KLENOVICA - Dvonadstropni del hiše 142 m2 na 120 m od morja
Nepremičnina je razdeljena na dve etaži, ki sta povezani z zunanjimi stopnicami. V pritličju je terasa, ki povezuje letno kuhinjo s spalnico in v drugem delu kuhinja + jedilnica s spalnico in kopalnico. V prvem nadstropju sta dve spalnici z lastnim vhodom in notranjo komunikacijo, kjer sta ločeni z vrati ali prehodom, ki se po želji lahko zapre. V prvem nadstropju je tudi prostorna terasa s panoramskim pogledom na morje. Pomožni objekt na vrtu se uporablja kot shramba, vrt v velikosti cca 40 m2 pa se lahko preuredi v parkirno mesto, vendar to ni potrebno, saj je v neposredni bližini vedno prosto mesto na javni površini.
Mizarstvo je alu z roletami ali žaluzijami.
Glavne prednosti te nepremičnine so lokacija 120 m od plaže in tri terase za prijetno bivanje na prostem, od katerih ima ena čudovit pogled na morje, druga ima naravno senco vinske trte in tretja ima gazebo.
Skupna bivalna površina je 142 m2, vrt z vrtom in terasami pa 108 m2.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KLENOVICA - Two-story part of the house of 142 m2 at 120 m from the sea
The property is divided into two floors connected by external stairs. On the ground floor there is a terrace that connects the summer kitchen with the bedroom and in the second part the kitchen + dining room with the bedroom and bathroom. On the first floor there are two bedrooms with their own entrances but also internal communication where they are separated by a door or a passage that can be closed if desired. On the first floor there is also a spacious terrace with a panoramic view of the sea. An auxiliary building in the garden is used as a storage room, and the garden of approx. 40 m2 can be converted into a parking space, although this is not necessary because there is always a free space on the public area in the immediate vicinity.
The carpentry is aluminum with shutters or blinds.
The main advantages of this property are the location 120 m from the beach and three terraces for a pleasant outdoor stay, one of which has a beautiful view of the sea, the second has natural shade from vines and the third has a gazebo.
The total living space is 142 m2, while the garden with garden and terraces is 108 m2.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KLENOVICA - Dvoetažni dio kuće od 142 m2 na 120 m od mora
Nekretnina je podjeljena na dvije etaže povezane vanjskim stepenicama. U prizemlju se nalazi terasa koja povezuje ljetnu kuhinju sa spavaćom sobom i u drugom djelu kuhinju + blagovaonicu sa spavaćom sobom i kupaonom. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim ulazima ali i unutarnjom komunikacijom gdje ih odvajaju vrata odnosno prolaz koji se po želji može zatvoriti. Na katu se nalazi i prostrana terasa sa panoramskim pogledom na more. Pomoćni objekt na okućnici se koristi kao ostava a vrt od cca 40 m2 se može prenamjeniti u parkirno mjesto iako to nije potrebno jer se na javnoj površini u neposrednoj blizini uvijek nađe slobodno mjesto.
Stolarija je aluminijska sa griljama ili roletama.
Glavni aduti ove nekretnine su lokacija 120 m od uređene plaže i tri terase za ugodan boravak na otvorenom od kojih jedna ima prekrasan pogled na more, druga ima prirodan hlad od trsa a na trećoj se nalazi sjenica.
Ukupan stambeni prostor je 142 m2 dok okućnica sa vrtom i terasama iznosi 108 m2.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KLENOVICA - Porzione di casa di 142 mq su due piani a 120 m dal mare
L'immobile è suddiviso su due piani collegati da scala esterna. Al piano terra si trova un terrazzo che collega la cucina estiva con la camera da letto e nella seconda parte la cucina + sala da pranzo con la camera da letto e il bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto con ingresso indipendente ma anche comunicazione interna dove sono separate da una porta o da un passaggio che volendo può essere chiuso. Al primo piano c'è anche un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Un fabbricato ausiliario nel giardino è adibito a ripostiglio, e il giardino di circa 40 mq può essere convertito in posto auto, anche se questo non è necessario perché c'è sempre uno spazio libero sull'area pubblica nelle immediate vicinanze.
La carpenteria è in alluminio con persiane o persiane.
I principali vantaggi di questa proprietà sono la posizione a 120 m dalla spiaggia e tre terrazze per un piacevole soggiorno all'aria aperta, di cui una con una bellissima vista sul mare, la seconda all'ombra naturale delle viti e la terza con gazebo.
La superficie abitabile totale è di 142 m2, mentre il giardino con giardino e terrazze è di 108 m2.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KLENOVICA – Zweistöckiger Teil des Hauses von 142 m2, 120 m vom Meer entfernt
Das Anwesen ist in zwei Etagen unterteilt, die durch Außentreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, die die Sommerküche mit dem Schlafzimmer verbindet und im zweiten Teil die Küche + Esszimmer mit Schlafzimmer und Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Eingang, aber auch interner Kommunikation, die durch eine Tür oder einen Durchgang getrennt sind, der auf Wunsch verschlossen werden kann. Im ersten Stock gibt es außerdem eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Ein Nebengebäude im Garten wird als Abstellraum genutzt und der Garten von ca. 40 m2 kann in einen Parkplatz umgewandelt werden, obwohl dies nicht notwendig ist, da in unmittelbarer Nähe immer ein freier Platz auf dem öffentlichen Gelände vorhanden ist.
Die Tischlerei besteht aus Aluminium mit Fensterläden oder Jalousien.
Die Hauptvorteile dieser Immobilie sind die Lage 120 m vom Strand entfernt und drei Terrassen für einen angenehmen Aufenthalt im Freien, von denen eine einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet, die zweite natürlichen Schatten durch Weinreben bietet und die dritte über einen Pavillon verfügt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 142 m2, während der Garten mit Garten und Terrassen 108 m2 groß ist.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
