Poreč, okolica
V1 Stanovanje C3 – Tretje nadstropje
Prodamo moderno stanovanje v 3. nadstropju v novogradnji s strešno teraso s pogledom na morje. Apartma se nahaja le 500 m od morja in centra mesta. To čudovito stanovanje na vrhunski lokaciji je 5 km od centra Poreča in 7 km od centra Novigrada.
Stanovanje s površino 77,18 m2 je sestavljeno iz hodnika, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na prostorno pokrito teraso 25,40 m2 s pogledom na morje in pokrajino. Stanovanje ima tudi 2 spalnici, 2 kopalnici in shrambo.
Stanovanju pripada tudi prostorna strešna terasa 57 m2 s čudovitim pogledom na morje in okolico ter eno parkirno mesto.
Stanovanjski objekt je opremljen z vso komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, elektrika. oskrba z elektriko in vodo.
Stanovanjski objekt ima dvigalo
Odkup na ključ, popolnoma dokončano in vseljivo, brez pohištva. Predviden zaključek del v letu 2023/2024.
Objekt se nahaja v mirni soseski v bližini vseh bistvenih objektov (restavracije, lekarna, pekarna, trgovina itd.) in je idealna priložnost za vse tiste, ki iščejo privlačno nepremičnino v bližini morja, primerno tudi za bivanje in dopust. kot pri oddaji v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni posrednik v prometu z nepremičninami zaračunava posredniško plačilo v višini 3% + DDV od trenutka sklenitve Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja.
PODROBNOSTI NEPREMIČNINE:
Novogradnja
Pokrita terasa 25,40 m2
Strešna terasa 57,50 m2
Pogled na morje
Bližina morja 500
Bližina centra 500
Klima
Parkirno mesto
Dvigalo
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
Poreč, surroundings
V1 Flat C3 – Third floor
Modern apartment for sale on the 3rd floor in a new building with a roof terrace overlooking the sea. The apartment is located only 500 m from the sea and the town center. This beautiful apartment in a prime location is 5 km from the center of Poreč and 7 km from the center of Novigrad.
The apartment with an area of 77.18 m2 consists of a hallway, a living room with a kitchen and an open-plan dining room with access to a spacious covered terrace of 25.40 m2 with a view of the sea and the landscape. The apartment also has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a storage room.
The apartment also has a spacious roof terrace of 57 m2 with a beautiful view of the sea and the surrounding area, as well as one parking space.
The residential building is equipped with all communal infrastructure: road, city sewerage, electricity. electricity and water supply.
The residential building has an elevator
Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works in 2023/2024.
The building is located in a quiet neighborhood close to all essential facilities (restaurants, pharmacy, bakery, shop, etc.), and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for living and vacationing as well as for renting in tourist areas. purposes.
The buyer is exempt from paying real estate sales tax.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.
"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized intermediary in real estate transactions, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT from the moment of concluding the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.
DETAILS OF THE PROPERTY:
New construction
Covered terrace 25.40 m2
Roof terrace 57.50 m2
Sea view
Proximity to the sea 500
Close to the center 500
Air conditioning
Parking place
Elevator
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
Poreč, okolica
V1 Stan C3 – Treći kat
Prodaje se moderan stan na 3. katu u novogradnji s krovnom terasom s pogledom na more. Stan je smješten na samo 500 m od mora i centra mjesta. Ovaj prekrasan stan na top lokaciji udaljen je 5 km od centra grada Poreča i 7 km od centra grada Novigrada.
Stan površine 77,18 m2 sastoji se od, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prostranu natkrivenu terasu površine 25,40 m2 s koje se pruža pogled na more i pejzaž. Stan također ima 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, i spremište.
Stanu također pripada prostrana krovna terasa površine 57 m2 s koje se također pruža prekrasan pogled na more i okolicu te jedno parkirno mjesto.
Stambena zgrada opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod.
Stambena zgrada posjeduje lift
Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova 2023/2024 godine.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd. ), te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
POJEDINOSTI NEKRETNINE:
Novogradnja
Natkrivena terasa 25,40 m2
Krovna terasa 57,50 m2
Pogled more
Blizina mora 500
Blizina centra 500
Klimatizacija
Parkirno mjesto
Lift
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.
Parenzo, dintorni
V1 Appartamento C3 – Terzo piano
Moderno appartamento in vendita al 3° piano in un nuovo edificio con terrazza sul tetto vista mare. L'appartamento si trova a soli 500 m dal mare e dal centro del paese. Questo bellissimo appartamento in una posizione privilegiata si trova a 5 km dal centro di Parenzo ea 7 km dal centro di Cittanova.
L'appartamento con una superficie di 77,18 mq è composto da un disimpegno, un soggiorno con cucina e sala da pranzo a pianta aperta con accesso ad un ampio terrazzo coperto di 25,40 mq con vista sul mare e sul paesaggio. L'appartamento dispone inoltre di 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio.
L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza sul tetto di 57 mq con una splendida vista sul mare e sui dintorni, oltre a un posto auto.
L'edificio residenziale è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, elettricità. elettricità e approvvigionamento idrico.
L'edificio residenziale è dotato di ascensore
Acquisto chiavi in mano, completamente finito e pronto per essere abitato, senza mobili. Fine lavori prevista nel 2023/2024.
L'edificio si trova in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali (ristoranti, farmacia, panificio, negozio, ecc.), ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una bella proprietà vicino al mare, adatta anche per vivere e per le vacanze per quanto riguarda l'affitto nelle zone turistiche.
L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario autorizzato nelle transazioni immobiliari, addebita un compenso di intermediazione nella misura del 3% + IVA dal momento della conclusione del Precontratto o del Contratto di Acquisto per il servizio di mediazione.
DETTAGLI DELL'IMMOBILE:
Nuova costruzione
Terrazza coperta 25,40 m2
Terrazza sul tetto 57,50 m2
Vista sul mare
Vicinanza al mare 500
Vicino al centro 500
Aria condizionata
Parcheggio
Ascensore
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
Poreč, Umgebung
V1 Wohnung C3 – Dritter Stock
Moderne Wohnung im 3. Stock in einem Neubau mit Dachterrasse mit Meerblick zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich nur 500 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Diese schöne Wohnung in bester Lage ist 5 km vom Zentrum von Poreč und 7 km vom Zentrum von Novigrad entfernt.
Die Wohnung mit einer Fläche von 77,18 m2 besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und einem offenen Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 25,40 m2 mit Blick auf das Meer und die Landschaft. Die Wohnung hat auch 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügige Dachterrasse von 57 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung sowie einen Parkplatz.
Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten 2023/2024.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.) und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zum Urlaub geeignet ist B. für die Vermietung in touristischen Gebieten.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. ab dem Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsleistung.
DETAILS DER IMMOBILIE:
Neubau
Überdachte Terrasse 25,40 m2
Dachterrasse 57,50 m2
Seeblick
Nähe zum Meer 500
In der Nähe des Zentrums 500
Klimaanlage
Parkplatz
Aufzug
HINWEIS: Wir sind nicht verantwortlich für Fehler in den Objektbeschreibungen, aber wir möchten so genau und genau wie möglich sein.
