Pula, Stoja, stan z 2 spalnicama + dnevna soba, 2. nadstropje, 69 m²
Na odlični lokaciji v Puli, v soseski Stoja, prodajamo stanovanje le 1500 m od čudovitih plaž. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju osemnadstropne stanovanjske stavbe brez dvigala. Skupna površina stanovanja je 69 m², ki vključuje prostoren vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici, dnevno sobo z izhodom na balkon, kuhinjo z jedilnico in shrambo. Stanovanje potrebuje obnovo, da prihodnjim lastnikom omogoči vse, kar je potrebno za udobno družinsko življenje.
Podroben tloris stanovanja:
Vhodni hodnik: Prostoren hodnik, ki vodi do vseh prostorov v stanovanju.
Kuhinja z jedilnico: Funkcionalna kuhinja.
Dnevna soba: Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso.
Dve spalnici: Udobne in prostorne spalnice z omarami.
Kopalnica: Kopalnica s kadjo.
Shramba: Prostor, opremljen z omarami in policami ter dodatnim hladilnikom.
Terasa: Idealna za sprostitev na prostem.
Ključne značilnosti:
Lokacija: Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, blizu vseh ključnih storitev, vključno z trgovinami, restavracijami, šolami, vrtci in javnim prevozom.
Plaže: Razdalja do morja in čudovitih plaž je le 1500 m.
Ogrevanje: Stanovanje je opremljeno s tremi delujočimi dimniki, v dnevni sobi pa je nameščena peč na drva.
Parkirišče: Parkirno mesto je zagotovljeno za prebivalce.
Oprema: Stanovanje potrebuje obnovo.
Prednosti Stoje: Ena glavnih znamenitosti Stoje so njene čudovite plaže, ki ustrezajo različnim okusom obiskovalcev – od prodnatih plaž do skalnatih zalivov. Stoja ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo na prostem, vključno s sprehajalnimi potmi, tekaškimi in kolesarskimi potmi ter čudovitimi panoramskimi razgledi na Jadransko morje in okoliške otoke.
Priključki: Stanovanje je priključeno na mestni kanalizacijski sistem, elektriko in vodo.
Zaključek: Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč svoji privlačni lokaciji. Blizu plaž, centra Pule in vseh pomembnih storitev je ta stan idealna izbira za družinsko življenje ali donosen najem.
Pula, Stoja, stan 2SS+DB, 2. kat, površine 69 m²
Na odličnoj lokaciji u Puli, naselje Stoja, prodajemo stan na svega 1500 m od prekrasnih plaža. Stan se nalazi na drugome katu stambene zgrade bez lifta. Ukupna površina stana je 69 m², a sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s izlazom na balkon, kuhinje s blagovaonicom i ostave. Stanu je potrebna renovacija kako bi njegovi budući vlasnici imali sve što je potrebno za ugodan obiteljski život.
Detaljan raspored stana:
Ulazni hodnik: Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom: Funkcionalna kuhinja.
Dnevni boravak: Prostran dnevni boravak s izlazom na terasu.
Dvije spavaće sobe: Udobne i prostrane spavaće sobe s ormarom.
Kupaonica: Kupaonica s kadom.
Ostava: Prostorija opremljena ormarom i policama te dodatnim frižiderom.
Terasa: Idealna za opuštanje na otvorenom.
Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na drugome katu stambene zgrade bez lifta, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 1500 m.
Grijanje: Stan je opremljen s tri funkcionalna dimnjaka, a u dnevnom boravku montirana je kalijeva peć.
Parking: Osigurano je parkirno mjesto za stanare.
Oprema: Stanu je potrebna renovacija.
Prednosti Stoje: Jedna od glavnih atrakcija Stoje su njezine prekrasne plaže koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja - od šljunčanih plaža do stjenovitih uvala. Stoja nudi i brojne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, uključujući šetnice, staze za trčanje i biciklizam te predivne panoramske poglede na Jadransko more i okolne otoke.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu.
Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada Pule i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.
Pula, Stoja, Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, 2. Etage, 69 m²
In ausgezeichneter Lage in Pula, im Stadtteil Stoja, verkaufen wir eine Wohnung nur 1500 m von schönen Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 69 m² und besteht aus einem geräumigen Eingangsflur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit Essbereich und einem Abstellraum. Die Wohnung benötigt eine Renovierung, um den zukünftigen Eigentümern alles zu bieten, was für ein komfortables Familienleben notwendig ist.
Detaillierte Raumaufteilung der Wohnung:
Eingangsflur: Geräumiger Flur, der zu allen Räumen in der Wohnung führt.
Küche mit Essbereich: Funktionale Küche.
Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Zwei Schlafzimmer: Bequeme und geräumige Schlafzimmer mit Schränken.
Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne.
Abstellraum: Raum mit Schränken und Regalen sowie einem zusätzlichen Kühlschrank.
Terrasse: Ideal für Entspannung im Freien.
Wichtige Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehr.
Strände: Die Entfernung zum Meer und zu den schönen Stränden beträgt nur 1500 m.
Heizung: Die Wohnung ist mit drei funktionierenden Kaminen ausgestattet, im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen.
Parkplatz: Ein Parkplatz ist für die Bewohner verfügbar.
Ausstattung: Die Wohnung benötigt eine Renovierung.
Vorteile von Stoja: Eine der Hauptattraktionen von Stoja sind ihre schönen Strände, die den verschiedenen Geschmäckern der Besucher gerecht werden – von Kiesstränden bis zu felsigen Buchten. Stoja bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, einschließlich Promenaden, Lauf- und Radwege sowie atemberaubende Panoramablicke auf die Adria und die umliegenden Inseln.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Kanalsystem, Strom und Wasser angeschlossen.
Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung dar, dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum von Pula und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder rentable Vermietung.
Pula, Stoja, appartamento 2 camere da letto + soggiorno, 2° piano, superficie 69 m²
In una posizione eccellente a Pula, nel quartiere Stoja, vendiamo un appartamento a soli 1500 m dalle bellissime spiagge. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore. La superficie totale dell'appartamento è di 69 m², composto da un ampio corridoio d'ingresso, bagno, due camere da letto, un soggiorno con accesso al balcone, cucina con zona pranzo e ripostiglio. L'appartamento richiede ristrutturazione per fornire ai futuri proprietari tutto il necessario per una vita familiare confortevole.
Layout dettagliato dell'appartamento:
Corridoio d'ingresso: Ampio corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con zona pranzo: Cucina funzionale.
Soggiorno: Spazioso soggiorno con accesso alla terrazza.
Due camere da letto: Camere da letto confortevoli e spaziose con armadi.
Bagno: Bagno con vasca.
Ripostiglio: Stanza attrezzata con armadi e scaffali, nonché un frigorifero aggiuntivo.
Terrazza: Ideale per il relax all'aperto.
Caratteristiche principali:
Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore, vicino a tutti i servizi chiave, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e trasporti pubblici.
Spiagge: La distanza dal mare e dalle bellissime spiagge è di soli 1500 m.
Riscaldamento: L'appartamento è dotato di tre camini funzionali, e nel soggiorno è installata una stufa a legna.
Parcheggio: È fornito un posto auto per i residenti.
Attrezzature: L'appartamento richiede ristrutturazione.
Vantaggi di Stoja: Una delle principali attrazioni di Stoja sono le sue bellissime spiagge che soddisfano i vari gusti dei visitatori, dalle spiagge di ciottoli alle cale rocciose. Stoja offre anche numerose opportunità per attività ricreative all'aperto, tra cui passeggiate, percorsi per jogging e ciclismo, oltre a splendide viste panoramiche sul Mare Adriatico e sulle isole circostanti.
Collegamenti: L'appartamento è collegato al sistema fognario della città, all'elettricità e all'acqua.
Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente. La vicinanza alle spiagge, al centro di Pula e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.
Pula, Stoja, apartment 2 bedrooms + living room, 2nd floor, area 69 m²
In an excellent location in Pula, Stoja neighborhood, we are selling an apartment just 1500 m from beautiful beaches. The apartment is located on the second floor of a residential building without an elevator. The total area of the apartment is 69 m², consisting of a spacious entrance hall, bathroom, two bedrooms, a living room with access to the balcony, kitchen with dining area, and a storage room. The apartment requires renovation to provide its future owners with everything needed for a comfortable family life.
Detailed layout of the apartment:
Entrance hall: Spacious hallway leading to all rooms in the apartment.
Kitchen with dining area: Functional kitchen.
Living room: Spacious living room with access to the terrace.
Two bedrooms: Comfortable and spacious bedrooms with wardrobes.
Bathroom: Bathroom with a bathtub.
Storage room: Room equipped with a wardrobe and shelves, as well as an additional refrigerator.
Terrace: Ideal for outdoor relaxation.
Key features:
Location: The apartment is located on the second floor of a residential building without an elevator, close to all key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only 1500 m.
Heating: The apartment is equipped with three functional chimneys, and there is a wood stove installed in the living room.
Parking: A parking space is provided for residents.
Equipment: The apartment requires renovation.
Advantages of Stoja: One of the main attractions of Stoja is its beautiful beaches that cater to various visitor tastes - from pebbly beaches to rocky coves. Stoja also offers numerous outdoor recreational opportunities, including promenades, running and cycling paths, as well as stunning panoramic views of the Adriatic Sea and surrounding islands.
Connections: The apartment is connected to the city sewer system, electricity, and water.
Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rental, thanks to its attractive location. Proximity to beaches, the city center of Pula, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable rental.
