open space living room with a kitchen and dining area. From the living room you can access a spacious covered terrace and then a 36 m2 swimming pool with a sun deck and jacuzzi.
An internal staircase leads to the first floor, where there is an entrance hall and four bedrooms with attached bathrooms. Two bedrooms also have access to their own terrace with a view of the surrounding nature. The attic space serves as storage.
The property is equipped with high-quality PVC carpentry, ceramics, and an air-conditioning unit is installed in every room, and heating is also possible via a wood stove in the living area.
The house is equipped with modern and functional furniture and is being sold as such.
A covered parking lot, a small children's playground and green areas are also provided as part of the fully fenced and beautifully landscaped garden.
Considering its function so far, this property is ideal for renting in tourism, but also for a peaceful family life.
U neposrednoj blizini grada Pule, na mirnoj lokaciji u okolici Marčane, smjestila se ova prekrasna kuća za odmor. Ukupne je neto površine 300 m2 te je izgrađena na zemljištu od 1030 m2.
Kuća se prostire na prizemlje, kat i potkrovlje.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane sobe za zabavu s biljarom, igraonice za djecu, fitnes sobe, saune, kupatila te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu te u nastavku na bazen od 36 m2 sa sunčalištem i jacuzzijem.
Unutarnjim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje se smjestilo predsoblje te četiri spavaće sobe sa pripadajućim kupatilima. Dvije spavaće sobe imaju i izlaz na vlastitu terasu s koje se pruža pogled na okolnu prirodu. Tavanski prostor služi kao skladište.
Nekretnina je opremljena kvalitetnom PVC stolarijom, keramikom te je u svaku prostoriju postavljena klimatska jedinica, a grijanje je moguće i putem peći na drva u dnevnom dijelu. Kuća je opremljena modernim i funkcionalnim namještajem te se kao takva i prodaje.
U sklopu potpuno ograđene i lijepo uređene okućnice osiguran je i natkriveni parking, manje dječje igralište i zelene površine.
S obzirom na dosadašnju funkciju, ova nekretnina idealna je za najam u turizmu, ali jednako tako i za miran obiteljski život.
Nelle immediate vicinanze della città di Pola, in una posizione tranquilla vicino a Marčana, si trova questa bella casa per le vacanze. Ha una superficie netta totale di 300 mq ed è stata edificata su un lotto di terreno di 1030 mq.
La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda.
Il piano terra è composto da un ingresso, un'ampia sala giochi con biliardo, una sala giochi per bambini, una sala fitness, una sauna, un bagno e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto e poi ad una piscina di 36 mq con solarium e vasca idromassaggio.
Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano un ingresso e quattro camere da letto con annessi bagni. Due camere hanno anche accesso al proprio terrazzo con vista sulla natura circostante. Il sottotetto funge da ripostiglio.
L'immobile è dotato di carpenteria in PVC di alta qualità, ceramiche, in ogni stanza è installato l'aria condizionata e il riscaldamento è possibile anche tramite una stufa a legna nella zona giorno.
La casa è dotata di arredamento moderno e funzionale e viene venduta come tale.
Completano il bellissimo giardino completamente recintato e curato un parcheggio coperto, un piccolo parco giochi per bambini e aree verdi.
Considerando la sua funzione finora, questa proprietà è ideale per l'affitto nel turismo, ma anche per una tranquilla vita familiare.
In unmittelbarer Nähe der Stadt Pula, in ruhiger Lage in der Nähe von Marčana, befindet sich dieses schöne Ferienhaus. Es hat eine Gesamtnettofläche von 300 m2 und wurde auf einem Grundstück von 1030 m2 errichtet.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Unterhaltungsraum mit Billard, einem Spielzimmer für Kinder, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Badezimmer und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse und anschließend zu einem 36 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Whirlpool.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich eine Eingangshalle und vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern befinden. Zwei Schlafzimmer haben zudem Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur. Der Dachboden dient als Lagerraum.
Das Anwesen ist mit hochwertiger PVC-Zimmerei und Keramik ausgestattet und in jedem Raum ist eine Klimaanlage installiert. Außerdem ist eine Heizung über einen Holzofen im Wohnbereich möglich.
Das Haus ist mit modernen und funktionalen Möbeln ausgestattet und wird als solches verkauft.
Ein überdachter Parkplatz, ein kleiner Kinderspielplatz und Grünflächen gehören ebenfalls zum komplett eingezäunten und wunderschön angelegten Garten.
In Anbetracht seiner bisherigen Funktion eignet sich diese Immobilie ideal zur touristischen Vermietung, aber auch für ein ruhiges Familienleben.
