U slikovitom naselju Sovinjak, smještenom 8 km jugozapadno od Buzeta, u brdima iznad srednjeg toka Mirne, prodaje se šarmantna kamena kuća s dodatnom ruševnom kućom i građevinskom dozvolom za renovaciju. Naselje gravitiraju okolni zaseoci Bračani, Brnozi, Jermaciji, Majeri te naselja Pročana, Sirotići, Sovinjsko Polje i Sovinjsko Brdo, poznati po poljodjelstvu, vinogradarstvu, maslinarstvu i pčelarstvu.
Glavna kamena kuća ukupne površine 57 m² sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju su kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaonica i jedna spavaća soba, dok vanjsko stepenište vodi na terasu i kat s dodatnom spavaćom sobom, hodnikom i kupaonicom. Kuća je temeljito renovirana 2010. godine i od tada se uspješno iznajmljuje u turističke svrhe.
Uz ovu kuću dolazi i ruševna kuća s građevinskom dozvolom, koja pruža jedinstvenu priliku za renovaciju i prilagodbu vlastitim željama. Ovaj kraj nudi savršeno okruženje za uživanje u prirodi, planinarenju i biciklizmu po poznatim stazama.
Bilo da tražite miran životni prostor ili investiciju u turističke svrhe, ova nekretnina ima sve što vam treba!
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David Roce: +385 99 759 1558
david.roce@dogma-nekretnine.com
Im malerischen Dorf Sovinjak, 8 km südwestlich von Buzet, in den Hügeln über dem Mittellauf der Mirna, steht ein charmantes Steinhaus mit einem zusätzlichen Ruinenhaus und einer Baugenehmigung zur Renovierung zum Verkauf. Die Siedlung wird von den umliegenden Weilern Bračani, Brnozi, Jermacija, Majeri und den Siedlungen Prochana, Sirotići, Sovinjsko Polje und Sovinjsko Brdo angezogen, die für Landwirtschaft, Weinbau, Olivenanbau und Bienenzucht bekannt sind.
Das Hauptsteinhaus mit einer Gesamtfläche von 57 m² besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, während eine Außentreppe zu einer Terrasse und einem Obergeschoss mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer führt. Das Haus wurde 2010 gründlich renoviert und wird seitdem erfolgreich für touristische Zwecke vermietet.
Zu diesem Haus gehört ein baufälliges Haus mit Baugenehmigung, das eine einmalige Gelegenheit zur Renovierung und Anpassung an Ihre eigenen Wünsche bietet. Diese Gegend bietet die perfekte Umgebung, um die Natur zu genießen, auf bekannten Wegen zu wandern und Rad zu fahren.
Egal, ob Sie einen ruhigen Wohnraum oder eine Investition für touristische Zwecke suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen!
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Nel pittoresco villaggio di Sovinjak, situato a 8 km a sud-ovest di Buzet, sulle colline sopra il corso medio del Quieto, è in vendita un'affascinante casa in pietra con un'ulteriore casa in rovina e un permesso di costruzione per la ristrutturazione. L'insediamento è gravitato dai villaggi circostanti di Bračani, Brnozi, Jermacija, Majeri e dagli insediamenti di Prochana, Sirotići, Sovinjsko Polje e Sovinjsko Brdo, noti per l'agricoltura, la viticoltura, l'olivicoltura e l'apicoltura.
La casa principale in pietra con una superficie totale di 57 m² è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e una camera da letto, mentre una scala esterna conduce a una terrazza e a un piano con un'ulteriore camera da letto, un corridoio e un bagno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e da allora è stata affittata con successo per scopi turistici.
Insieme a questa casa c'è una casa fatiscente con un permesso di costruzione, che offre un'opportunità unica per la ristrutturazione e l'adattamento ai propri desideri. Questa zona offre l'ambiente perfetto per godersi la natura, fare escursioni e andare in bicicletta su sentieri ben noti.
Che tu stia cercando uno spazio abitativo tranquillo o un investimento per scopi turistici, questa proprietà ha tutto ciò di cui hai bisogno!
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In the picturesque village of Sovinjak, located 8 km southwest of Buzet, in the hills above the middle course of the Mirna, a charming stone house with an additional ruined house and a building permit for renovation is for sale. The settlement is gravitated by the surrounding hamlets of Bračani, Brnozi, Jermacija, Majeri and the settlements of Prochana, Sirotići, Sovinjsko Polje and Sovinjsko Brdo, known for agriculture, viticulture, olive growing and beekeeping.
The main stone house with a total area of 57 m² consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is a kitchen, dining room, living room, bathroom and one bedroom, while an external staircase leads to a terrace and a floor with an additional bedroom, hallway and bathroom. The house was thoroughly renovated in 2010 and has been successfully rented out for tourist purposes since then.
Along with this house comes a dilapidated house with a building permit, which provides a unique opportunity for renovation and adaptation to your own wishes. This area offers the perfect environment for enjoying nature, hiking and cycling on well-known trails.
Whether you are looking for a quiet living space or an investment for tourist purposes, this property has everything you need!
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