ISTRA, LABIN - Kamnita hiša v fazi prenove s pogledom na morje

Mesto Labin se nahaja na vzhodni obali Istre na hribu visokem 320 metrov, le 3 km od morja. Podnebje v Labinu je sredozemsko. Staro mestno jedro se nahaja na hribu, del mesta pod njim pa se imenuje Podlabin. Labinština je zemljepisno in zgodovinsko ime vzhodnega dela Istre. Njena površina meri približno 220 km2 in ji skupno pripada 84 naselij. V neposredni bližini Labina, v manjšem naselju s pogledom na morje, se prodaja kamnita samostojna hiša z začeto obnovo! Hiša se razprostira na 160 m2 bivalne površine skozi pritličje in prvo nadstropje. Bodoči lastnik lahko uredi notranjost hiše po svojih željah. Možna je gradnja enega dvoetažnega stanovanja ali dveh manjših stanovanj, enega v pritličju in enega v nadstropju. V prvo nadstropje se dostopa po zunanjem stopnišču, pred glavnim vhodom pa stoji lepa kamnita hiša zgrajena leta 1900 in teraso s pogledom na morje. Streha in medetažna konstrukcija hiše sta bili v celoti obnovljeni pred dobrima dvema letoma. Prodaja se v stanju, ki je vidno na slikah. Hiša je priključena na vodovod, elektriko in greznico, do naselja pa se pripelje mestna kanalizacija, tako da bo priklop na kanalizacijo možen v prihodnjem obdobju. Ob hiši je tudi 1.032 m2 gradbenega zemljišča, ki nudi možnost izgradnje dodatne hiše, bazena, letne kuhinje ipd. Pred hišo je javna površina, ki je na voljo za parkiranje več avtomobilov. Hiša ima tudi garažo. Obstaja možnost nakupa kmetijskega zemljišča v izmeri 5.400 m2, ki se nahaja nedaleč od hiše. Ta izredno kvalitetna hiša lahko po adaptaciji postane idealen dom za družino ali pa se uporablja za turistični najem.

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ISTRIEN, LABIN - Steinhaus in der Renovierungsphase mit Meerblick

Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur 3 km vom Meer entfernt. Das Klima in Labin ist mediterran. Die Altstadt liegt auf dem Hügel und der darunter liegende Teil der Stadt ist als Podlabin bekannt. Labinština ist der geografische und historische Name des östlichen Teils Istriens. Seine Fläche beträgt ca. 220 km² und insgesamt gehören 84 Siedlungen dazu. In unmittelbarer Nähe von Labin, in einer kleinen Siedlung mit Blick auf das Meer, steht ein freistehendes Steinhaus mit begonnener Renovierung zum Verkauf! Das Haus verteilt seine Wohnfläche von 160 m2 auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Der zukünftige Eigentümer kann die Inneneinrichtung des Hauses nach seinen Wünschen gestalten. Es ist möglich, eine zweistöckige Wohnung oder zwei kleinere Wohnungen zu bauen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar und vor dem Haupteingang befindet sich ein wunderschönes Steinhaus aus dem Jahr 1900 und eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Das Dach und die Mezzaninkonstruktion des Hauses wurden vor etwas mehr als zwei Jahren komplett renoviert. Es wird in dem auf den Fotos sichtbaren Zustand verkauft. Das Haus ist an die Wasser-, Strom- und Kläranlage angeschlossen, die städtische Kanalisation wird jedoch in das Dorf verlegt, so dass in der kommenden Zeit ein Anschluss an die Kanalisation möglich sein wird. Neben dem Haus gibt es auch 1.032 m2 Bauland, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Haus, einen Swimmingpool, eine Sommerküche oder ähnliches zu bauen. Vor dem Haus gibt es einen öffentlichen Bereich, der zum Abstellen mehrerer Autos zur Verfügung steht. Zum Haus gehört auch eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, landwirtschaftliche Flächen mit einer Fläche von 5.400 m2 zu erwerben, die sich unweit des Hauses befinden. Nach der Anpassung kann dieses äußerst hochwertige Haus ein ideales Zuhause für eine Familie werden oder zur touristischen Vermietung genutzt werden.

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ISTRIA, LABIN - Casa in pietra in fase di ristrutturazione con vista mare

La città di Labin si trova sulla costa orientale dell'Istria su una collina alta 320 metri, a soli 3 km dal mare. Il clima a Labin è mediterraneo. Il centro storico si trova sulla collina, mentre la parte della città sottostante è conosciuta come Podlabin. Labinština è il nome geografico e storico della parte orientale dell'Istria. La sua superficie è di circa 220 km e ad essa appartengono complessivamente 84 insediamenti. Nelle immediate vicinanze di Albona, in un piccolo insediamento con vista sul mare, è in vendita una casa indipendente in pietra con la ristrutturazione iniziata! La casa distribuisce la sua superficie abitabile di 160 m2 tra il piano terra e il primo piano. Il futuro proprietario può organizzare l'interno della casa secondo i suoi desideri. E' possibile realizzare un appartamento su due piani oppure due appartamenti più piccoli, uno al piano terra ed uno al primo piano. Si accede al primo piano tramite una scala esterna, e davanti all'ingresso principale si trova una bella casa in pietra costruita nel 1900 e un terrazzo con vista mare. Il tetto e la struttura del soppalco della casa sono stati completamente ristrutturati poco più di due anni fa. Viene venduto nelle condizioni visibili nelle foto. La casa è collegata all'acqua, all'elettricità e al sistema settico, ma la rete fognaria cittadina verrà portata nel villaggio, quindi il collegamento alla rete fognaria sarà possibile nel prossimo periodo. Accanto alla casa c'è anche un terreno edificabile di 1.032 m2 che offre la possibilità di costruire un'ulteriore casa, piscina, cucina estiva o simili. Davanti alla casa c'è un'area pubblica a disposizione per parcheggiare più auto. La casa dispone anche di un garage. Esiste la possibilità di acquistare un terreno agricolo con una superficie di 5.400 mq, che si trova non lontano dalla casa. Dopo l'adattamento, questa casa di altissima qualità può diventare una casa ideale per una famiglia o essere utilizzata per l'affitto turistico.

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ISTRIA, LABIN - Stone house in the renovation phase with a sea view

The town of Labin is located on the eastern coast of Istria on a hill 320 meters high, only 3 km from the sea. The climate in Labin is Mediterranean. The Old Town is located on the hill, and the part of the town below it is known as Podlabin. Labinština is the geographical and historical name of the eastern part of Istria. Its surface area is approximately 220 km and a total of 84 settlements belong to it. In the immediate vicinity of Labin, in a small settlement with a view of the sea, a stone, detached house with renovation started is for sale! The house spreads its living area of 160 m2 through the ground floor and first floor. The future owner can arrange the interior of the house according to his wishes. It is possible to build one two-story apartment or two smaller apartments, one on the ground floor and one on the first floor. The first floor is accessed by an external staircase, and in front of the main entrance there is a beautiful stone house built in 1900 and a terrace with a view of the sea. The roof and mezzanine structure of the house were completely renovated a little more than two years ago. It is sold in the condition visible in the photos. The house is connected to water, electricity and septic system, but the city sewerage is being brought to the village, so connection to the sewerage system will be possible in the coming period. Next to the house there is also 1,032 m2 of construction land that offers the possibility of building an additional house, swimming pool, summer kitchen or similar. In front of the house there is a public area that is available for parking several cars. The house also has a garage. There is a possibility of buying agricultural land with an area of 5,400 m2, which is located not far from the house. After adaptation, this extremely high-quality house can become an ideal home for a family or be used for tourist rental.

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ИСТРИЯ, ЛАБИН - Каменный дом на этапе ремонта с видом на море

Город Лабин расположен на восточном побережье Истрии на холме высотой 320 метров, всего в 3 км от моря. Климат в Лабине средиземноморский. Старый город расположен на холме, а часть города под ним известна как Подлабин. Лабинштина – географическое и историческое название восточной части Истрии. Площадь его поверхности составляет около 220 км 2 , всего ему принадлежат 84 населенных пункта. В непосредственной близости от Лабина, в небольшом поселке с видом на море, продается каменный отдельностоящий дом с начатым ремонтом! Дом занимает жилую площадь 160 м2 на первом и втором этажах. Будущий владелец может оформить интерьер дома по своему желанию. Можно построить одну двухэтажную квартиру или две квартиры поменьше, одну на первом этаже и одну на втором этаже. На второй этаж ведет внешняя лестница, а перед главным входом находится красивый каменный дом 1900 года постройки и терраса с видом на море. Крыша и мезонин дома были полностью отремонтированы чуть более двух лет назад. Продается в том состоянии, которое видно на фотографиях. Дом подключен к воде, электричеству и канализации, но городская канализация подводится к деревне, поэтому подключение к канализации будет возможно в ближайшее время. Рядом с домом также есть участок под застройку площадью 1032 м2, на котором можно построить дополнительный дом, бассейн, летнюю кухню или что-то подобное. Перед домом есть общественная зона, где можно припарковать несколько автомобилей. В доме также есть гараж. Есть возможность покупки земли сельскохозяйственного назначения площадью 5400 м2, которая расположена недалеко от дома. После адаптации этот исключительно качественный дом может стать идеальным домом для семьи или использоваться для туристической сдачи в аренду.

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