Prodamo novejšo stanovanjsko hišo ob gozdu! 

Na odlični iskani lokaciji na Ostrožnem pri Celju vam v nakup ponujamo stanovanjsko  hišo.

Za informacije in prijave za ogled pišite na e-mail: janko.parfant@kwslovenia.com.

Parcela velikosti cca. 712 m2. Dostop je asfaltiran mimo sosednje hiši. Ulična – vhodna stran je ograjena s premičnimi električnimi vhodnimi vrati na daljinsko upravljanje.

Zemljišče okoli hiše je ograjeno z visoko žično ograjo, ki omogoča zasebnost.

Prostorna zelenica je urejena in vam ponuja brezskrbno uživanje na svežem zraku z možnostjo vrtičkanja (ograjen z betonskimi robniki tlorisne površine 70m2 in postavljenim pokritim rastlinjakom). Na travniku je zasajeno raznovrstno sadno drevje (jabolka, hruške, češnje, breskve, kaki, kivi, robide ter maline). Na severni strani parcele je  gozd.

Hiši ima lastno ogrevanje na plin in možnost kombiniranega kaminskega ogrevanja. Priključena je na vse obstoječe javne komunalne infrastrukturne priključke.

Za hišo je izdano uporabno dovoljenje. Objekti so vrisani in vpisani v kataster stavb GURS.

Novejša stanovanjska hiša je bila zgrajena leta 2004. Neto tlorisna površina hiše je 183m2. Hiša je tro-etažna (P+1+M) :

• v pritličnih prostorih se nahaja klubska soba, kurilnica, WC, pralnica in kuhinja, klet za ozimnico. Ima neposredni izhod na zelenico in notranje stopnišče.
• v visokem pritličju se nahaja velik bivalni prostor – dnevna soba, kuhinja z jedilnico in kopalnica z WC in tuš kabino;
• v nadstropju so spalni prostori (spalnica, velika otroška soba), kopalnica s kotno kadjo, garderobna soba ter manjša pisarna;
• v nadstropju in pritličju sta velika zunanja balkona s pogledom proti gozdu na severni strani parcele.

Grajena je iz kvalitetnega modularnega opečnega bloka debeline 30 cm. Demit fasada 12 cm debeline zagotavlja odlično izolativno ter energetsko varčnost.

V pritličju in nadstropju je ogrevanje talno in radiatorsko na mestni plin, z novo kondenzacijsko pečjo znamke Beretta (l. 2023), ter kaminsko pečjo Franklin na trda goriva - les. V poletnih mesecih se sanitarna voda ogreva s sončnimi kolektorji. Talne obloge v kleti so kombinirane – talna keramika in ročno žgana opeka (handschlager), v pritličju keramika, v nadstropju pa laminat.

Pomožni objekti: Zidana garaža tlorisne površine 50 m2 služi kot delavnica oz. garaža za manjši osebni avto ter ločena garaža za vrtna orodja. V garažo so napeljani priključki za vodo, elektriko (tudi 3-fazni tok).

Na vrtu stoji lesen kozolec dimenzije 4 x 5 m z urejenim kaminskim kuriščem, tlakovan s pralnimi ploščami, do katerega je napeljana elektrika in voda.

Zelo primerno za družino, ki ima rada naravo. 

Ekskluzivno pri Kapitol powered by Keller Williams.