OTOK KRK, MESTO KRK (okolica) - moderna luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje

Ta čudovita novozgrajena vila z bazenom in pogledom na morje se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v neposredni bližini mesta Krk. V pritličju stavbe je kopalnica, shramba s centralno kotlovnico, velika kuhinja, jedilnica in dnevna soba s kaminom, ki se odpira na pokrito teraso in čudovit vrt z bazenom in prostor za sončenje. V zgornjem nadstropju so tri spalnice z lastno kopalnico, dve sobi imata izhod na teraso, medtem ko ima glavna spalnica izhod na južno teraso s čudovitim pogledom na morje. Objekt ima v pritličju in v sanitarijah električno talno ogrevanje. Vila ima tri parkirna mesta na vrtu. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, saj združuje luksuzen življenjski prostor, fantastično lokacijo in številne ugodnosti, zaradi česar je idealna za vse, ki iščejo dom vrhunske kakovosti ali dragoceno naložbo na otoku Krku. Bližina glavnih cest omogoča enostaven dostop do celotnega otoka, zaradi česar je mesto Krk idealno izhodišče za raziskovanje otoka. Zaradi kombinacije naravnih lepot, kulturne ponudbe in vrhunske gastronomske ponudbe so priljubljeni med turisti, zaradi česar so ena najbolj zaželenih destinacij na otoku Krk. Agencijska storitev poleg strokovnega svetovanja vključuje tudi pregled celotne lastninske dokumentacije, pripravo vseh potrebnih pravnih listin za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo. Če se boste odločili za nas, vam bomo v nepremičninski agenciji Dux z veseljem pomagali izbrati zaupanja vredna podjetja za opremljanje nepremičnine ter vam pomagali pridobiti najugodnejšo kreditno linijo. Za vsa dodatna vprašanja, oglede, nakupe in rezervacije vam je na voljo nepremičninski agent! Krk danes poznamo kot turistično destinacijo izjemne kulturne in umetniške dediščine, kjer starodavna Splendidissima Civitas Curitarum (prelepo mesto Krčanov) živi v sožitju z živahnim značajem sodobnega časa. Idealna geografska lega je prednost, ki jo je otok Krk turistično zelo cenil. Govorimo o bližini kopnega, kateremu so pred dvajsetimi leti prizidali most, ki Krk povezuje s celino in ga tako naredil še bolj dostopnega. Zaradi dobre prometne povezanosti je otok Krk priljubljena izletniška destinacija, pa tudi obratno: otok je primeren za vsebinske enodnevne izlete. Na primer izlet v narodna parka Plitvička jezera in Severni Velebit. Pravi raziskovalci bodo zagotovo želeli spoznati Reko - središče Primorsko goranske županije, svoje bivanje na Reki pa bodo povezali z neizogibnim obiskom Opatije - turističnega "bisera Jadrana". Zelo zanimiv bo enodnevni izlet v Istro, kjer raje kot na obali priporočamo bivanje v njenem osrednjem delu! Končno je otok Krk povezan s trajektno linijo s tremi otoki: Rab, Cres, Lošinj, ki lahko postanejo tudi destinacije za vaše dnevne izlete.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

INSEL KRK, STADT KRK (Umgebung) - moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick

Diese wunderschöne Neubauvilla mit Pool und Meerblick befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt Krk. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Badezimmer, ein Abstellraum mit zentralem Boiler, eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse und einen schönen Garten mit Swimmingpool und einer Terrasse führt Liegewiese. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Zimmer haben Zugang zur Terrasse, während das Hauptschlafzimmer Zugang zur Südterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer hat. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss und in den Bädern über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Villa verfügt über drei Parkplätze im Garten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, denn sie vereint luxuriösen Wohnraum, eine fantastische Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten und ist somit ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine wertvolle Investition auf der Insel Krk suchen. Die Nähe zu den Hauptstraßen ermöglicht einen einfachen Zugang zur gesamten Insel und macht die Stadt Krk zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel. Aufgrund ihrer Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Angebot und hervorragender gastronomischer Szene sind sie bei Touristen beliebt und gehören zu den begehrtesten Reisezielen auf der Insel Krk. Zur Vermittlungsleistung gehört neben der fachkundigen Beratung auch die Prüfung der vollständigen Eigentumsunterlagen sowie die Erstellung aller notwendigen rechtlichen Unterlagen für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie die Immobilienagentur Dux gerne bei der Auswahl vertrauenswürdiger Unternehmen für die Einrichtung der Immobilie und unterstützt Sie bei der Erlangung des günstigsten Kreditrahmens. Für alle weiteren Fragen, Besichtigungen, Einkäufe und Buchungen steht Ihnen ein Immobilienmakler zur Verfügung! Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die antike Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Einwohner von Krk) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr schätzte. Wir sprechen von der Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch besser zugänglich macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Die Insel lässt sich für sinnvolle Tagesausflüge nutzen. Zum Beispiel ein Ausflug in die Nationalparks Plitvicer Seen und Nordvelebit. Wahre Entdecker werden auf jeden Fall Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska – kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch in Opatija – der touristischen „Perle der Adria“ – verbinden. Ein Tagesausflug nach Istrien wird sehr interessant sein. Wir empfehlen Ihnen, im zentralen Teil Istriens zu übernachten und nicht an der Küste! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK (dintorni) - moderna villa di lusso con piscina e vista mare

Questa bellissima villa di nuova costruzione con piscina e vista mare si trova in una posizione estremamente attraente nelle immediate vicinanze della città di Krk. Al piano terra dell'edificio si trovano un bagno, un ripostiglio con caldaia centralizzata, un'ampia cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con camino che si apre su un terrazzo coperto e un bellissimo giardino con piscina e giardino. zona prendisole. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato, due camere hanno accesso al terrazzo, mentre la camera padronale ha accesso al terrazzo sud con una bellissima vista sul mare. La struttura è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra e nei bagni. La villa dispone di tre posti auto nel giardino. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, combinando uno spazio abitativo lussuoso, una posizione fantastica e numerosi servizi, che la rendono ideale per chi cerca una casa di alta qualità o un investimento prezioso sull'isola di Krk. La vicinanza delle strade principali permette un facile accesso a tutta l'isola, rendendo la città di Krk un punto di partenza ideale per esplorare l'isola. Sono le preferite dai turisti per la loro combinazione di bellezza naturale, offerta culturale e superba scena gastronomica, che la rendono una delle destinazioni più ambite dell'isola di Krk. Oltre alla consulenza di esperti, il servizio di agenzia comprende il controllo della documentazione completa della proprietà, la redazione di tutti i documenti legali necessari per l'iscrizione del nuovo proprietario nel registro fondiario. Se deciderai per noi, l'agenzia immobiliare Dux sarà lieta di aiutarti a scegliere le aziende di fiducia per l'arredamento dell'immobile, oltre ad aiutarti ad ottenere il fido più favorevole. Un agente immobiliare è a tua disposizione per tutte le domande aggiuntive, visite turistiche, acquisti e prenotazioni! Oggi conosciamo Krk come una destinazione turistica dall'eccezionale patrimonio culturale e artistico, dove l'antica Splendidissima Civitas Curitarum (la splendida città degli abitanti di Krk) convive in armonia con il carattere vivace dei tempi moderni. La posizione geografica ideale è un vantaggio che l'isola di Krk apprezzava molto come turista. Parliamo della vicinanza della terraferma alla quale venti anni fa si è aggiunto un ponte che collega Veglia alla terraferma, rendendola così ancora più accessibile. I buoni collegamenti stradali hanno reso l'isola di Krk una meta escursionistica preferita, ma anche il contrario: l'isola può essere utilizzata per significative gite di un giorno. Ad esempio una gita ai Laghi di Plitvice e al Parco Nazionale del Velebit Settentrionale. I veri esploratori vorranno sicuramente conoscere Rijeka - il centro della Contea Primorsko Goranska, e collegheranno il loro soggiorno a Rijeka con un'inevitabile visita ad Opatija - la turistica "perla dell'Adriatico". Molto interessante sarà una gita di un giorno in Istria, dove consigliamo di soggiornare nella sua parte centrale piuttosto che sulla costa! Infine, l'isola di Krk è collegata tramite una linea di traghetti a tre isole: Rab, Cres, Lošinj, che possono diventare anche mete delle vostre gite giornaliere.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISLAND OF KRK, CITY OF KRK (surroundings) - modern luxury villa with pool and sea view

This beautiful newly built villa with pool and sea view is located in an extremely attractive location in the immediate vicinity of the town of Krk. On the ground floor of the building there is a bathroom, a storage room with a central boiler, a large kitchen, a dining room and a living room with a fireplace that opens onto a covered terrace and a beautiful garden with a swimming pool and a sunbathing area. Upstairs there are three bedrooms with private bathrooms, two rooms have access to the terrace, while the master bedroom has access to the southern terrace with a beautiful view of the sea. The facility has electric underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms. The villa has three parking spaces in the garden. This property represents a rare opportunity on the market, combining luxurious living space, a fantastic location and numerous amenities, making it ideal for anyone looking for a top quality home or a valuable investment on the island of Krk. The proximity of the main roads allows easy access to the entire island, making the city of Krk an ideal starting point for exploring the island. They are a favorite among tourists due to their combination of natural beauty, cultural offer and superb gastronomic scene, making it one of the most desirable destinations on the island of Krk. In addition to expert advice, the agency service includes checking the complete ownership documentation, drafting all the necessary legal documents for the registration of the new owner in the land register. If you decide for us, the Dux real estate agency will be happy to help you choose trusted companies for furnishing the property, as well as help you obtain the most favorable credit line. A real estate agent is at your disposal for all additional questions, sightseeing, shopping and booking! Today, we know Krk as a tourist destination of exceptional cultural and artistic heritage, where the ancient Splendidissima Civitas Curitarum (the splendid city of the people of Krk) lives in harmony with the bustling character of modern times. The ideal geographical position is an advantage that the island of Krk knew how to value very well as a tourist. We are talking about the proximity of the mainland to which twenty years ago a bridge was added connecting Krk to the mainland, thus making it even more accessible. Good traffic connections have made the island of Krk a favorite excursion destination, but also the other way around: the island can be used for meaningful one-day trips. For example, a trip to the Plitvice Lakes and North Velebit National Parks. True explorers will definitely want to get to know Rijeka - the center of the Primorsko Goranska County, and they will connect their stay in Rijeka with an unavoidable visit to Opatija - the tourist "pearl of the Adriatic". A one-day trip to Istria will be very interesting, where we recommend staying in its central part rather than on the coast! Finally, the island of Krk is connected by a ferry line to three islands: Rab, Cres, Lošinj, which can also become destinations for your day trips.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОСТРОВ КРК, ГОРОД КРК (окресности) - современная роскошная вилла с бассейном и видом на море

Эта красивая недавно построенная вилла с бассейном и видом на море расположена в чрезвычайно привлекательном месте в непосредственной близости от города Крк. На первом этаже здания находится ванная комната, кладовая с центральным котлом, большая кухня, столовая и гостиная с камином, выходящим на крытую террасу и красивый сад с бассейном и садом. зона для загара. На втором этаже расположены три спальни с отдельными ванными комнатами, две комнаты имеют выход на террасу, а главная спальня имеет выход на южную террасу с прекрасным видом на море. В доме электрические полы с подогревом на первом этаже и в ванных комнатах. Вилла имеет три парковочных места в саду. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, сочетая в себе роскошную жилую площадь, фантастическое расположение и многочисленные удобства, что делает ее идеальной для тех, кто ищет дом высшего качества или ценную инвестицию на острове Крк. Близость основных дорог обеспечивает легкий доступ ко всему острову, что делает город Крк идеальной отправной точкой для изучения острова. Они являются фаворитами среди туристов благодаря сочетанию природной красоты, культурного предложения и превосходной гастрономической жизни, что делает их одним из самых желанных мест на острове Крк. Помимо экспертной консультации, услуга агентства включает в себя проверку всей документации на право собственности, составление всех необходимых юридических документов для регистрации нового собственника в крепостной книге. Если вы решите за нас, агентство недвижимости «Дукс» будет радо помочь вам выбрать проверенные компании по меблировке недвижимости, а также поможет получить наиболее выгодную кредитную линию. Агент по недвижимости в вашем распоряжении по всем дополнительным вопросам, осмотру достопримечательностей, покупкам и бронированию! Сегодня мы знаем Крк как туристическое направление с исключительным культурным и художественным наследием, где древний Splendidissima Civitas Curitarum (великолепный город жителей Крка) живет в гармонии с суетливым характером современности. Идеальное географическое положение – это преимущество, которое остров Крк очень ценит как турист. Речь идет о близости материка, к которому двадцать лет назад был добавлен мост, соединяющий Крк с материком, что сделало его еще более доступным. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк излюбленным местом экскурсий, но и наоборот: остров можно использовать для содержательных однодневных поездок. Например, поездка в национальные парки Плитвицкие озера и Северный Велебит. Настоящие исследователи обязательно захотят познакомиться с Риекой – центром Приморско-Горанской области, и свое пребывание в Риеке они свяжут с неизбежным посещением Опатии – туристической «жемчужины Адриатики». Очень интересной будет однодневная поездка в Истрию, где мы рекомендуем остановиться не на побережье, а в ее центральной части! Наконец, остров Крк соединен паромной линией с тремя островами: Раб, Црес, Лошинь, которые также могут стать пунктами назначения для ваших однодневных поездок.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja