ISTRA, CEROVLJE - Vikend z velikim vrtom in pomožnim objektom

Središče prostrane občine Cerovlje je istoimenska vas. To je občina, ki se razteza po gričevnati pokrajini severovzhodno od Pazina in ima številne zaselke ter nekaj večjih podeželskih naselij: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz in Pazinske novake. Takšne naravne danosti so vzrok za vse posebnosti tega prostora, tako skozi zgodovino kot danes. Nedostopnost in izoliranost sta bili razlog za majhen ali nikakršen vpliv Rima na ta odročni kot lastne province. Nedaleč od Cerovelj se prodaja ta lepa koča s prostornim vrtom in dodatnim objektom. Vikend ima tlorisno površino 55 m2, torej skupaj cca 110 m2. Pritličje obsega dve sobi in kopalnico, v visokem podstrešju pa je velika soba, ki jo bodoči lastnik lahko opremi po svojih željah. Na voljo je tudi majhen balkon za uživanje na svežem zraku. Ob hiši je tudi dodatni legaliziran objekt 50 m2, ki vsebuje dva ločena prostora in kamin. Dvorišče s površino 2.417 m2 se nahaja na samem robu gradbenega območja in ponuja veliko možnosti za bodočo gradnjo. Ta zanimiva nepremičnina je idealna za investicijo v turistične namene, saj se nahaja v majhnem in mirnem kraju, daleč od mestne gneče. Priložnost!

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ISTRIA, CEROVLJE - Cottage with a large garden and an additional facility

The center of the spacious municipality of Cerovlje is the village of the same name. It is a municipality that stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and has numerous hamlets and several larger rural settlements: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz and Pazinske novake. Such natural features are the cause of all the peculiarities of this area, both throughout history and today. Inaccessibility and isolation were the reason for little or no influence of Rome on this remote corner of its own province. Not far from Cerovlje is this nice cottage for sale with a spacious garden and an additional building. The cottage has a floor plan of 55 m2, so a total of about 110 m2. The ground floor consists of two rooms and a bathroom, and in the high attic there is a large room that the future owner can decorate according to his wishes. There is also a small balcony for enjoying the fresh air. Next to the house there is also an additional legalized object of 50 m2, which contains two separate rooms and a fireplace. The yard with an area of 2,417 m2 is located at the very edge of the construction zone and offers many possibilities for future construction. This interesting property is ideal for investment for tourist purposes because it is located in a small and quiet place, far from the city crowds. Opportunity!

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ISTRIA, CEROVLJE - Villetta con ampio giardino e ulteriore struttura

Il centro dell'ampio comune di Cerovlje è l'omonimo villaggio. Si tratta di un comune che si estende attraverso il paesaggio collinare a nord-est di Pisino e conta numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz e Pazinske novake. Tali caratteristiche naturali sono la causa di tutte le peculiarità di questa zona, sia nel corso della storia che oggi. L'inaccessibilità e l'isolamento furono la ragione della scarsa o nessuna influenza di Roma su questo remoto angolo della sua stessa provincia. Non lontano da Cerovlje si trova in vendita questo grazioso casolare con ampio giardino e annesso fabbricato. Il rustico ha una metratura di 55 mq, quindi un totale di circa 110 mq. Il piano terra è composto da due stanze e un bagno, e nell'alta mansarda si trova un ampio locale che il futuro proprietario potrà arredare secondo i suoi desideri. C'è anche un piccolo balcone per godersi l'aria fresca. Accanto alla casa c'è anche un ulteriore oggetto legalizzato di 50 mq, che contiene due stanze separate e un camino. Il cantiere con una superficie di 2.417 m2 si trova al limite della zona di costruzione e offre molte possibilità per la costruzione futura. Questa interessante proprietà è ideale per investimento a scopo turistico poiché si trova in una zona piccola e tranquilla, lontana dal caos cittadino. Opportunità!

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ISTRIEN, CEROVLJE - Ferienhaus mit großem Garten und zusätzlicher Einrichtung

Das Zentrum der weitläufigen Gemeinde Cerovlje ist das gleichnamige Dorf. Es handelt sich um eine Gemeinde, die sich über die hügelige Landschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und über zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen verfügt: Borut, Draguć, Grimalda, Gologorica, Paz und Pazinske novake. Solche natürlichen Besonderheiten sind die Ursache aller Besonderheiten dieser Gegend, sowohl im Laufe der Geschichte als auch heute. Unzugänglichkeit und Isolation waren der Grund für den geringen oder keinen Einfluss Roms auf diesen abgelegenen Winkel seiner eigenen Provinz. Nicht weit von Cerovlje entfernt steht dieses schöne Ferienhaus mit einem großen Garten und einer zusätzlichen Einrichtung zum Verkauf. Das Ferienhaus hat eine Grundrissfläche von 55 m2, also insgesamt ca. 110 m2. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, und im hohen Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, den der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann. Es gibt auch einen kleinen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Neben dem Haus gibt es noch ein weiteres legalisiertes Objekt von 50 m2, das zwei separate Räume und einen Kamin enthält. Der Hof mit einer Fläche von 2.417 m2 liegt am äußersten Rand der Bauzone und bietet viele Möglichkeiten für zukünftige Bauarbeiten. Diese interessante Immobilie ist ideal für Investitionen zu touristischen Zwecken, da sie sich an einem kleinen und ruhigen Ort fernab vom Trubel der Stadt befindet. Gelegenheit!

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ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Коттедж с большим садом и дополнительными удобствами

Центром просторного муниципалитета Церовле является одноименная деревня. Это муниципалитет, который простирается на холмистой местности к северо-востоку от Пазина и включает в себя множество деревень и несколько крупных сельских поселений: Борут, Драгуч, Гримальда, Гологорица, Паз и Пазинске Новаке. Такие природные особенности являются причиной всех особенностей этой местности как на протяжении всей истории, так и сегодня. Недоступность и изоляция были причиной незначительного или полного отсутствия влияния Рима на этот отдаленный уголок его собственной провинции. Недалеко от Церовле продается красивый коттедж с просторным садом и дополнительными удобствами. Коттедж имеет площадь 55 м2, то есть общая площадь около 110 м2. Первый этаж состоит из двух комнат и санузла, а на высоком чердаке находится большая комната, которую будущий владелец может украсить по своему желанию. Также есть небольшой балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Рядом с домом есть дополнительный узаконенный объект площадью 50 м2, в котором расположены две отдельные комнаты и камин. Двор площадью 2417 м2 расположен на самом краю зоны застройки и предлагает множество возможностей для будущего строительства. Эта интересная недвижимость идеально подходит для инвестиций в туристических целях, поскольку расположена в небольшом и тихом месте, вдали от городской суеты. Возможность!

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