TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD
SPECIFIKACIJA STANDARDOV IN OPREMLJENOSTI STANOVANJ

1. KONSTRUKCIJA IN FASADA
1.1 GRADNJA
• armiranobetonske nosilne stene
• armiranobetonske monolitne medetažne plošče
• predelne stene iz 10 cm opečnih blokov ali z dvema mavčnokartonskima ploščama na obeh straneh polnjenimi z mineralno volno (povečana zvočna izolativnost)

1.2 STREHA
• ravna ali delno poševna streha, izolirana s prvovrstno toplotno in hidroizolacijo

1.3 PROČELJA
• ETICS fasadni sistem v kombinaciji s stekleno volno
• toplotna izolacija min 10 cm zunaj

1.4 ZUNANJE MIZARSTVO
• alu zunanje stavbno pohištvo z dvojnim izo steklom
• panoramske steklene stene
• steklene stene velikih formatov na ložah
• zaščita pred soncem - alu žaluzije na električni pogon
• vse odprtine brez parapetov

2. SKUPNI IN SERVISNI DELI
• reprezentativen vhodni prostor
• luksuzno opremljena dvigala priznanega proizvajalca

3. SHRANJEVANJE
• talne obloge — keramične ploščice razreda I
• stene zglajene in pobarvane s poldisperzivno barvo
• požarni alarmni sistem
• mehansko ali naravno prezračevanje

4. GARAŽE IN PARKIRIŠČA
• glavna vhodna rampa z daljinsko vodenim elektromotorjem
• garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• stene zglajene in pobarvane s poldisperzivno barvo
• talne obloge — keramične ploščice razreda I
• naravno prezračevanje
• hidrantna omrežja
• video nadzor in požarni alarm
• Pokrita odprta parkirna garnitura večjih dimenzij brez prednjih stebričkov
• Priprava na polnilnice za električna vozila

5. STANOVANJA

• VRATA
• protivlomna vhodna vrata
• notranja sobna vrata višine 210 cm
• vhodna vrata v objekt večjih dimenzij, v celoti zastekljena
• vhodna vrata za pešce

• SANITARNA VOZLIŠČA
• kvalitetna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev
• tuši s kabino
• konzolne sanitarije (wc, umivalnik)
• kopalniške omarice
• vgradni splakovalniki
• enoročne armature
• stenska obloga — keramične ploščice razreda I

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• STENE: zaključni premaz — glajenje in barvanje s poldisperzivno belo barvo
• TLKI: v spalnicah obloga s prvovrstnim hrastovim parketom, v ostalem delu stanovanja, sanitarijah, ložah in terasah v pritličju s keramičnimi ploščicami prve klase velikega formata.
• TETASE in LOGGIE: pvc obloga v imitaciji lesa
• STROPI: raven strop pobarvan s poldisperzivno belo barvo

• INSTALACIJE 5..1 VODA IN KANALIZACIJA

• ločen števec za vsako stanovanje
• priključek vode za letno kuhinjo na terasi 5..2 OGREVANJE IN HLAJENJE

• Ogrevanje in hlajenje preko multisplit sistema DAIKIN notranjih in zunanjih enot
• Priprava na talno gretje v celotnem stanovanju
• Obtočne črpalke za toplo vodo po celotnem stanovanju
• Individualni termostati in regulacija temperature za vsako sobo
• daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona
• zunanje enote na strehi objekta, stanovanja v pritličju na zelenici

5..3 PREZRAČEVANJE
• V vseh prostorih je zagotovljeno naravno prezračevanje

5..4 ELEKTRIČNE INŠTALACIJE
NA SPLOŠNO
• števce električne energije, ki se nahajajo v skupnem prostoru ob vhodu v objekt
• barvni video domofonski sistem
• do vsakega stanovanja speljan optični kabel
• vgradna stropna svetila na hodnikih, terasah in parkiriščih ter dekorativna osvetlitev objekta

DNEVNA SOBA/JEDILNICA
• na poziciji televizorja: 4 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) ob televizorju
• 2 vtičnici v bližini sedežne garniture
• 2-3 multifunkcijski gumbi ali ustrezno število stikal (na vhodu, na loži in glede na konfiguracijo prostora na drugi priročni lokaciji)
• stropne odprtine za razsvetljavo glede na konfiguracijo prostora

GLAVNA SPALNICA
• 3 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) v bližini mesta za TV ali mizo
• 2 večnamenska gumba ali ustrezno število stikal (pri vhodu in postelji/oknu)
• stropni izhod za razsvetljavo

DRUGE SPALNICE
• 3 vtičnice, 1 antenski priključek, 2 komunikacijska priključka (set telefon in internet) v bližini mesta za TV ali mizo
• 1 vtičnica ob postelji
• 1 multifunkcijski gumb ali ustrezno število stikal (na vhodu)
• stropni izhod za razsvetljavo

KOPALNICE
• 2 vtičnici v bližini prostora za pralni stroj
• 1 vtičnica s pokrovom pri umivalniku
• samostojna razsvetljava nad ogledalom in centralna razsvetljava
• vklop in izklop ventilatorja na ločenem stikalu
• stropni izhod za razsvetljavo

KUHINJA
• vtičnice za pečico, kuhalno ploščo (fiksen priključek), hladilnik, pralni stroj in napo
• 4 proste vtičnice nad delovno površino
• 1 vtičnica za osvetlitev nad delovno površino (vžig na svetilki)
• Izhod za napo (vžig na napravi)
• Stropni izhod za razsvetljavoHODNIK
• 1-2 vtičnici, odvisno od velikosti prostora
• izmenična osvetlitev po potrebi z ustreznim številom stikal ali gumbov (ni večnamensko)
• stropni izhod za razsvetljavo glede na konfiguracijo prostora

LOŽA in TERASA
• 1-2 vtičnici s pokrovom

SONČNI KOLEKTORJI
• Zaključena prva faza za namestitev sončnih kolektorjev za vsako stanovanje

6. OKOLJE • Urejena hortikultura z avtomatskim namakalnim sistemom, predvsem za stanovanja v pritličju in predvsem za skupne prostore.
• Tlakovane površine za pešce in ceste v okolju
• Izvedena meteorna kanalizacija


7. DODATNE VSEBINE IN PREDNOSTI • Reprezentativni vhodni prostor za vsako stopnišče
• Projektirana kategorija energijske učinkovitosti: A+
• Odlaganje smeti v posebnih prostorih v kleti
• Zagotovljen je poseben prostor za shranjevanje koles
• Zagotovljena zasebnost znotraj parcele
• Video nadzor vhodnega prostora
• Stropne obloge na terasah ali ložah imitacija lesenih letvic
• Priprava za kamin v vsakem stanovanju


8. OSTALO • 10 let garancije za gradnjo, 2 leti za gradbeno obrtniška dela in 2 leti za opremo in naprave po garancijskih pogojih proizvajalca.
• Pri izvedbi so možna odstopanja mer in površin do 3%
• Elementi fasade (okna, stene, polkna, korita, stropna obloga terase ipd.) in okolice sodijo med skupne dele objekta in se med projektiranjem spreminjajo po videzu, številu in razporeditvi.
• Vizualizacije v promocijskih materialih so informativnega značaja

TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD
SPECIFICATION OF STANDARDS AND EQUIPMENT OF APARTMENTS

1. CONSTRUCTION AND FACADE
1.1 CONSTRUCTION
• reinforced concrete bearing walls
• reinforced concrete monolithic mezzanine slabs
• partition walls made of 10 cm brick blocks or with two plasterboard panels on both sides filled with mineral wool (increased sound insulation)

1.2 ROOF
• flat or partially sloping roof, insulated with first-class thermal and hydro insulation

1.3 FRONTAGES
• ETICS facade system in combination with glass wool
• thermal insulation min 10 cm outside

1.4 EXTERNAL CARPENTRY
• aluminum exterior joinery with double iso-glass
• panoramic glass walls
• large-format glass walls on loggias
• protection from the sun - aluminum blinds with electric drive
• all openings without parapets

2. COMMON AND SERVICE PARTS
• a representative entrance area
• luxuriously equipped elevators from a renowned manufacturer

3. STORAGE
• floor covering — class I ceramic tiles
• walls smoothed and painted with semi-dispersive paint
• fire alarm system
• mechanical or natural ventilation

4. GARAGES AND PARKING PLACES
• main entrance ramp with remote-controlled electric motor
• garage door with remote control
• walls smoothed and painted with semi-dispersive paint
• floor covering — class I ceramic tiles
• natural ventilation
• hydrant networks
• video surveillance and fire alarm
• Covered open parking set of larger dimensions without front pillars
• Preparation for electric vehicle chargers

5. APARTMENTS

• THE DOOR
• anti-burglary entrance door
• internal room door 210 cm high
• entrance door to the building of larger dimensions, fully glazed
• entrance pedestrian gate

• SANlTARNl NODES
• high-quality sanitary equipment from renowned manufacturers
• showers with a cabin
• console sanitary facilities (toilet, sink)
• bathroom cabinets
• built-in cisterns
• one-handed armatures
• wall covering — class I ceramic tiles

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• WALLS: finishing coating — smoothing and painting with semi-dispersive white paint
• FLOORS: the bedrooms are covered with first-class oak parquet, and in the rest of the apartment, the sanitary facilities, loggias and terraces on the ground floor are covered with large-format first-class ceramic tiles.
• TETASE and LOGGIE: pvc decking imitating wood
• CEILINGS: flat ceiling painted with semi-dispersive white paint

• INSTALLATIONS 5..1 WATER AND SEWAGE

• separate meter for each apartment
• water connection for the summer kitchen on the terrace 5..2 HEATING AND COOLING

• Heating and cooling through the DAIKIN multisplit system of indoor and outdoor units
• Preparation for underfloor heating in the entire apartment
• Circulation pumps for hot water throughout the apartment
• Individual thermostats and temperature control for each room
• remote control of the heating and cooling system via smartphone
• outdoor units located on the roof of the building, apartments on the ground floor on a green area

5..3 VENTILATION
• Natural ventilation is provided in all rooms

5..4 ELECTRICAL INSTALLATIONS
IN GENERAL
• electricity meters located in the common area at the entrance to the facility
• color video intercom system
• optical cable brought to each apartment
• built-in ceiling lighting fixtures in corridors, terraces and parking and decorative lighting of the building

LIVING ROOM/DINING ROOM
• at the position of the TV: 4 sockets, 1 antenna connection, 2 communication connections (set phone and internet) near the TV
• 2 sockets near the seating furniture
• 2-3 multifunction buttons or an appropriate number of switches (at the entrance, at the loggia and, depending on the configuration of the space, at another convenient location)
• ceiling outlets for lighting according to the configuration of the space

MASTER BEDROOM
• 3 sockets, 1 antenna connection, 2 communication connections (set phone and internet) near the place for the TV or desk
• 2 multifunction buttons or the corresponding number of switches (at the entrance and bed/window)
• ceiling outlet for lighting

OTHER BEDROOMS
• 3 sockets, 1 antenna connection, 2 communication connections (set phone and internet) near the place for the TV or desk
• 1 socket by the bed
• 1 multifunction button or the corresponding number of switches (at the entrance)
• ceiling outlet for lighting

BATHROOMS
• 2 sockets near the place for the washing machine
• 1 socket with cover at the sink
• independent lighting above the mirror and central lighting
• turning the fan on and off on a separate switch
• ceiling outlet for lighting

KITCHEN
• sockets for the oven, hob (fixed connection), refrigerator, washing machine and hood
• 4 free sockets above the work surface
• 1 outlet for lighting above the work surface (ignition on the light fixture)
• Outlet for the hood (ignition on the device)
• Ceiling outlet for lightingCORRIDOR
• 1-2 sockets, depending on the size of the room
• alternating lighting as needed with the appropriate number of switches or buttons (not multifunctional)
• ceiling outlet for lighting according to the configuration of the space

LOGGIE and TERRACE
• 1-2 sockets with cover

SOLAR PANELS
• Completed the first phase for the installation of solar panels for each apartment

6. ENVIRONMENT • Organized horticulture with an automatic irrigation system, especially for the apartments on the ground floor and especially for the common areas.
• Paved pedestrian areas and roads in the environment
• Performed rainwater drainage


7. ADDITIONAL CONTENT AND BENEFITS • Representative entrance area for each staircase
• Designed energy efficiency category: A+
• Garbage disposal in special areas in the basement
• A separate space for storing bicycles is provided
• Guaranteed privacy within the plot
• Video surveillance of the entrance area
• Ceiling covering on terraces or loggias imitation of wooden slats
• Preparation for a fireplace in every apartment


8. OTHER • 10-year construction warranty, 2 years for construction and craft work, and 2 years for equipment and devices according to the manufacturer's warranty terms.
• During execution, deviations in measurements and surfaces are possible up to 3%
• Elements of the facade (windows, walls, shutters, planters, terrace ceiling covering, etc.) and the environment belong to the common parts of the building and are subject to changes during the project in terms of appearance, number and disposition
• Visualizations in promotional materials are informative

TOP HILL RESIDENCE NOVIGRAD
SPEZIFIKATION DER STANDARDS UND AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN

1. KONSTRUKTION UND FASSADE
1.1 KONSTRUKTION
• tragende Wände aus Stahlbeton
• Monolithische Zwischengeschossplatten aus Stahlbeton
• Trennwände aus 10 cm dicken Ziegelsteinen oder mit zwei beidseitig mit Mineralwolle gefüllten Gipskartonplatten (erhöhte Schalldämmung)

1.2 DACH
• Flaches oder teilweise geneigtes Dach, isoliert mit erstklassiger Wärme- und Wasserdämmung

1.3 FRONTEN
• WDVS-Fassadensystem in Kombination mit Glaswolle
• Wärmedämmung min. 10 cm außen

1.4 AUSSENZIMMERWERK
• Außenverkleidung aus Aluminium mit doppeltem Iso-Glas
• Panorama-Glaswände
• Großformatige Glaswände auf Loggien
• Sonnenschutz – elektrisch betriebene Aluminiumjalousien
• alle Öffnungen ohne Brüstungen

2. GEMEINSAME TEILE UND SERVICETEILE
• ein repräsentativer Eingangsbereich
• luxuriös ausgestattete Aufzüge eines renommierten Herstellers

3. LAGERUNG
• Bodenbelag – Keramikfliesen der Klasse I
• Wände geglättet und mit halbdispersiver Farbe gestrichen
• Feueralarmsystem
• mechanische oder natürliche Belüftung

4. Garagen und Parkplätze
• Haupteingangsrampe mit ferngesteuertem Elektromotor
• Garagentor mit Fernbedienung
• Wände geglättet und mit halbdispersiver Farbe gestrichen
• Bodenbelag – Keramikfliesen der Klasse I
• natürliche Belüftung
• Hydrantennetze
• Videoüberwachung und Feueralarm
• Überdachter offener Parkplatz mit größeren Abmessungen ohne Vordersäulen
• Vorbereitung für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge

5. WOHNUNGEN

• DIE TÜR
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Innentür 210 cm hoch
• Eingangstür zum Gebäude mit größeren Abmessungen, vollständig verglast
• Eingangstor für Fußgänger

• SANlTARNl-KNOTEN
• hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Duschen mit einer Kabine
• Konsolen-Sanitäranlagen (Toilette, Waschbecken)
• Badezimmerschränke
• Einbauzisternen
• Einhandarmaturen
• Wandverkleidung – Keramikfliesen der Klasse I

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• WÄNDE: Endbeschichtung – Glätten und Streichen mit halbdispersiver weißer Farbe
• BÖDEN: In den Schlafzimmern Belag mit erstklassigem Eichenparkett, im Rest der Wohnung Sanitäranlagen, Loggien und Terrassen im Erdgeschoss mit großformatigen erstklassigen Keramikfliesen
• TETASE und LOGGIE: PVC-Terrassendielen, die Holz imitieren
• DECKEN: Flache Decke mit halbdispersiver weißer Farbe gestrichen

• INSTALLATIONEN 5..1 WASSER UND ABWASSER

• Separater Zähler für jede Wohnung
• Wasseranschluss für die Sommerküche auf der Terrasse 5..2 HEIZUNG UND KÜHLUNG

• Heizen und Kühlen durch das DAIKIN-Multisplit-System aus Innen- und Außengeräten
• Vorbereitung für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Umwälzpumpen für Warmwasser in der gesamten Wohnung
• Individuelle Thermostate und Temperaturregelung für jeden Raum
• Fernsteuerung des Heiz- und Kühlsystems per Smartphone
• Außeneinheiten auf dem Dach des Gebäudes, Wohnungen im Erdgeschoss auf einer Grünfläche

5..3 BELÜFTUNG
• In allen Räumen ist für natürliche Belüftung gesorgt

5..4 ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN
ALLGEMEIN
• Stromzähler im Gemeinschaftsbereich am Eingang der Anlage
• Farbvideo-Gegensprechanlage
• Optisches Kabel, das zu jeder Wohnung gebracht wird
• Deckeneinbauleuchten in Fluren, Terrassen und Parkplätzen sowie dekorative Beleuchtung des Gebäudes

WOHNZIMMER ESSZIMMER
• am Standort des Fernsehers: 4 Steckdosen, 1 Antennenanschluss, 2 Kommunikationsanschlüsse (Telefon und Internet einstellen) in der Nähe des Fernsehers
• 2 Steckdosen in der Nähe der Sitzmöbel
• 2-3 Multifunktionstaster oder eine entsprechende Anzahl Schalter (am Eingang, an der Loggia und je nach Raumkonfiguration an einem anderen geeigneten Ort)
• Deckenauslässe für Beleuchtung entsprechend der Raumkonfiguration

HAUPTSCHLAFZIMMER
• 3 Steckdosen, 1 Antennenanschluss, 2 Kommunikationsanschlüsse (Telefon und Internet) in der Nähe des Fernseh- oder Schreibtischplatzes
• 2 Multifunktionstasten bzw. die entsprechende Anzahl Schalter (am Eingang und Bett/Fenster)
• Deckenauslass für Beleuchtung

ANDERE SCHLAFZIMMER
• 3 Steckdosen, 1 Antennenanschluss, 2 Kommunikationsanschlüsse (Telefon und Internet) in der Nähe des Fernseh- oder Schreibtischplatzes
• 1 Steckdose am Bett
• 1 Multifunktionstaster oder die entsprechende Anzahl Schalter (am Eingang)
• Deckenauslass für Beleuchtung

BADEZIMMER
• 2 Steckdosen in der Nähe des Waschmaschinenplatzes
• 1 Steckdose mit Abdeckung am Waschbecken
• Unabhängige Beleuchtung über dem Spiegel und zentrale Beleuchtung
• Ein- und Ausschalten des Ventilators über einen separaten Schalter
• Deckenauslass für Beleuchtung

KÜCHE
• Steckdosen für Backofen, Kochfeld (Festanschluss), Kühlschrank, Waschmaschine und Dunstabzugshaube
• 4 freie Steckdosen über der Arbeitsfläche
• 1 Steckdose für Beleuchtung über der Arbeitsfläche (Zündung am Leuchtenkörper)
• Ausgang für die Haube (Zündung am Gerät)
• Deckenauslass für BeleuchtungGANG
• 1-2 Steckdosen, je nach Raumgröße
• Wechselnde Beleuchtung nach Bedarf mit entsprechender Anzahl an Schaltern oder Tastern (nicht multifunktional)
• Deckenauslass für Beleuchtung entsprechend der Raumkonfiguration

LOGGIE und TERRASSE
• 1-2 Steckdosen mit Abdeckung

SOLARPLATTEN
• Abschluss der ersten Phase der Installation von Solarpaneelen für jede Wohnung

6. UMWELT • Organisierter Gartenbau mit automatischem Bewässerungssystem, insbesondere für die Wohnungen im Erdgeschoss und insbesondere für die Gemeinschaftsbereiche.
• Gepflasterte Fußgängerzonen und Straßen in der Umgebung
• Regenwasserableitung durchgeführt


7. ZUSÄTZLICHE INHALTE UND VORTEILE • Repräsentativer Eingangsbereich für jedes Treppenhaus
• Konzipierte Energieeffizienzklasse: A+
• Müllentsorgung in speziellen Bereichen im Keller
• Ein separater Raum zum Abstellen von Fahrrädern ist vorhanden
• Garantierte Privatsphäre innerhalb des Grundstücks
• Videoüberwachung des Eingangsbereichs
• Deckenverkleidung auf Terrassen oder Loggien in Holzlattenoptik
• Vorbereitung für einen Kamin in jeder Wohnung


8. SONSTIGES • 10 Jahre Baugarantie, 2 Jahre für Bau- und Handwerksarbeiten und 2 Jahre für Geräte und Geräte gemäß den Garantiebedingungen des Herstellers.
• Bei der Ausführung sind Maß- und Oberflächenabweichungen bis zu 3 % möglich.
• Elemente der Fassade (Fenster, Wände, Fensterläden, Pflanzgefäße, Terrassendeckenverkleidung usw.) und der Umgebung gehören zu den gemeinsamen Teilen des Gebäudes und unterliegen während der Projektlaufzeit Änderungen hinsichtlich Aussehen, Anzahl und Anordnung
• Visualisierungen in Werbematerialien sind informativ

RESIDENZA TOP HILL NOVIGRAD
SPECIFICHE DEGLI STANDARD E DOTAZIONI DEGLI APPARTAMENTI

1. COSTRUZIONE E FACCIATA
1.1 COSTRUZIONE
• muri portanti in cemento armato
• solai soppalcati monolitici in cemento armato
• pareti divisorie realizzate con blocchi di laterizio da 10 cm o con due pannelli in cartongesso su entrambi i lati riempiti di lana minerale (maggior isolamento acustico)

1.2 TETTO
• tetto piano o parzialmente inclinato, coibentato con isolamento termico ed idrico di prima qualità

1.3 FACCIATE
• Sistema di facciata ETICS in combinazione con lana di vetro
• isolamento termico min 10 cm esterno

1.4 CARPENTERIA ESTERNA
• infissi esterni in alluminio con doppio vetro iso
• pareti vetrate panoramiche
• pareti vetrate di grande formato sulle logge
• protezione solare - persiane in alluminio ad azionamento elettrico
• tutte le aperture prive di parapetti

2. PARTI COMUNI E DI SERVIZIO
• un'area d'ingresso rappresentativa
• ascensori lussuosamente attrezzati di un rinomato produttore

3. STOCCAGGIO
• rivestimento del pavimento: piastrelle ceramiche di classe I
• pareti rasate e tinteggiate con pittura semidispersiva
• sistema di allarme antincendio
• ventilazione meccanica o naturale

4. GARAGE E PARCHEGGI
• rampa d'ingresso principale con motore elettrico telecomandato
• porta del garage con telecomando
• pareti rasate e tinteggiate con pittura semidispersiva
• rivestimento del pavimento: piastrelle ceramiche di classe I
• ventilazione naturale
• reti di idranti
• videosorveglianza e allarme antincendio
• Parcheggio scoperto coperto di maggiori dimensioni senza montanti anteriori
• Predisposizione per caricabatterie per veicoli elettrici

5. APPARTAMENTI

• LA PORTA
• porta d'ingresso antieffrazione
• porta interna camera alta 210 cm
• porta d'ingresso al fabbricato di maggiori dimensioni, completamente vetrata
• cancello pedonale d'ingresso

• NODI SANITARI
• apparecchiature sanitarie di alta qualità di rinomati produttori
• docce con cabina
• servizi igienici a consolle (wc, lavabo)
• mobili da bagno
• cassette da incasso
• armature con una sola mano
• rivestimento murale: piastrelle ceramiche di classe I

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• PARETI: rivestimento di finitura – rasatura e tinteggiatura con vernice semidispersiva bianca
• PAVIMENTI: nelle camere da letto, rivestimento con parquet di rovere di prima scelta, e nel resto dell'appartamento, servizi igienici, logge e terrazzi al piano terra con piastrelle di ceramica di prima scelta di grande formato
• TETASE e LOGGIE: decking in pvc ad imitazione del legno
• SOFFITTI: soffitto piano tinteggiato con vernice semidispersiva bianca

• IMPIANTI 5..1 ACQUA E FOGNATURE

• contatore separato per ogni appartamento
• collegamento idrico per la cucina estiva sulla terrazza 5..2 RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO

• Riscaldamento e raffrescamento tramite il sistema multisplit DAIKIN di unità interne ed esterne
• Predisposizione per il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
• Pompe di circolazione dell'acqua calda in tutto l'appartamento
• Termostati individuali e controllo della temperatura per ogni stanza
• controllo remoto dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite smartphone
• posti esterni ubicati sul tetto dell'edificio, appartamenti al piano terra su area verde

5..3 VENTILAZIONE
• La ventilazione naturale è garantita in tutte le stanze

5..4 IMPIANTI ELETTRICI
GENERALMENTE
• contatori elettrici ubicati nell'area comune all'ingresso della struttura
• impianto videocitofonico a colori
• cavo ottico portato in ogni appartamento
• apparecchi di illuminazione da incasso a soffitto nei corridoi, terrazze e parcheggi e illuminazione decorativa dell'edificio

SOGGIORNO SALA DA PRANZO
• nella posizione del televisore: 4 prese, 1 collegamento per l'antenna, 2 collegamenti di comunicazione (telefono e internet) vicino al televisore
• 2 prese vicino ai mobili della seduta
• 2-3 pulsanti multifunzione o un numero adeguato di interruttori (all'ingresso, nella loggia e, a seconda della configurazione dello spazio, in un altro luogo conveniente)
• bocchette a soffitto per l'illuminazione in base alla configurazione dello spazio

CAMERA MATRIMONIALE
• 3 prese, 1 connessione per antenna, 2 connessioni di comunicazione (telefono e internet) vicino al posto per la TV o la scrivania
• 2 pulsanti multifunzione o il corrispondente numero di interruttori (all'ingresso e al letto/finestra)
• presa a soffitto per illuminazione

ALTRE CAMERE DA LETTO
• 3 prese, 1 connessione per antenna, 2 connessioni di comunicazione (telefono e internet) vicino al posto per la TV o la scrivania
• 1 presa accanto al letto
• 1 pulsante multifunzione o il corrispondente numero di interruttori (all'ingresso)
• presa a soffitto per illuminazione

BAGNI
• 2 prese vicino al posto per la lavatrice
• 1 presa con coperchio al lavello
• illuminazione indipendente sopra lo specchio e illuminazione centrale
• accensione e spegnimento del ventilatore tramite interruttore separato
• presa a soffitto per illuminazione

CUCINA
• prese per forno, piano cottura (collegamento fisso), frigorifero, lavatrice e cappa
• 4 prese libere sopra il piano di lavoro
• 1 presa per l'illuminazione sopra il piano di lavoro (accensione sul corpo illuminante)
• Uscita per la cappa (accensione sul dispositivo)
• Presa a soffitto per l'illuminazioneCORRIDOIO
• 1-2 prese, a seconda delle dimensioni della stanza
• illuminazione alternata secondo necessità con il numero appropriato di interruttori o pulsanti (non multifunzione)
• presa a soffitto per l'illuminazione in base alla configurazione dello spazio

LOGGIA e TERRAZZO
• 1-2 prese con coperchio

PANNELLI SOLARI
• Completata la prima fase per l'installazione dei pannelli solari per ogni appartamento

6. AMBIENTE • Orticoltura organizzata con impianto di irrigazione automatica, soprattutto per gli appartamenti al piano terra e soprattutto per le parti comuni.
• Aree pedonali e strade pavimentate nell'ambiente
• Effettuato il drenaggio dell'acqua piovana


7. CONTENUTI E VANTAGGI AGGIUNTIVI • Area di ingresso rappresentativa per ciascuna scala
• Categoria di efficienza energetica progettata: A+
• Smaltimento dei rifiuti in apposite aree al piano interrato
• È previsto uno spazio separato per riporre le biciclette
• Privacy garantita all'interno del terreno
• Videosorveglianza della zona ingresso
• Rivestimento del soffitto di terrazze o logge ad imitazione delle doghe in legno
• Predisposizione per un camino in ogni appartamento


8. ALTRO • Garanzia di costruzione 10 anni, 2 anni per lavori edili e artigianali e 2 anni per attrezzature e apparecchi secondo i termini di garanzia del produttore.
• Durante l'esecuzione sono possibili deviazioni nelle misure e nelle superfici fino al 3%
• Gli elementi della facciata (finestre, pareti, persiane, fioriere, copertura del soffitto del terrazzo, ecc.) e dell'ambiente appartengono alle parti comuni dell'edificio e sono soggetti a modifiche in corso d'opera in termini di aspetto, numero e disposizione
• Le visualizzazioni nei materiali promozionali sono informative