Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Ekskluzivan interijer,Javni parking - besplatni,Miran predio,Pogled na park,Prilaz - asfaltirani,Projektna dokumentacija,Velika terasa,Velike staklene stijene,Zasebni ulaz u objekt

Zgrada se nalazi u mirnom okruženju zapadnog dijela grada. Sa sjevera i zapada okružena slabo prometnim ulicama, a s juga gustim, visokim zelenilom koje ju štiti od moguće buke. U samoj blizini nalaze se stanice javnog prometa; autobusa, tramvaja i željeznice (8 min vlakom do glavnog kolodvora).
Maksimalno 10 minuta udaljena od parka prirode i sportskih terena, u neposrednoj blizini knjižnica, crkve i zdravstvenih sadržaja. U samom susjedstvu vrtića i škole.
 


Zgradu karakterizira slobodno prizemlje s 4 stambene etaže. Glavni kolni pristup dijeli zgradu i garažna parkirna mjesta od nenatkrivenih parkirnih mjesta koje pripadaju zgradi, dok su sporedni pješački pristupi iz ulice uz zgradu. Pristup u 6 stanova po etaži je preko dva stubišta i dva dizala, a zgrada ukupno ima 21 stan, 7 spremišta, te 23 natkrivena i 11 nenatkrivenih parkirnih mjesta pod 24h videonadzorom. Svi AB zidovi debljine 20 cm čine nosivu konstrukciju koja se izvodi AB tehnikom na temeljnoj AB ploči. Zgrada je projektirana kao zgrada gotovo nulte energije odnosno A+ energetskog razreda te svi stanovi imaju podno grijanje i sustav grijanja preko dizalica topline. Fasada je debljine 16 cm. Želje za ekološki održivim projektiranjem ogleda se u postavljenoj priprema za punjenje električnih automobila na svakom parkirnom mjestu, te velikom zajedničkom spremištu za bicikle u prizemlju zgrade.


 
Svi stanovi unutar zgrade posjeduju balkon, dok polovica stanova ima duboke lođe. Minimalno dvostruke orijentacije, stanovi su usmjereni prema vanjskim prostorima i dnevnim boravcima na jug, prema gustoj, visokoj vegetaciji.
Svaki stan opremljen je velikoformatnom keramikom, podnim grijanjem, dizalicom topline, PVC troslojna stolarija s roletama na elektromotore te 24 h videonadzorom parkinga i zajednički dijelovi zgrade.
Oprema stanova je od renomiranih proizvođača poput Grohe, Hansgrohe, Laufen, Ideal standard, Drvo Bjelovar, Huppe, Samsung, Kolnoa, HikVision i sl.
 


Zgrada posjeduje građevinsku dozvolu, a početak radova je u 11/2024.
Useljenje: 3/2026
 


Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte nas na: +385 98 517 877 ili www.homesandlands.eu