OPATIJA OB MORJU - luksuzna dvonadstropna stavba z zasebnim bazenom, druga vrsta do morja, tik ob Lungomareju

Popolnoma vpet v idilično okolje Opatijske riviere, ta luksuzni dvonadstropni apartma, ki se nahaja v drugi vrsti do morja, predstavlja izjemno investicijsko priložnost na Opatijski rivieri. Z bruto velikostjo 297 m2 in neto bivalno površino 157 m2 ta prostor izžareva eleganco in funkcionalnost. Pritličje stanovanja se odpre v prostoren odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v edinstven prostor, z izhodom na zasebno teraso, ki vodi na očarljiv vrt. Tukaj očara vrt z zasebnim bazenom. V prvem nadstropju najdemo tri elegantno oblikovane spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter prostorno zelenico (zeleno teraso), ki ponuja čudovit pogled na okoliško morje. Vsak kotiček tega stanovanja je skrbno zasnovan z vrhunskimi materiali, ki ustvarjajo subtilno kombinacijo modernega in ekskluzivnega. Objekt, v katerem se stanovanje nahaja, presega standarde kakovosti, podzemna garaža pa zagotavlja zasebnost in varnost. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in ena shramba, dvigalo pa omogoča direkten dostop iz garaže do same etaže stanovanja. Neoviran pogled na morje iz apartmaja zagotavlja občutek razkošja in miru, medtem ko je dostop do obale oddaljen dobesedno le nekaj sekund hoje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo prostoren in luksuzen dom na Opatijski rivieri, poleg tega pa je le nekaj minut vožnje do centra Opatije.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA AM MEER – ein luxuriöses zweistöckiges Gebäude mit privatem Pool, zweite Reihe zum Meer, direkt neben Lungomare

Perfekt in die idyllische Umgebung der Riviera von Opatija integriert, stellt dieses luxuriöse zweistöckige Apartment in der zweiten Reihe zum Meer eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an der Riviera von Opatija dar. Mit einer Bruttogröße von 297 m2 und einer Nettowohnfläche von 157 m2 strahlt dieser Raum Eleganz und Funktionalität aus. Das Erdgeschoss der Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem einzigartigen Raum vereint, mit Zugang zu einer privaten Terrasse, die zu einem bezaubernden Garten führt. Hier verzaubert der Garten mit einem privaten Swimmingpool. Im ersten Stock finden wir drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine großzügige Grünfläche (grüne Terrasse), die einen schönen Blick auf das umliegende Meer bietet. Jede Ecke dieser Wohnung ist sorgfältig mit hochwertigen Materialien gestaltet und schafft eine subtile Kombination aus Moderne und Exklusivität. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, übertrifft die Qualitätsstandards und die Tiefgarage gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, während der Aufzug einen direkten Zugang von der Garage zur eigentlichen Wohnungsetage bietet. Der freie Blick auf das Meer von der Wohnung aus vermittelt ein Gefühl von Luxus und Ruhe, während der Zugang zur Küste buchstäblich nur wenige Sekunden zu Fuß entfernt ist. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause an der Riviera von Opatija suchen und gleichzeitig nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt sind.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ABBAZIA SUL MARE - un lussuoso edificio a due piani con piscina privata, seconda fila al mare, proprio accanto al Lungomare

Perfettamente integrato nell'ambiente idilliaco della Riviera di Opatija, questo lussuoso appartamento su due piani, situato in seconda fila sul mare, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nella Riviera di Opatija. Con una superficie lorda di 297 m2 e una superficie abitabile netta di 157 m2, questo spazio trasuda eleganza e funzionalità. Il piano terra dell'appartamento si apre su un ampio open space, unendo soggiorno, sala da pranzo e cucina in uno spazio unico, con accesso ad un terrazzo privato che conduce ad un incantevole giardino. Qui il giardino incanta con una piscina privata. Al primo piano troviamo tre camere dal design elegante, ciascuna con il proprio bagno, e un'ampia area verde (terrazza verde) che offre una bellissima vista sul mare circostante. Ogni angolo di questo appartamento è stato accuratamente progettato con materiali di prima qualità, creando una sottile combinazione di moderno ed esclusivo. L'edificio in cui si trova l'appartamento supera gli standard di qualità e il garage sotterraneo garantisce privacy e sicurezza. L'appartamento dispone di due posti auto e un ripostiglio, mentre l'ascensore consente l'accesso diretto dal garage al piano dell'appartamento stesso. La vista libera sul mare dall'appartamento offre una sensazione di lusso e tranquillità, mentre l'accesso alla costa è letteralmente a pochi secondi a piedi. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa spaziosa e lussuosa sulla riviera di Opatija, con l'aggiunta di soli pochi minuti di auto dal centro di Opatija.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA BY THE SEA - a luxurious two-story building with a private pool, second row to the sea, right next to Lungomare

Perfectly integrated into the idyllic surroundings of the Opatija Riviera, this luxurious two-story apartment, located in the second row to the sea, represents an extraordinary investment opportunity in the Opatija Riviera. With a gross size of 297 m2 and a net living area of 157 m2, this space exudes elegance and functionality. The ground floor of the apartment opens into a spacious open space, combining the living room, dining room and kitchen into a unique space, with access to a private terrace that leads to an enchanting garden. Here, the garden enchants with a private swimming pool. On the first floor, we find three elegantly designed bedrooms, each with its own bathroom, and a spacious green area (green terrace) that offers a beautiful view of the surrounding sea. Every corner of this apartment is carefully designed with premium materials, creating a subtle combination of modern and exclusive. The building in which the apartment is located exceeds quality standards, and the underground garage ensures privacy and security. The apartment has two parking spaces and one storage room, while the elevator provides direct access from the garage to the apartment floor itself. The unobstructed view of the sea from the apartment provides a feeling of luxury and tranquility, while access to the coast is literally just a few seconds away on foot. This property represents an excellent opportunity for those looking for a spacious and luxurious home on the Opatija Riviera, with the addition of only a few minutes' drive to the center of Opatija.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОПАТИЯ У МОРЯ - роскошное двухэтажное здание с частным бассейном, второй ряд от моря, прямо возле Лунгомаре

Эта роскошная двухэтажная квартира, идеально вписанная в идиллическую среду Опатийской Ривьеры, расположена во втором ряду от моря и представляет собой исключительную инвестиционную возможность на Опатийской Ривьере. Это пространство общей площадью 297 м² и чистой жилой площадью 157 м² излучает элегантность и функциональность. Первый этаж квартиры открывается в просторное открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню в уникальное пространство с выходом на частную террасу, ведущую в очаровательный сад. Здесь сад очаровывает собственным бассейном. На втором этаже мы находим три элегантно оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также просторную зеленую зону (зеленую террасу), с которой открывается прекрасный вид на окружающее море. Каждый уголок этой квартиры тщательно спроектирован с использованием материалов премиум-класса, создавая тонкое сочетание современности и эксклюзивности. Здание, в котором расположена квартира, превосходит стандарты качества, а подземный гараж обеспечивает конфиденциальность и безопасность. В квартире есть два парковочных места и одна кладовая, а лифт обеспечивает прямой доступ из гаража на этаж квартиры. Беспрепятственный вид на море из квартиры обеспечивает ощущение роскоши и спокойствия, а доступ к побережью находится буквально в нескольких секундах ходьбы. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет просторный и роскошный дом на Опатийской Ривьере, всего в нескольких минутах езды от центра Опатии.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja