ISTRA, PULA - 2S+DB V NOVOGRADNJI

Nedaleč od mesta se v mirni ulici nahaja kvalitetna novogradnja. S ponosom predstavljamo nov gradbeni projekt, ki se nahaja na zanimivi lokaciji v mestu Pulj. Objekt je namreč od centra mesta oddaljen le 5 minut vožnje, le 5 minut vožnje pa je oddaljen tudi od znanega turističnega naselja Verudela. Stavba je pozicionirana na mirni lokaciji, brez velikega prometa, v bližini vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje. Objekt sestavlja več stanovanjskih enot, ki se raztezajo od pritličja objekta do 2. nadstropja. Parkirna mesta so ob objektu in na vrtu objekta. OPIS STANOVANJA; Tako vam v tem objektu s ponosom predstavljamo stanovanje v pritličju v izmeri 71,76 m2. Stanovanje je organizirano tako, da ima vhod v stanovanje hodnik, ki loči stanovanjski prostor na zasebni prostor in prostor za dnevno življenje in zabavo. Tako sta v zasebnem delu stanovanja 2 prostorni spalnici, ena večja kopalnica in shramba. Prostor za vsakdanje življenje je zasnovan kot večji »open space« prostor, v njem pa je prostorna kuhinja, udobna jedilnica in večja dnevna soba. Celoten prostor je preplavljen z naravno svetlobo, ki prodira v stanovanje skozi velike steklene stene. Iz dnevne sobe je izhod na zunanjo pokrito teraso. To stanovanje ima prostoren vrt, na katerem lahko uživate s svojimi najdražjimi. *Parkirišče in shramba sta vključeni v ceno stanovanja TEHNIČNI IN DODATNI PODATKI; * Vsako stanovanje v objektu bo opremljeno s talnim električnim gretjem * Vgrajeno bo kvalitetno PVC stavbno pohištvo * Fasadna izolacija 10 cm * Po tleh bo položena kvalitetna keramika in parket (kupci imajo zaenkrat možnost vplivanja!) * Možnost vselitev je predvidena septembra 2025. *MOŽNOST FINANCIRANJA PREKO KREDITA!! OPIS LOKACIJE; Stavba se nahaja na mirni lokaciji v mestu Pula, le 5 minut vožnje od centra mesta in le 5 minut vožnje od znanega turističnega naselja Verudela. Na Verudeli se nahaja veliko število kamnitih in kamnitih plaž s kristalno čistim morjem, v neposredni bližini objekta pa se nahajajo številne restavracije, kavarne, kot tudi tržnica, ob objektu je tudi manjša trgovina, kot tudi vse, kar potrebujete za varen in miren vsakdanjik sodobnega človeka. Skratka, to je nepremičnina vredna vaše pozornosti, ki je lahko idealna možnost za zasebno naložbo ali kot možnost za pravo družinsko hišo. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali želje po organizaciji termina za ogled lokacije in trenutnega stanja gradnje nas kontaktirajte!

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, PULA - 2BR+DB IN NEUEM GEBÄUDE

Unweit der Stadt befindet sich in einer ruhigen Straße ein hochwertiger Neubau. Wir sind stolz, Ihnen ein neues Bauprojekt an einem interessanten Ort in der Stadt Pula vorstellen zu können. Das Gebäude liegt nämlich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und ist auch nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, ohne viel Verkehr in der Nähe seiner für den täglichen Bedarf notwendigen Inhalte. Das Gebäude besteht aus mehreren Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss des Gebäudes bis zum 2. Obergeschoss erstrecken. Parkplätze stehen neben dem Gebäude und im Garten des Gebäudes zur Verfügung. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG; So sind wir stolz, Ihnen in diesem Gebäude eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 71,76 m2 präsentieren zu können. Die Wohnung ist so organisiert, dass der Eingang zur Wohnung über einen Flur verfügt, der den Wohnungsraum in einen privaten Raum und einen Raum für das tägliche Leben und Unterhaltung trennt. So befinden sich im privaten Bereich der Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer, ein größeres Badezimmer und ein Abstellraum. Der Raum für den Alltag ist als größerer „Open Space“-Raum konzipiert und verfügt über eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein größeres Wohnzimmer. Der gesamte Raum ist von natürlichem Licht durchflutet, das durch große Glaswände in die Wohnung eindringt. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse. Diese Wohnung verfügt über einen großen Garten, den Sie mit Ihren Lieben genießen können. *Parkplatz und Abstellraum sind im Apartmentpreis inbegriffen. TECHNISCHE UND ZUSÄTZLICHE DATEN; * Jede Wohnung im Gebäude wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet * Hochwertige PVC-Tischlerei wird installiert * Fassadendämmung 10 cm * Auf den Böden werden hochwertige Keramik und Parkett verlegt (Käufer haben vorerst die Möglichkeit, Einfluss zu nehmen!) * Die Möglichkeit Der Einzug ist für September 2025 geplant. *MÖGLICHKEIT DER FINANZIERUNG DURCH DARLEHEN!! STANDORTBESCHREIBUNG; Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Stadt Pula, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und nur 5 Autominuten vom berühmten Touristenort Verudela entfernt. Auf Verudela finden Sie zahlreiche Fels- und Steinstrände mit kristallklarem Meer, und in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, sowie einen Markt, neben dem Gebäude gibt es auch einen kleinen Laden, sowie alles, was Sie für einen sicheren und ruhigen Alltag des modernen Menschen benötigen. Kurz gesagt, es handelt sich um eine Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient und als ideale Option für eine private Investition oder als Option für ein echtes Einfamilienhaus dienen kann. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Standortbesichtigung und zum aktuellen Baustatus zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, POLA - 2BR+DB IN NUOVA COSTRUZIONE

Non lontano dalla città, in una strada tranquilla, si trova un edificio di nuova costruzione di qualità. Siamo orgogliosi di presentare un nuovo progetto di costruzione situato in una posizione interessante nella città di Pola. L'edificio si trova a soli 5 minuti di auto dal centro della città, ed è anche a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica di Verudela. L'edificio è posizionato in una posizione tranquilla, senza molto traffico, in prossimità dei suoi contenuti necessari alla vita quotidiana. L'edificio è composto da più unità abitative che si estendono dal piano terra dell'edificio al 2° piano. Ci sono posti auto accanto all'edificio e nel giardino dell'edificio. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO; Pertanto, in questo edificio, siamo orgogliosi di presentare un appartamento al piano terra composto da 71,76 m2. L'appartamento è organizzato in modo che l'ingresso dell'appartamento abbia un corridoio che separa lo spazio dell'appartamento in uno spazio privato e uno spazio per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Così, nella zona privata dell'appartamento si trovano 2 ampie camere da letto, un bagno più grande e un ripostiglio. Lo spazio per la vita quotidiana è concepito come un più ampio spazio "open space", e vi è una spaziosa cucina, una comoda sala da pranzo e un soggiorno più ampio. L'intero spazio è inondato di luce naturale che penetra nell'appartamento attraverso grandi pareti di vetro. Dal soggiorno si esce sulla terrazza esterna coperta. Questo appartamento ha un ampio giardino che puoi goderti con i tuoi cari. *Parcheggio e deposito sono inclusi nel prezzo dell'appartamento DATI TECNICI E AGGIUNTIVI; * Ogni appartamento nell'edificio sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento * Verranno installati serramenti in PVC di alta qualità * Isolamento della facciata 10 cm * Sui pavimenti verranno installati ceramiche e parquet di alta qualità (gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare per ora! ) * La possibilità di trasferirsi è prevista per settembre 2025. *POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO TRAMITE PRESTITI!! DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE; L'edificio si trova in una posizione tranquilla nella città di Pola, a soli 5 minuti di auto dal centro della città e a soli 5 minuti di auto dalla famosa località turistica conosciuta come Verudela. A Verudela potete trovare un gran numero di spiagge rocciose e sassose con un mare cristallino, e nelle immediate vicinanze dell'edificio ci sono numerosi ristoranti, bar, nonché un mercato, accanto all'edificio c'è anche un piccolo negozio, così come tutto il necessario per una vita quotidiana sicura e tranquilla dell'uomo moderno. In breve, questa è una proprietà degna della vostra attenzione, che può servire come opzione ideale per un investimento privato o come opzione per una vera casa familiare. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri fissare un appuntamento per visionare l'ubicazione e lo stato attuale della costruzione, non esitate a contattarci!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, PULA - 2BR+DB IN NEW BUILDING

Not far from the city, there is a quality new construction building in a quiet street. We are proud to present a new construction project located in an interesting location in the city of Pula. Namely, the building is only a 5-minute drive from the city center, and it is also only a 5-minute drive from the famous tourist resort of Verudela. The building is positioned in a quiet location, without a lot of traffic in the vicinity of its contents necessary for everyday life. The building consists of several residential units that extend from the ground floor of the building to the 2nd floor. There are parking spaces next to the building and in the building's garden. DESCRIPTION OF THE APARTMENT; Thus, in this building, we are proud to present an apartment on the ground floor consisting of 71.76 m2. The apartment is organized so that the entrance to the apartment has a corridor that separates the apartment space into a private space and a space for daily life and entertainment. Thus, in the private area of the apartment there are 2 spacious bedrooms, one larger bathroom and a storage room. The space for everyday life is designed as a larger "open space" space, and there is a spacious kitchen, a comfortable dining room and a larger living room. This entire space is flooded with natural light that penetrates into the apartment through large glass walls. From the living room there is an exit to the outside covered terrace. This apartment has a spacious garden that you can enjoy with your loved ones. *Parking and storage are included in the price of the apartment TECHNICAL AND ADDITIONAL DATA; * Each apartment in the building will be equipped with electric underfloor heating * High-quality PVC joinery will be installed * Facade insulation 10 cm * High-quality ceramics and parquet will be installed on the floors (buyers have the ability to influence for now!) * The possibility of moving in is planned for September in 2025. *POSSIBILITY OF FINANCING THROUGH LOANS!! LOCATION DESCRIPTION; The building is located in a quiet location in the city of Pula, only a 5-minute drive from the city center, and only a 5-minute drive from the famous tourist resort known as Verudela. On Verudela you can find a large number of rocky and stony beaches with crystal clear sea, and in the immediate vicinity of the building there are numerous restaurants, cafes, as well as a market, next to the building there is also a small shop, as well as everything you need for a safe and peaceful everyday life of modern man. In short, this is a property worthy of your attention, which can serve as an ideal option for a private investment or as an option for a real family home. For any additional questions, necessary information or wishes to organize an appointment to view the location and the current construction status, feel free to contact us!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ПУЛА - 2КОМН.+ДОМ В НОВОМ ЗДАНИИ

Недалеко от города на тихой улице стоит качественная новостройка. Мы с гордостью представляем новый строительный проект, расположенный в интересном месте города Пула. А именно, здание находится всего в 5 минутах езды от центра города, а также всего в 5 минутах езды от известного туристического курорта Верудела. Здание расположено в тихом месте, без большого движения транспорта вблизи его содержимого, необходимого для повседневной жизни. Здание состоит из нескольких жилых блоков, которые простираются от первого этажа до второго этажа. Парковочные места есть рядом со зданием и в саду здания. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ; Таким образом, в этом доме мы с гордостью представляем квартиру на первом этаже площадью 71,76 м2. Квартира организована таким образом, что при входе в квартиру имеется коридор, разделяющий пространство квартиры на личное пространство и пространство для повседневной жизни и развлечений. Таким образом, в приватной зоне квартиры расположены 2 просторные спальни, одна большая ванная комната и кладовая. Пространство для повседневной жизни спроектировано как большее пространство «открытого пространства» и включает просторную кухню, удобную столовую и большую гостиную. Все это пространство залито естественным светом, который проникает в квартиру через большие стеклянные стены. Из гостиной есть выход на внешнюю крытую террасу. В этой квартире есть просторный сад, которым вы можете наслаждаться со своими близкими. *Парковка и кладовая включены в стоимость квартиры. ТЕХНИЧЕСКИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДАННЫЕ; * Каждая квартира в доме будет оборудована электрическими полами с подогревом * Будут установлены качественные столярные изделия из ПВХ * Утепление фасада 10 см * На полах будет уложена качественная керамика и паркет (покупатели пока имеют возможность повлиять!) * Возможность заселение запланировано на сентябрь 2025 года. *ВОЗМОЖНОСТЬ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЧЕРЕЗ КРЕДИТЫ!! ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ; Здание расположено в тихом месте города Пула, всего в 5 минутах езды от центра города и всего в 5 минутах езды от известного туристического курорта, известного как Верудела. На Веруделе можно найти большое количество каменистых и каменистых пляжей с кристально чистым морем, а в непосредственной близости от здания расположены многочисленные рестораны, кафе, а также рынок, рядом со зданием также есть небольшой магазин. а также все необходимое для безопасной и спокойной повседневной жизни современного человека. Одним словом, это недвижимость, достойная вашего внимания, которая может служить идеальным вариантом для частной инвестиции или вариантом настоящего семейного дома. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимая информация или вы захотите назначить встречу для просмотра местоположения и текущего статуса строительства, свяжитесь с нами!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja