Pomer, miren počitniški kraj, ki je od Pulja oddaljen približno 5 km in je del občine Medulin. Nahaja se v bližini vseh zanimivosti, od katerih velja izpostaviti ACI marino Pomer, z mnogimi bližnjimi restavracijami in kavarnami ter prodnatimi plažami. Na levi strani Pomorjanskega se nahaja Medulin (4km) znan po peščeni plaži Bijeca, številnih restavracijah in kavarnah. Zagotovljeni so priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo.Prodamo samostojno hišo v gradnji v Pomeru (rohbau) z možnostjo pogodbene izvedbe dokončanja gradnje po sistemu \"ključ v roke\" ali možnost:
Prodamo zemljišče po ceni 460 eur/m2 brez DDV skupaj zprojekt in vse infrastrukturne priključke (elektrika, voda,kanalizacija) in plačan komunalni prispevek. Privlačna za podjetja zaradi prenosa DDV ter možnostspremembe projekta (namesto 2 hiš - 2 stanovanjski stavbi s 3stanovanjske enote) ali združevanje parcel v eno večjo parcelo. Cena je spremenljiva.
Hiša bo stala na zemljišču velikosti 511m2, sestavljena bo iz pritličja in nadstropja 190m2 z bazenom velikosti 27m2.
Pritličje: pokrita terasa, vhodni prostor, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, wc in pralnica ter shramba, površina 75m2.Nadstropje: stopnišče, hodnik, 3 sobe, dve kopalnici, dve loži, površina 95m2.
Zračna oddaljenost od morja je 100 m, od marine pa 700 m. Oddaljenost od javne plaže je 1 km.
Za dodatne informacije se obrnite na: Dragan +38598420363.
Pomer, mirno mjesto za odmor koje je udaljeno oko 5 km od Pule, a u sastavu je općine Medulin. Nalazi se u blizini svih atrakcija od kojih treba izdvojiti ACI Marinu Pomer s puno okolnih restorana i kafića i šljunčanih plaža. Na lijevoj strani Pomera nalazi se Medulin (4km) poznato po pješčanoj plaži Bijeca, brojnim restoranima i kafićima. Priključci struje, vode i kanalizacije su osigurani. Na prodaju je samostojeća kuća u izgradnji u Pomeru (rohbau) uz mogućnost ugovaranja dovršetka gradnje po sistemu „ključ u ruke“ ili sljedeće opcije:
Prodaja zemljišta po cijeni od 460 eura/m2 bez PDV-a skupa sa projektom i svim priključcima infrastrukture (struja, voda, kanalizacija) te plaćenim komunalnim doprinosom. Atraktivno za tvrtke zbog prijenosa PDV-a, kao i mogućnosti izmjene projekta ( umjesto 2 kuće - 2 stambene zgrade sa 3 stambene jedinice ) ili spajanja parcela u jedno veće zemljište. Cijena varijabilna.
Kuća će se nalazit na parceli površine 511m2, sastojat će se od prizemlja i kata površine 190m2 uz pripadajući bazen od 27m2.
Prizemlje: natkrivena terasa, ulazni prostor, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, wc i praonica rublja i ostava, površina 75m2. Kat: stubište, hodnik, 3 spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije loggie, površina 95m2.
Zračna udaljenost od mora iznosi 100 m, a udaljenost od marine je 700m. Udaljenost od javne plaže je 1km.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Dragan +38598420363.
Pomer, ein ruhiger Urlaubsort, der etwa 5 km von Pula entfernt liegt und zur Gemeinde Medulin gehört. Es liegt in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten, von denen die ACI Marina Pomer hervorzuheben ist, mit vielen nahegelegenen Restaurants und Cafés sowie Kiesstränden. Auf der linken Seite von Pommern liegt Medulin (4 km), bekannt für seinen Sandstrand Bijeca, zahlreiche Restaurants und Cafés. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden.Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches Einfamilienhaus in Pomer (Rohbau) mit der Möglichkeit, die Fertigstellung des Baus nach dem „schlüsselfertigen“ System oder den folgenden Optionen zu beauftragen:
Verkauf von Grundstücken zum Preis von 460 Euro/m2 ohne Mehrwertsteuer inklProjekt und alle Infrastrukturanschlüsse (Strom, Wasser,Abwasser) und entrichteter Versorgungsbeitrag. Attraktiv für Unternehmen durch die Möglichkeit der UmsatzsteuerabführungÄnderungen am Projekt (anstelle von 2 Häusern - 2 Wohngebäuden mit 3Wohneinheiten) oder die Zusammenlegung von Grundstücken zu einem größeren Grundstück. Der Preis ist variabel.
Das Haus wird auf einem Grundstück von 511 m² stehen und aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss von 190 m² mit einem 27 m² großen Swimmingpool bestehen.
Erdgeschoss: überdachte Terrasse, Eingangsbereich, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Toilette sowie Wasch- und Abstellraum, Fläche 75m2.Etage: Treppenhaus, Flur, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Loggien, Fläche 95m2.
Die Luftentfernung vom Meer beträgt 100 m und die Entfernung vom Yachthafen beträgt 700 m. Die Entfernung zum öffentlichen Strand beträgt 1 km.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Dragan +38598420363.
Pomer, un tranquillo luogo di vacanza, che dista circa 5 km da Pola, e fa parte del comune di Medolino. Si trova vicino a tutte le attrazioni, tra cui va segnalata l\'ACI Marina Pomer, con molti ristoranti e caffè nelle vicinanze e spiagge di ciottoli. Sul lato sinistro della Pomerania si trova Medolino (4 km), nota per la sua spiaggia sabbiosa Bijeca, numerosi ristoranti e caffè. Sono forniti gli allacci elettrici, idrici e fognari.In vendita è una casa indipendente in costruzione a Pomer (rohbau) con la possibilità di appaltare il completamento della costruzione secondo il sistema \"chiavi in mano\" o le seguenti opzioni:
Vendita di terreno al prezzo di 460 euro/m2 senza IVA insiemeprogetto e tutti i collegamenti infrastrutturali (elettricità, acqua,fognature) e contributo utilità pagato. Interessante per le aziende grazie al trasferimento dell\'IVA e alla possibilitàmodifiche al progetto (invece di 2 case - 2 edifici residenziali con 3unità abitative) o la fusione di lotti in un unico lotto più grande. Il prezzo è variabile.
La casa sarà situata su un terreno di 511 mq, sarà composta da un piano terra e un piano superiore di 190 mq con una piscina di 27 mq.
Piano terra: terrazzo coperto, ingresso, soggiorno + cucina + sala da pranzo, wc e lavanderia e ripostiglio, superficie 75 mq.Piano: scala, corridoio, 3 camere da letto, due bagni, due logge, superficie 95 mq.
La distanza in linea d\'aria dal mare è di 100 m, mentre la distanza dal porto turistico è di 700 m. La distanza dalla spiaggia pubblica è di 1 km.
Per ulteriori informazioni contattare: Dragan +38598420363.
Pomer, a quiet place for vacation, which is about 5 km from Pula, and is part of the municipality of Medulin. It is located near all attractions, of which ACI Marina Pomer should be singled out, with many nearby restaurants and cafes and pebble beaches. On the left side of Pomeranian, there is Medulin (4km) known for its sandy beach Bijeca, numerous restaurants and cafes. Electricity, water and sewage connections are provided.For sale is a detached house under construction in Pomer (rohbau) with the possibility of contracting the completion of the construction according to the \"turnkey\" system or the following options:
Sale of land at the price of 460 euros/m2 without VAT together withproject and all infrastructure connections (electricity, water,sewerage) and paid utility contribution. Attractive for companies due to the transfer of VAT, as well as the possibilitychanges to the project (instead of 2 houses - 2 residential buildings with 3residential units) or merging plots into one larger plot. The price is variable.
The house will be located on a plot of 511m2, it will consist of a ground floor and an upper floor of 190m2 with a 27m2 swimming pool.
Ground floor: covered terrace, entrance area, living room + kitchen + dining room, toilet and laundry and storage room, area 75m2.Floor: staircase, corridor, 3 bedrooms, two bathrooms, two loggias, area 95m2.
The air distance from the sea is 100 m, and the distance from the marina is 700 m. The distance from the public beach is 1 km.
For additional information, please contact: Dragan +38598420363.
