Stan s 2 spavaće sobe, velikom terasom i okućnicom blizu plaže!
Imate priliku postati vlasnik stana na najpoželjnijoj lokaciji u Puli – Stoja, Valkane, 200 metara do predivne uvale i početka šetnice lungomare na kojoj se nalaze mnoge manje plaže sa čistim morem. Osim lijepih plaža, na pješačkoj udaljenosti je i sav potreban saržaj – restorani, trgovački centar Max City Stoja, manje i veće trgovine, ljekarne, dom zdravlja, razni sportski sadržaji… sve što poželite!
Stan se nalazi na drugom, ujedno i zadnjem katu privatne kuće sa tri etažirana stana i pripadajućim okućnicama.
Stambena površina zatvorenog prostora iznosi 75.4 m2 a sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i 2 spavaće sobe, a također ima i predivnu prostranu nenatkrivenu terasu od čak 42 m2 stvorenu za uživanje kao i 98 m2 pripadajuće okućnice u dvorištu zgrade sa zasebnim ulazom.
Po želji kupca velika terasa može se preurediti u dodatni novi stan ili se može povećati površina postojećeg stana.
Stan ima kosi krov na visini od 4,5 metara, tako da po želji kupca može se napraviti i galerija kako bi dobilo još više prostora.
Zelena okućnica koja može biti ograđena veličine 98 m2 nudi mogućnost parkirnog mjesta za jedan auto.
Kuća je građena 1972. godine, a djelomično renovirana 2004. godine, te je 2010. godine napravljeno novo krovište i postavljeni novi oluci. Fasada je obnovljena 2015. godine.
Ima telefonski priključak, niskonaponski priključak od 9,2 kW, klimu od 5,2 kW, priključak na gradski plin, priključak na gradsku kanalizaciju i priključak za gradsku vodu.
Odličan izbor za sve mogućnosti, privatno korištenje ili investicija s brzim povratom uloženog!
Čisti papiri, uredno vlasništvo 1/1, nema tereta!
Za više informacija i razgled nekretnine - kontakt:
Filip Pandurić
Licencirani agent
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
Apartment mit 2 Schlafzimmern, großer Terrasse und Garten in Strandnähe!
Sie haben die Möglichkeit, Eigentümer einer Wohnung in der begehrtesten Lage von Pula zu werden - Stoja, Valkane, 200 Meter von der wunderschönen Bucht und dem Beginn der Promenade entfernt, wo es viele kleinere Strände mit sauberem Meer gibt. Neben wunderschönen Stränden sind alle notwendigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar – Restaurants, Einkaufszentrum Max City Stoja, kleine und große Geschäfte, Apotheken, Gesundheitszentrum, verschiedene Sportanlagen... alles, was Sie wollen!
Die Wohnung befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stockwerk eines Privathauses mit dreigeschossigen Wohnungen und angrenzenden Gärten.
Die Wohnfläche des umzäunten Raums beträgt 75,4 m2 und besteht aus: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmern und verfügt außerdem über eine wunderschöne, großzügige, nicht überdachte Terrasse von sogar 42 m2, die zum Genießen einlädt, sowie 98 m2 davon angrenzender Garten im Innenhof des Gebäudes mit separatem Eingang.
Auf Wunsch des Kunden kann die große Terrasse in eine zusätzliche Neubauwohnung umgewandelt oder die Fläche der bestehenden Wohnung vergrößert werden.
Die Wohnung verfügt über eine Dachschräge in einer Höhe von 4,5 Metern, so dass auf Wunsch des Käufers eine Galerie geschaffen werden kann, um noch mehr Platz zu schaffen.
Der grüne, umzäunbare Garten mit einer Größe von 98 m2 bietet die Möglichkeit eines Parkplatzes für ein Auto.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 2004 teilweise renoviert. Im Jahr 2010 wurde ein neues Dach angefertigt und neue Dachrinnen eingebaut. Die Fassade wurde 2015 renoviert.
Es verfügt über einen Telefonanschluss, einen 9,2-kW-Niederspannungsanschluss, eine 5,2-kW-Klimaanlage, einen Stadtgasanschluss, einen Stadtkanalanschluss und einen Stadtwasseranschluss.
Eine ausgezeichnete Wahl für alle Möglichkeiten, private Nutzung oder Investition mit schnellem Return on Investment!
Saubere Papiere, ordentlicher Besitz 1/1, keine Belastungen!
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an:
Filip Pandurić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 99 337 5980
E-Mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
Appartamento con 2 camere da letto, ampio terrazzo e giardino vicino alla spiaggia!
Hai l'opportunità di diventare proprietario di un appartamento nella posizione più desiderabile a Pola - Stoja, Valkane, a 200 metri dalla bellissima baia e dall'inizio del lungomare dove ci sono molte spiagge più piccole con mare pulito. Oltre alle bellissime spiagge, tutti i servizi necessari sono raggiungibili a piedi: ristoranti, centro commerciale Max City Stoja, negozi piccoli e grandi, farmacie, centro benessere, vari impianti sportivi... tutto ciò che desideri!
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una casa privata con tre appartamenti su più piani e annessi giardini.
La superficie abitabile dello spazio recintato è di 75,4 m2 ed è composta da: corridoio, cucina, soggiorno, bagno e 2 camere da letto, e dispone inoltre di un meraviglioso e spazioso terrazzo scoperto di ben 42 m2 creato per il divertimento oltre a 98 m2 di giardino. annesso giardino nel cortile dello stabile con ingresso indipendente.
Su richiesta dell'acquirente, l'ampio terrazzo può essere trasformato in un ulteriore nuovo appartamento oppure è possibile aumentare la superficie dell'appartamento esistente.
L'appartamento ha il tetto spiovente ad un'altezza di 4,5 metri, quindi se il cliente lo desidera è possibile realizzare un ballatoio per ottenere ancora più spazio.
Il verde giardino, che può essere recintato delle dimensioni di 98 mq, offre la possibilità di un posto auto per un'auto.
La casa è stata costruita nel 1972, parzialmente ristrutturata nel 2004 e nel 2010 è stato realizzato un nuovo tetto e installate nuove grondaie. La facciata è stata ristrutturata nel 2015.
Dispone di collegamento telefonico, collegamento a bassa tensione da 9,2 kW, condizionatore da 5,2 kW, collegamento gas cittadino, collegamento fognatura cittadina e collegamento acqua comunale.
Una scelta eccellente per tutte le possibilità, uso privato o investimento con un rapido ritorno sull'investimento!
Documenti puliti, proprietà in ordine 1/1, senza gravami!
Per ulteriori informazioni e visione dell'immobile contattare:
Filippo Pandurić
Agente autorizzato
Cellulare: +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
Apartment with 2 bedrooms, large terrace and garden near the beach!
You have the opportunity to become the owner of an apartment in the most desirable location in Pula - Stoja, Valkane, 200 meters from the beautiful bay and the beginning of the promenade promenade where there are many smaller beaches with clean sea. In addition to beautiful beaches, all necessary amenities are within walking distance - restaurants, Max City Stoja shopping center, small and large shops, pharmacies, health center, various sports facilities... everything you want!
The apartment is located on the second and last floor of a private house with three multi-story apartments and adjoining gardens.
The living area of the enclosed space is 75.4 m2 and consists of: hallway, kitchen, living room, bathroom and 2 bedrooms, and also has a wonderful spacious uncovered terrace of even 42 m2 created for enjoyment as well as 98 m2 of the adjoining garden in the courtyard of the building with separate entrance.
At the buyer's request, the large terrace can be converted into an additional new apartment or the area of the existing apartment can be increased.
The apartment has a sloping roof at a height of 4.5 meters, so if the customer wishes, a gallery can be made to get even more space.
The green garden, which can be fenced in size of 98 m2, offers the possibility of a parking space for one car.
The house was built in 1972, and partially renovated in 2004, and in 2010, a new roof was made and new gutters installed. The facade was renovated in 2015.
It has a telephone connection, a 9.2 kW low-voltage connection, a 5.2 kW air conditioner, a city gas connection, a city sewer connection and a city water connection.
An excellent choice for all possibilities, private use or investment with a quick return on investment!
Clean papers, neat ownership 1/1, no encumbrances!
For more information and viewing of the property - contact:
Filip Pandurić
Licensed agent
Mobile: +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
