ISTRA, SVETVINČENAT - Pritličje z bazenom
Renesančno mestece Svetvinčenat je eden od istrskih draguljev z bogato turistično ponudbo in številnimi dogodki, ki se odvijajo v izredno privlačnih zgodovinskih prostorih tega mesta. Simbol samega kraja je renesančni trg Placa z gradom Morosini-Grimani. Posebno mesto ima bogato tradicijo, zanimive in raznolike programe, med katerimi izstopajo Srednjeveški festival, Praznik sira in Praznik plesa. V bližini Svetvinčenta se prodaja zanimiva enonadstropna hiša z bazenom. Hiša ima 106 m2 površine in vsebuje hodnik, kuhinjo, dnevno sobo z jedilnico v open space konceptu, wc in pralnico s shrambo. Spalni del hiše obsega hodnik, dve spalnici in skupno kopalnico. Iz dnevne sobe gremo na pokrito teraso, ki je povezana z vrtom površine 548 m2, kjer se nahaja bazen za uživanje v poletnih mesecih. Za vaša vozila sta zagotovljeni dve parkirni mesti. Hiša bo zgrajena z zunanjimi in notranjimi nosilnimi stenami iz "Porotherm" opečnih blokov, ab tramov in stebrov. Strešna konstrukcija je betonska za nagib, s paro in hidroizolacijo ter končno zaščito proti insolaciji. Nosilne stene bodo ustrezno vertikalno in horizontalno oprijete iz ab serklaža 25/25cm. Fasada je toplotno izolirana z zloženim stiroporom in gladkim ometom. Okna in balkonska vrata bodo opremljena s PVC šesterokotnimi profili in trojnim termoizolacijskim steklom. Predvidena je prva faza bazena, ogrevanje preko klime in dimnik na pelete. Hiša bo imela eko greznico, ki bo zagotavljala okolju prijazno odvajanje odpadnih voda. Cena se nanaša na hišo z narejeno izolacijo, fasado in vgrajenim mizarstvom, medtem ko bo notranjost pripeljana v prvo fazo (elektrika, voda). Možen dogovor za dokončanje notranje opreme hiše s prilagoditvijo cene. Ta zanimiva hiša v takšnem stanju ponuja svojim bodočim lastnikom, da jo dokončajo po svojih željah in svoj bodoči dom ali hišo dokončajo za investicijo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, SVETVINČENAT - Prizemnica s bazenom
Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom i brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe, od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira i Festival plesa.
U okolici Svetvinčenta, prodaje se ova zanimljiva prizemnica s bazenom.
Kuća je površine 106 m2 te sadrži hodnik, kuhinju, dnevni boravak sa blagovaonicom u open space konceptu, WC i vešeraj sa spremištem.
Spavaći dio kuće obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe i zajedničku kupaonicu.
Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu koja je povezana s okućnicom površine 548 m2, na kojoj se smjestio bazen za uživanje u ljetnim mjesecima.
Predviđena su dva parkirna mjesta za Vaša vozila.
Kuća će biti izgrađena s vanjskim i unutarnjim nosivim zidovima od "Porotherm" opečnih blokova, ab gredama i stupovima. Krovna konstrukcija je od betona za nagib, s parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom od insolacije. Nosivi zidovi će imaju propisna vertikalna i horizontalna ukrućenja od ab serklaža 25/25cm. Fasada je termički izolirana falcovanim stiroporom i glatkom žbukom. Prozori i balkonska vrata biti će opremljeni PVC šestokornim profilima i trostrukim termo-izolirajućim staklom.
Planirana je prva faza bazena, sustav grijanja putem klima uređaja i dimnjak za pelete. Kuća će imati eko septičku jamu koja će osigurati ekološki prihvatljivo odlaganje otpadnih voda.
Cijena se odnosi na kuću sa dovršenom izolacijom, fasadom te postavljenom stolarijom, dok će unutrašnjost biti visoki roh bau.
Moguć je dogovor oko dovršetka unutrašnjosti kuće uz korekciju cijene.
Postoji mogućnost zamjene kuće za jedan ili dva stana u novogradnji u Puli i okolici.
Ova zanimljiva kuća, u ovom stanju pruža budućim vlasnicima njezin dovršetak prema svojim željama i finalizaciju svog budućeg doma ili kuće za investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, SVETVINČENAT – Erdgeschoss mit Pool
Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Das Wahrzeichen des Ortes selbst ist der Renaissance-Platz Placa mit der Burg Morosini-Grimani. Diese besondere Stadt hat eine reiche Tradition, interessante und vielfältige Programme, von denen das Mittelalterfest, das Käsefest und das Tanzfest die bekanntesten sind. In der Nähe von Svetvinčent steht dieses interessante einstöckige Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus hat eine Fläche von 106 m2 und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer im Open-Space-Konzept, eine Toilette und eine Waschküche mit Abstellraum. Der Schlafbereich des Hauses umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse, die mit der Gartenfläche von 548 m2 verbunden ist, wo sich ein Swimmingpool zum Genießen der Sommermonate befindet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus wird mit tragenden Außen- und Innenwänden aus „Porotherm“-Ziegelblöcken, Bauchbalken und Säulen gebaut. Die Dachkonstruktion besteht aus Kippbeton, mit Dampf- und Wasserabdichtung und abschließendem Schutz gegen Sonneneinstrahlung. Die tragenden Wände verfügen über eine ordnungsgemäße vertikale und horizontale Aussteifung ab einer Cerclage von 25/25 cm. Die Fassade ist mit gefaltetem Styropor und Glattputz wärmegedämmt. Fenster und Balkontüren werden mit PVC-Sechskantprofilen und dreifach wärmedämmendem Glas ausgestattet. In der ersten Phase ist der Pool, die Heizung über eine Klimaanlage und der Kamin für Pellets geplant. Das Haus wird über eine Öko-Klärgrube verfügen, die eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung gewährleistet. Der Preis bezieht sich auf das Haus mit abgeschlossener Isolierung, Fassade und installierter Zimmerei, während der Innenbereich auf die erste Stufe gebracht wird (Strom, Wasser). Es besteht die Möglichkeit, die Fertigstellung des Innenausbaus des Hauses mit einer Preisanpassung zu vereinbaren. Dieses interessante Haus in diesem Zustand bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, es nach ihren Wünschen fertigzustellen und ihr zukünftiges Zuhause oder Haus zur Investition fertigzustellen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETVINČENAT - Piano terra con piscina
La città rinascimentale di Svetvinčenat è uno dei gioielli dell'Istria con una ricca offerta turistica e numerosi eventi che si svolgono negli spazi storici straordinariamente attraenti di questa città. Il simbolo del luogo stesso è la rinascimentale piazza Placa con il castello Morosini-Grimani. Questa città speciale ha una ricca tradizione, programmi interessanti e diversificati, i più importanti dei quali sono il Festival Medievale, il Festival del Formaggio e il Festival della Danza. Nelle vicinanze di Svetvinčent è in vendita questa interessante casa ad un piano con piscina. La casa ha una superficie di 106 mq ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno con sala da pranzo in stile open space, WC e lavanderia con ripostiglio. La zona notte della casa comprende un disimpegno, due camere da letto ed un bagno in comune. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto, collegato al giardino di 548 mq, dove si trova una piscina per godersi i mesi estivi. Sono previsti due posti auto per i vostri veicoli. La casa sarà realizzata con murature portanti esterne ed interne in blocchi di laterizio “Porotherm”, travi e pilastri ab. La struttura del tetto è in calcestruzzo basculante, con impermeabilizzazione a vapore e protezione finale contro l'insolazione. Le pareti portanti saranno dotate di adeguati controventi verticali e orizzontali da un cerchiaggio ab 25/25 cm. La facciata è isolata termicamente con polistirolo piegato e intonaco liscio. Le finestre e le porte-finestre saranno dotate di profili esagonali in PVC e triplo vetro termoisolante. È prevista la prima fase della piscina, dell'impianto di riscaldamento tramite aria condizionata e della canna fumaria per il pellet. La casa avrà una fossa settica ecologica che garantirà uno smaltimento ecologico delle acque reflue. Il prezzo si riferisce alla casa con isolamento completato, facciata e carpenteria installata, mentre l'interno verrà portato al primo stadio (elettricità, acqua). E' possibile concordare il completamento degli interni della casa con conguaglio di prezzo. Questa interessante casa, in queste condizioni, offre ai suoi futuri proprietari la possibilità di completarla secondo i loro desideri e finalizzare la loro futura casa o casa per investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETVINČENAT - Ground floor with pool
The Renaissance town of Svetvinčenat is one of Istria's jewels with a rich tourist offer and numerous events that take place in the extraordinarily attractive historical spaces of this town. The symbol of the place itself is the Renaissance Placa square with the Morosini-Grimani castle. This special town has a rich tradition, interesting and diverse programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival and the Dance Festival. In the vicinity of Svetvinčent, this interesting one-story house with a swimming pool is for sale. The house has an area of 106 m2 and contains a hallway, kitchen, living room with dining room in an open space concept, toilet and laundry room with storage. The sleeping part of the house includes a hallway, two bedrooms and a shared bathroom. From the living room we go out to a covered terrace, which is connected to the garden area of 548 m2, where there is a swimming pool for enjoying the summer months. Two parking spaces are provided for your vehicles. The house will be built with external and internal load-bearing walls of "Porotherm" brick blocks, ab beams and columns. The roof construction is made of concrete for tilting, with steam and waterproofing and final protection against insolation. The load-bearing walls will have proper vertical and horizontal bracing from ab cerclage 25/25cm. The facade is thermally insulated with folded styrofoam and smooth plaster. Windows and balcony doors will be equipped with PVC hexagonal profiles and triple heat-insulating glass. The first phase of the pool, the heating system via air conditioning and the chimney for pellets is planned. The house will have an eco septic tank that will ensure environmentally friendly waste water disposal. The price refers to the house with completed insulation, facade and installed carpentry, while the interior will be brought to the first stage (electricity, water). It is possible to agree on the completion of the interior of the house with a price adjustment. This interesting house, in this condition, offers its future owners to complete it according to their wishes and finalize their future home or house for investment. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Первый этаж с бассейном
Город Светвинченат эпохи Возрождения является одной из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными событиями, которые происходят в необычайно привлекательных исторических пространствах этого города. Символом самого места является ренессансная площадь Пласа с замком Морозини-Гримани. Этот особенный город имеет богатые традиции, интересные и разнообразные программы, наиболее известными из которых являются Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль танцев. В окрестностях Светвинчента продается интересный одноэтажный дом с бассейном. Дом имеет площадь 106 м2 и содержит прихожую, кухню, гостиную со столовой открытой планировки, туалет и прачечную с кладовой. Спальная часть дома включает в себя прихожую, две спальни и общую ванную комнату. Из гостиной мы выходим на крытую террасу, которая соединена с садом площадью 548 м2, где есть бассейн для наслаждения летними месяцами. Для вашего транспорта предусмотрены два парковочных места. Дом будет построен с внешними и внутренними несущими стенами из кирпичных блоков «Porotherm», балками и колоннами. Конструкция крыши выполнена из бетона с наклоном, с паро- и гидроизоляцией и окончательной защитой от инсоляции. Несущие стены будут иметь надлежащие вертикальные и горизонтальные связи из серкляжа ab 25/25см. Фасад утеплен гнутым пенопластом и гладкой штукатуркой. Окна и балконные двери будут оснащены шестиугольными профилями ПВХ и тройным теплоизоляционным стеклом. Планируется первая очередь бассейна, системы отопления с помощью кондиционера и дымохода для пеллет. В доме будет установлен экосептик, который обеспечит экологически безопасное удаление сточных вод. Цена указана за дом с завершенной изоляцией, фасадом и установленными столярными изделиями, а внутренняя отделка будет доведена до первого этапа (электричество, вода). Возможна договоренность о доработке внутренней части дома с корректировкой цены. Этот интересный дом в таком состоянии предлагает своим будущим владельцам достроить его по своему желанию и доработать свой будущий дом или дом для инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
