Istra, Umag
Prodamo prostorno enonadstropno hišo z velikim vrtom in dodatnim pomožnim objektom na izjemno atraktivni lokaciji v Umagu, le 300 metrov od morja in glavne umaške promenade, 700 metrov od urejenih plaž in 1 km od očarljivo staro mestno jedro Umaga.
Hiša ima skupno površino 107 m2 s površino vrta 350 m2, sestavljena iz vhoda, veže s predprostorom, treh spalnic, dnevne sobe z jedilnico in odprto kuhinjo, shrambe in kopalnico. Pred hišo je tudi velika pokrita terasa.
Parcela v skupni izmeri 500 m2 je v celoti ograjena, s pomožnim objektom 42 m2, ima več parkirnih mest in se prodaja v celoti opremljena.
Hiša ima tudi projektno dokumentacijo za nadgradnjo dveh dodatnih stanovanjskih enot.
Glede na to, da se hiša nahaja v neposredni bližini morja in plaž ter vseh bistvenih objektov; (športno rekreacijski objekti, gostinski objekti, pekarna, trgovina ipd.), glede na atraktivno lokacijo idealna priložnost za vse, ki iščete nepremičnine v bližini morja primerne tako za stanovanje kot za oddajo v turistične namene.
Lastništvo urejeno.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KODA AGENCIJE: 1195
Istra, Umag
Prodaje se prostrana prizemnica sa velikom okućnicom i dodatnom pomoćnom građevinom na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Umagu, udaljenoj svega 300 metara od mora i glavne umaške promenade, 700 metara od uređenih plaža te 1 km od šarmantne umaške starogradske jezgre.
Kuća ukupne površine 107 m2 s okućnicom površine 350 m2, sastoji se od ulaza, hodnika s predvorjem, tri spavaće sobe, dnevnog boravaka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, ostave i kupatila. S prednje strane kuće nalazi se i velika natkrivena terasa.
Parcela ukupne površine 500 m2 u potpunosti je ograđena, s ucrtanom pomoćnom građevinom površine 42 m2, posjeduje više vlastitih parkirnih mjesta, te se prodaje kompletno namještena.
Kuća posjeduje i projektnu dokumentaciju za izgradnju kata sa dodatne dvije apartmanske jedinice.
Obzirom da je kuća smještena u neposrednoj blizini mora i plaža te svih bitnih sadržaja; (sportsko rekreacionih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd. ), uzimajući u obzir i atraktivnu lokaciju, idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Vlasništvo uredno.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1195
Istrien, Umag
Zum Verkauf steht ein geräumiges einstöckiges Haus mit großem Garten und einem zusätzlichen Nebengebäude in äußerst attraktiver Lage in Umag, nur 300 Meter vom Meer und der Hauptpromenade von Umag, 700 Meter von den gepflegten Stränden und 1 km vom entfernt charmante Altstadt von Umag.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 107 m2 mit einer Gartenfläche von 350 m2, besteht aus einem Eingang, einem Flur mit Vorraum, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, einem Abstellraum und ein Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine große überdachte Terrasse.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 500 m2 ist komplett eingezäunt, verfügt über ein Nebengebäude von 42 m2, verfügt über mehrere Parkplätze und wird komplett möbliert verkauft.
Das Haus verfügt außerdem über eine Projektdokumentation für den Bau einer Etage mit zwei weiteren Wohneinheiten.
Da sich das Haus in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Strände sowie aller wesentlichen Einrichtungen befindet; (Sport- und Freizeiteinrichtungen, Catering-Einrichtungen, Bäckerei, Geschäft usw.) ist unter Berücksichtigung der attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für alle, die Immobilien in Meeresnähe suchen, die sowohl für die Unterbringung als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken geeignet sind.
Eigentum in Ordnung.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1195
Istria, Umago
Vendesi una spaziosa casa ad un piano con un ampio giardino e un ulteriore edificio ausiliario in una posizione estremamente attraente a Umago, a soli 300 metri dal mare e dalla passeggiata principale di Umago, a 700 metri dalle spiagge ben curate e a 1 km dal affascinante centro storico di Umago.
La casa ha una superficie totale di 107 mq con un giardino di 350 mq, è composta da un ingresso, un ingresso con vestibolo, tre camere da letto, un soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, un ripostiglio e un bagno. C'è anche una grande terrazza coperta davanti alla casa.
Il terreno con una superficie totale di 500 mq è completamente recintato, con un fabbricato ausiliario di 42 mq, dispone di diversi posti auto e viene venduto completamente arredato.
La casa dispone anche di documentazione progettuale per la realizzazione di un piano con ulteriori due unità abitative.
Premesso che la casa si trova nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge e di tutti i servizi essenziali; (impianti sportivi e ricreativi, strutture di ristorazione, panificio, negozio, ecc.), considerata l'attraente posizione, un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano immobili vicino al mare adatti sia per l'abitazione che per la locazione a fini turistici.
Proprietà in ordine.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1195
Istria, Umag
A spacious one-story house for sale with a large garden and an additional auxiliary building in an extremely attractive location in Umag, only 300 meters from the sea and the main Umag promenade, 700 meters from the well-kept beaches and 1 km from the charming old town center of Umag.
The house has a total area of 107 m2 with a garden area of 350 m2, consists of an entrance, a hall with a vestibule, three bedrooms, a living room with a dining room and an open kitchen, a storage room and a bathroom. There is also a large covered terrace in front of the house.
The plot with a total area of 500 m2 is completely fenced, with an auxiliary building of 42 m2, has several parking spaces, and is sold fully furnished.
The house also has project documentation for the construction of a floor with two additional apartment units.
Given that the house is located in the immediate vicinity of the sea and beaches and all essential facilities; (sports and recreation facilities, catering facilities, bakery, shop, etc.), taking into account the attractive location, an ideal opportunity for all those looking for real estate near the sea suitable for both housing and rental for tourist purposes.
Ownership in order.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1195
