Prodamo čudovito stanovanje z balkonom v Vodnjanu.
Stanovanje obsega 52 m2 in je sestavljeno iz odprtega koncepta kuhinje z dnevno sobo in jedilnico, prostorne spalnice in kopalnice. Stanovanju pripada shramba v pritličju.
Stanovanje je bilo leta 2024 popolnoma prenovljeno. Postavljene so bile tudi nove električne in vodovodne inštalacije.
Ogrevanje in hlajenje je preko klimatske naprave.
Stanovanje se prodaja v celoti urejeno in opremljeno. Glede na to, da je stanovanje na odlični lokaciji, je v bližini vse vsebine za udobno življenje.
Vodnjan ima tisto nekaj, kar v ljudeh prebuja umetniški izraz. Posledično je mesto polno umetniških izrazov, vidnih na več kot štiridesetih freskah. Številne zgradbe, poslikane med festivaloma Street Art in Boombarstick, so dobile nov značaj.
Če ste ljubitelj sprehajanja, obstaja možnost, da se boste izgubili v labirintu uličic, piazz, kalov, kalet in kontrad, zagotavljamo pa vam, da boste zagotovo naleteli na čudovite freske.
Vodnjan je že znan kot središče vrhunskih EDMU v Istri. EDMU je akronim za ekstra deviško oljčno olje, ki velja za najčistejšo obliko oljčnega olja, kar obstaja. Pridelovalci s ponosom predstavljajo svoje izdelke, ki nosijo znak ekstra deviškega oljčnega olja, za katerim stoji veliko truda in dela. Ekstra deviška oljčna olja so pridelana s posebno skrbjo, da bi vam zagotovili visokokakovosten izdelek.
Proizvajalcem je v preteklih letih uspelo ustvariti visokokakovostna enosortna ekstra deviška oljčna olja, pa tudi kupaže, ki so uporabna ob vsaki priložnosti in popestrijo vsak obrok, pa naj gre za solato, meso, ribe, testenine. , sladoled ali čokoladna sladica.
Kažuni so tradicionalna istrska suhozidna zatočišča, ki se nahajajo na poljih. Pastirji in kmetje so se v kažune zatekli ob neurju ali izredno vročem vremenu, ko so se ljudje aktivno ukvarjali s poljedelstvom. Čeprav so izgubili svojo prvotno funkcijo, so velikega pomena za Vodnjančane in njihovo identiteto. Podobno arhitekturo najdemo po vsej Evropi, še posebej ob sredozemski obali.
Šifra objekta: D-262
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Nudimo vam na prodaju ovaj prekrasan stan sa balkonom u Vodnjanu.
Stan se prostire na 52 m2 i sastoji se od open space koncepta kuhinje sa dnevnim boravkom i blagovaonicom, prostrane spavaće sobe i kupatila. Stan ima na korištenje ostavu u prizemlju.
Stan je kompletno renoviran 2024 godine. Postavljene su također nove instalacije struje i vode.
Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja.
Stan se prodaje kompletno uređen i namješten. Obzirom da se stan nalazi na odličnoj lokaciji blizu je svih sadržaja za komforan život.
Zahvaljujući bogatoj povijesti čije tragove možemo pronaći još iz antičkog doba, veoma pogodnoj klimi, te iznimnim prirodnim ljepotama objedinjenim u jedinstvenoj kombinaciji zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora, Vodnjan i okolica oduševit će vas svojim šarmom i kulturnim naslijeđem, te raznovrsnom ponudom aktivnosti.
Vodnjan ima ono nešto što u ljudima budi umjetnički izričaj. Kao rezultat toga, grad obiluje umjetničkim ekspresijama vidljivim na više od četrdeset murala. Mnoge su tako zgrade, oslikane za vrijeme Street Art i Boombarstick festivala, dobile jedan novi karakter.
Ako ste ljubitelj šetnji postoji mogućnost da ćete se izgubiti u labirintu uličica, pjaca, kala, kaleta i kontrada, ali garantiramo da ćete se sigurno susresti s predivnim muralima.
Vodnjan je već daleko poznat kao središte vrhunskih EDMU-a u Istri. EDMU je akronim za ekstra djevičansko maslinovo ulje koje se smatra najčišćim oblikom maslinovog ulja koje postoji. Proizvođači s ponosom predstavljaju svoje proizvode koji nose oznaku ekstra djevičanskog maslinovog ulja iza čega stoji mnogo truda i rada. Ekstra djevičanska maslinova ulja proizvode s posebnom pažnjom kako bi vam pružili vrlo kvalitetan proizvod.
Kroz godine proizvođači su uspjeli stvoriti kvalitetna monosortna ekstra djevičanska maslinova ulja, kao i kupaže, koja se mogu koristiti u svakoj prilici i začiniti svaki obrok, neovisno radi li se o salati, mesu, ribi, tjestenini, sladoledu ili čokoladnom desertu.
Kažuni su tradicionalna istarska suhozidna skloništa koja se nalaze u poljima. Pastiri i ratari sklanjali bi se u kažune za vrijeme oluje ili izuzetno vrućeg vremena, onda kada su se ljudi aktivno bavili poljoprivredom. Iako su izgubili svoju prvobitnu funkciju, od velike su važnosti za Vodnjance i njihov identitet. Sličnu vrstu arhitekture pronalazimo diljem Europe, posebice duž mediteranske obale.
Šifra objekta: D-262
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wir bieten diese schöne Wohnung mit Balkon in Vodnjan zum Verkauf an.
Die Wohnung ist 52 m2 groß und besteht aus einer offenen Küche mit Wohn- und Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Außerdem wurden neue Strom- und Wasserinstallationen installiert.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Die Wohnung steht komplett dekoriert und möbliert zum Verkauf. Wenn man bedenkt, dass sich die Wohnung in einer großartigen Lage befindet, ist sie nah an allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.
Vodnjan hat das gewisse Etwas, das den künstlerischen Ausdruck in den Menschen weckt. Infolgedessen ist die Stadt reich an künstlerischen Ausdrucksformen, die in mehr als vierzig Wandgemälden sichtbar sind. Viele Gebäude, die während des Street Art- und Boombarstick-Festivals bemalt wurden, erhielten einen neuen Charakter.
Wenn Sie gerne spazieren gehen, besteht die Möglichkeit, dass Sie sich im Labyrinth der Gassen, Plätze, Kalas, Caletas und Contradas verirren, aber wir garantieren Ihnen, dass Sie mit Sicherheit auf wunderschöne Wandgemälde stoßen werden.
Vodnjan ist bereits als Zentrum der besten EDMUs in Istrien bekannt. EDMU ist ein Akronym für natives Olivenöl extra, das als die reinste Form von Olivenöl gilt, die es gibt. Die Hersteller sind stolz darauf, ihre Produkte zu präsentieren, die das Zeichen des nativen Olivenöls extra tragen, hinter dem viel Mühe und Arbeit steckt. Extra natives Olivenöl wird mit besonderer Sorgfalt hergestellt, um Ihnen ein qualitativ hochwertiges Produkt zu bieten.
Im Laufe der Jahre ist es den Herstellern gelungen, hochwertige sortenreine Olivenöle extra vergine sowie Coupages zu kreieren, die zu jedem Anlass verwendet werden können und jede Mahlzeit aufpeppen, egal ob Salat, Fleisch, Fisch, Pasta , Eis oder Schokoladendessert.
Kažunis sind traditionelle istrische Trockenmauerhütten auf den Feldern. Hirten und Bauern suchten bei Stürmen oder extrem heißem Wetter Schutz in Kažunes, wenn die Menschen aktiv in der Landwirtschaft tätig waren. Obwohl sie ihre ursprüngliche Funktion verloren haben, sind sie für die Menschen in Vodnjan und ihre Identität von großer Bedeutung. Eine ähnliche Art von Architektur findet man in ganz Europa, insbesondere entlang der Mittelmeerküste.
Immobilien ID: D-262
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Offriamo in vendita questo bellissimo appartamento con balcone a Dignano.
L'appartamento si estende su 52 m2 ed è composto da una cucina open space con soggiorno e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto e un bagno. L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024. Sono stati inoltre installati nuovi impianti elettrici e idrici.
Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite aria condizionata.
L'appartamento è in vendita completamente decorato e arredato. Considerando che l'appartamento si trova in un'ottima posizione, è vicino a tutti i servizi per una vita confortevole.
Dignano ha quel qualcosa che risveglia l'espressione artistica nelle persone. Di conseguenza, la città è ricca di espressioni artistiche visibili in più di quaranta murales. Molti edifici, dipinti durante i festival Street Art e Boombarstick, hanno acquisito un nuovo carattere.
Se sei un appassionato di passeggiate, c'è la possibilità che ti perderai nel labirinto di vicoli, piazze, kalas, caletas e contrade, ma ti garantiamo che sicuramente ti imbatterai in bellissimi murales.
Dignano è già noto come il centro dei migliori EDMU dell'Istria. EDMU è l'acronimo di olio extravergine di oliva, considerato la forma più pura di olio d'oliva esistente. I produttori sono orgogliosi di presentare i loro prodotti che portano il marchio dell'olio extravergine di oliva, dietro il quale c'è tanto impegno e lavoro. Gli oli extra vergini di oliva sono prodotti con particolare cura per fornirvi un prodotto di alta qualità.
Nel corso degli anni i produttori sono riusciti a creare oli extravergine di oliva monovarietale di alta qualità, nonché coupage, che possono essere utilizzati in ogni occasione e condire qualsiasi pasto, sia esso insalata, carne, pesce, pasta , gelato o dessert al cioccolato.
I Kažuni sono tradizionali rifugi istriani con muri a secco situati nei campi. Nei kažunes si rifugiavano pastori e contadini durante i temporali o quando faceva molto caldo, quando le persone erano attivamente impegnate nell'agricoltura. Sebbene abbiano perso la loro funzione originaria, rivestono una grande importanza per i dignano e per la loro identità. Un tipo di architettura simile può essere trovato in tutta Europa, soprattutto lungo la costa mediterranea.
Codice immobile: D-262
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
We offer for sale this beautiful apartment with a balcony in Vodnjan.
The apartment covers 52 m2 and consists of an open space concept kitchen with a living room and dining room, a spacious bedroom and a bathroom. The apartment has a storage room on the ground floor.
The apartment was completely renovated in 2024. New electricity and water installations were also installed.
Heating and cooling is via air conditioning.
The apartment is for sale completely decorated and furnished. Considering that the apartment is in a great location, it is close to all amenities for a comfortable life.
Vodnjan has that something that awakens artistic expression in people. As a result, the city abounds in artistic expressions visible in more than forty murals. Many buildings, painted during the Street Art and Boombarstick festivals, got a new character.
If you are a fan of walking, there is a possibility that you will get lost in the labyrinth of alleys, piazzas, kalas, caletas and contradas, but we guarantee that you will surely come across beautiful murals.
Vodnjan is already well-known as the center of top EDMUs in Istria. EDMU is an acronym for extra virgin olive oil, which is considered the purest form of olive oil that exists. The producers are proud to present their products that bear the mark of extra virgin olive oil, behind which there is a lot of effort and work. Extra virgin olive oils are produced with special care in order to provide you with a high quality product.
Over the years, manufacturers have managed to create high-quality single-variety extra virgin olive oils, as well as coupages, which can be used on any occasion and spice up any meal, regardless of whether it is salad, meat, fish, pasta, ice cream or chocolate dessert.
Kažunis are traditional Istrian dry wall shelters located in the fields. Shepherds and farmers would take shelter in kažunes during storms or extremely hot weather, when people were actively engaged in agriculture. Although they have lost their original function, they are of great importance for the people of Vodnjan and their identity. A similar type of architecture can be found all over Europe, especially along the Mediterranean coast.
Custom ID: D-262
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
