prodaja Hrvatska Zadarska županija Sukošan stanovi Največja ponudba novogradenj na jednom mjestu

opis

Prodaja apartmajev v stanovanjskih objektih v gradnji v Sukošanu. Nepremičnino sestavljajo 3 stavbe s skupno 18 stanovanji. Razprostirajo se v kleti, pritličju ter 1. in 2. nadstropju.

STAVBA A
KLET - 3 poslovni prostori za storitvene dejavnosti (ni naprodaj, gostinska dejavnost ni dovoljena)
PRITLIČJE - S2 (hodnik, dve kopalnici, tri spalnice, predsoba, WC, pralnica, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, balkon) - 99,95 m2 - 279.860 EUR
1. NADSTROPJE - S3 (wc, kuhinja + jedilnica, dnevna soba, hodnik, dve spalnici, kopalnica, loggia) - 76,88 m2 - 215.250 EUR - PRODANO
S4 (hodnik, dve kopalnici, tri spalnice, predsoba, WC, pralnica, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, balkon) - 99,95 m2 - 279.860 EUR
2. NADSTROPJE - S5 (hodnik, WC, kuhinja + jedilnica, dnevna soba, predsoba, dve spalnici, kopalnica, loža, strešna terasa) - 111,41 m2 - 356.512 EUR
S6 (hodnik, dve kopalnici, tri spalnice, predsoba, WC, pralnica, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, balkon, strešna terasa) - 132,27 m2 - 423.272 EUR

STAVBA B
KLET - 4 garaže z lastnim priključkom na elektriko, 6 shramb (možna združitev kleti z garažo ali stanovanjem)
PRITLIČJE - S2 (predsoba, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, utility, wc, pokrita terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO
1. NADSTROPJE - S3 (predsoba, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, utility, wc, pokrita terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO
S4 (predsoba, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, utility, wc, pokrita terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO
2. NADSTROPJE - S5 (hodnik, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, utility, wc, pokrita terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO
S6 (predsoba, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, utility, wc, pokrita terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO

STAVBA C
KLET - 4 garaže z lastnim priključkom na elektriko, 6 shramb (možna združitev kleti z garažo ali stanovanjem)
PRITLIČJE - S1 (hodnik, spalnica, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, kopalnica, balkon) - 55,42 m2 - 155.162 EUR - PRODANO
S2 (hodnik, dve kopalnici, pralnica, dve spalnici, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, terasa / balkon) - 96,60 m2 - 270.480 EUR
1. NADSTROPJE - S3 (hodnik, spalnica, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, kopalnica, balkon) - 55,42 m2 - 155.162 EUR - PRODANO
S4 (hodnik, dve kopalnici, pralnica, dve spalnici, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, terasa / balkon) - 96,60 m2 - 270.480 EUR
2. NADSTROPJE - S5 (hodnik, spalnica, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, kopalnica, balkon, strešna terasa) - 86,51 m2 - 276.832 EUR
S6 (hodnik, dve kopalnici, pralnica, dve spalnici, kuhinja + jedilnica + dnevna soba, terasa / balkon, strešna terasa) - 122,92 m2 - 393.328 EUR

Vsi 3 objekti so zgrajeni po kvalitetnem sistemu gradnje in so sestavljeni iz protipotresne armiranobetonske konstrukcije. Notranje stene in stropi so izdelani s fino gladkimi površinami z milimetrsko toleranco. Zunanje stene so dobro izolirane z 10 cm toplotne izolacije in vsebujejo poleg klasičnega ometa še vodoodbojni zaključni omet v barvi. Vsa stanovanja so opremljena s kakovostnimi PVC okni in vrati z električnimi ALU roletami in komarniki. Zunanje pohištvo je vgrajeno po sistemu RAL in izolirano ter vgrajeno plinsko polnjeno ISO steklo. Elektroinštalacije so izdelane po najvišjem standardu in vsebujejo sodobno serijo stikal in vtičnic proizvajalca TEM Modul. Notranja in zunanja osvetlitev je rešena z LED tehnologijo. Ogrevanje in hlajenje je rešeno s pomočjo kvalitetnih klimatskih naprav v vsakem stanovanju posebej. Ogrevanje sanitarne vode poteka v vsakem stanovanju z lastnim bojlerjem. Sanitarna keramika in sanitarna oprema je priznanih evropskih proizvajalcev. Stanovanja niso opremljena s pohištvom razen sanitarne keramike in sanitarne opreme v kopalnici. V kopalnicah so položene kvalitetne porcelanske keramične ploščice. Tla v vsakem stanovanju so opremljena s kakovostnimi porcelanastimi keramičnimi ploščicami, tla v sobah pa so opremljena z vodoodbojnim materialom, podobnim laminatu v imitaciji lesa. Penthouse stanovanja v objektu A in C so dodatno opremljena s talnim ogrevanjem celotnega stanovanja, preko toplotne črpalke. Ogrevanje sanitarne vode poteka s solarnimi sistemi na strehi in električnim bojlerjem. Gradnja se bo začela januarja 2024, dokončanje pa je predvideno za januar 2025.

Prodaju se apartmani u stambenim zgradama u izgradnji u Sukošanu. Nekretnina se sastoji od 3 zgrade u kojima je sveukupno 18 stanova. Protežu se na podrum, prizemlje, te 1. i 2. kat.

ZGRADA A
SUTEREN - 3 poslovna prostora za uslužne djelatnosti (nisu na prodaju, ugostiteljstvo nije dozvoljeno)
PRIZEMLJE - S2 (hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, pretprostor, WC, praonica, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, balkon) - 99,95 m2 - 279.860 EUR
1. KAT - S3 (WC, kuhinja + blagovaonica, dnevni boravak, predsoblje, dvije spavaće sobe, kupaonica, loggia) - 76,88 m2 - 215.250 EUR - PRODANO
S4 (hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, pretprostor, WC, praonica, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, balkon) - 99,95 m2 - 279.860 EUR
2. KAT - S5 (hodnik, WC, kuhinja + blagovaonica, dnevni boravak, predsoblje, dvije spavaće sobe, kupaonica, loggia, krovna terasa) - 111,41 m2 - 356.512 EUR
S6 (hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, pretprostor, WC, praonica, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, balkon, krovna terasa) - 132,27 m2 - 423.272 EUR

ZGRADA B
PODRUM - 4 garaže s vlastitim priključkom struje, 6 spremišta (moguće kombinirati podrum s garažom ili stanom)
PRIZEMLJE - S2 (predsoblje, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, gospodarstvo, WC, natkrivena terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO
1. KAT - S3 (predsoblje, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, gospodarstvo, WC, natkrivena terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR -PRODANO
S4 (predsoblje, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, gospodarstvo, WC, natkrivena terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO
2. KAT - S5 (predsoblje, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, gospodarstvo, WC, natkrivena terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO
S6 (predsoblje, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonica, gospodarstvo, WC, natkrivena terasa, balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - PRODANO

ZGRADA C
PODRUM - 4 garaže s vlastitim priključkom struje, 6 spremišta (moguće kombinirati podrum s garažom ili stanom)
PRIZEMLJE - S1 (hodnik, spavaća soba, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, kupaonica, balkon) - 55,42 m2 - 155.162 EUR - PRODANO
S2 (hodnik, dvije kupaonice, praonica, dvije spavaće sobe, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, terasa / balkon) - 96,60 m2 - 270.480 EUR
1. KAT - S3 (hodnik, spavaća soba, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, kupaonica, balkon) - 55,42 m2 - 155.162 EUR - PRODANO
S4 (hodnik, dvije kupaonice, praonica, dvije spavaće sobe, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, terasa / balkon) - 96,60 m2 - 270.480 EUR
2 .KAT - S5 (hodnik, spavaća soba, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, kupaonica, balkon, krovna terasa) - 86,51 m2 - 276.832 EUR
S6 (hodnik, dvije kupaonice, praonica, dvije spavaće sobe, kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak, terasa / balkon, krovna terasa) - 122,92 m2 - 393.328 EUR

Sve 3 zgrade su građene kvalitetnim sustavom gradnje i sastoje se od protupotresne armiranobetonske konstrukcije. Unutarnji zidovi i stropovi su izvedeni fino glatkim površinama uz milimetarsku toleranciju. Vanjski zidovi su kvalitetno izolirani s 10 cm termoizolacije te sadrže pored klasične žbuke i vodoodbojnu završnu žbuku u boji. Svi stanovi su opremljeni visokokvalitetnim PVC prozorima i vratima s ALU roletama na struju, te rolo komarnicima. Vanjska stolarija je kvalitetno ugrađena po sistemu RAL i izolirana te su ugrađena ISO stakla punjena plinom. Elektroinstalacije su izvedene prema najvišem standardu te sadrže modernu seriju prekidača i utičnica proizvođača TEM Modul. Unutarnja i vanjska rasvjeta je riješena LED tehnologijom. Grijanje i hlađenje je riješeno s pomoću kvalitetnih klimatizacijskih uređaja zasebno u svakom stanu. Grijanje tople vode je s pomoću vlastitog bojlera u svakom stanu. Sanitarije i sanitarna oprema su od renomiranih europskih proizvođača. Stanovi se ne opremaju namještajem osim sanitarija i sanitarne opreme u kupaonicama. U kupaonicama su ugrađene vrhunske porculanske keramičke pločice. Podovi u svakom stanu su opremljeni vrhunskim porculanskim keramičkim pločicama te su podovi u sobama opremljeni vodoodbojnim materijalom nalik laminatu u imitaciji drveta. Penthouse stanovi u zgradi A i C su dodatno opremljeni podnim grijanjem u cijelom stanu, putem dizalice topline. Topla voda se zagrijava s pomoću solarnih sustava na krovu i električnog bojlera. Početak gradnje je u siječnju 2024., dok je završetak predviđen za siječanj 2025. godine.

Wohnungen zum Verkauf in im Bau befindlichen Wohngebäuden in Sukošan. Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 18 Wohnungen. Sie erstrecken sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss.

GEBÄUDE A
UNTERGESCHOSS – 3 Geschäftsräume für Serviceaktivitäten (nicht zu verkaufen, Catering ist nicht erlaubt)
ERDGESCHOSS - S2 (Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Eingangshalle, Toilette, Waschküche, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Balkon) - 99,95 m2 - 279.860 EUR
1. STOCK - S3 (Toilette, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia) - 76,88 m2 - 215.250 EUR- VERKAUFT
S4 (Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Eingangshalle, Toilette, Waschküche, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Balkon) – 99,95 m2 – 279.860 EUR
2. STOCK - S5 (Flur, Toilette, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia, Dachterrasse) - 111,41 m2 - 356.512 EUR
S6 (Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, Flur, Toilette, Waschküche, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Balkon, Dachterrasse) – 132,27 m2 – EUR 423.272

GEBÄUDE B
KELLER - 4 Garagen mit eigenem Stromanschluss, 6 Lagerräume (es ist möglich, den Keller mit einer Garage oder einer Wohnung zu kombinieren)
ERDGESCHOSS - S2 (Eingangshalle, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, überdachte Terrasse, Balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - VERKAUFT
1. STOCK - S3 (Eingangshalle, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, überdachte Terrasse, Balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - VERKAUFT
S4 (Eingangshalle, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, überdachte Terrasse, Balkon) – 68,54 m2 – 191.898 EUR - VERKAUFT
2. STOCK - S5 (Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, überdachte Terrasse, Balkon) - 68,54 m2 - 191.898 EUR - VERKAUFT
S6 (Eingangshalle, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Toilette, überdachte Terrasse, Balkon) – 68,54 m2 – 191.898 EUR - VERKAUFT

GEBÄUDE C
KELLER - 4 Garagen mit eigenem Stromanschluss, 6 Lagerräume (es ist möglich, den Keller mit einer Garage oder einer Wohnung zu kombinieren)
ERDGESCHOSS - S1 (Flur, Schlafzimmer, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon) - 55,42 m2 - 155.162 EUR - VERKAUFT
S2 (Flur, zwei Badezimmer, Waschküche, zwei Schlafzimmer, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Terrasse / Balkon) – 96,60 m2 – 270.480 EUR
1. STOCK - S3 (Flur, Schlafzimmer, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon) - 55,42 m2 - 155.162 EUR - VERKAUFT
S4 (Flur, zwei Badezimmer, Waschküche, zwei Schlafzimmer, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Terrasse / Balkon) – 96,60 m2 – 270.480 EUR
2. STOCK - S5 (Flur, Schlafzimmer, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon, Dachterrasse) - 86,51 m2 - 276.832 EUR
S6 (Flur, zwei Badezimmer, Waschküche, zwei Schlafzimmer, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Terrasse / Balkon, Dachterrasse) – 122,92 m2 – EUR 393.328

Alle 3 Gebäude wurden in einem Qualitätsbausystem errichtet und bestehen aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion. Innenwände und Decken werden mit fein glatten Oberflächen mit Millimeter Toleranz hergestellt. Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung gut gedämmt und enthalten neben klassischem Putz auch wasserabweisenden Oberputz in Farbe. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen ALU-Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet. Die Außenschreinerei ist nach dem RAL-System installiert und isoliert, außerdem wird gasgefülltes ISO-Glas eingebaut. Die Elektroinstallationen entsprechen den höchsten Standards und enthalten eine moderne Serie von Schaltern und Steckdosen von TEM Modul. Die Innen- und Außenbeleuchtung wird mit LED-Technologie gelöst. Das Heizen und Kühlen erfolgt mithilfe hochwertiger Klimaanlagen separat in jeder Wohnung. Die Warmwasserbereitung erfolgt in jeder Wohnung über einen eigenen Warmwasserbereiter. Sanitärartikel und Sanitärgeräte stammen von namhaften europäischen Herstellern. Die Wohnungen sind mit Ausnahme von Sanitärkeramik und Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern nicht mit Möbeln ausgestattet. In den Badezimmern sind hochwertige Porzellan-Keramikfliesen verlegt. Die Böden in jeder Wohnung sind mit hochwertigen Porzellan-Keramikfliesen ausgestattet und die Böden in den Zimmern sind mit einem wasserabweisenden Material ähnlich Holzimitation-Laminat ausgestattet. Die Penthouse-Wohnungen im Gebäude A und C sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine Wärmepumpe ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solaranlagen auf dem Dach und einen Elektroboiler. Der Baubeginn ist im Januar 2024, die Fertigstellung ist für Januar 2025. geplant.

Apartments for sale in residential buildings under construction in Sukošan. The property consists of 3 buildings with a total of 18 apartments. They extend to the basement, ground floor, and the 1st and 2nd floors.

BUILDING A
BASEMENT - 3 business spaces for service activities (not for sale, catering is not allowed)
GROUND FLOOR - S2 (hallway, two bathrooms, three bedrooms, entrance hall, toilet, laundry room, kitchen + dining room + living room, balcony) - 99.95 m2 - EUR 279,860
1ST FLOOR - S3 (toilet, kitchen + dining room, living room, hallway, two bedrooms, bathroom, loggia) - 76.88 m2 - 215.250 EUR - SOLD
S4 (hallway, two bathrooms, three bedrooms, entrance hall, toilet, laundry room, kitchen + dining room + living room, balcony) - 99.95 m2 - EUR 279,860
2ND FLOOR - S5 (corridor, toilet, kitchen + dining room, living room, entrance hall, two bedrooms, bathroom, loggia, roof terrace) - 111.41 m2 - EUR 356,512
S6 (hallway, two bathrooms, three bedrooms, hall, toilet, laundry room, kitchen + dining room + living room, balcony, roof terrace) - 132.27 m2 - EUR 423,272

BUILDING B
BASEMENT - 4 garages with their own electricity connection, 6 storage rooms (it is possible to combine the basement with a garage or an apartment)
GROUND FLOOR - S2 (entrance hall, kitchen + dining room + living room, two bedrooms, bathroom, utility room, toilet, covered terrace, balcony) - 68.54 m2 - 191,898 EUR - SOLD
1ST FLOOR - S3 (entrance hall, kitchen + dining room + living room, two bedrooms, bathroom, utility room, toilet, covered terrace, balcony) - 68.54 m2 - 191,898 EUR - SOLD
S4 (entrance hall, kitchen + dining room + living room, two bedrooms, bathroom, utility room, toilet, covered terrace, balcony) - 68.54 m2 - 191,898 EUR - SOLD
2ND FLOOR - S5 (hallway, kitchen + dining room + living room, two bedrooms, bathroom, utility room, toilet, covered terrace, balcony) - 68.54 m2 - 191,898 EUR - SOLD
S6 (entrance hall, kitchen + dining room + living room, two bedrooms, bathroom, utility room, toilet, covered terrace, balcony) - 68.54 m2 - 191,898 EUR - SOLD

BUILDING C
BASEMENT - 4 garages with their own electricity connection, 6 storage rooms (it is possible to combine the basement with a garage or an apartment)
GROUND FLOOR - S1 (hallway, bedroom, kitchen + dining room + living room, bathroom, balcony) - 55.42 m2 - 155,162 EUR - SOLD
S2 (hallway, two bathrooms, laundry room, two bedrooms, kitchen + dining room + living room, terrace / balcony) - 96.60 m2 - 270,480 EUR
1ST FLOOR - S3 (hallway, bedroom, kitchen + dining room + living room, bathroom, balcony) - 55.42 m2 - 155,162 EUR - SOLD
S4 (hallway, two bathrooms, laundry room, two bedrooms, kitchen + dining room + living room, terrace / balcony) - 96.60 m2 - 270,480 EUR
2ND FLOOR - S5 (hallway, bedroom, kitchen + dining room + living room, bathroom, balcony, roof terrace) - 86.51 m2 - 276,832 EUR
S6 (hallway, two bathrooms, laundry room, two bedrooms, kitchen + dining room + living room, terrace / balcony, roof terrace) - 122.92 m2 - EUR 393,328

All 3 buildings were built using a quality construction system and consist of an earthquake-resistant reinforced concrete structure. Internal walls and ceilings are made with finely smooth surfaces with millimeter tolerance. The external walls are well insulated with 10 cm of thermal insulation and contain, in addition to classic plaster, water-repellent finishing plaster in color. All apartments are equipped with high-quality PVC windows and doors with electric ALU blinds and mosquito nets. The external carpentry is installed in accordance with the RAL system and insulated, and gas-filled ISO glass is installed. The electrical installations are made according to the highest standard and contain a modern series of switches and sockets manufactured by TEM Modul. Internal and external lighting is solved with LED technology. Heating and cooling is solved with the help of quality air conditioning devices separately in each apartment. Hot water is heated using its own water heater in each apartment. Sanitary ware and sanitary equipment are from renowned European manufacturers. The apartments are not equipped with furniture except sanitary ware and sanitary equipment in the bathrooms. High quality porcelain ceramic tiles are installed in the bathrooms. The floors in each apartment are equipped with high-quality porcelain ceramic tiles, and the floors in the rooms are equipped with a water-repellent material similar to wood imitation laminate. Penthouse apartments in building A and C are additionally equipped with underfloor heating in the entire apartment, via a heat pump. Hot water is heated using solar systems on the roof and an electric boiler. Construction will begin in January 2024, while completion is scheduled for January 2025.