OPATIJA - Stanovanje v vili ob morju


Prodamo dvosobno klasično stanovanje na atraktivni lokaciji v Opatiji, le 35 metrov od morja zračne črte, ob glavni opatijski cesti. Nahaja se v stari vili s skupno štirimi apartmaji, apartma se nahaja na južni strani stavbe s čudovitim pogledom na morje. Vila se nahaja na velikem zemljišču 780 m², od tega 195,5 m² pripada stanovanju. Dvorišče je lepo urejeno in vzdrževano ter zagotavlja prijeten zunanji prostor. Stanovanje obsega hodnik, kopalnico, kuhinjo, jedilnico z dnevno sobo, hodnik in dve spalnici. Spalnice so orientirane proti morju, medtem ko kuhinja in dnevna soba gledata na sever in zahod. Dnevna soba se odpira na zahodno vrtno teraso s čudovitim pogledom na morje. Terasa je lepo urejena, z vrtnim žarom in obilico cvetja, idealna za sprostitev in uživanje na prostem. Stanovanju pripada tudi gostilna velikosti 4 m², na voljo pa so tudi parkirna mesta pred samo stavbo. Parkirišče je prostorno in urejeno. Zaradi visokih stropov, značilnih za staro vilo, je stanovanje videti zelo prostorno in svetlo. V bližini apartmaja je avtobusna postaja, opatijska promenada, plaže, restavracija Mali Raj in hotel Giorgio II, kar naredi to lokacijo izjemno privlačno. To stanovanje je idealna priložnost za manjšo družino ali kot naložba za turistični najem. Opatija, čudovito obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah z bogato zgodovino. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velik izbor plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA - Apartment in a villa near the sea


Two-room classic apartment for sale in an attractive location in Opatija, only 35 meters from the sea as the crow flies, next to the main road in Opatija. Located in an old villa with a total of four apartments, the apartment is located on the south side of the building with a beautiful view of the sea. The villa is located on a large plot of 780 m², of which 195.5 m² belongs to the apartment. The yard is beautifully landscaped and maintained, providing a pleasant outdoor space. The apartment consists of a hallway, bathroom, kitchen, dining room with living room, hallway and two bedrooms. The bedrooms are oriented towards the sea, while the kitchen and living room face north and west. The living room opens onto a west-facing garden terrace with a beautiful view of the sea. The terrace is beautifully decorated, with a garden grill and plenty of flowers, ideal for relaxing and enjoying the outdoors. The apartment also has a tavern of 4 m², and parking spaces are available in front of the building itself. The parking area is spacious and tidy. Due to the high ceilings characteristic of an old villa, the apartment looks very spacious and bright. Near the apartment there is a bus stop, Opatija promenade, beaches, restaurant Mali Raj and hotel Giorgio II, which makes this location extremely attractive. This apartment is an ideal opportunity for a small family or as an investment for a tourist rental. Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA - Appartamento in villa vicino al mare



Appartamento bilocale classico in vendita in una bella posizione a Opatija, a soli 35 metri dal mare in linea d'aria, vicino alla strada principale di Opatija. Situato in un'antica villa con un totale di quattro appartamenti, l'appartamento si trova sul lato sud dell'edificio con una bellissima vista sul mare. La villa si trova su un ampio terreno di 780 mq, di cui 195,5 mq di proprietà dell'appartamento. Il cortile è splendidamente paesaggistico e mantenuto, offrendo un piacevole spazio all'aperto. L'appartamento è composto da disimpegno, bagno, cucina, sala da pranzo con soggiorno, disimpegno e due camere da letto. Le camere da letto sono orientate verso il mare, mentre la cucina e il soggiorno sono rivolti a nord e ad ovest. Il soggiorno si apre su un giardino terrazzato esposto a ovest con una bellissima vista sul mare. La terrazza è splendidamente decorata, con un barbecue e tanti fiori, ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di una taverna di 4 mq, e sono disponibili posti auto davanti all'edificio stesso. Il parcheggio è spazioso e ordinato. Grazie agli alti soffitti caratteristici di una villa antica, l'appartamento appare molto spazioso e luminoso. Vicino all'appartamento si trova la fermata dell'autobus, il lungomare di Opatija, le spiagge, il ristorante Mali Raj e l'hotel Giorgio II, che rendono questa posizione estremamente attraente. Questo appartamento è un'opportunità ideale per una piccola famiglia o come investimento per un affitto turistico. Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA - Wohnung in einer Villa in der Nähe des Meeres.


Klassische Zweizimmerwohnung zum Verkauf in attraktiver Lage in Opatija, nur 35 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, neben der Hauptstraße in Opatija. Die Wohnung befindet sich in einer alten Villa mit insgesamt vier Wohnungen und liegt auf der Südseite des Gebäudes mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Villa liegt auf einem großen Grundstück von 780 m², wovon 195,5 m² zur Wohnung gehören. Der Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt und bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer, Flur und zwei Schlafzimmern. Die Schlafzimmer sind zum Meer hin ausgerichtet, während Küche und Wohnzimmer nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Westen ausgerichteten Gartenterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Terrasse ist wunderschön dekoriert, mit einem Gartengrill und vielen Blumen, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Zur Wohnung gehört auch eine Taverne von 4 m², Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Der Parkplatz ist geräumig und ordentlich. Aufgrund der hohen Decken, die für eine alte Villa charakteristisch sind, wirkt die Wohnung sehr geräumig und hell. In der Nähe der Wohnung gibt es eine Bushaltestelle, die Promenade von Opatija, Strände, das Restaurant Mali Raj und das Hotel Giorgio II, was diesen Ort äußerst attraktiv macht. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für eine kleine Familie oder als Investition für eine touristische Vermietung. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ОПАТИЯ - Квартира в вилле недалеко от моря


Продается двухкомнатная классическая квартира в привлекательном месте Опатии, всего в 35 метрах от моря по прямой, рядом с главной дорогой Опатии. Расположена в старинной вилле с четырьмя апартаментами, квартира расположена на южной стороне здания с прекрасным видом на море. Вилла расположена на большом участке площадью 780 м², из которых 195,5 м² принадлежит квартире. Двор красиво озеленен и ухожен, обеспечивая приятное пространство на открытом воздухе. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, кухни, столовой с гостиной, прихожей и двух спален. Спальни ориентированы на море, а кухня и гостиная выходят на север и запад. Гостиная выходит на садовую террасу, выходящую на запад, с прекрасным видом на море. Терраса красиво оформлена, с садовым грилем и множеством цветов идеально подходит для отдыха и наслаждения природой. В квартире также есть таверна площадью 4 м² и парковочные места перед самим зданием. Парковка просторная и аккуратная. Благодаря высоким потолкам, характерным для старинной виллы, квартира выглядит очень просторной и светлой. Рядом с квартирой находится автобусная остановка, набережная Опатии, пляжи, ресторан Mali Raj и отель Giorgio II, что делает это место чрезвычайно привлекательным. Эта квартира является идеальной возможностью для небольшой семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja