S ponosom vam predstavljamo modernu niskoenergetsku kuću, montažne gradnje Domprojekt, na dvije etaže ukupne kvadrature 236 m2 na parceli od 620 m2 u Galižani. Kuću krasi moderno uređenje i posebno lijepa okućnica koja je pažljivo održavana s puno znanja i ljubavi, obiluje mediteranskim raslinjem i palmama te se na njoj nalazi prostrano sunčalište s bazenom koji ima i opciju grijanja vode, ljetna kuhinja i zidani roštilj te terasa sa komotnim stolom za osam osoba.
Na prizemnoj etaži nalazi se jedna spavaća soba koja ima direktan izlaz na sunčalište s bazenom i jedna kupaonica, prostran i izuzetno ugodan open space u kojem su se smjestili fantastično dizajnirana i opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak iz kojeg je također direktan izlaz na sunčalište s bazenom. Podovi u prizemlju su obloženi pločicama velikih dimenzija u neutralnoj boji što prostor čini modernim i lakim za održavanje.
Stubištem obloženim drvenim oblogama dolazimo na prvi kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, jedan odvojeni toalet/vešeraj, elegantan open space u kojem su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak te terasa od 24 m2 s koje se pruža pogled na more. Na podovima prvog kata je laminat prve kategorije.
Uz kuću se nalazi i manji zaseban objekt u kojem je još jedna spavaća soba i kupaonica, a jedan dio je rezerviran kao nadasve praktična ostava za sve one predmete koji trenutačno nisu u upotrebi.
Grijanje (i hlađenje) u kući je riješeno putem strujnog podnog grijanja i dizalica topline. Interijer i eksterijer kuće su vrlo ukusno uređeni, izuzetno je ugodna i obiluje danjim svjetlom. Vanjska stolarija je PVC s aluminijskim roletama koje su regulirane električnim podizačima roleta na svim većim staklenim površinama. Kuću krase sve odlike niskoenergetskih građevina te posjeduje energetski certifikat A+. I vaši limeni ljubimci će ovdje uživati, ima čak četiri parkirna mjesta.
Galižana, lokacija na kojoj se smjestila ova divna kuća je izuzetno mirna, okružuju je druge obiteljske kuće, dječja igrališta kao i ona za rekreativce, trgovina, jaslice i vrtić, autobusna stanica, sve to se nalazi u neposrednoj blizini. Do Vodnjana je udaljenost četiri kilometra, do Fažane i prvih plaža pet, a do Pule samo 7 kilometara. Kuća je idealno smještena na nevelikoj udaljenosti od Istarskog ipsilona - do kuće ćete doći za malo više od pet minuta.
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Wir sind stolz, Ihnen ein modernes Niedrigenergiehaus in Fertigbauweise Domprojekt auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 236 m2 auf einem Grundstück von 620 m2 in Galižana präsentieren zu können. Das Haus ist modern dekoriert und verfügt über einen besonders schönen Garten, der mit viel Wissen und Liebe sorgfältig gepflegt wird, reich an mediterranen Pflanzen und Palmen ist und auf dem sich eine großzügige Liegewiese mit einem Swimmingpool befindet, der auch über einen Pool verfügt Möglichkeit zum Warmwasserbereiten, eine Sommerküche und ein gemauerter Grill sowie eine Terrasse mit einem bequemen Tisch für acht Personen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Liegewiese mit Swimmingpool und ein Badezimmer, einen geräumigen und äußerst angenehmen offenen Raum, der eine fantastisch gestaltete und ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer beherbergt, von dem aus man Zugang hat auch ein direkter Zugang zur Liegewiese mit Schwimmbad. Die Böden im Erdgeschoss sind mit großformatigen Fliesen in neutraler Farbe ausgelegt, was den Raum modern und pflegeleicht macht.
Eine mit Holzpaneelen verkleidete Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine separate Toilette/Waschküche, ein eleganter offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine 24 m2 große Terrasse befinden mit Blick aufs Meer. Auf den Böden des Erdgeschosses ist Laminat der ersten Kategorie verlegt.
Neben dem Haus gibt es auch ein kleineres separates Gebäude, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden und ein Teil als praktischer Abstellraum für alle Gegenstände reserviert ist, die gerade nicht verwendet werden.
Die Heizung (und Kühlung) im Haus wird durch elektrische Fußbodenheizung und Wärmepumpen gelöst. Das Innere und Äußere des Hauses ist sehr geschmackvoll eingerichtet, es ist äußerst angenehm und verfügt über viel Tageslicht. Die Außenschreinerei besteht aus PVC mit Aluminiumjalousien, die auf allen größeren Glasflächen durch elektrische Jalousienheber reguliert werden. Das Haus ist mit allen Merkmalen von Niedrigenergiegebäuden ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Auch Ihre kleinen Haustiere werden sich hier wohlfühlen, es gibt gleich vier Parkplätze.
Galižana, der Ort, an dem sich dieses wundervolle Haus befindet, ist äußerst ruhig, es ist umgeben von anderen Familienhäusern, Kinder- und Freizeitspielplätzen, Geschäften, Kindergärten und Kindergärten sowie einer Bushaltestelle, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden. Die Entfernung nach Vodnjan beträgt vier Kilometer, nach Fažana und den ersten Stränden fünf Kilometer und nach Pula nur 7 Kilometer. Das Haus liegt ideal, nicht weit vom istrischen Epsilon entfernt – Sie erreichen das Haus in etwas mehr als fünf Minuten.
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