OPATIJA, IČIĆI - stanovanje v novogradnji z bazenom, garažo, dvigalom v bližini morja in Opatije

Iz ponudbe Duxa izpostavljamo posebno novogradnjo v bližini plaže Ičići vrhunske kakovosti. Ta redka stavba se nahaja le 900 metrov od plaže v zasebni slepi ulici. Z enostavnim dostopom do središča mesta ponuja ta dom odlično ravnovesje med elegantnim predmestnim življenjem in bogato paleto ugodnosti, ki jih ponuja mesto Opatija. Apartma A5, velikosti 38 m2, se nahaja v prvem nadstropju novogradnje in je obrnjen na jugozahod in je sestavljen iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico z odprtimi okni na jugozahodu, spalnice, kopalnice. Apartma se nahaja na zemljišču velikosti 805 m2 in obsega veliko podzemno garažo, pritličje s skupnim bazenom, teraso za sončenje in gazebo z žarom ter skupno 9 apartmajev. • ogrevanje/hlajenje preko kvalitetnih klimatskih naprav v vsakem prostoru • vinil v dnevni sobi in spalnicah • kakovostne keramične ploščice in talno gretje v kopalnici • protivlomna vhodna vrata • DVIGALO! Mediteranski stil gradnje vas bo navdušil, hkrati pa poskrbel za tišino mirnega okolja. Popolna naložba ali priložnost za ljudi, ki iščejo 4 stene na morju BLIZU OPATIJE. Hoja do morja traja 8 minut ali 700 metrov po rahlo spustni poti. Velika prednost te lokacije je tišina, zasebnost, delni pogled na morje, zelenje Učke in bližina Opatije. Z avtom ste na plaži v dveh minutah. Stavba je zasnovana tako, da ima vsako stanovanje v stavbi zasebnost, ne moti soseda. Velika prednost tega čudovitega objekta je vrt, ki ga krasijo eksotične in sredozemske rastline, bazen in prostor za sončenje. V SISTEMU DDV - nepremičnina je v lasti podjetja - možnost oddaje zahtevka za vračilo DDV V ceno je vključeno eno garažno parkirno mesto, kar je dodatnih 15m2, to je ob izračunu garažnega količnika 0,5 dodatnih 7,5. m2 v kvadraturi stanovanja - skupaj 45m2. Stavba je zgrajena in vseljiva! EDINSTVENA PRILOŽNOST ZA NOVOGRADNJO NA OPATSKI RIVIERI!

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OPATIJA, IČIĆI - Wohnung in einem neuen Gebäude mit Schwimmbad, Garage, Aufzug in der Nähe des Meeres und von Opatija

Aus dem Dux-Angebot heben wir ein besonderes neues Gebäude in der Nähe des Strandes Ičići von höchster Qualität hervor. Dieses seltene Gebäude liegt nur 900 Meter vom Strand entfernt in einer privaten Sackgasse. Mit seiner einfachen Anbindung an das Stadtzentrum bietet dieses Haus eine hervorragende Balance zwischen elegantem Vorstadtleben und dem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten, die die Stadt Opatija zu bieten hat. Die Wohnung A5, Größe 38 m2, befindet sich im ersten Stock eines nach Südwesten ausgerichteten Neubaus und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit offenen Fenstern nach Südwesten, Schlafzimmer, Badezimmer. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück von 805 m2 und verfügt über eine große Tiefgarage, ein Erdgeschoss mit Gemeinschaftspool, eine Sonnenterrasse und einen Pavillon mit Grill sowie insgesamt 9 Wohnungen. • Heizung/Kühlung über hochwertige Klimaanlagen in jedem Raum • Vinyl im Wohn- und Schlafzimmer • hochwertige Keramikfliesen und Fußbodenheizung in den Badezimmern • einbruchsichere Haustür • AUFZUG! Der mediterrane Baustil wird Sie begeistern und gleichzeitig die Ruhe einer friedlichen Umgebung bieten. Perfekte Investition oder Gelegenheit für Leute, die 4 Wände am Meer in der Nähe von OPATIJA suchen. Der Fußweg zum Meer dauert 8 Minuten oder 700 Meter auf einem leicht bergab führenden Weg. Der große Vorteil dieser Lage ist Ruhe, Privatsphäre, teilweiser Blick auf das Meer, das Grün von Učka und die Nähe von Opatija. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten am Strand. Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Wohnung im Gebäude Privatsphäre hat und den Nachbarn nicht stört. Der große Vorteil dieses schönen Gebäudes ist der mit exotischen und mediterranen Pflanzen geschmückte Garten, ein Swimmingpool und eine Liegewiese. Im Mehrwertsteuersystem ist die Immobilie Eigentum des Unternehmens und besteht die Möglichkeit, einen Antrag auf Rückerstattung der Mehrwertsteuer zu stellen. Der Preis beinhaltet einen Garagenstellplatz, was einer zusätzlichen Fläche von 15 m2 entspricht, d. h. bei Berechnung des Garagenkoeffizienten 0,5 Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 7,5 m², also insgesamt 45 m². Das Gebäude ist fertig und bezugsfertig! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR EIN NEUES GEBÄUDE AN DER RIVIERA VON OPATIJA!

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OPATIJA, IČIĆI - appartamento in una nuova costruzione con piscina, garage, ascensore vicino al mare e Opatija

Dall'offerta Dux segnaliamo una nuova costruzione speciale vicino alla spiaggia di Ičići di alta qualità. Questo raro edificio si trova a soli 900 metri dalla spiaggia in una strada senza uscita privata. Con il suo facile accesso al centro città, questa casa offre un eccellente equilibrio tra l'elegante vita suburbana e la ricca gamma di servizi che la città di Opatija ha da offrire. L'appartamento A5, superficie 38 mq, si trova al primo piano di una nuova costruzione esposta a sud-ovest ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo con finestre aperte a sud-ovest, camera da letto, bagno. L'appartamento si trova su un terreno di 805 mq e comprende un ampio garage sotterraneo, un piano terra con piscina in comune, terrazza solarium e gazebo con barbecue, e un totale di 9 appartamenti. • riscaldamento/raffreddamento tramite condizionatori di alta qualità in ogni stanza • vinile nel soggiorno e nelle camere da letto • piastrelle in ceramica di qualità e riscaldamento a pavimento nei bagni • porta d'ingresso antiscasso • ASCENSORE! Lo stile di costruzione mediterraneo vi delizierà, offrendo allo stesso tempo il silenzio di un ambiente tranquillo. Perfetto investimento o opportunità per chi cerca 4 mura sul mare VICINO A OPATIJA. Per arrivare al mare si impiegano 8 minuti, ovvero 700 metri di sentiero in leggera discesa. Il grande vantaggio di questa posizione è il silenzio, la privacy, la vista parziale sul mare, il verde del Monte Maggiore e la vicinanza di Opatija. In macchina sei sulla spiaggia in due minuti. L'edificio è progettato in modo tale che ogni appartamento dell'edificio abbia privacy e non disturbi il vicino. Il grande vantaggio di questo bellissimo edificio è il giardino, decorato con piante esotiche e mediterranee, una piscina e una zona prendisole. NEL SISTEMA IVA - l'immobile è di proprietà della società - possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA Nel prezzo è compreso un posto auto in garage, che sono ulteriori 15 mq, ovvero, calcolando il coefficiente garage 0,5, ulteriori 7,5. m2 nella metratura dell'appartamento - un totale di 45 m2. L'edificio è costruito e pronto per essere abitato! OCCASIONE UNICA PER UNA NUOVA COSTRUZIONE SULLA RIVIERA DI ABBAZIA!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, IČIĆI - apartment in a new building with swimming pool, garage, elevator near the sea and Opatija

From the Dux offer, we highlight a special new building near Ičići beach of top quality. This rare building is located just 900 meters from the beach in a private, cul-de-sac. With its easy access to the city center, this home offers an excellent balance between elegant suburban living and the rich array of amenities that the city of Opatija has to offer. Apartment A5, size 38 m2, is located on the first floor of a new building facing south-west and consists of a hallway, living room with kitchen and dining room with open windows to the south-west, bedroom, bathroom. The apartment is located on a plot of 805 m2 and includes a large underground garage, a ground floor with a shared pool, a sundeck and a gazebo with a barbecue, and a total of 9 apartments. • heating/cooling via high-quality air conditioners in every room • vinyl in the living room and bedrooms • quality ceramic tiles and underfloor heating in the bathrooms • burglar-proof front door • LIFT! The Mediterranean style of construction will delight you, while providing the silence of a peaceful environment. Perfect investment or opportunity for people looking for 4 walls on the sea CLOSE TO OPATIJA. Walking to the sea takes 8 minutes, or 700 meters on a slightly downhill path. The great advantage of this location is silence, privacy, a partial view of the sea, the greenery of Učka and the proximity of Opatija. By car, you are at the beach in two minutes. The building is designed in such a way that each apartment in the building has privacy, does not disturb the neighbor. The great advantage of this beautiful building is the garden, which is decorated with exotic and Mediterranean plants, a swimming pool and a sunbathing area. IN THE VAT SYSTEM - the property is owned by the company - the possibility of submitting a request for a VAT refund. The price includes one garage parking space, which is an additional 15 m2, that is, calculating the garage coefficient 0.5, an additional 7.5 m2 in the square footage of the apartment - a total of 45 m2. The building is built and ready to move in! UNIQUE OPPORTUNITY FOR NEW BUILDING ON THE OPATIJA RIVIERA!

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ОПАТИЯ, ИЧИЧИ - квартира в новостройке с бассейном, гаражом, лифтом недалеко от моря и Опатии

Из предложения Дукса мы выделяем особую новостройку высшего качества рядом с пляжем Ичичи. Это редкое здание расположено всего в 900 метрах от пляжа в частном тупике. Благодаря легкому доступу к центру города, этот дом предлагает отличный баланс между элегантной загородной жизнью и богатым набором удобств, которые может предложить город Опатия. Квартира А5, площадью 38 м2, расположена на первом этаже нового дома с окнами на юго-запад и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой с открытыми окнами на юго-запад, спальни, ванной комнаты. Квартира расположена на участке площадью 805 м2 и включает в себя большой подземный гараж, цокольный этаж с общим бассейном, террасу и беседку с барбекю, а также всего 9 квартир. • отопление/охлаждение с помощью высококачественных кондиционеров в каждой комнате • винил в гостиной и спальнях • качественная керамическая плитка и полы с подогревом в ванных комнатах • противовзломная входная дверь • ЛИФТ! Средиземноморский стиль строительства порадует вас, обеспечивая при этом тишину и умиротворение. Идеальная инвестиция или возможность для людей, которые ищут 4 стены на берегу моря НЕДАЛЕКО ОТ ОПАТИИ. Прогулка до моря занимает 8 минут или 700 метров по тропинке немного под гору. Большим преимуществом этого места является тишина, уединение, частичный вид на море, зелень Учки и близость Опатии. На машине вы на пляже через две минуты. Здание спроектировано таким образом, что каждая квартира в доме имеет приватность, не мешает соседям. Большим преимуществом этого красивого здания является сад, украшенный экзотическими и средиземноморскими растениями, бассейн и зона для загара. В СИСТЕМЕ НДС - недвижимость находится в собственности компании - возможность подачи заявления на возврат НДС. В стоимость включено одно парковочное место в гараже, что составляет дополнительные 15 м2, то есть при расчете гаражного коэффициента 0,5 доп. 7,5 м², метраж квартиры – всего 45 м². Здание построено и готово к заселению! УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НОВОГО ЗДАНИЯ НА ОПАТИЙСКОЙ РИВЬЕРЕ!

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