Stan v Okolici Poreča - Pritličje, 69,22 m² z Vrtom 200 m²
Prodaja se stan v pritličju, površine 69,22 m² z vrtom velikosti 200 m².
Zgradba ima le 5 stanovanjskih enot in se nahaja na robu gradbene cone v mirni soseski, oddaljeni le 9 km od centra Poreča. Skupna površina stanovanja znaša 69,22 m², od tega je uporabne površine 65,97 m² in shramba 3,25 m². Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic (ena z dostopom na teraso), kuhinje z jedilnico in odprtega dnevnega prostora z dostopom na teraso. Stanovanje je opremljeno z naslednjimi instalacijami: telefonska povezava, antene, ki so prenesene v dnevno sobo in spalnico, visoko kakovostni PVC okni, klimatske enote za ogrevanje in hlajenje ter električno talno ogrevanje v kopalnici.
Investitor je uporabil najkakovostnejše materiale za gradnjo in posebna pozornost je bila namenjena toplotni in zvočni izolaciji stanovanjske zgradbe.
Prednost tega stanovanja je prostoren vrt, ki ga lahko uživate poleti. Stanovanju pripadajo dva parkirna mesta. Sama mikrolokacija je zanimiva, saj je zgradba oddaljena le deset minut vožnje od centra Poreča, kjer so na voljo vse potrebne storitve in čudovite plaže.
Stanovanja se prodajajo popolnoma končana, kupec pa ne plača 3 % davka na prenos nepremičnin.
Način plačila: 10 % ob podpisu predpogodbe - akontacija.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte s zaupanjem!
U okolici Poreča prodaje se stan u prizemlju površine 69,22 m2 s vrtom od 200 m2.
Zgrada ima svega 5 stambenih jedinica i smještena je na rubu građevinske zone u mirnom naselju, udaljenom od centra Poreča svega 9 km. Ukupna površina stana iznosi 69,22 m2, od čega je korisne površine 65,97 m2 te ostava površine 3,25 m2. Stan se sastoji od ulaznog dijela, kupaonice, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, kuhinje i blagovaonice te dnevnog boravka po open space konceptu s izlazom na terasu. Stan je opremljen sljedećim instalacijama: priključak za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, koje su sprovedene u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, vrhunska PVC stolarija, klimatske jedinice za grijanje i hlađenje, a u kupaonici je postavljeno podno električno grijanje. Investitor je koristio najkvalitetnije materijale za izgradnju te je posebnu pažnju usmjerio na toplinsku i zvučnu izolaciju stambene zgrade. Ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna.
Prednost ovog stana je i prostrani vrt na kojem se može uživati tijekom ljeta. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Sama mikrolokacija je interesantna, budući da je zgrada udaljena svega desetak minuta vožnje do centra Poreča, gdje se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život kao i prekrasne plaže.
Stanovi se prodaju kompletno završeni, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %.
Način plaćanja: 10 % prilikom sklapanja predugovora – kapara.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
Wohnung zum Verkauf in der Umgebung von Poreč - Erdgeschoss, 69,22 m² mit 200 m² Garten
Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 69,22 m² und einem 200 m² großen Garten steht zum Verkauf.
Das Gebäude hat nur 5 Wohneinheiten und befindet sich am Rand der Bauzone in einer ruhigen Wohngegend, nur 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die gesamte Fläche der Wohnung beträgt 69,22 m², wovon die Nutzfläche 65,97 m² und der Abstellraum 3,25 m² beträgt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines mit Zugang zur Terrasse), einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist mit folgenden Installationen ausgestattet: Telefonanschluss, terrestrische und Satellitenantennen, die im Wohnzimmer und im Schlafzimmer installiert sind, hochwertige PVC-Fenster, Klimaanlagen zur Heizung und Kühlung sowie Fußbodenheizung im Badezimmer.
Ein Vorteil dieser Wohnung ist der geräumige Garten, der im Sommer genossen werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Mikrolokation ist interessant, da das Gebäude nur zehn Minuten Fahrt vom Zentrum von Poreč entfernt ist, wo sich alle notwendigen Annehmlichkeiten und schöne Strände befinden.
Die Wohnungen werden vollständig fertiggestellt verkauft, und der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer.
Zahlungsweise: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags - Anzahlung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Appartamento in Vendita nella Zona di Poreč - Piano Terra, 69,22 m² con Giardino di 200 m²
In vendita appartamento al piano terra, della superficie di 69,22 m² con giardino di 200 m².
L'edificio ha solo 5 unità abitative ed è situato ai margini della zona edificabile in un quartiere tranquillo, a soli 9 km dal centro di Poreč. L'area totale dell'appartamento è di 69,22 m², di cui la superficie utile è di 65,97 m² e la cantina è di 3,25 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto (una con accesso alla terrazza), una cucina con zona pranzo e un soggiorno open space con accesso alla terrazza. L'appartamento è dotato delle seguenti installazioni: collegamento telefonico, antenne terrestri e satellitari, collegate nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in PVC di alta qualità, unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, e riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno. L'investitore ha utilizzato i materiali più pregiati per la costruzione e ha prestato particolare attenzione all'isolamento termico e acustico dell'edificio residenziale.
Un vantaggio di questo appartamento è il giardino spazioso, dove si può godere durante l'estate. L'appartamento include due posti auto. La micro-locazione è interessante, poiché l'edificio dista solo dieci minuti in auto dal centro di Poreč, dove si trovano tutti i servizi necessari e le splendide spiagge.
Gli appartamenti sono venduti completamente finiti e l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari del 3%.
Metodo di pagamento: 10% al momento della firma del pre-contratto - caparra.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Apartment for Sale Near Poreč - Ground Floor, 69.22 m² with 200 m² Garden
An apartment is for sale on the ground floor, covering an area of 69.22 m² with a 200 m² garden.
The building consists of only 5 residential units and is located on the edge of the construction zone in a quiet neighborhood, just 9 km from the center of Poreč. The total area of the apartment is 69.22 m², of which the usable area is 65.97 m² and the storage room is 3.25 m². The apartment consists of an entrance area, bathroom, two bedrooms (one with access to the terrace), a kitchen with a dining area, and an open-space living room with access to the terrace. The apartment is equipped with the following installations: telephone connection, terrestrial and satellite antennas connected in the living room and bedroom, high-quality PVC joinery, climate units for heating and cooling, and underfloor electric heating in the bathroom. The investor used the highest quality materials for construction and focused special attention on thermal and sound insulation of the residential building. The entrance door to the apartment is burglar-proof and fireproof.
An advantage of this apartment is the spacious garden that can be enjoyed during the summer. The apartment includes two parking spaces. The micro-location is interesting, as the building is just a ten-minute drive from the center of Poreč, where all necessary amenities and beautiful beaches are located.
The apartments are sold fully completed, and the buyer does not pay the 3% property transfer tax.
Payment method: 10% upon signing the pre-contract - deposit.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!
