Stan v Okolici Poreča - Podstrešje, 130,12 m²
Prodaja se stan na podstrešju v velikosti 130,12 m².
Zgradba ima le 5 stanovanjskih enot in se nahaja na robu gradbene cone v mirni soseski, oddaljeni le 9 km od centra Poreča. Skupna površina stanovanja znaša 130,12 m², od tega je uporabne površine 122,56 m² in shramba 7,56 m². Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje in jedilnice ter dnevne sobe v odprtem prostoru z izhodom na teraso. Stanovanje je opremljeno z naslednjimi instalacijami: telefonska povezava, zemeljska in satelitska antena, ki sta preneseni v dnevno sobo in spalnico, visoko kakovostni PVC okni, klimatske enote za ogrevanje in hlajenje, v kopalnici pa je nameščeno električno talno ogrevanje. Investitor je uporabil najkakovostnejše materiale za gradnjo in posebne pozornosti namenil toplotni in zvočni izolaciji stanovanjske zgradbe. Vhodna vrata v stanovanje so protivlomna in protipožarna.
Prednost tega stanovanja je tudi prostoren vrt, ki ga lahko uživate poleti. Stanovanju pripadajo dva parkirna mesta. Sama mikrolokacija je zanimiva, saj je zgradba oddaljena le deset minut vožnje od centra Poreča, kjer so na voljo vse potrebne storitve in čudovite plaže.
Stanovanja se prodajajo popolnoma končana, kupec pa ne plača 3 % davka na prenos nepremičnin.
Način plačila: 10 % ob podpisu predpogodbe - akontacija.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte s zaupanjem!
U okolici Poreča prodaje se stan u visokom potkrovlju površine 130,12 m2.
Zgrada ima svega 5 stambenih jedinica i smještena je na rubu građevinske zone u mirnom naselju, udaljenom od centra Poreča svega 9 km. Ukupna površina stana iznosi 130,12 m2, od čega je korisne površine 122,56 m2 te ostava površine 7,56 m2. Stan se sastoji od ulaznog dijela, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice te dnevnog boravka po open space konceptu s izlazom na terasu. Stan je opremljen sljedećim instalacijama: priključak za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, koje su sprovedene u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, vrhunska PVC stolarija, klimatske jedinice za grijanje i hlađenje, a u kupaonici je postavljeno podno električno grijanje. Investitor je koristio najkvalitetnije materijale za izgradnju te je posebnu pažnju usmjerio na toplinsku i zvučnu izolaciju stambene zgrade. Ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna.
Prednost ovog stana je i prostrani vrt na kojemu se može uživati tijekom ljeta. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Sama mikrolokacija je interesantna, budući da je zgrada udaljena svega desetak minuta vožnje do centra Poreča, gdje se nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevni život kao i prekrasne plaže.
Stanovi se prodaju kompletno završeni, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %.
Način plaćanja: 10 % prilikom sklapanja predugovora – kapara.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!
Wohnung zum Verkauf in der Umgebung von Poreč - Hochgeschoss, 130,12 m²
Eine Wohnung im Hochgeschoss von 130,12 m² steht zum Verkauf.
Das Gebäude hat nur 5 Wohneinheiten und befindet sich am Rand der Bauzone in einer ruhigen Wohngegend, nur 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die gesamte Fläche der Wohnung beträgt 130,12 m², wovon die Nutzfläche 122,56 m² und der Abstellraum 7,56 m² beträgt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist mit folgenden Installationen ausgestattet: Telefonanschluss, terrestrische und Satellitenantennen, die im Wohnzimmer und im Schlafzimmer installiert sind, hochwertige PVC-Fenster, Klimaanlagen zur Heizung und Kühlung sowie Fußbodenheizung im Badezimmer. Der Bauherr hat die hochwertigsten Materialien für den Bau verwendet und besonderen Wert auf die Wärme- und Schalldämmung des Wohngebäudes gelegt. Die Eingangstür zur Wohnung ist einbruchs- und feuerfest.
Ein Vorteil dieser Wohnung ist der geräumige Garten, der im Sommer genossen werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Mikrolokation ist interessant, da das Gebäude nur zehn Minuten Fahrt vom Zentrum von Poreč entfernt ist, wo sich alle notwendigen Annehmlichkeiten und schöne Strände befinden.
Die Wohnungen werden vollständig fertiggestellt verkauft, und der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer.
Zahlungsweise: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags - Anzahlung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Appartamento in Vendita nella Zona di Poreč - Attico Alto, 130,12 m²
In vendita un appartamento in attico alto, della superficie di 130,12 m².
L'edificio ha solo 5 unità abitative ed è situato ai margini della zona edificabile in un quartiere tranquillo, a soli 9 km dal centro di Poreč. L'area totale dell'appartamento è di 130,12 m², di cui la superficie utile è di 122,56 m² e la cantina è di 7,56 m². L'appartamento è composto da un ingresso, due bagni, due camere da letto, una cucina con zona pranzo e un soggiorno open space con accesso alla terrazza. L'appartamento è dotato delle seguenti installazioni: collegamento telefonico, antenne terrestri e satellitari, collegate nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in PVC di alta qualità, unità di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, e riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno. L'investitore ha utilizzato materiali di alta qualità per la costruzione e ha prestato particolare attenzione all'isolamento termico e acustico dell'edificio residenziale. La porta d'ingresso dell'appartamento è anti-effrazione e resistente al fuoco.
Un vantaggio di questo appartamento è il giardino spazioso, dove si può godere durante l'estate. L'appartamento include due posti auto. La micro-locazione è interessante, poiché l'edificio dista solo dieci minuti in auto dal centro di Poreč, dove si trovano tutti i servizi necessari e le splendide spiagge.
Gli appartamenti sono venduti completamente finiti e l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari del 3%.
Metodo di pagamento: 10% al momento della firma del pre-contratto - caparra.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Apartment for Sale in the Poreč Area - High Attic, 130.12 m²
An apartment is for sale in a high attic, covering an area of 130.12 m².
The building has only 5 residential units and is located on the edge of the construction zone in a quiet neighborhood, just 9 km from the center of Poreč. The total area of the apartment is 130.12 m², of which the usable area is 122.56 m² and the storage room is 7.56 m². The apartment consists of an entrance area, two bathrooms, two bedrooms, a kitchen and dining area, and an open space living room with access to the terrace. The apartment is equipped with the following installations: telephone connection, terrestrial and satellite antennas, which are connected in the living room and bedroom, high-quality PVC joinery, climate units for heating and cooling, and underfloor electric heating in the bathroom. The investor has used the highest quality materials for construction and has paid special attention to thermal and sound insulation of the residential building. The entrance door to the apartment is burglar-proof and fireproof.
An advantage of this apartment is the spacious garden that can be enjoyed during the summer. The apartment includes two parking spaces. The micro-location is interesting, as the building is just a ten-minute drive from the center of Poreč, where all necessary amenities and beautiful beaches are located.
The apartments are sold fully completed, and the buyer does not pay the 3% property transfer tax.
Payment method: 10% upon signing the pre-contract - deposit.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!
