PAG, POVLJANE - Impresivni košček raja s pogledom na morje



Otok Pag se nahaja med Velebitskim kanalom in Kvarnerićem, med otoki Rab, Olib in Vir, v neposredni bližini kopnega. S površino 286,6 km2 je eden največjih jadranskih otokov, z 270 km razčlenjene obale pa je otok z najdaljšo obalo na Jadranu, polno zalivov, zalivov, rtov in plaž. Največji zaliv, Paški zaliv, obdaja 20 km prodnatih plaž. Prodamo moderno edinstveno vilo, na jugozahodni obali otoka Paga, ki se nahaja v naravnem okolju, le 160 m od morja in peščene plaže. Ta luksuzna novogradnja je sestavljena iz prostorne dnevne sobe s kaminom, štirih spalnic 25 m2, dnevne sobe/sobe za zabavo 40 m2 in velike terase z ogrevanim neskončnim bazenom 40 m2 s pogledom na morje in naravo. Vila ima popolnoma opremljeno kuhinjo, kopalnico s kabino za prhanje, klimatsko napravo Mitsubishi in talno ogrevanje Danfos v vseh sobah. Na voljo sta tudi zunanji salon in terasa z jedilnico z žarom. Vile imajo po želji tudi izdelan projekt za fotovoltaično elektrarno, ki zagotavlja dodatno energijo za nepremičnino (ni vgrajena). Notranja oprema: stropi višine 300+cm, nevidna vrata višine 240cm, mizarstvo ALU K, fasadna izolacija JUB 12cm, italijanske ploščice Mirage 1. klase in gradbeni materiali zagotavljajo najvišjo kakovost bivanja in enostavno vzdrževanje. Vrt ima tudi parkirišče, polnilnico za električni avtomobil in vrt, zasajen z mediteranskimi zelišči - sivko, rožmarinom, smiljem itd. Ta vila ponuja moderen življenjski slog v sproščenem vzdušju v naravnem okolju. Želja po navdihu pri arhitekturi in oblikovanju, ki deluje svetovljansko in prizemljeno, je ustvarila toplo in prijetno vilo, polno značaja in udobja. Presenetili vas bodo detajli, ki so tako premišljeni, da se boste počutili kot doma – v domu, ki vas sprošča. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

PAG, POVLJANE - An impressive piece of paradise with a view of the sea


The island of Pag is located between the Velebit Channel and Kvarnerić, between the islands of Rab, Olib and Vir, in the immediate vicinity of the mainland. With an area of 286.6 km2, it is one of the largest Adriatic islands, and with 270 km of indented coastline, it is the island with the longest coastline in the Adriatic, full of bays, coves, capes and beaches. The largest bay, Paška Bay, is surrounded by 20 km of pebble beaches. A modern unique villa for sale, on the southwest coast of the island of Pag, located in a natural landscape, only 160 m from the sea and a sandy beach. This luxurious new construction consists of a spacious living room with a fireplace, four bedrooms of 25 m2, a living room/entertainment room of 40 m2 and a large terrace with a heated infinity pool of 40 m2 with a view of the sea and nature. The villa has a fully equipped kitchen, bathrooms with walk-in showers, Mitsubishi air conditioners and Danfos underfloor heating in all rooms. There is also an outdoor lounge and dining terrace with barbecue. If desired, the villas also have a project prepared for a photovoltaic plant that provides additional energy for the property (not installed). Interior decoration: ceilings with a height of 300+cm, invisible doors with a height of 240cm, ALU K carpentry, JUB facade insulation 12cm, Italian Mirage 1st class tiles and building materials ensure the highest quality of living and easy maintenance. The garden also has a parking lot, a charger for an electric car and a garden planted with Mediterranean herbs - lavender, rosemary, immortelle, etc. This villa offers a modern lifestyle in a relaxed atmosphere in a natural setting. The desire to be inspired by architecture and design, which seems cosmopolitan and down-to-earth, created a warm and pleasant villa, full of character and comfort. You will be surprised by the details that are so thought out that you will feel at home - in a home that relaxes you. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

PAG, POVLJANE - Un impressionante angolo di paradiso con vista sul mare


L'isola di Pag si trova tra il canale Velebit e Kvarnerić, tra le isole di Rab, Olib e Vir, nelle immediate vicinanze della terraferma. Con una superficie di 286,6 km2, è una delle più grandi isole dell'Adriatico, e con 270 km di costa frastagliata, è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, insenature, promontori e spiagge. La baia più grande, la baia di Paška, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. Una villa moderna e unica in vendita, sulla costa sud-occidentale dell'isola di Pag, situata in un paesaggio naturale, a soli 160 m dal mare e da una spiaggia sabbiosa. Questa lussuosa nuova costruzione è composta da un ampio soggiorno con camino, quattro camere da letto di 25 mq, un soggiorno/sala intrattenimento di 40 mq e un ampio terrazzo con piscina a sfioro riscaldata di 40 mq con vista sul mare e sulla natura. La villa dispone di una cucina completamente attrezzata, bagni con cabine doccia, condizionatori Mitsubishi e riscaldamento a pavimento Danfos in tutte le stanze. C'è anche un salotto all'aperto e una terrazza da pranzo con barbecue. Volendo le ville hanno anche un progetto predisposto per un impianto fotovoltaico che fornisce energia aggiuntiva all'immobile (non installato). Decorazione interna: soffitti con un'altezza di 300+ cm, porte invisibili con un'altezza di 240 cm, carpenteria ALU K, isolamento della facciata JUB di 12 cm, piastrelle italiane Mirage di 1a classe e materiali da costruzione garantiscono la massima qualità abitativa e una facile manutenzione. Il giardino dispone anche di un parcheggio, di un caricabatterie per un'auto elettrica e di un giardino coltivato con erbe mediterranee - lavanda, rosmarino, elicriso, ecc. Questa villa offre uno stile di vita moderno in un'atmosfera rilassata in un ambiente naturale. Il desiderio di ispirarsi all'architettura e al design, che sembra cosmopolita e con i piedi per terra, ha creato una villa calda e piacevole, piena di carattere e comfort. Rimarrete sorpresi dai dettagli così pensati che vi sentirete a casa, in una casa che vi rilassa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

PAG, POVLJANE – Ein beeindruckendes Stück Paradies mit Blick auf das Meer



Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und Kvarnerići, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in unmittelbarer Nähe zum Festland. Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist sie eine der größten Adriainseln und mit 270 km gegliederter Küstenlinie die Insel mit der längsten Küstenlinie der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Eine moderne, einzigartige Villa zum Verkauf an der Südwestküste der Insel Pag, gelegen in einer natürlichen Landschaft, nur 160 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt. Dieser luxuriöse Neubau besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern von 25 m2, einem Wohn-/Unterhaltungsraum von 40 m2 und einer großen Terrasse mit einem beheizten Infinity-Pool von 40 m2 mit Blick auf das Meer und die Natur. Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Mitsubishi-Klimaanlagen und Danfos-Fußbodenheizung in allen Räumen. Es gibt auch eine Lounge im Freien und eine Essterrasse mit Grill. Auf Wunsch verfügen die Villen auch über ein vorbereitetes Projekt für eine Photovoltaikanlage, die zusätzliche Energie für das Grundstück liefert (nicht installiert). Innenausstattung: Decken mit einer Höhe von 300+cm, unsichtbare Türen mit einer Höhe von 240cm, ALU-K-Zimmerei, JUB-Fassadendämmung 12cm, italienische Mirage-Fliesen und Baumaterialien der 1. Klasse sorgen für höchste Wohnqualität und einfache Wartung. Der Garten verfügt außerdem über einen Parkplatz, eine Ladestation für ein Elektroauto und einen mit mediterranen Kräutern bepflanzten Garten – Lavendel, Rosmarin, Immortelle usw. Diese Villa bietet einen modernen Lebensstil in entspannter Atmosphäre in natürlicher Umgebung. Der Wunsch, sich von Architektur und Design inspirieren zu lassen, die kosmopolitisch und bodenständig wirkt, hat eine warme und angenehme Villa voller Charakter und Komfort geschaffen. Sie werden von den so durchdachten Details überrascht sein, dass Sie sich wie zu Hause fühlen werden – in einem Zuhause, das Sie entspannt. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ПАГ, ПОВЛЯНЕ - Впечатляющий кусочек рая с видом на море


Остров Паг расположен между проливом Велебит и Кварнеричем, между островами Раб, Олиб и Вир, в непосредственной близости от материка. Это один из крупнейших островов Адриатики площадью 286,6 км2 и изрезанной береговой линией протяженностью 270 км. Это остров с самой длинной береговой линией в Адриатике, полной заливов, бухт, мысов и пляжей. Самый большой залив Пашка окружен 20-километровыми галечными пляжами. Продается современная уникальная вилла на юго-западном побережье острова Паг, расположенная среди природного ландшафта, всего в 160 м от моря и песчаного пляжа. Эта роскошная новостройка состоит из просторной гостиной с камином, четырех спален площадью 25 м², гостиной/комнаты развлечений площадью 40 м² и большой террасы с пейзажным бассейном с подогревом площадью 40 м² с видом на море и природу. На вилле есть полностью оборудованная кухня, ванные комнаты с душем, кондиционеры Mitsubishi и полы с подогревом Danfos во всех комнатах. Также имеется открытый лаундж и обеденная терраса с барбекю. При желании на виллах также подготовлен проект фотоэлектрической установки, которая обеспечивает дополнительную энергию для собственности (не установлена). Внутренняя отделка: потолки высотой 300+см, двери-невидимки высотой 240см, столярные изделия ALU K, утеплитель фасада JUB 12см, итальянская плитка Mirage 1 класса и строительные материалы обеспечивают высочайшее качество проживания и простоту обслуживания. В саду также есть парковка, зарядное устройство для электромобиля и сад, засаженный средиземноморскими травами - лавандой, розмарином, бессмертником и т. д. Эта вилла предлагает современный образ жизни в непринужденной обстановке на лоне природы. Желание вдохновиться архитектурой и дизайном, который кажется космополитичным и практичным, позволило создать теплую и приятную виллу, полную характера и комфорта. Вы будете удивлены деталями, которые настолько продуманы, что вы почувствуете себя как дома - в доме, который вас расслабляет. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja