ZADAR, VIR - Novogradnja! Izjemno stanovanje le 130 metrov od plaže! 2-S1

Ta čudovit apartma na južni strani otoka Vir je odlična priložnost za tiste, ki iščejo moderen in udoben bivalni prostor v bližini morja. Le 130 m od glavne mestne prodnate plaže ta apartma ponuja idealno kombinacijo razkošja, kakovosti in praktičnosti. Stanovanje se nahaja v pritličju novogradnje in se razteza na 64,14 m2 neto površine, medtem ko bruto površina dosega neverjetnih 108,21 m2. Sestavljen je iz dveh prostornih spalnic, moderne kuhinje, udobne dnevne sobe in elegantne kopalnice. Tisto, kar naredi to stanovanje posebno, sta dve terasi - pokrita in nepokrita -, ki vam omogočata sproščujoče trenutke na svežem zraku. Poleg tega stanovanju pripada lasten vrt, kot nalašč za vrtnarjenje ali poletna druženja na prostem, ter dve parkirni mesti, kar je velika prednost za vse, ki si želijo lahek dostop in varnost. Pri gradnji tega stanovanja so uporabljeni vrhunski materiali, vključno s prvovrstno rektificirano keramiko, ki zagotavlja vzdržljivost in razkošen videz notranjosti. Talno ogrevanje v dnevni sobi, kuhinji in kopalnici z digitalnim termostatom zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih, medtem ko klimatske naprave v vsaki sobi in dnevni sobi z možnostjo upravljanja preko Wi-Fi povezave skrbijo za optimalno temperaturo skozi vse leto. . Vsi prostori so opremljeni s komarniki in električnimi roletami na vseh odprtinah, kar dodatno prispeva k občutku varnosti in zasebnosti. Sanitarna oprema odraža prefinjen okus in vrhunsko kakovost, saj priznane blagovne znamke, kot so Grohe, Laufen, Kolpa in Aquaestil, zagotavljajo zanesljivost in dolgo življenjsko dobo. Zunanjost PVC stavbnega pohištva je v antracitni barvi, znotraj pa v beli barvi, kar ustvarja popolno harmonijo med zunanjostjo in notranjostjo. Steklene ograje iz temnega stekla dodatno poudarijo sodoben dizajn in omogočajo neoviran pogled na okolico. Posebnost tega dela Vira je, da ima kanalizacijo, kar pomembno prispeva h kakovosti življenja. Gradnja naj bi bila končana do 1. maja 2025, kar vam daje dovolj časa za načrtovanje vselitve v ta fantastičen dom. To stanovanje predstavlja redko priložnost za naložbo v nepremičnino, ki ponuja vse, kar potrebujete za udobno in luksuzno življenje na morju. Priložnosti postati del te čudovite zgodbe preprosto ne gre zamuditi. Čim prej nas kontaktirajte in se dogovorite za ogled!

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, VIR - New construction! Exceptional apartment only 130 meters from the beach! 2-S1

This beautiful apartment on the south side of the island of Vir is the perfect opportunity for those looking for a modern and comfortable living space near the sea. Located only 130 meters from the city's main pebble beach, this apartment offers an ideal combination of luxury, quality and practicality. The apartment is located on the ground floor of a new building and covers a net area of 64.14 m2, while the gross area reaches an incredible 108.21 m2. It consists of two spacious bedrooms, a modern kitchen, a comfortable living room and an elegant bathroom. What makes this apartment special are the two terraces - covered and uncovered - which allow you to enjoy relaxing moments in the fresh air. In addition, the apartment comes with its own garden, perfect for gardening or summer outdoor gatherings, and two parking spaces, which is a great advantage for anyone who wants easy access and security. The construction of this apartment uses top-quality materials, including first-class rectified ceramics, which ensures durability and a luxurious look to the interior. Floor heating in the living room, kitchen and bathroom with a digital thermostat provides additional comfort during the colder months, while air conditioners in each room and living room, with the possibility of control via Wi-Fi connection, ensure an optimal temperature throughout the year. All rooms are equipped with mosquito nets and electric roller shutters on all openings, which further contributes to the feeling of security and privacy. Sanitary equipment reflects refined taste and top quality, with well-known brands such as Grohe, Laufen, Kolpa and Aquaestil, which guarantee reliability and longevity. The PVC joinery is anthracite on the outside and white on the inside, creating a perfect harmony between the exterior and the interior. Glass railings made of dark glass further highlight the modern design and allow an unobstructed view of the surroundings. The special feature of this part of Vir is that it has sewage, which significantly contributes to the quality of life. Construction is scheduled to be completed by May 1, 2025, giving you plenty of time to plan your move into this fantastic home. This apartment represents a rare opportunity to invest in a property that offers everything you need for a comfortable and luxurious life at sea. The opportunity to become part of this wonderful story is simply not to be missed. Contact us as soon as possible and arrange a viewing!

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ZADAR, VIR - Nuova costruzione! Eccezionale appartamento a soli 130 metri dalla spiaggia! 2-S1

Questo bellissimo appartamento sul lato sud dell'isola di Vir è l'occasione perfetta per chi cerca uno spazio abitativo moderno e confortevole vicino al mare. Situato a soli 130 metri dalla principale spiaggia di ciottoli della città, questo appartamento offre una combinazione ideale di lusso, qualità e praticità. L'appartamento si trova al piano terra di una nuova palazzina e copre una superficie netta di 64,14 mq, mentre la superficie lorda raggiunge l'incredibile cifra di 108,21 mq. Si compone di due ampie camere da letto, una moderna cucina, un confortevole soggiorno ed un elegante bagno. Ciò che rende speciale questo appartamento sono i due terrazzi - coperto e scoperto - che permettono di godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un proprio giardino, perfetto per il giardinaggio o per le riunioni estive all'aperto, e di due posti auto, il che è un grande vantaggio per chi desidera un accesso facile e sicuro. La costruzione di questo appartamento utilizza materiali di prima qualità, tra cui ceramica rettificata di prima classe, che garantisce durabilità e un aspetto lussuoso agli interni. Il riscaldamento a pavimento in soggiorno, cucina e bagno con termostato digitale offre ulteriore comfort durante i mesi più freddi, mentre i condizionatori in ogni stanza e soggiorno, con possibilità di controllo tramite connessione Wi-Fi, garantiscono una temperatura ottimale durante tutto l'anno . Tutte le camere sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche su tutte le aperture, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di sicurezza e privacy. Le attrezzature sanitarie riflettono un gusto raffinato e la massima qualità, con marchi noti come Grohe, Laufen, Kolpa e Aquaestil, che garantiscono affidabilità e longevità. Gli infissi in PVC sono antracite all'esterno e bianchi all'interno, creando una perfetta armonia tra l'esterno e l'interno. Le ringhiere in vetro scuro sottolineano ulteriormente il design moderno e consentono una visuale libera dell'ambiente circostante. La particolarità di questa parte di Vir è che ha le acque reflue, che contribuiscono in modo significativo alla qualità della vita. Il completamento della costruzione è previsto entro il 1 maggio 2025, dandoti tutto il tempo per pianificare il tuo trasloco in questa fantastica casa. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di investire in una proprietà che offre tutto il necessario per una vita confortevole e lussuosa al mare. L'opportunità di entrare a far parte di questa meravigliosa storia è semplicemente da non perdere. Contattaci il prima possibile e organizza una visita!

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ZADAR, VIR – Neubau! Außergewöhnliche Wohnung nur 130 Meter vom Strand entfernt! 2-S1

Diese schöne Wohnung auf der Südseite der Insel Vir ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in der Nähe des Meeres suchen. Dieses Apartment liegt nur 130 Meter vom Hauptkieselstrand der Stadt entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Luxus, Qualität und Zweckmäßigkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und umfasst eine Nettofläche von 64,14 m2, während die Bruttofläche unglaubliche 108,21 m2 erreicht. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem eleganten Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden Terrassen – überdacht und unüberdacht – auf denen Sie entspannte Momente an der frischen Luft genießen können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten, der sich perfekt für Gartenarbeit oder Sommertreffen im Freien eignet, sowie über zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil für alle ist, die einfachen Zugang und Sicherheit wünschen. Für den Bau dieser Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige rektifizierte Keramik, die für Langlebigkeit und ein luxuriöses Aussehen des Innenraums sorgen. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer mit digitalem Thermostat sorgt für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten, während Klimaanlagen in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit der Möglichkeit der Steuerung über eine WLAN-Verbindung das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen . Alle Räume sind mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden an allen Öffnungen ausgestattet, was zusätzlich zum Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre beiträgt. Sanitäranlagen spiegeln raffinierten Geschmack und höchste Qualität wider, wobei bekannte Marken wie Grohe, Laufen, Kolpa und Aquaestil Zuverlässigkeit und Langlebigkeit garantieren. Die PVC-Tischlerei ist außen anthrazit und innen weiß, wodurch eine perfekte Harmonie zwischen Außen und Innenraum entsteht. Glasgeländer aus dunklem Glas unterstreichen das moderne Design zusätzlich und ermöglichen einen freien Blick auf die Umgebung. Das Besondere an diesem Teil von Vir ist die Abwasserentsorgung, die wesentlich zur Lebensqualität beiträgt. Die Bauarbeiten sollen bis zum 1. Mai 2025 abgeschlossen sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihren Einzug in dieses fantastische Zuhause zu planen. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben auf See benötigen. Die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Geschichte zu werden, sollten Sie sich einfach nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns schnellstmöglich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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ЗАДАР, ВИР - Новостройка! Исключительная квартира всего в 130 метрах от пляжа! 2-С1

Эта красивая квартира на южной стороне острова Вир — идеальная возможность для тех, кто ищет современное и комфортное жилое пространство недалеко от моря. Эти апартаменты, расположенные всего в 130 метрах от главного галечного пляжа города, предлагают идеальное сочетание роскоши, качества и практичности. Квартира расположена на первом этаже нового здания и занимает чистую площадь 64,14 м2, а общая площадь достигает невероятных 108,21 м2. Состоит из двух просторных спален, современной кухни, уютной гостиной и элегантной ванной комнаты. Что делает эту квартиру особенной, так это две террасы - крытая и открытая, которые позволяют вам насладиться моментами отдыха на свежем воздухе. Кроме того, в квартире есть собственный сад, идеально подходящий для работы в саду или летних посиделок на свежем воздухе, а также два парковочных места, что является большим преимуществом для тех, кто хочет легкий доступ и безопасность. При строительстве этой квартиры использованы высококачественные материалы, в том числе первоклассная ректифицированная керамика, что обеспечивает долговечность и роскошный вид интерьера. Подогрев пола в гостиной, кухне и ванной комнате с цифровым термостатом обеспечивает дополнительный комфорт в холодные месяцы, а кондиционеры в каждой комнате и гостиной с возможностью управления через соединение Wi-Fi обеспечивают оптимальную температуру в течение всего года. . Все комнаты оборудованы противомоскитными сетками и электрическими рольставнями на всех проемах, что еще больше способствует ощущению безопасности и приватности. Сантехническое оборудование отражает изысканный вкус и высочайшее качество от таких известных брендов, как Grohe, Laufen, Kolpa и Aquaestil, которые гарантируют надежность и долговечность. Столярные изделия из ПВХ цвета антрацита снаружи и белого цвета внутри, создают идеальную гармонию между экстерьером и интерьером. Стеклянные перила из темного стекла еще больше подчеркивают современный дизайн и обеспечивают беспрепятственный обзор окрестностей. Особенностью этой части Вира является наличие канализации, что существенно повышает качество жизни. Строительство планируется завершить к 1 мая 2025 года, что даст вам достаточно времени, чтобы спланировать переезд в этот фантастический дом. Эта квартира представляет собой редкую возможность инвестировать в недвижимость, которая предлагает все необходимое для комфортной и роскошной жизни на море. Возможность стать частью этой замечательной истории просто нельзя упустить. Свяжитесь с нами как можно скорее и договоритесь о просмотре!

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