Ta luksuzna nepremičnina, ki se nahaja v neposredni bližini morja in le 4 km od starega mestnega jedra Rovinja, predstavlja pravo oazo udobja in elegance. Zgrajena v novogradnji, ki je bila dokončana poleti 2023, se ta stavba nahaja na mirni lokaciji, v družinskem naselju, v bližini kampa Veštar in neokrnjenih plaž rovinjskega akvatorija.
Nepremičnina se razteza v dveh etažah, kjer je v drugi etaži eno stanovanje, mansarda pa je kot drugo stanovanje. Obe stanovanji imata ločena vhoda, kar zagotavlja popolno zasebnost, vsakemu stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti pred objektom, kar je izredno praktično.
Stanovanje v drugem nadstropju obsega impresivnih 88 m2 in nudi prostor, ki je bil skrbno zasnovan. Ob vstopu je hodnik, ki vodi v veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Poleg tega sta dve udobni spalnici, kopalnica, WC in shramba. Velika okna in trije balkoni na jugozahodni strani stavbe zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan, steklene stene na balkonih pa poskrbijo za osvetlitev in čudovit razgled na okolico.
Mansarda je komfortna in ima skupno 75m2. Začnemo z vhodnim stopniščem, ki vodi v dnevno sobo s kuhinjo, jedilnico, spalnico in kopalnico. Mansarda ima poleg veličastnega prostora tudi odprto teraso, kjer lahko uživate v sončnih žarkih. Strešna okna dodatno prispevajo k osvetlitvi in ustvarjajo prijetno vzdušje.
Gradnja te nepremičnine je bila narejena s pozornostjo do vsake podrobnosti in visoke kakovosti. Tudi oprema stanovanja je vrhunska, s kakovostnim pohištvom po meri. Varnost je zagotovljena, saj so vhodna vrata protivlomna in se odpirajo z magnetno kartico. Vsako okno in balkonska vrata so opremljena s komarniki, osvetlitev pa je nastavljiva po vaših željah in je večinoma vgrajena v strop. Vse sobe imajo lastne klimatske naprave, v kopalnici pa so dodatno nameščeni grelci. Pomembno je omeniti, da ima objekt tudi čistilec vode, tako da bo vaša uporaba brezskrbna.
Ta nepremičnina je idealna priložnost za nakup, ne glede na to, ali jo uporabljate kot dom ali kot naložbo. Nahaja se v iskani soseski, ki je priljubljena med obiskovalci, zlasti v poletnih mesecih. Je odlično opremljeno za udobno bivanje, hkrati pa nudi možnost ustvarjanja prihodkov od najemnin. Ta nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in opremljena, zato potrebujete le novega lastnika, ki bo prepoznal njen ogromen potencial in užival v vseh ugodnostih, ki jih ponuja.
Ova luksuzna nekretnina smještena u neposrednoj blizini mora i na svega 4 km udaljenosti od starogradske jezgre grada Rovinja predstavlja pravu oazu komfora i elegancije. Izgrađena u novogradnji koja je dovršena u ljeto 2023., ova zgrada nalazi se na mirnoj lokaciji, u obiteljskom naselju, te u blizini kampa Veštar i netaknutih plaža rovinjskog akvatorija.
Nekretnina se prostire kroz dvije etaže, pri čemu drugi kat obuhvaća jedan stan, dok je potkrovlje kao drugi stan. Oba stana imaju zasebne ulaze, što pruža potpunu privatnost, a uz svaki stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade, što je iznimno praktično.
Stan na drugom katu prostire se na impresivnih 88m2 i nudi prostor koji je pažljivo osmišljen. Po ulasku ovdje je hodnik koji vodi prema velikom dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom. Osim toga, tu su i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica , sanitarni čvor te ostava. Veliki prozori i tri balkona na jugozapadnoj strani zgrade omogućuju obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a staklene stijene na balkonima dodatno doprinose osvijetljenosti i pružaju predivne poglede na okolicu.
Potkrovlje je ugodno te ima ukupno 75m2. Krećemo sa ulaznim stepeništem koje vodi do dnevnog dijela s kuhinjom, blagovaonicom, spavaćom sobom te kupaonicom. Osim veličanstvenog prostora, potkrovlje ima i otvorenu terasu gdje možete uživati u sunčevim zrakama. Krovni prozori dodatno doprinose osvijetljenosti i stvaraju ugodnu atmosferu.
Izgradnja ove nekretnine obavljena je s pažnjom prema svakom detalju i visokoj kvaliteti. Oprema stana također je vrhunska, s visokokvalitetnim namještajem rađenim po mjeri. Sigurnost je zagarantirana jer su ulazna vrata protuprovalna i otvaraju se pomoću magnetne kartice. Svaki prozor i balkonska vrata opremljeni su komarnicima, a rasvjeta je prilagodljiva prema vašim željama i većinom je ugrađena u strop. Sve prostorije imaju svoje klima uređaje, a u kupaonici su dodatno postavljene grijalice. Neizostavno je spomenuti da zgrada ima i pročišćivač vode kako bi vaše korištenje bilo bezbrižno.
Ova nekretnina je idealna prilika za kupnju, bilo da je koristite kao svoj dom ili kao investiciju. Nalazi se u traženom naselju koje je popularno među posjetiteljima, posebice tijekom ljetnih mjeseci. Savršeno je opremljena za udoban život, a istovremeno pruža potencijal za generiranje prihoda iznajmljivanjem. Ova nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena, tako da je sve što vam treba novi vlasnik koji će prepoznati njezin ogroman potencijal i uživati u svim prednostima koje nudi.
Dieses Luxusanwesen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und nur 4 km von der Altstadt von Rovinj entfernt, stellt eine wahre Oase des Komforts und der Eleganz dar. Dieses in einem im Sommer 2023 fertiggestellten Neubau errichtete Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, in einer Familiensiedlung und in der Nähe des Lagers Veštar und der unberührten Strände des Rovinjer Wassergebiets.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im zweiten Stock eine Wohnung befindet, während das Dachgeschoss wie eine zweite Wohnung ist. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge, was absolute Privatsphäre gewährleistet, und jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude, was äußerst praktisch ist.
Die Wohnung im zweiten Stock umfasst beeindruckende 88 m² und bietet sorgfältig gestalteten Raum. Beim Betreten gibt es einen Flur, der zu einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer führt. Darüber hinaus gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Große Fenster und drei Balkone an der Südwestseite des Gebäudes sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, und die Glaswände auf den Balkonen sorgen für zusätzliche Beleuchtung und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.
Der Dachboden ist komfortabel und hat insgesamt 75m2. Wir beginnen mit der Eingangstreppe, die zum Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer führt. Neben dem herrlichen Platzangebot verfügt das Dachgeschoss auch über eine offene Terrasse, auf der Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Oberlichter tragen zusätzlich zur Beleuchtung bei und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Der Bau dieser Immobilie erfolgte mit Liebe zum Detail und hoher Qualität. Auch die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig, mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln. Die Sicherheit ist gewährleistet, da die Haustür einbruchhemmend ist und über eine Magnetkarte geöffnet wird. Jedes Fenster und jede Balkontür ist mit Moskitonetzen ausgestattet und die Beleuchtung ist nach Ihren Wünschen einstellbar und größtenteils in die Decke eingebaut. Alle Zimmer verfügen über eigene Klimaanlagen, im Badezimmer sind zusätzlich Heizungen installiert. Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Gebäude auch über einen Wasseraufbereiter verfügt, damit Sie die Nutzung unbeschwert genießen können.
Diese Immobilie ist eine ideale Kaufgelegenheit, egal ob Sie sie als Eigenheim oder als Kapitalanlage nutzen. Es liegt in einem begehrten Viertel, das vor allem in den Sommermonaten bei Besuchern beliebt ist. Es ist perfekt für komfortables Wohnen ausgestattet und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu generieren. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Alles, was Sie brauchen, ist ein neuer Eigentümer, der ihr enormes Potenzial erkennt und alle Vorteile genießt, die sie zu bieten hat.
Questa proprietà di lusso, situata nelle immediate vicinanze del mare ea soli 4 km dal centro storico di Rovigno, rappresenta una vera oasi di comfort ed eleganza. Costruito in un nuovo edificio che è stato completato nell'estate del 2023, questo edificio si trova in una posizione tranquilla, in un insediamento familiare, vicino al campeggio Veštar e alle spiagge incontaminate dell'area acquatica di Rovigno.
L'immobile si sviluppa su due piani, di cui il secondo piano comprende un appartamento, mentre la mansarda è come un secondo appartamento. Entrambi gli appartamenti hanno ingressi separati, il che garantisce la massima privacy, e ogni appartamento è dotato di due posti auto davanti all'edificio, il che è estremamente pratico.
L'appartamento al secondo piano copre una superficie impressionante di 88 m2 e offre uno spazio progettato con cura. Entrando si trova un disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Inoltre ci sono due comode camere da letto, un bagno, una toilette e un ripostiglio. Grandi finestre e tre balconi sul lato sud-ovest dell'edificio forniscono molta luce naturale durante tutto il giorno, e le pareti di vetro sui balconi contribuiscono all'illuminazione e offrono splendide viste sui dintorni.
La mansarda è confortevole e ha un totale di 75m2. Iniziamo con la scala d'ingresso che conduce al soggiorno con cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno. Oltre al magnifico spazio, l'attico dispone anche di una terrazza all'aperto dove potrete godervi i raggi del sole. I lucernari contribuiscono inoltre all'illuminazione e creano un'atmosfera piacevole.
La costruzione di questa proprietà è stata eseguita con attenzione ad ogni dettaglio e di alta qualità. Anche l'attrezzatura dell'appartamento è di prim'ordine, con mobili su misura di alta qualità. La sicurezza è garantita perché la porta d'ingresso è antieffrazione e si apre tramite tessera magnetica. Tutte le finestre e le porte dei balconi sono dotate di zanzariere, l'illuminazione è regolabile secondo i vostri desideri ed è per lo più incassata nel soffitto. Tutte le camere sono dotate di condizionatori d'aria propri e nel bagno sono installati anche i riscaldatori. È essenziale menzionare che l'edificio dispone anche di un depuratore d'acqua in modo che il vostro utilizzo sia spensierato.
Questa proprietà è un'opportunità di acquisto ideale, sia che la utilizzi come casa o come investimento. Si trova in un quartiere ricercato e frequentato dai visitatori, soprattutto durante i mesi estivi. È perfettamente attrezzato per una vita confortevole, fornendo allo stesso tempo il potenziale per generare reddito da locazione. Questa proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, quindi tutto ciò di cui hai bisogno è un nuovo proprietario che riconoscerà il suo enorme potenziale e godrà di tutti i vantaggi che ha da offrire.
This luxury property, located in the immediate vicinity of the sea and only 4 km from the old town of Rovinj, represents a true oasis of comfort and elegance. Built in a new building that was completed in the summer of 2023, this building is located in a quiet location, in a family settlement, and near the Veštar camp and the untouched beaches of the Rovinj water area.
The property is spread over two floors, where the second floor includes one apartment, while the attic is like a second apartment. Both apartments have separate entrances, which provides complete privacy, and each apartment comes with two parking spaces in front of the building, which is extremely practical.
The apartment on the second floor covers an impressive 88m2 and offers space that has been carefully designed. Upon entering, there is a hallway that leads to a large living room with kitchen and dining room. In addition, there are two comfortable bedrooms, a bathroom, a toilet and a storage room. Large windows and three balconies on the southwest side of the building provide plenty of natural light throughout the day, and the glass walls on the balconies add to the lighting and provide wonderful views of the surroundings.
The attic is comfortable and has a total of 75m2. We start with the entrance staircase that leads to the living room with kitchen, dining room, bedroom and bathroom. In addition to the magnificent space, the attic also has an open terrace where you can enjoy the sun's rays. Skylights additionally contribute to lighting and create a pleasant atmosphere.
The construction of this property was done with attention to every detail and high quality. The equipment of the apartment is also top-notch, with high-quality custom-made furniture. Security is guaranteed because the front door is anti-burglary and is opened using a magnetic card. Every window and balcony door is equipped with mosquito nets, and the lighting is adjustable according to your wishes and is mostly built into the ceiling. All rooms have their own air conditioners, and heaters are additionally installed in the bathroom. It is essential to mention that the building also has a water purifier so that your use will be carefree.
This property is an ideal buying opportunity, whether you use it as your home or as an investment. It is located in a sought-after neighborhood that is popular with visitors, especially during the summer months. It is perfectly equipped for comfortable living, while at the same time providing the potential to generate rental income. This property is being sold fully furnished and equipped, so all you need is a new owner who will recognize its huge potential and enjoy all the benefits it has to offer.
